ЦДС Чёрная речка
284 отзыва
10 мая 2024
ЦДС не оправдал наших ожиданий. Из явных недостатков : отсутствие озеленения. Это ВООБЩЕ НЕ СООТВЕТСТВУЕТ РЕНДЕРАМ и классу ЖК («премиум»), особенно обещанный цветник и променад, на котором даже газон едва растет. Убогие детские площадки во второй очереди - пустые, и так же полное несоответствие рендерам. Приемка квартир с неубранными МОПами (оооочень грязно, все двери окна в строительных смесях. Может это вообще и не отмоют..?).
8
7 июля 2024
Отличное расположение жилого комплекса. Доступность транспортного расположения к метро Лесная и Чёрная речка.
3
2
4 октября 2023
Большая благодарность застройщику. Отличный жилой комплекс 👍🏻Купили двухкомнатную квартиру,очень нравится . Большая парковка,детская площадка супер.
4
5
1 июля 2023
Красивый и современный ЖК бизнес класса! Суперские планировки, большие окна (практически во всю стену) и стекла в пол (лоджия, балкон), расстояние между домами хорошее. Отличная локация-центр рядом! Мы довольны покупкой!
Квартиры очень дорогие в этом ЖК, но оно того стоит
4
12
11 августа 2024
Застроили все метры, где недавно стояли заводы теперь ж.д, ведь земля должна выстояться какое то время, нет натыкали домов, а остановка по требованию. Дороги узкие и транспорта не хватает. Ходите люди пешком - здоровее будете.
3
1
2 декабря 2024
Мне нравится и внешний вид двора и сам дом. Покупали двушку - хорошая планировка.
3
2 июля 2023
Комфортное жилье и удобное расположение, Много развязок транспортных направлений. В пешей доступности кафе,столовые,магазины. В 10мин хотьбы супермаркет. Нас все устроило.
4
7
21 февраля 2023
Хороший ЖК с приятными планировками. Добротные площадки в внутреннем дворе, есть подземный паркинг, но и наземного предостаточно. Расположение супер, на авто до парка тихий отдых буквально 7 минут. Рекомендую!
3
6
28 апреля 2024
Достаточно хороший вариант, близко Петроградка. Квартира просторная, окна панорамные, покупкой в целом довольна.
3
2
4 августа 2024
Недалеко от станций метро «Чёрная речка» и «Лесная». Дома симпатичные, парадные красивые, но простые в плане дизайна, можно было и что-нибудь поинтереснее сделать. На этаже не так много квартир.
3
3
11 апреля 2022
Прекрасный ЖК, во-первых, шикарное расположение - до Петроградки пять минут пешком, до Невского 7 км, рядом две станции метро - десять минут пешком по парку с уточками, рядом две набережные… набережную Чёрной речки планируют облагородить, уже выделены средства и рендеры есть в сети… район меняется на глазах - всё застраиваемся новыми, достойными проектами.
Сам ЖК это не муравейник с высотками, это стильные невысокие дома в одном лаконичном стиле, а панорамные алюминиевые окна - такой размер это просто мечта, в квартире светло даже в дождливые дни!
Планировки довольно удачные, санузлов два и даже три, гардеробные, окна в ванной, возможности перепланировки бесконечны.
Я в восторге от нашей новой квартиры, от нашего двора, все очень культурно, цивильно, аккуратно, просторно, светло, современно. Прекрасные входные группы, территорию по весне облагородят до конца, будет закончен и оформлен променад. Открываются магазинчики, вполне достойные, сдаётся весной подземный паркинг, соседние корпуса сдаются даже раньше срока, мы покупкой в данном жк очень довольны.
10
13
28 июля 2024
Мне комплекс нравится, хотя некоторые минусы порой мозолят глаза. Деревьев бы да побольше. Хотя вроде и так что-то сажают каждый год... но хотелось бы еще больше зелени
1
11 сентября 2024
Все застраивают а где работать или такжики все за нас сделат они сдесь и жить скоро будут с таким отношением наших властей считаю работодатель должен платить достойную зарплату и будут русские на стройках зарабатывать дешёвая рабочая сила нашу экономику тянет куда в средневековье зачем что то изобретать если все можно сделать ручным трудом
1
7 февраля 2023
Удобное расположение, метро в 10 минутах ходьбы, тихое место, простор и море воздуха! Детские площадки, кафе, магазины! Нева, телебашня, Петропавловка и Исаакиевский Собор видны из окна!
