Прокшино
439 отзывов
26 января
Проживаю в данном ЖК уже полгода, строительство новых домов идет очень быстро. Удобная локация, от метро до моего дома быстрым шагом 5мин. Обожаю свой вид из окон на пруд. Строится пешеходный мост через пруд, для дальних домов для удобства сокращать дорогу до метро. Вечером особенно красиво подсветка домов с отражением на воду пруда. В ЖК есть все для комфортного проживания: пункты Озон, ЯМ и ВБ почти в каждом доме, разнообразные магазины Перекресток, Пятерочка, Магнит, Дикси, ВВ; много разных аптек и пекарней; детские оборудованные площадки, подземный паркинг в каждом доме и кладовки; закрытые дворы без въезда машин. Достаточно бюджетный ЖК, но все для комфорта имеется. Не разу не пожалела о своем выборе приобрести здесь квартиру
6
14 апреля
Отличный район для проживания. Пешеходная доступность до метро, развитая инфраструктура. НО! Большое количество мини студий формата до 20 кв.м Зачем? Зачем так перегружать район, более того, они большей частью без ремонтов, кому такое счастье нужно? Кто купил в таком состоянии, надеясь на продажу, теперь понимают, насколько неудачным был этот опыт, а тем, кто такие форматы втюхал через инвест Клубы, да еще и в ипотеку, просто хочется поотбивать руки. К сожалению, люди, почему-то не хотят обращаться к профессионалам, подходить взвешенно к таким дорогим покупкам, а бегут на хайпе реклам и еще каких либо инсинуаций. Внимательнее будьте к своим деньгам. Мы потом продать все это не можем, оно просто зависает наряду с иными хорошими предложениями((
1
2
6 марта
Покупать квартиру в Прокшино решили случайно и очень быстро. Купили! 🥳
От первого просмотра до получения ключей - 70 дней. От бронирования до сделки - 45 дней.
Огромная благодарность от нашей семьи – Юрию Федорченко из А101. Он поверил в возможность осуществления нашей мечты 💫, был с нами на всех этапах нашего отягощенного квеста🧘, склеивал все разрозненные куски, был на связи даже в свои выходные и разрешал все нештатные ситуации (а их было прямо ого-го-го!). Наверное, легко продать квартиру за 34 млн тому, у кого есть эти 34 млн. 💰 У нас их не было. 😁😁😁 Поэтому Юрию с нами пришлось непросто.
Я и супруг очень оценили его четкость, логичность, тактичность, вежливость, нацеленность на результат и вовлеченность в нашу ситуацию. Получили удовольствие от общения с ним, от грамотно проводимых им переговоров. А101 повезло заполучить в свой штат эксперта такого уровня!
К алгоритмам работы самого А101 есть и вопросы, и пожелания - напишу ниже.
Это кратко ⬆️. Ниже детали.↙️ ☺
Критерии, по которым искали: квартира в бетоне, чтобы все сделать под себя, но реальная по бюджету; два этажа, минимум 3 отдельных спальни, одна из них со своим санузлом, большая кухня-гостиная; чтобы в шаговой доступности была школа и метро/МЦД; желательно природа/парк рядом.
Ехали без особого энтузиазма, скорее для очистки совести. Но неожиданно очень понравился район! Просторные пешеходные бульвары, относительно невысотная застройка, достаточно места между домами, приятный визуально район в едином стиле, сбалансированный по количеству людей и площади (по крайней мере на декабрь 2024). Просматривали несколько квартир с ключами но по факту осмотра – очень быстро начали фильтровать что именно нам нравится, где выше качество окон и запорной арматуры, где приятний вид. Спасибо демонстратору Исламу – он очень быстро учитывал наши пожелания. Где-то мы были минут по 5, где-то по полчаса. За первый день в несколько заходов определились с домом и наметили 2 приоритетных квартиры в нем. Окончательно отказались от идеи покупать в еще строящихся домах (кот в мешке) – потому что нас очень порадовало качество того, что мы увидели, даже придираться можно было в порядке «придираться» – ничего критичного. Дома набросали планировки и расстановки мебели на глазок. За второй заход просмотров все перемерили электронной рулетки сверили с нашими расстановками на глазок и поняли – что нашли квартиру мечты! Был нюанс – ее стоимость на 6 миллионов превышала возможной бюджет и стоимость изначально присмотренной квартиры в соседнем доме. 🫣
На старте у нас было: 13% стоимости квартиры на вкладах; 2-к квартира в Одинцово и двое детей нужного возраста, чтобы претендовать на 12 млн семейной ипотеки под 6 %.
На финише – двухуровневая квартира с террасой в ЖК Прокшино в бетоне.
