ЦДС Чёрная речка
284 отзыва
12 января 2024
На мой взгляд очень удобное расположение. Рядом есть все необходимое.
2
3 апреля 2024
Всё необходимое для меня в шаговой доступности. Рассматриваю квартиру в этом районе, так как важна близость к Петроградке. Чёрная речка пока мой фаворит.
3
23 мая 2024
Стильный! Дворы, конечно, небольшие. Но внутри уютно)
2
14 мая 2022
Не плохое расположение, во дворе не плохое озеленение.
Входные двери считаю не удачными, не закрываются до конца и расшатываются.
Места общего пользования в целом не плохие, выглядит современно.
На детской площадке не хватает места, где можно было бы укрыться от внезапного дождя.
Клининг работает хорошо, надеюсь так будет всегда, а не только пока идут просмотры.
В части самих квартир, остекление может быть повреждённым, при приемке обращайте внимание. Монолит мог быть по ровнее))
Если бы был объект разно-уровневый ( этажность) во вдвойне могло быть больше света, а так получается классический Петербургский колодец на своевременный лад))
10
3
20 декабря 2022
Классный комплекс! Стильно, удобно, современно. Транспортная доступность идеальная. Планировка квартиры хорошая, просторно, комфортно.
3
3
7 сентября 2023
Жуткое гетто - месиво из высотных домов, которое вполне бы могло "украсить" Шушары или Мурино, воткнули рядом с историческим районом Чёрная речка. Унылая, безликая , "никакая" архитектура, близко расположенные дома с окнами в окна. Потрясающие виды на дымовые трубы котельной Газкомплект.
15
26
7 июля 2024
Мне здесь нравится, отличный ЖК, единственное охраны не хватает
4
1
13 февраля 2024
Тихое место. Хорошие планировки.понарамные окна. Но небольшие лоджии
2
25 января 2023
До бизнеса как до Китая.. Отделка мест общественного пользования просто никакая.. Сделано всё на отвали.. Очень жалеем что взяли тут квартиру. Всё криво, косо, дёшево и грязно. Не успели построить уже всё полуразрушено
Из плюсов только местоположение, Из-за которого и взяли тут квартиру. Все остальное просто ппц, максимум тянет на комфорт.. Бизнеса тут не ждите.. Его тут нет
27
1
17 января 2023
Там где боди позитив на 5 звёзд, как правило это оставляют отзывы, либо сами сотрудники, или же разные агентства, так как больше одной звезды ЦДС не заслуживает с их хамским отношением к их клиентам, к самим проектам, к людям к которым у них как правило по ГПХ работают, УК которая работает под крышей ЦДС, я даже не знаю что ещё добавить, а да единственный плюс это то, что коробочку с чудесами вы всё таки получите.
27
1
20 августа 2023
Положительные отзывы видимо менеджерами пишутся... Очень разочаровала покупка - это ни разу не бизнес класс, окружение плохое, очень плохая и дешёвая отделка, внутренний двор не закрывается - проходной двор...,УК ужасная, рядом подстанция, которая шумит...
16
13
11 июля 2022
Тихое место в большом городе. Благоустроенный жилой массив для удобного проживания. Всё в шаговой доступности. Неподалёку со станцией метро.
1
2
5 декабря 2021
Отзывы пишут люди,которые и рядом не были в данном комплексе, как инвестиционный проект оправдал ожидания на 130%, двор весь в бетоне и плитке, деревьев мало это минус,но я думаю можно высадить. Паркинг с высокими потолками, дорогой в продаже за м/м,но парковаться около негде.... дворы не закрыли шлагбаумами минус, насчет выходов во двор из подъездов нет только в парадных около арки,в остальных есть. АЗС для многих минус,я считаю плюс не надо искать долго.Выезд из комплекса до Петроградки явно быстрее,чем стоять в пробке с утра от Лесной, да бывшая промзона,но посмотрите как за последние 2 года все изменилось вокруг. С окнами в комплексе немного наврали при продаже,но они алюминиевые,не ПВХ,что является плюсом.До Бизнеса немного не дотянул,но и не получился убогим, нормальные парадные,окна на этажах в лифтовых холлах, потолок просечной в МОП,не богато,но и не выглядит ущербно. Полно своих минусов как и везде,но и плюсов много.Очень радуют планировки,если брали не однушку, а хотя бы Е3 или Е4 удивят пару гардеробных и 2-3 санузла в квартире, на этаже 4 квартиры вообще класс,но не во всех парадных.
13
7
6 декабря 2023
Чудесный современный и стильный комплекс! Приятно наблюдать со стороны )
1
3
30 июня 2022
Хороший красивый комплекс. Хорошее месторасположение,в шаговой доступности от жилого комплекса 2 метро. Красивый двор внутри корпуса с детской площадкой.