4
3
4 сентября 2023
Мы выбрали 2к-квартиру на 12 этаже 6-го корпуса, цена была 15.800млн.руб., в тот же день решили забронировать понравившуюся квартиру, застройщик сообщил, что цена некорректная (хотя сам ее и предоставил утром) и новая цена 15,918, ок, неприятно, но относительно цены квартиры норм. 28 августа перевели за бронирование квартиры 30 тыс.руб. и ждали ответ от банка по ипотеке, ответ пришел 31/08/23г, что все одобрено. 1 сентября выходим на сделку, наш риэлтор пишет, что цена изменилась опять, но на этот раз на полмиллиона и цена квартиры будет 16.464 млн руб. У меня сразу вопрос к застройщику, а зачем подписывать согласие о бронировании квартиры по конкретной цене, если ЦДС себя так некрасиво ведет. Причина поднятия цены - CRM система дала сбой, техническая ошибка, типа была акция скидку 10 тыс.руб. за квартиру на верхних этажах и она прошла по врмени. Блин, ребята, вы крупная строительная компания, вы можете себе позволить держать лицо, но нет, наверно вам важнее заработать денег, правда, ведь в любом случае вы квартиру эту продадите другим людям, зачем репутация? я честно говоря хотела подать в суд и даже проговорила с юристом и знаю точно, что мы 100% выиграем дело и будет мор.компенсация, но надо месяц-полгода ждать когда суд рассмотрит и подпишет, чтобы потом купить именно эту квартиру по цене , указанной в договоре, а нам надо сейчас. И как-то этот момент так задел меня, что уже не хочется с ЦДС иметь никаких общих дел. Поэтому у многих людей подобные прецеденты происходят часто, но связываться с судом просто некогда, когда цены растут каждый месяц.
39
21 февраля 2024
Долго искали подходящую квартиру. Так как я в положении для нас было важно, чтобы жк был с закрытой территорией и находился ближе к центру. Понравилось, что будет где прогуляться с ребенком и наличие неподалеку садика)
4
5
14 февраля 2024
Отличное тихое место в большом городе. Благоустроенный жилой массив для удобного проживания, хорошие планировки. Все в шаговой доступности. Неподалеку со станцией метро Черная речка.
3
5
6 марта 2024
Симпатичный ЖК;)
Территория закрытая - посторонние не пройдут. Внутри небольшой дворик, в котором можно уютно посидеть.
3
3
26 января 2024
Стал очень симпатичный квартал, все выглядит очень достойно. Если локация удобна, наверное одно из лучших мест для жизни в этом районе.
1
5
12 июня 2024
Внешне симпатичный и привлекательный, но хотелось бы видеть больше зелени и уютных зеленых уголков вокруг.
2
23 января 2024
Удобное расположение, гармоничные фасады, эргономичность и выбор планировок впечатлил. Сейчас такое редко встретишь.
3
29 января 2024
Приезжал в гости. С парковкой отстой полный. Постоянно перегруженные автотранспортом улицы на подъезде к ЖК с любого направления. Инфраструктура для нормальной жизни практически не наблюдается. Мне совсем не понравилось.
6
1
24 апреля 2024
ЖК выглядит современно, архитектура класс! И еще нравится что на этаже мало квартир, нет огромного количества квартир.
1
3
6 апреля 2024
Отличный ЖК , огромные окна , хорошая локация , красивые корпуса , современный стиль .
1
4
20 февраля 2024
Понравился район,где находится ЖК!) Дома стильные,красивые небольшие дворики,от метро до ЖК шла 15-18 минут.
1
4
30 июля 2024
Отличное место расположения. Хороший застройщик, большие закрыты дворы. Тихо,
3
30 ноября 2023
Понравилось расположение и планировки. Но не обошлось без косяков. Окнный профиль холодный, несколько углов в комнатах холодные. Гарантийный отдел пока только обещает исправить.. upd.:Прошел год, углы все такие же холодные, гарантийный отдел динамит.
14
16 декабря 2023
Вполне сносный человечник.удобные планировки, детские площадки почти в каждом дворе. Бетонные громадины закатанные асфальтом- мечта любого жителя Петербурга
4
4
22 июля 2024
Качество так себе, многое обещанное отсутствует, сад и школа не известно когда достроят и сдадут. Единственное - хорошая локация.
2
8 мая 2022
Хороший ЖК, между м Лесной и м Чёрная речка. Удобное расположение, остановка транспорта рядом с домом, есть продукты в доме. Сами дома тёплые, парадные светлые и просторные. УК оперативно решает вопросы, вокруг чистота, зимой снег убирали вовремя, мусор вывозят регулярно. Ремонтируем квартиры в этих домах с декабря 2021года.
5
5
21 ноября 2022
Здесь живу, расположение у реки. Все условия для жизни и отдыха и спорта. Окна смотрят на телебашню, прямых окон в окно нет. Надо выбирать. Есть квартиры все окна в двор, не есть гуд. Сам риэлтор и юрист помогу соседям и жителям решить выгодно и быстро квартирный вопрос. Опыт с 1994 года
8
9
1 декабря 2023
Снимаю здесь квартиру, и вообще в полном восторге. Инфраструктура на уровне, до набережной рукой подать, соседи душки, да и дизайн ЖК элегантный, приятно визуально.