В промежутке между – не меньше сотни часов телефонных и личных переговоров и куча умерших нервных клеток. Одобрено только 2,5 млн ипотеки из запрошенных 12 в зарплатном ВТБ (белая зп, соответствующая всем нормативам); одобрено 12 млн ипотеки в Россельхозбанке, а на следующий день одобрение отозвано; Уралсиб – официальный партнер А101 – ваша заявка на ипотеку принята, но выдача семейных ипотек временно приостановлена; в а101 растут цены; попытки заключить договор трейд-ин и отказ от этой затеи, потому что сами без риэлтора смогли продать квартиру ощутимо дороже, чем ее оценило несколько аффилированных с А101 агентств недвижимости. *Кому интересно в итоге 12 млн семейной ипотеки выдал Абсолют банк, при условии единовременной оплаты страховки в 230 тыс.
В самом А101 непонятная система из бесконечного количества прослоек - это менеджер по приему заявок на ипотеки, это менеджер по отправке заявок на ипотеку, это менеджер отдела регистрации, это менеджер отдела сделок, это менеджер отдела документов на объекты, это координатор по работе в вашим ипотечным банком. И все они звонят без предупреждения, просят прислать документы (и мы их отправляли, включая сканы паспортов), а некоторые потом пропадают на 4 дня. Потому что выходные в банках + плавающие выходные сотрудников а101, но это мы узнали после того, как всех поставили на уши на тему - а у вас точно есть такие сотрудники с такими телефонами и ФИО или это были *** от вашего имени? В заявке на ипотеку в несколько банков сотрудник А101 ошибочно указывал ДДУ (как у всех), хотя у нас был ДКП (готовый сданный дом) – по этой причине в одном из банков отказали в выдаче ипотеки. Ситуация, в которой мы второй раз задумались о мошенниках под видом А101 была на этапе перед сделкой. Позвонила девушка, сказала, что - у вас скоро сделка, давайте проверим можете ли вы подписывать электронный ДКП в программе госключ. По вашему СНИЛС я вам направила тестовый документ на подпись через госуслуги. Откройте его и подпишите. И приходит на госусулги документ от непонятного адресата и текстом а-ля «тест-тест» и ФИО мужа, и есть кнопка подписать верифицированной цифровой подписью. Документ не подписали, снова всех поставили на уши. Девушка оказалась реальной, с ней же потом подписывали сделку через госключ, но к этому моменту уже получили полный алгоритм от Юрия и подтверждение, что это их сотрудник звонит и пишет с этого номера.
Прошла сделка. Поучили ЕГРН. В ЕГРН поменялся адрес – из-за реформы ТиНАО вместо Сосенского как в ЕГРН от застройщика, выданного за три недели до, появилась Коммунарка. То есть объект в ДКП не соответствует объекту, собственниками которого мы стали. И официальные пояснения от а101 нам дали только на этапе выдачи ключей. До этого был только устный рассказ от Юрия, что это нормально, но официальных бумаг нет, но вы не волнуйтесь.
И последний вопрос выдача ключей – у нас была готовая квартира в готовом доме с ключами. Дорогая. От сделки до ключей 14 дней, от перехода права собственности до ключей – 11 дней, от раскрытия аккредитива до ключей 9 дней. Мы названивали все эти дни – и просили нам выдать пораньше. Но нам отвечали – вы в очереди, у нас сдается дом, мы выдаем другим людям, дождитесь, когда мы с вами свяжемся и назначим дату. В порядке пожелания, хотелось бы оказаться в приоритете с учетом стоимости недвижимости и срока сдачи и получить ключи более оперативно.
Пожелания к А101:
▪️Пропишите все алгоритмы в чат-боте, прошел один этап – бот присылает, что будет дальше. В формате – поздравляем, вы выбрали объект, вы указали ипотеку – приготовьте документы по списку и ожидайте 2ух звонков, сначала с вами свяжется сотрудник по общим вопросам ипотеки, а затем более узкий специалист по работе с банками. Поздравляем , ипотека одобрена – приглашаем вас на заключение ипотечного договора, на этом этапе вы подпишите все документы в банке, а в следующие дни вы подпишите ДКП с а101. Обратите внимание – что это разные процедуры, которые проходят последовательно (для нас даже это стало сюрпризом, что в банке мы не подписали ДКП, но спасибо Юрию – он организовал на м ДКП вечером этого же дня после нашей просьбы все ускорить)
▪️Обяжите каждого менеджера А101, кто передает дела следующему в цепочке, представлять и высылать контакты следующего звена от А101, чтобы была информация от лица А101, что это их сотрудник и его телефон, с него вам позвонят или напишут и не возникало путаницы и недоверия.
▪️Приготовьте единое пояснение со ссылками на НПА Москвы по поводу меняющихся адресов Сосенское и Коммунарка, отправляйте превентивно всем покупателям.
