Живем с апреля месяца 2021 года,очень понравилось по началу,что охранное агенство в холле на 1 этаже,но как позже оказалось проходной двор,парковка на -1,-2,-3этажах,кто там с этих этажей поднимается неизвестно,постоянно какие то курьеры с ящиками огромными,сумками.Сегодня 17 ноября 2021 года,кодовая дверь сломана уже 3 три дня,охранника нет на месте,заходи кто хочет,перенравилось.
Мне данный комплекс запал в душу! Рядом Торговый Центр (для кого плюс, для кого минус), до метро 5 минут пешком. Реализована концепция «Двор без машин», ухоженная территория с лавочками. Аптека в доме.Пивной бар и кальянная тоже есть, правда ещё там не были))
Отсутствует мусоропровод, благодаря чему подъезды чистые и не пахнет помоями. Правда некоторые жильцы выставляют свой мусор за дверь. Есть стоянка для такси. Как по мне, так спокойный ЖК, и во дворе находится приятно. Как будто в другой город приезжаешь :)
Снимала там аппартаменты. В целом для переночевать и побежать по делам неплохо. Рядом Окей, магазины, фуд-корт.
А вот для постоянного проживания вариант, лично для меня, сомнительный. Много суеты. Атмосфера муравейника.
Это не ЖК в понимании большинства людей. Это комплекс из пяти высоток почти без придомовой территории. Часть площади коммерция(даже на высоких этажах), часть аппарты. Ощущение отеля. Нет балконов из подъезда. Шахта лифта, вокруг натыканы квартиры-офисы. Из плюсов подземный переход в тц Водный(надо карту замагнитить) и развитая инфраструктура. Из минусов неадекватная цена за кв метр, что продажа что аренда. Однушка 40кв (70-110). Периодически перебои с гор водой без предупреждения и оч тонкие стены. Виды из окна удручающие. Перед покупкой советую затестить аренду. Это правда не типичный жк)
Очень удобное расположение, рядом станция метро " Водный стадион ", рядом супермаркет и другие магазины, аптеки, парикмахерские и т.д. Чистота в подъездах и на территории комплекса. Подъезды очень красиво оформлены, консьержи внимательны и готовы помочь, если идёшь тяжёлыми пакетами. Территория очень уютная- клумбы, скамейки.
Хороший ЖК, если собираетесь покупать или снимать - ТО ТОЛЬКО КОРПУСА БЛИЖЕ К ТЦ, за 3 корпусом стройка, кровь сворачивать будут ещё долго. Парковаться негде от слова совсем. Около метро после 21:00 синяки и дикари преобладают, из инфраструктуры всё есть, рядом такой себе ТЦ, территория жк - лысая, одна мелкая детская площадка впритык к стройке. Подземный паркинг по доступной цене радует. Он ОБЯЗАТЕЛЕН, ибо приехав с продуктами из магазина Вам придётся как клоуну идти пешком с кучей баулов через всю территорию ЖК
Чистые подъезды рядом торговый центр большой рядом рынок рядом Головинские пруды так и можно продолжать рядом рядом и тд и дома с иголочки
3
Юлия
Знаток города 9 уровня
9 декабря 2021
Классные коробушки для жилья. Новые, чистые, без балконов, с кодовыми замками и охраной, а также салонами красоты, клиниками и т.п. на первых этажах. Рядом платные парковки и строительство новых домов. Близко к метро и ТЦ. Правда, ни детских площадок, ни парков рядом я не увидела.
Любимый дом... Высокие потолки, большие окна с широкими подоконниками, красивые входные группы, четыре лифта на корпус.
Из минусов - все остальное. Да, я поставила пять звёзд, но потому, что люблю свою квартиру, наш дом, и большинство своих соседей люблю, правда, редко. УК нелигитимна, участковый вечно в печали от жалоб жителей, а жители каждый день жалуются - ну, не нравятся нам ночлежки мигрантов на паркинге, круглосуточная мойка, незаконно захватившая места в паркинге, вечно сломанные ворота, которые, по идее, не пускают к нам левые тачки, а в реальности сотрудники мойки сдают места на ночь. Не нравятся нам лифты, которых четыре на каждый корпус, да, но работает, в лучшем случае, половина из них! Не всех устраивает, что воруют вещи, и даже велосипеды, а на просьбу предоставить полиции записи с камер, ой, а вот камера, снимающая конкретно это место, вот конкретно в это время, не работала..
Расположение... Редкое... , в окружении трех дорог стоят человейники безбалконные... Одна видимо у них "радость"--типа метро рядом, спят и видят... Метров 600-700 до него...
Внешне архитектура достаточно впечатлительная ,великолепное расположение комплекса поблизости от которого находится и прекрасный строительный т.к. ,и рынок ,и торгово -развлекальные комплексы , в целом
ходи и наслаждайся.Метро ---- сказка , 5 мин ходьбы
хороший комплекс от одного из лучших застройщиков Москвы - МР Групп.метро рядом.ТЦ под домом.Ленинградка в центр и в область нормально двигается.Лучше только кутуза.
МФК "Водный" удобно расположен, рядом метро и ТЦ, в подъездах и на подземной парковке чисто, на территории есть детская площадка. Недалеко от МФК Головинские пруды. Недостатки: дома расположены близко к друг другу, строится ещё один дом, который перекроет свет во многих квартирах.
Как всегда не хватает пешеходного перехода. Очень не удобно сделаны пандусы на тротуарах. Зимой приходится выезжать с детской коляской на проезжую часть. Очень опасно.
1
Валерий П.
Знаток города 10 уровня
14 августа 2023
Беспрепятственно орудуют домушники. Охрана только днем, код от домофона УК никому не дает (зарабатывают на настройке домофонов системы и ключах), но вся нечисть в районе знает, как проходить в здания.
Хороший квартал... Но меня казалось, что квартал - это не четыре башни на пятачке, а несколько улиц... Удобно для вуайеристов, наверное... Наблюдать за жизнью соседей...
Никита Твеленев
Знаток города 4 уровня
27 октября 2021
В данном доме живет хороший знакомый.Немного Москоу сити в нашей глубинке.Планировка квартир идеально подойдет для людей выше среднего заработка и не имеющих детей. Классное гнездо для холостяка.
Район на любителя. Тут весьма замкадно, но есть красивые локации, например, Головинский пруды. Вечером будет трудно спать, если не любите шум кафе, которые есть почти в каждой высотке. Летние вечера это кальяны и шумные разговоры. Есть плюсы - рядом пара больших ТРЦ и хорошая транспортная развязка - метро + автобусы.
Спальник, просто более модный. С красивой входной группой. В остальном - серость, отсутсвие зелени, ни какого уюта. Среда вокруг комплекса - непродуманна.
Новый жилой квартал в шаговой доступности от метро! Есть подземная парковка, современная застройка. Близость к Ленинградскому шоссе. Рядом ТЦ Водный и мебельный центр.