3
3
9 августа 2024
Не стоит ждать от него чудес, он вполне неплох для тех, кто ищет жильё рядом с центром и по бюджету
3
26 мая 2023
Хороший жк, удобное расположение, рядом много зелёных зон. Жизнь комфортная, огромная территория, своя парковка, рядом метро
3
5
11 ноября 2024
Отличный дом но, смущает то что часть дома построили а другую нет
2
1
27 апреля 2022
Один из лучших на мой взгляд комплексов!
Удобная локация, интересный внешний вид, продуманные планировки.
Комплекс располагает всем необходимым не только для комфортного семейного отдыха, но и для деловой жизни.
Ещё есть свободные квартиры- подберём!
4
9
16 октября 2023
Отличное расположение. Хорошее благоустройство. Милые соседи. Инфраструктура коммерческая в процессе разрастания.
4
3
8 февраля 2024
Да,застройщика, не сравнить, ни с ленстройтрестом, ни с господином, митином, квартиры бизнес класса,заметно, на материал, не пыжили.., красавцы!!!
8
15 февраля
Товарищи, цены треш...
Квартирки ничего такие, парадные крутые
3 мая 2024
Нет детского сада, но детей во дворах очень много. Проблемы с водой (как почти везде в Питере)
2
16 октября 2024
Понравилось как оформлены парадные и дворы . Приемлемый вариант , если хотите жить ближе к центру.
3
21 мая 2024
Удобный вариант для тех, кто ищет жилье ближе к центру. Цена привлекательная.
3
7 августа 2022
Прекрасно , исторический центр рядом , Нева и малая Невка, Чёрная речка в шаговой доступности , парки близко.
Метро 10 мин.
ЖК новый , технологии современные.
Оч качественно
5
4
7 августа 2022
шикарное расположение дома, 5-10 минут на машине до петроградки и вы уже в культурном центре петербурга. атмосфера приятная, люди тоже хороши. единственный минус-бомжи на новых лавках, но бомжи культурные, мы же в петербурге все таки
6
4
11 декабря 2022
Если в вашей жизни недостаточно проблем, добро пожаловать в ЖК ЦДС «Черная речка».
Если после приемки квартиры у вас появляются недостатки, не обнаруженные во время приемки, например - протекающий витраж - будьте готовы к тому, что по вашей заявке придет строитель и расскажет вам о том, что это скопление конденсата, а конденсат скапливается - потому что проект, по которому дом построен - так себе, если не совсем плохой. А также о том, чтобы протечек не было, и не образовывался конденсат, лучше не находится в квартире, ну, в крайнем случае - не открывать дверь на лоджию.
И дальше , как говорится «спасение утопающих - дело рук самих утопающих», а дословно «утепляйтесь сами, а то, видите ли, хотите получить блага цивилизации за деньги застройщика». И это - ЖК бизнес класса!!!!
Абсолютно неклиентоориентированная компания, как и работники, ее представляющие.
Если в вашей квартире обнаружились другие недостатки, не связанные с использованием квартиры именно вами, то нужно быть готовым к тому, что управляющая компания ЦДС «УК «черная речка» приложит максимум усилий, и не только, вплоть до совершения подлога, чтобы навредить вам еще больше.
34
25 февраля 2023
Купил квартиру «бизнес класса» качество строительства оставляет делать лучшего , уже стали появляться трещины на стенах. В декабре были промерзания внешних углов и по стенам просто текло. Гарантийный отдел просто забил на мои заявления, из окон дует, дал заявку на регулировку окон 09.01, прошло 45 дней так ничего и не сделали. Спустился в паркинг, между потолочными плитами забетонирована пустая бутылка от кока колы. Обратная связь от цдс по заявлениям не поступает. Цена не соответствует качеству!
29
1
27 декабря 2022
Очень хороший район, расположение жк. Все нравится. Чисто, уютно во дворах. Обслуживающая компания, безотказная и всегда на связи.
4
4
11 марта 2023
ЖК вполне симпатичный, хорошее местоположение ,2 ветки метро (красная и синяя),в доступности 15-20 минут пешком.
Напротив строится ЖК Белый остров.
4
3
10 июня 2023
Отвратительный квартал! Лифты не работают, зимой в кв холод, обещали Шлакбаум. Машины ставить не где, это не бизнес дома, а ниже эконом. Не покупайте здесь кв, УК ничего не делает! Прежде чем покупать здесь кв, хорошо подумайте, мы очень жалеем что купили и попали в это болото!
27
8
11 января 2024
Классный бизнес-класс с очень выгодным местоположением.
Мне понравился этот проект!
1
5