▪️Как акт заботы о будущих покупателях готовых дорогих квартир – приоритизируйте по срокам выдачи ключей таких покупателей. Возможно они напишут еще более лояльный отзыв.😃
17
2 декабря 2024
Современные городские джунгли 🏢🏗 и пока большая стройка. Но близость к природе и старания А101 по благоустройству дают надежду на будущий уют и приятную атмосферу. Настоящая беда только с наземными парковками
1
2
26 июля 2024
Это новый жилой комплекс.
Огромное масштабное строительство . Часть домов уже сдана, параллельно открываются крупные супермаркеты, пекарни, кафе, салоны Красоты . Приятно.
Территории около домов закрыты на ключ. Удобно. Чисто. Периодически ходят патрули .
Много детской зоны: качели, каталки, горки.
Рядом пруд с чудесным видом , рыбаки в поисках рыбки забрасывают удочки, много лавочек , спортивные зоны.
Строится мост через пруд.
В качестве замечания и пожелания: поставьте дополнительные урны для мусора у пруда…когда идёшь к метро вот этот «кусочек» земли усыпан бумагой, пакетами потому что нет места сбора(
До метро рукой подать.
10
1
10 февраля
Откровенно о наболевшем. Этому застройщику нужно научиться строить для людей. Представители фальсифицируют и принудительно подписывают односторонний акт об отказе в устранении собственных же рекламаций при строительстве. Читайте ниже👇
Отвратительный ЖК, в своем сегменте. Планировали купить у другого застройщика, но там была промзона, при этом раньше жили в ПИК 2017 года постройки, с хорошими условиями, умный дом, сквозные дворы.. Переехали в студию с отделкой с "дизайнерским ремонтом" и 2-х White box.
1) Счетчики текут везде в корпусах. УК не решает это. Замена платная
2) Куча мигрантов, как выяснилось в Москве это единственная станция откуда едет автобус в Сахарово, миграционный центр.
3) Благоустройство на 3.
4) Подьезды уже убитые, двери мятые, калитки низкие, домофоны всегда ломаются, нет системы умного дома.
5) Вентиляция и железобетон слабый - слышно, что происходит у соседей.
6) Отделка - обои отклеиваются, хотя дизайнерский ремонт, окна текут ( в стеклопакетах нет нормального зимнего режима)
7) По подъездам шарятся какие то мигранты постоянно.
8) Очень много заведений среднеазитской кухни....
White Box:
1) Отделка предчистовая на 4-, саморезы в окнах, сами стеклопакеты не меняют уже давно
2) На радиаторах нет регулятора температуры
3) Двери самые дешевые, даже у других Застройщиков типа Пик, Инград, Левел куда лучше
4) Подьезды не сквозные. После другого места жилья просто неудобно.
Плюсы: какие то надежды на благоустройство, что БЦ строят, все никак не достроят, мосты и тд.
P.S от 04.01.2025 - дорога к метро и автобусной остановке вообще не чищена. Идешь как по минному полю. Застройщик, ты вообще видел как чисто у соседей в Саларьево? Жулье одно
Где вообще ограждения от дороги, с колясками невозможно ходить, вся плитка отваливается! В подоконниках вообще дыры! Сифонит зимой.
Где мост обещанный - уже на 2 сезона переносят завершение. Люди сами меняют счетчики воды потому что застройщик ничего не делает. Жулье!!
Дополняю от 24.01.2025. Люди, не покупайте тут квартиры, из за счетчиков топит шахты стены мокрые, плесень.
Застройщик отказываются устранять замечания.
***, а не застройщики, где на рендерах все красиво, а по факту отстроили себе БЦ Прокшино, с отделкой класса А, а сделать из Испанских Кварталов и Прокшино район реального комфорт класса и бизнес класса видимо не хватило бюджета.
Буду готовить репортаж на Youtube, чтобы люди знали правду.
22
1
3 октября 2024
Отличный ЖК!! 10 минут до метро быстрым шагом, инфраструктура развивается, магазинов достаточно, знаю, что есть недалеко спортзалы, фитнесс. Есть места для прогулок, рядом пруд, недалеко парк. Не знаю, что с детскими садами и школами, для меня это не актуально. В целом, меня, новичка в этом районе, всё устраивает, поживём, увидим, что дальше!!!
9
3
6 декабря 2024
1. Товарищи, не соглашайтесь на сертификаты HOFF и Мвидео. Обман. Не выдают карты на протяжении двух месяцев.
2. После приёмки обязаны были устранить недостатки в квартире в течение двух месяцев. Через два месяца и два дня только позвонили, чтобы уточнить актуально ли мне. Специально выжидают, когда естественно вы уже начнете самостоятельно делать ремонт и вам неактуально.
