Живу в данном ЖК чуть более 3-х месяцев. Вот мои наблюдения:
Плюсы: близость к метро, наличие ТЦ и магазинов, в пешей доступности можно найти бесплатную парковку (как правило не так просто, но возможно - вдоль Крондштадского).
Недостатки:
1) отсутствие какой-либо охраны (унылый, полуспящий охранник не спрашивает кто и куда идет. Курьеры, строители и все кому не лень - welcome. Бабушка консьержка и та больше пользы принесла бы);
2) 2 из 4 лифтов, как правило, не работают + до сих пор обклеены защитным ДСП (который к слову сказать, исписан русским матерным), хотя почти все ремонты закончены
3) отсутствие света: наша башня стоит окна в окна с соседней. Даже в солнечный день необходимо включать искусственное освещение. Цветы не выживают
4) звукоизоляция: это ужасно, но я прекрасно слышу соседей справа в спальне и ванной
5) за 3 месяца дважды была ложная сработка пожарной сигнализации, один из них в 2 ночи. О том, что она ложная узнаешь с десятками других жильцов, после получаса на морозе :(
6) пожарные лестницы грязные (накурено, кто-то даже умудряется полные мусорные пакеты там оставлять), постоянно сидят какие-то «южане» (видимо, все-таки не все закончили ремонт, тк это явно не жильцы данного ЖК)
7) соседи по большей части милые люди, но деревенская привычка выставлять свой дурнопахнущий мусор на площадку им не чужда...
Дома близко к метро, в подъездах чисто, очень приятная территория. Там даже любят фильмы снимать на фоне домов.
Из минусов: на территорию пускают только такси, на своей машине не заехать. Но можно заранее получить пропуск в паркинг
Владею квартирой в ЖК Водный корпус Гамбург. Пишу отзыв с позиции архитектора и владельца строительной компании полностью представляя себе процесс строительства и возведения жилых домов и управления недвижимостью.
Плюсы +:
1. Локация.
- До метро 3 минуты, удобна зеленая ветка метро, до кремля и красной площади 20 мин от подьезда.
- Аэропорт. Добраться до Шереметьево быстро можно на такси, автобусе или от Белорусского вокзала до которого 10 мин на метро. Тем кто часто летает огромный плюс.
- Природа, ландшафт. Рядом водохранилище и немаленький парк с Головинскими прудами. Летом все водные развлечения москвы, яхт клуб, кайты в 10 минутах пешком от дома.
- Бизнес центры рядом на любой вкус и разных классов. Если Вам нужен офис или Вы работаете рядом это огромный плюс. Наличие рядом офисов крупнейших компаний подтверждает статус места ( Касперский, Тинькофф банк, BMW россия, Теле2, Отель Хилтон Double Tree, яхт клуб )
- Свой торговый центр класса А. Кинотеатр, бренды одежды, супермаркет Окей, МФЦ ( все документы оформляем рядом с домом )
- До Икеа, Леруа, Оби, Мега Химки можно добраться за 25 минут на общественном транспорте.
- Школы, больницы, травмпункт работающий 24 часа в 5-10 минутах пешком.
- Конечная автобусов рядом у метро. У вас всегда огромный выбор общественного транспорта чтобы добраться до места назначения.
2. Дом.
- Современная архитектура, классическа отделка кирпичом фасада.
- Высокие большие и светлые окна в квартирах
- Разводка труб отопления Рехау, застройщик не экономил.
- Подьезды выглядят как холл дорогого отеля, охрана
- Никаких проходов по темным дворам. Дом стоит на хорошо освещаемой улице.
- Ценник в доме конкурентоспособный но при этом неплохо фильтрует соседей от нежелательных элементов с низкой социальной ответственностью
Минусы -:
- Много раз упоминаемое кладбище для кого минус а для кого то зеленая зона которая никогда не будет застроена.
- Строительство других домов рядом для кого то минус а для кого то понимание что статус района повышается со строительством новых ЖК бизнес класса рядом.
- Управляющая компания. Много негативных отзывов о ней. Но просто эти люди никогда наверное не жили нигде кроме Москвы. Когда у тебя есть опыт проживания в других городах России и зарубежом понимаешь насколько все проблемы приписываемые УК малозначительны.
В итоге имеем качественно построенный ЖК в отличной локации за среднерыночную цену. На момент покупки квартиры ни один из строящихся ЖК в Москве за сравнимые или чуть большие деньги не мог предложить ничего подобного ни по локации ни по качеству строительства.
Я тут живу и в полном восторге. Большой очень чистый парк, в котором модно бегать. Не видела никогда, что бы за парком ТАК следили. Ту рядом, метро рядом. Все под рукой
Мне нравится. Рядом две стройки, но от них нет шума, и тихо в квартире (но тут непонятно, то ли с соседями повезло, то ли действительно хорошая шумоизоляция)
Не живу там, да и не очень хочется - в плане инженерии и чистоты - полный провал, залития и подтопления, лёд и мусор, за такие-то бабки! Фу так управлять недвижкой!
Как и во всех ЖК MR Group куча проблем, карманная УК не работает
2
2
Вальдемар
Знаток города 24 уровня
21 декабря 2021
Это апартаменты, что значит прописаться нельзя. Обычный московский муравейник без инфраструктуры. Рядом высоковольтная линия лэб. Район вокруг не очень, если есть деньги, то рядом есть в разы лучше речной вокзал. Из плюсов: рядом метро.
5 башен, между ними как-то пусто, четверть квартир идут под ежедневные сдачи, сами квартиры тесноватые(муровейники), ну а так всё чисто и красиво сделано, правда на самих этажах можно запутаться, но да ладно