3
1
31 августа 2023
Классный район. Чистый, ухоженный, современный. Не хватает площадки для, выгула собак
1
2
11 ноября 2023
Удачное расположение ЖК. На первый взгляд кажется что какое то место не понятное, но после всех работ, место будет то что надо
1
2
7 мая 2022
В сравнении с жк белоостровский что на против. Прям эталон качества, комплектации и продуманности. Есть свои парковки.средняя этажность. Пара ливтов на парадную. Нормальный "более или менее для новостроя" двор. Небольшое количество квартир на этаже. Вход в уровень с землей.
Но все равно, в сравнении с моим домом что эконом и сдан в 1991вом. Знатный эконом. Лютейший. У меня дом, в сравнении с ним Импереаторский люкс. Но если сравнивать с многоми новостроями, то вполне норм. Соседей не слышно. Но их и нет ещё.
3
9
12 марта 2022
Одним из преимуществ объекта является скрытая разводка коммуникаций в стяжке пола, стальные радиаторы отопления европейских производителей с улучшенной теплопередачей, современные системы очистки воды и противопожарной безопасности, а также другие технологические опции.
Квартал бизнес-класса ЦДС «Чёрная Речка» находится между станциями метро Черная речка и Лесная до каждой из которых можно дойти за 15 минут. Срок сдачи объекта: 2 кв.2022.
Квартира с черновой отделкой, трубы отопления спрятаны в стяжке пола.
Панорамные окна с алюминиевым профилем в каждой квартире. Рядом с каждым окном есть специальный клапан для проветривания (КИВ)
Дизайнерская отделка парадной.
Эксклюзивный дизайн лифтов OTIS, разработанный совместно с известной студией Studio F.A.Porsche
Фасад из натурального клинкера и терракоты.
Закрытый двор
Подземный паркинг с лифтом, который поднимается на ваш этаж.
Готов помочь в выборе оптимальной новостройки по Вашим запросам.
6
8
9 февраля 2023
Классный ЖК, жила здесь временно, пока друзья уезжали. Хороший двор, холл чистый, светлый. Удобная мусорная камера. Соседей не слышно (только ремонт)
3
1
26 февраля
ЖК превращен в сплошную парковку
23 июня 2023
Чистота,дет.площадка,инфроструктура,единственное портит вид это вид на трансформаторную подстанцию или что- то вроде этого,а так все отлично.
3
2
22 января 2023
Отличный дом. Хороший застройщик. Почти без косяков. Хорошая локация. Единственная проблема в будние днём проблема с парковкой из-за бц по близости
2
20 марта 2024
Красивый и стильный ЖК! Квартиры неплохие. Пока думаем о покупке.
1
4
6 ноября 2022
Отличный комплекс, очень уютный внутренний двор для прогулок с детьми( машины там не ездят) удачные планировки квартир, хорошие подъезды
3
2
7 февраля 2023
Качество стройки на троечку. Очень странно читать в отзывах, что дома тёплые. Слышимость просто отличная. У нас в квартире мы даже стяжку переделывали, потому что она просто рассыпалась под ногами. Это первый проект УДС «бизнес»класса, а первый блин, как известно, комом…
Из плюсов - местоположение.
14
27 марта 2024
Отделка черновая,стены кривые, полы как повезёт, электрика посредственная, окна поцарапанные и требуют регулировки.
3
27 марта 2023
Очень хорошо расположен район застройки. Короткое плечо как до центра, так и до объектов островных частей, а также до трасс!!
4
1
3 марта 2023
Первое что вы должны знать, это не бизнес, максимум неплохой комфорт. Видно очень старались скопировать легенду дальневосточного. Но качество строительства, качество отделки мопов, качество выполнения дворовой территории, отсутствие автоматического снятия показаний счётчиков, отсутствие видеодомофона базово, отсутствие охраны, доступ в парадные для спаммеров, отвратительная звукоизоляция (слышно просто разговоры соседей) и т.д. Даже по сравнению с косяками легенды, это очень заметно. Возможно это огромный рост для цдс, и за свою цену это действительно лучшее что могло быть..и многие строят хуже. но все равно ожидания были выше..
Есть конечно и бесспорные плюсы. Относительно не высокие дома, мало квартир на этаже, закрытый двор, отличная локация, хороший выбор планировок, хорошие окна и двери и окна от застройщика.