3. Менеджеры. Не люблю ругать чужую работу, но люди на этих должностях не способны разобраться ни с каким любым вопросом. Простейший вопрос «где посмотреть квитанции?» ставит их в тупик.
Ужасная компания, очень сложно с ними работать уже после покупки квартиры. На вас забивают, про вас забывают.
13
2
12 февраля
Всё замечательно. Увы, отсутствие охраны сказывается на сохранности общедомового имущества, в целом компактный и комфортный микрорайон. Очень много кафе и торговых точек. 4+
25 октября 2024
Отличные соседи 🤝 всегда дружелюбны.
В районе строится два моста пешеходных через озеро до метро и один через дорогу на амфи-театр 👍
Фонтан кстати с подсветкой установлен уже, очень завораживающий.
Много салонов красоты и всяких вкусных пекарнь с дружелюбным персоналом
Магазины ВВ,Перек,5-ка,Винлаб и еще много других которые откроются.
Квартир не много на этажах, лифты хорошие, не шумные они за стенкой от нас. Воздух очень чистый, это единственное место где я специально в машине открываю окна чтобы подышать🫶🏻
Единственный минус — это плотная застройка, можно было бы подальше думаю дома друг от друга строить.
2
5
1 августа 2024
Моей семье очень нравится наш район: метро рядом,есть водоём и лес. Упраляйка может и дорогая,но у нас всегда чисто ,красиво и уютно в районе,заявки по устранению проблем быстро исполняют. Не хватает поликлинники детской да и взрослой,почтового отделения,школа пока только строится,но это,надеюсь, скоро восполнить. Очень рекомендую.
13
2
24 мая
К моему сожалению на территории комплекса очень большое количество мигрантов (легальных/ нелегальных трудно сказать). Но они чувствует себя здесь как дома- вечерами толпами гуляют по центральной площади, сидят в чайхане, общаются не по-русски. Строительные работы на соседних с жилыми домами стройками проходят под громкую специфическую музыку. Жить в соседстве в выходцами из Средней Азии крайне неприятно!
1
24 ноября 2024
Нас супругой этот застраиваемый ЖК больше заинтересовал, чем другие в Новомосковском округе. Природа вокруг него, развивающаяся инфраструктура, близость метро, дворы без машин, подземный паркинг. Приобрели в строящемся доме в сентябре 2021 квартиру с ремонтом от застройщика для нашей семьи, кладовую и паркинг. Живём в ЖК с ноября 2023. На конец 2024 в нашем ЖК есть почти всё необходимое для нормальной жизни, за исключением поликлиники. Муниципальная для жителей нашего ЖК строится в Испанских кварталах -2. Мы с супругой считаем что появление небольшой частной клиники типа "Медси" детского и взрослого отделений и дневным стационаром на 5 коек в ЖК было бы существенным плюсом для всех. В остальном нам всё нравится за исключением одного небольшого минуса по работам в общественных местах - это качество укладки плитки, а именно она после свежей укладки в скором времени начинает расшатываться , местами лопаться и приходить в негодность. Хотелось бы хорошего качества укладки плитки и качества самой плитки.
1
2
14 июня 2023
Неплохой ЖК.
Метро реально 10 мин пешком, дома выглядят стильно,уже есть несколько магазинов : "Пятёрочка ","Магнит", несколько строительных ,кофейня. Дизайн дворов показался странным, ну, скажем,не ужасен,но странный, детских площадок не много, есть зоны для отдыха: лавочки, кресла ,лежаки.Район ещё вовсю строится, поэтому пока грязно, мусора много, много рабочих вокруг, т.е. район пока не обустроен. Школа и сад ,как я понимаю, ещё не работают.
В самих квартирах много неплохих планировок, много окон. В квартирах,где окна выходят на дорогу, достаточно шумно, даже если окна закрыты,но бонусом красивый вид на дорогу и лес,возможно если поменять стеклопакеты ,будет лучше. Во дворе самолёты не часто летают,но летают прям над ЖК, слышно прилично.
Рядом с домами есть своя небольшая неплохая набережная,запахов не почувствовали от воды,но мусора немного плавало.
Цены дороговатые как на новостройки,так и на вторичку ,в среднем 210-260000 руб/м2, но это дешевле ,чем во многих других похожих местах.
Во многих домах есть паркинг (млн за 1.5 находили места), есть кладовые на -1 этаже.
23
4
4 сентября 2024
Нашей семье очень понравился этот проект по своему расположению, транспортной доступностью (рядом метро), общему обустройству (дорожки, лужайки, пруд!, детские площадки и т.д.).
