Нравится локация (приморский район, удобно добираться в центр, 2 станции метро в 10-ти минутах ходьбы) и планировки.
После проживания в доме от "Легенды" требования к будущей квартире повысились: хочется большие окна 40см от пола, высокие потолки, большую кухню-гостинную, функциональные ниши под шкафы и кухню, мастер-спальню и большой су. Чтобы входная группа была в один уровень с землей без дурацких дестниц, двор - закрытым, парковка - подземной. Тут все это есть.
Из минусов - двор полуколодцем, но благодаря высокому этажу проблему закрыли. так же цена немаленькая, но комфорт в такой локации дешевым не бывает
Убедила супруга не брать в муравейниках за КАДом. Лучше один раз заплатить сумму побольше, зато жить в достойном ЖК, в удобной локации. Так что скоро заедем в Чёрную речку.
Выбрала этот комплекс за планировочные решения и близость к центру. Цены здесь примерно такие же, как в соседних ЖК, но больше мне подошли и планировки, и сам выезд/подъезд к ЖК. Кроме того, у ЦДС моя сестра квартиру покупала, это тоже сыграло роль.
Осторожно!!! Будьте внимательны при покупке квартиры в ЖК «Черная речка» у Ильич-Хоум. Это какие-то партнеры ЦДС по документам вроде бы все в порядке, но в процессе сделки существенно поднимают цену. Оказалось, что у них это нормальная практика. Вам говорят какую-то цену, вы бронируете, потом окажется, что цена незначительно увеличилась на 5-10%. Вообще отвратительно поступают с риелторами и агентами вероломно выгоняя их из сделки. В целом за счет того, что продают переуступку, они чуть дешевле, но обманывают по ходу сделки, особенно на популярные планировки.
Современный ЖК бизнес-класса от ЦДС. Жаль, что сдают дома даже без чернового ремонта. За время ремонтов, возможно пострадают элегантная отделка парадных, двери, полы. Входные двери и оконные рамы высокого качества, есть микровентиляция окон.
в инстаграмме застройщика @cds_development от 21 июля, где изображен робот, рендер отличается весьма от представленного здесь и выглядет весьма убого. без какого-либо намёка на ландшафтный дизайн с дешевой детской площадкой . В чем дело? кому верить
Чистые подъезды, красивая архитектуры, набережная в шаговой доступности и все инфраструктуры)))))) только сам жил.комлекс ещё не построен. А написал я этот отзыв потому что яндекс попросил написать))))))
Целом не плохо обычный элитный дом. Я сам работаю тут и неплохо, работа принимают очень строго! По крайней мере наши работу ! И сейчас на первом корпусе идёт фасадный ремонт.
6
5
Георгий
Знаток города 15 уровня
16 ноября 2022
Жуткое качество квартир от застройщика, позиционируют они жильё как элитку, балконы текут как решето,
Из плюсов - расположение, красивые холлы, территория
3
1
Юрий Максимов
Знаток города 8 уровня
1 июня 2022
Ещё строится. Но три дома с одним адресом и сквозной нумерацией квартир... Дом на гарантии, менять разводку от стояков сантехники и по электрике вводной кабель не дадут...
1
2
А
Анонимный отзыв
30 декабря 2019
Помню проезжали в году 1996 мимо телевышки. Преподаватель рассказывал, что у 5-этажек сторона, которая обращена к ней, экранирована мелкой сеткой. Думаю в этом плане ничего не поменялось, да и в целом это промзона... Откуда там бизнес?
"Обнуляем ипотеку: ставка 0,01%"
То что нужно поискать: (Ставка 0,01% на первые 6 месяцев, далее 6.5% годовых)
Если сейчас всех хотят обманом взять, что будет во время стройки и после?...
Так это и была промзона, которую выкупили, изменили статус земли, и теперь продают. Никогда бы не купила квартиру, если знала бы, что перед этим здесь стояло предприятие. А у ЦДС ценники не хилые!
16
28
Михаил
Знаток города 23 уровня
4 октября 2021
Качество парадных и лестниц не соответствует бизнес классу. Вокруг ЖК одни заводы, идти не куда что бы прогуляться.