16
2
5 октября 2024
Заставлено все машинами
3
5 мая 2022
Так себе . цдс заявлял как бизнес класс , на деле еле дотягивает на комфорт . первые этажи готовьтесь к тому , что к вам в окна постоянно кто-то будет заглядывать и ходить мимо окон , как это делают сотрудники УК. Холлы сделаны на 10, дальше как в обычном комфорте . всего два лифта , хотя в рсти их 4 и это комфорт . об экономии тепла забудьте , счётчики не подключены , чтобы автоматически передавать показания , все по старинке . парковочных мест мало , паркинг есть , но ценник не реален , да и расположение в промзоне . короче реклама делает свое , на деле дальше жк страшно ходить .
25
2
31 октября 2023
Хорошее жилье, я доволен. Район неплох в плане экологии, обживаемся потихоньку.
1
3
7 января 2023
Будьте осторожны с покупкой квартир с отделкой от ЦДС. Застройщик не выполняет взятые по договору сроки передачи квартир. Так срок передачи в 5 корпусе 31.12.2022. Уже Рождество 2023- тишина,
10
1
28 мая 2024
Ключи получила в срок, без задержки. Чистовая отделка приличная
1
5 августа 2022
Доброго дня)
Я не проживаю в этом ЖК, но бывала там.
Большой микрорайон. Новые удобные квартиры. Не могу сказать, что метро рядом. Но ведь люди выбирают жилье основываясь на своих пожеланиях и потребностях
4
1
6 марта 2024
Ехать- пробки. Идти - долго. Стены- криво. Дома - уныло! Комнаты - узко , на душе грустно!
6
4
30 октября 2022
Бетонные коробки возле дорог, дворы маленькие, рядом кроме Невы ничего нет, лучше найти тогда жилье поближе к спальникам, лично мне вообще не понравилось- ни магазинов рядом, ни прогулочных мест, замах на расположение в центре, но это не так
12
5
7 марта 2023
Отличный жилой комплекс. С совершено мерзкими админами в чате ЖК. Которые банят за всякую фигню, отправляют жалобу в телегу. При этом прячутся за картинками на аватаре и тупыми никами.Видать боятся, что узнают, кто такой отвратительный😄😄😄
3
3
19 июня 2022
Красивый, современный, с закрытой площадкой внутри дома, охраняемая территория.
Рядом только одна школа( детских садов строят но про школ ни слова(
3
1
7 апреля 2023
Большой выбор планировок. Рядом две ветки метро: синяя и красная, а они ключевые в городе.до центра прям недалеко. Отличный вариант за достойную цену👍
3
1
16 февраля 2023
Отличный современный ЖК, находится близко к метро. Застройщик действительно старается: при сдаче квартиры не обнаружили недостатков, планировки довольно удачные. Ключи передали вовремя, как и обещали. Рядом есть все необходимое для жизни: магазины, аптеки. Всем рекомендую!
3
2
8 февраля 2024
Мне нравится само место, река рядом, Петроградка рядом. Сам жилой район прикольный, стилёвый
1
3
5 сентября 2021
Есть квартиры с двумя ванными / душевыми и двумя балконами. Окна выходят на противоположные стороны дома. Такое редкость за эту цену.
Рядом строятся другие комплексы бизнес класса. Через 5-10 лет район не узнаешь и хорошо можно будет перепродать или сдать под аренду.
Минус: ждать 3 года, когда построят садик и школу (но потом это будет плюс!). Шум и грязь от стройки тоже будет ещё пару лет.
P.S. Этот ЖК взял награду в Urban Awards.
5
8
17 октября 2024
Все отлично
19 мая 2022
Плюсы. Современный ЖК. Закрытый двор. Подземный паркинг. Минусы. Каменные джунгли. Зелени мало, до ближайшего парка только на машине. Метро долековато. По квартире (как повезт).
6
4
15 июня 2022
Абсолютно не клиентоориентированный застройщик, дом готов, но не введён в эксплуатацию. Застройщик не предоставляет возможности снять замеры квартиры или хотя бы чертёж помещения с размерами для заказа дизайн проекта… Покупая квартиру в так называемом «Бизнес классе» рассчитываешь на корректное и лояльное отношение, чего у этого застройщика не наблюдается…
19
1
26 мая 2024
Хорошая локация, свежий воздух,
1
18 сентября 2021
Большой выбор планировок. Рядом две станции метро:Чёрная речка и Лесная. Синяя и красная ветки, ключевые в городе. До центра 2 станции или 20 минут на машине.
Отличный вариант за достойную цену, ещё и бизнес класс.
2
9
29 июля 2022
Снесли абразивный завод и настроили человейников. Стекло и бетон. Зелёные насаждения практически отсутствуют. И огромный минус- наличие рядом с домами АЗС.
9
1
26 июня 2023
Отличный жилой комплекс. Уютно очень и продумано всё.
2
3