Особенно хочу отменить вежливость и быстродействие персонала застройщика при оформлении договорных отношений и деловой переписке 👍
2
9 сентября 2024
Проживаю в данном ЖК. Потенциал у данного ЖК очень большой. Территория большая, застройка активная.
Хочется верить,что застройщик воплотить все задуманое или обещаное.
Рядом небольшая речка или пруд, кому как удобнее. В активной стадии строится мост через неё. Тут же строятся пешеходные локации, с переходом над дорогой, фонтаном и небольшим проминадом.
Вообщем ждём, застройщик и вцелом А101 не подведи.
4
3
4 мая
Молодая Москва, район строит А101 .
Всё ещё в процессе стройки, ремонта. В целом будет классно. Ждём завершения строительства и благоустройства территории.
14 февраля
Нормальное расположение.
Очень много магазинчиков разных,есть где погулять.
Качество квартир-ближе к хорошему.
1
6 апреля 2024
Современный жилой комплекс, интересные здания, частично с видом на большой пруд, интересный строящийся мост и перспективная набережная. Достаточно развитая инфраструктура, комплексы с детсадом и большой школой, сетевые магазины, большое количество аптек и салонов красоты, в 15 минутах ходьбы станция метро Прокшино. Все продумано доя удобства проживания.Единственная,видимо,в будущем проблема - недостаточное количество машиномест. Возможно строительство многоэтажного гаража
2
1
25 ноября 2024
Однозначно лучший район Новой Москвы для проживания, поверьте, есть с чем сравнивать (3 года снимал жильё в разных локациях новой Москвы). Идеальное расположение для выезда из города, богатая инфраструктура, комфорт во всём! Мечта любого семьянина. Любовь с первого взгляда
3
3
31 октября 2024
Красивый микрорайон, хорошо продуманная архитектура зданий и дворов. Пока только развивается и достраивается. В будущем очень перспективное место. Есть водоем. До метро 7мин пешком.
2
1 апреля
Развивающийся район, ждём открытия новых и вкусных заведений где было бы приятно посидеть с детьми и друзьям.
1 марта 2024
Прокшино, что сказать, конечно не самая ближняя точка в Москве, но вижу больше плюсов. Более размеренная жизнь,чистый воздух, рядом лес! новый, красивый ЖК с современными зданиями и интересным дизайном. не смотря на то что построена малая часть домов, работают магазины, аптеки, пекарни, кафе и прочее что необходимо для проживания. строится школа, детский сад. практически завершен мост через пруд, что даст более быстрый проход к метро. хотя и сейчас занимает 7 минут ходьбы (это от ближнего дома к пруду). на метро по красной ветке до метро Охотный Ряд 40-45 минут.
5
3
21 сентября 2024
Очень трудно подходить к покупке квартиры в Москве. Жил 4 года в МО. Когда пришло время, много ездили с супругой. Не могли определится. И Королево и Красногорске смотрели, в Москве несколько квартир. Тут машину покупаешь весь изведешься, ночами не спишь))) Кто живет в МО и Москве поймет меня… Про стоимость жилья не стоить рассказывать. Приехали в Прокшино и тут сразу все стало ясно. Застройщик А101. Брали евро четырешку. Год почти ждали. Ипотеку взяли семейную под 4.8%.
В итоге квартира с ремонтом от застройщика. Ремонт на твердую 4. Два туалета, натяжные потолки, ламинат, плитка. Все отлично. Принимали с приемщиком. Замечаний немного. Переехали обставились , живем Аллилуя!
16
2
16 июля 2024
Удобный для жизни благоустроенный ЖК. Надеюсь, что будет еще лучше по мере строительства новых домов, потому что хочется садиков, школ чтоб всем хватало, побольше разных площадок и активностей. Тут конечно много чего есть, но всегда хочется больше, это же логично.
1
1
10 января
Я сам не житель в этом ЖК и никогда не жил в проектах А101. Но присматривался, был в офисе продаж Прокшино.
Офис шикарный, красиво. Но менеджер девушка презентовала проект «на отвали», «у нас и так все купят». Пошел смотреть квартал. Через 10 минут подкатил рабочий и высучил свою карточку с рекламой ремонта. Планировка квартала очень нелогичная: изрезана дорогами и парковками, нет променада с торговыми точками. Низкий заборчик у одного из корпусов насмешил: где безопасность для детей?
Очень понравился фасад зеркального корпуса.
В целом архитектура очень странная. Фасады (кроме Зеркал) дешевые. Входные группы - просто швах (смотрите обзоры на Ютубе и фото на Циане). Уборка даже внутри квартала жуткая, грязь от стройки разносят по асфальту (кроме набережной пруда, там чисто).
В целом пытался влюбится в проекты А101 (Испанские, Скандинавия и Прокшино), но не вышло. Увы, но даже ПИК вызывает больше симпатий. В Прокшино хорошие перспективы, но даже это не убелило. Очень много с рук подают квартиры, а это сигнал. Ценник завышен (но, видимо, народу нравится). Еще смутила близость к Испанским кварталам, это точно минус. Нет автобусов в центр, то есть 100% зависимость от метро. По итогу: выбрал другой район, хотя условия у А101 неплохие и даже цены.
4
2
9 октября 2023
Рядом с метро, стремительно растущая инфраструктура, чистая публика. Красивая набережная, начато строительство моста. В наличии Вкусвилл, Пятёрочка, все службы доставки, Перекрёсток. Строится детсад и огромный школьный комплекс. Самолеты из Внуково почти не слышны. Рядом дубрава и огромное кладбище - тихие соседи. Минусы - пока что дорога до комплекса неудобная, с появлением моста будет лучше. Экология: в Филатовом Луге есть рекультивированная свалка. По некоторым данным. в речку сливают всякую дрянь от логистического центра выше по течению.
16
2
9 августа 2024
Очень красивый и уютный микрорайон 👍 мне очень нравится, все обустроено для комфортного проживания . Дома все разные и разноцветные эстетическое наслаждение 🪴
1
29 октября 2024
Сейчас могу оценить только процесс продажи. Понравилось дистанционное обслуживание и оперативные ответы менеджера на все вопросы. Нравятся на текущий момент темпы строительства 1 очереди. Что в процессе обсуживания хотелось бы улучшить: в договоре для квартиры с отделкой не прописываются материалы и то, какая сантехника будет установлена, изменять договор нельзя, при открытии эскроу счетов в россельхозбанке очень длительное обслуживание, просидела в банке 3 часа. Класс энергоэффективности домов С, снижает рейтинг. Не понравилось, что деньги за бронирование не возвращаются и не включаются в цену квартиры, являются доп затратами. Будем ждать окончания строительства и приемки, надеемся, что ремонт будет качественный и соответствовать тому, что транслируется на картинке. Ждем также всю заявленную инфраструктуру. Что смущает: бизнес-центр строится быстрее школ и поликлиник. Хотя привлекательность района при наличии работающих школы и поликлиники была бы выше. Пока ставлю твердую четверку застройщику.
Дополняю отзыв после года проживания. Каждую неделю прорыв труб из-за бракованных счетчиков, скачки напряжения и у половины жильцоа в подъезде вышла из строя техника, в лифтах украдены мониторы, пассажирский лифт год не работал. Ливневки летом не справлялись, топит паркинг и кладовки. Уже не знаем, от чего и от кого застраховаться. Проходной двор в паркинге, подъезде туалет, камер нет, кто-то периодически ходит и дергает ручки дверей, у некоторых соседей пытались открыть ломом. Ворота от паркинга ломаются каждый месяц. Асфальт вокруг дома в ямах. Регуляторы в моп похищают, в пожарных шкафах отсутствуют огнетушители. Внутри инсталляций что-то постоянно капает, надо вскрывать, чтобы понять. Напор воды периодически исчезает, нужно бежать в моп с ключом и регулировать. ФОК с бассейном так и не открыли. В общем, жить весело! Снижаю оценку до троечки.
15
3
7 ноября 2023
Комплекс достойный, а главное продуманный. Застройщики конечно вложились ещё и в развитие самого района, строят торговые центры, бизнес кварталы, спортивные кластеры. Такого масштаба стройки ни у кого ещё не встречал если честно. Комплекс сам по себе не маленький, домов будет достаточно. И территория везде красиво спланирована. Готовая квартира с нормальной отделкой будет, сантехника не дешевая. Доволен, что на этот раз не надо будет возиться с ремонтом, а можно завезти вещи и обживаться
3
1
6 октября 2024
Планируем приобрести квартиру в этом жилом комплексе.
Очень хорошая локация, рядом метро, выезд на трассу. До аэропорта ехать совсем недолго.
Разнообразие вариантов квартир, чистовой отделка.
1
28 июня 2024
Довольны что купили тут квартиру.
Рядом пруд, на него хороший вид открывается. Инфраструктура не идеальная, пока развивается. Главное что до станции метро ходьбы минут 15 приблизительно, если не спешить.
1
1
30 июня 2024
Хороший ЖК. Очень интересно устроены дворы, как то уютно, я бы сказал. Мне кажется, что по окончанию строительства, будет перспективный район. Бизнес дома выглядят совсем, как не бизнес. Мрачно и площадки ушатаны. Наверное поправят со временем
1
20 сентября 2023
Место мне очень нравится, купила квартиру в этом ЖК, выглядит всё отлично, уже много магазинов, пунктов выдачи заказов открыто, есть где погулять, есть пруд и лес, близко метро, но есть огромное НО! - это работа отдела заселения. Была 18.09.23 на осмотре квартиры, менеджер отказывался вносить замечания в акт, отказался пропустить моего родственника без доверенности (доверенности на что?), убеждал меня, что огромная трещина через парковочное место - это ерунда, они тут у многих и ремонтировать это никто не будет, при моём отказе подписывать акт передачи объекта, до устранения недостатков, которых даже не очень много, мне не выдали ВООБЩЕ никаких бумаг, сказали, что устранят недочеты и поломки после подписания документов. Менеджер-демонстратор, на просьбу показать доверенность на право представлять застройщика А101, показал доверенность с истёкшим сроком. И все менеджеры, включая старшего менеджера смены, утверждают, что они могут подписывать только акт передачи объекта, а больше никакие документы они подписать не могут. Служба поддержки клиентов А101 тоже отказалась помочь. К сожалению, это были потраченные мной 3 часа жизни, ни один из двух объектов принять у меня не получилось.
66
3
22 апреля 2024
Тихий красивый район, в минутном доступе пешком от метро, в окружении леса и озер.) На удивление много магазинов в пешей доступности, и очень удобный путь в 15 минут пешкоми куда меньше на автобусе до ЖК Испанские Кварталы с кучей ресторанов и прочих бизнесов.)
1
9 сентября 2024
Шикарный район! Рядом пруд, метро! А как крвсиво вокруг! Много зелени! Магазины, кафе... очень красивые проспекты! Всем рекомендую! Покупайте квартиры, не пожалеете!
1
4
19 ноября 2024
+ сдали раньше на месяц.
Одну звезду ставлю только за это. Остальное просто жесть. При покупке очень красиво все рассказывали, показывали, обещали, заверяли - попросту просто врали. Если вы рассматриваете к приобретению этот ЖК, категорически не советую вообще застройщика А101, дилетанты.
Поберегите свои деньги и нервы. После заселения в квартиру с ремонтом повылазили куча косяков от застройщика, у всего дома не отражается показатель э/э т3 и УК А101 Комфорт считает только пиковые и ночные показания. Еле заставили их перепрограммировать э/счетчики, перерасчет делать отказываются. Застройщик стрелки переводит на управляшку, а те в свою очередь на застроя. Качество строительства ужасное, строят дилетанты. Признавать ошибки и быть клиентоориентированными не умеют и не хотят. Управляшка самая жадная, цены на коммунальные услуги космические и с каждым новым сданным домом все выше и выше. При получении ключей, сказали, что уже выбрана управляшка и вы ни на что повлиять не можете. Самый наглый и жадный застройщик и их управляшка. Живу и пребываю в шоке от них. 100 раз подумайте и откажитесь от приобретения здесь жилья, категорически не советую.
24
3
3 апреля 2024
ЖКПрокшино - расположен примерно в 8 км от МКАД, в одинаковой доступности от Киевского и Калужского шоссе, связанных между собой новой транспортной хордой (Филатовское шоссе). Жилой комплекс расположен на берегу озера.
Интересный дизайн жилых домов, дворы с благоустроенными детскими площадками. В данный момент не все дома достроены и сданы. Несмотря на это, уже работает много магазинов (перекресток, магнит, КБ, стройматериалы и тд), кофейни. Работает детский сад.
От крайнего дома до станции метро «Прокшино» 5 минут ходьбы. Также ходит автобус.
После сдачи всех объектов это будет один из лучших ЖК Москвы)
6
1
14 ноября 2024
Купила я квартиру в Прокшинском д 12 позиционировалась как комфорт класс, с проходными подьездами, видеодомофонами, ухоженной территорией. В итоге - у нас в подьезде нет вентиляции, летом задыхаемся от жары, на лестнице нет окон, и при отключении света отсутствует аварийное освещение, в случае пожара придется бежать в кромешной темноте. в лифтом холе на этажах нет пожарной вытяжки и диспечеризации, знаки эвакуации не подсвечиваются, проходных подьездов нет, тв антенны нет, видедомофонов нет, деревья на придомовой территории большинство засохло, а ук высадку новых саженцов преподносит как одолжение, а не как исправление собственных косяков по уходу за насаждениями. На -1 свободный доступ в кладовки и паркинг, любой может спуститься на лифте и без препятсвий попасть и в кладовки и паркинг, камер не достаточно. В ук ни управляющая ни сотрудники не понимают что и как работает, постоянно дают разные ответы по одному вопросу, работа не отлажена, большая текучка.
Влажность в кладовках 80%, хранить вещи не возможно. Ук проверила вентиляцию по прибору 0,4 м/куб что соответствует норме естественной вытяжки, хотя в кладовых помещениях обязательна принудительная вытяжка. Ук сказали это норма для кладовок. А полное отсутствие вентиляции в подъезде и на лестнице предусмотрено проектом. И так и должно быть.
Также при покупке обещали что в доме будет фитнес центр с бассейном, но потом что то пошло не так и фитнеса не будет.
Также у всех домов огромный расход общедомового воды и ээ, по 600м3 в месяц воды, писали заявки в ук, разбираться не хотят или просто не хватает компетенции. У многих не работают счетчики воды, с большим трудом инициативные граждане заставили ук признать это гарантийный случай и их теперь с боем меняют.
Поэтому если вы еще думаете покупать квартиру в А101, срочно передумывайте или подумайте еще 1000 раз)))
21
21 мая
Инфраструктура еще дорабатывается, есть некоторые недочеты, но надеюсь что их устранят полностью к моменту сдачи нашего дома. Наличие школы и детского сада в шаговой доступности - уже за это ставлю пять звезд. ну а так жить уже можно, много кафех, вб мой любимый в изобилии. В целом, жить здесь должно быть комфортно. После заселения дополню отзыв, пока все отлично.
2
10 октября 2024
Думаю, что отзывы заказные в основном. Купила квартиру в мае, уже выдали ключи, в этом плане - молодцы. Дом новый, каждый день у людей протечки из-за некачественного оборудования (водопровод). Розеток мало, выключатели расположены странно (в туалет идешь и выключатель физически получается за открытой дверью, а должен быть с другой стороны , не там куда дверь открывается).
При передаче ключей были найдены косяки по стеклопакету, уже 4 месяца не могут поменять. Из компании звонят и говорят, что застройщик им не оплатил. Застройщика можно понять, каждое окно - бракованное. В общем, сэкономили на многом
10
1
26 июля 2024
Раньше даже не представлял, как классно жить рядом с метро, когда ездишь, куда хочешь и не тратишь на дорогу много времени. Близость к метро при этом не единственный плюс квартала. Тут удобно что сдают дома и тут же расширяют внутреннюю инфраструктуру района, новые магазины открывают, разные пункты выдачи, кофейни и прочее
1
28 мая 2024
Выбрали здесь большую трешку потому что у нас семья из двоих взрослых и двоих детей. Выбор по планировкам не очень большой, но мы нашли отличный вариант. Очень удобно расположены комнаты, окна большие, ванная, прихожая тоже большая, чтобы всем места хватало.
2
21 января
Прекрасный район! Растёт, развивается,радует глаз и удобен для проживания
1
2
22 сентября 2023
Отличное место! Строится небольшой район. С одной стороны дубрава, с другой пруд. Метро рядом. Ближе к дороге дома бизнес, дальше строится комфорт. Дворы закрытые и без машин, но очень маленькие... С парковками проблема. Метро рядом, строится школа Ямбурга. К сожалению нет ни полиции ни пожарной службы рядом. Поликлиника также отсутствует. В целом отлично место, но есть и минусы. Цена на квартиры как в Москве.
6
4
31 января
Хороший застройщик, скоро будет очень красивый район. Много делается для благоустройства
2
12 декабря 2023
Все отлично, очень удобно. Не нужно судить, пока район не построен. Судите по уже построенным, тем же испанским кварталам - отличное место, хотя начинались так же.
Это же стройка, чего вы ожидаете? Конечно будет не много грязно, но поэтому и квартиры сейчас дешевле, а после окончания благоустройства цены взлетают. Всегда же так, а люди не усваивают
4
6 сентября 2023
Скорее всего, самый перспективный и многообещающий комплекс в Новомосковском округе.
Рядом с метро и крупными магистралями, со строящимися в рамках проекта бизнес-центрами, спортивным кластером, концертно-событийными залами.
Вся инфраструктура: школы, сады, поликлиника (в испанских кварталах, очень близко)
С точки зрения экологии, вероятно, средний по Москве уровень - рядом дорога и в нескольких километрах бывший полигон ТБО (ныне утилизированный. Но также рядом леса и водоемы, поэтому баланс соблюден.
Из минусов: инфраструктура ещё не готова, т.к. строительство происходит сейчас.
В целом, верится, что это будет одним из центров новой Москвы.
9
2
27 июля 2023
Жилой комплекс рядом с метро 8 минут пешком
Красивая архитектура зданий , огороженная территория, красивые входные группы
Детские дворы и спортивные площадки современные
По плану детские сады и школы
Динамичный, современный микрорайон , экологически чистое направление
5
5
20 июня 2024
Очень приятный квартал для молодежи. Рядом метро. Пока не хватает мест для вечернего времяпрепровождения. В этом году должен заработать большой детский сад. Через год думаю школу откроют.
1