Новое Боково
110 отзывов
23 июля 2022
Отличный посёлок все нравится лес рядом можно ходить по ягоды и грибы из минусов нет маршруток и газа в целом не плохой поселок
3
7 сентября 2023
Место очень красивое, разрослось за 3 года колоссально. Цены увы тоже выросли
1
11 июня 2024
Красивое место, рядом лес.
18 апреля 2021
Купили участок в мае прошлого года. Понравилась природа и заманила будующая инфраструктура. Но буквально вчера на собрании сказали что озера не будет 100%,участок под детскую площадку размежевали на продажу. Магазин предлагают открыть самим(кто желает). Дороги в посёлке пренадлежат одному человеку(продавцу) , а не нам(акцентировали вчера на это внимание), охрана-два инвалида. Да, и покупка разбивается на тори договора, земля, юридические услуги и коммуналка за 2 года. Газа нет, в перспективе только деревня Боково, КП Новое боково под большим вопросом(это план программы гос. газификации). Из хорошего:природа, тишина, живописная дорога.
12
3
21 мая 2024
Приятный ухоженный поселок
8 октября 2023
Делал там абиссинскую скважину 8м, 2.5куба в час. В воде присутствует железо.
1
18 апреля 2021
Место отличное, но администрация наглым образом обманывает людей. При покупке земли в 2019 году нам говорили что будут детские площадки, пруд и другая инфраструктура. На последнем собрании собственников нам всем сказали что администрация ничего нам не должна, участки которые по плану под те же площадки - проданы. Рекламный план на сайте и в реале отличаются кардинально. Газ обещали в 2020 году, но до сих пор его нет даже в планах развития газификации МО. Если задумываетесь купить тут землю, подумайте ещё раз. Если бы мы не построили дом, мы бы уже выставили на продажу землю.
15
2
30 июня 2020
Купили тут участок, пока все нравится, затеваем стройку...Земля хорошая, вокруг лес. Ехать к посёлку одно удовольствие по хорошей дороге среди леса , хоть и узенькой( видно что новая дорога) Кусочек дороги к самому посёлку конечно не очень, но надеемся сделают и там. Участков куплено уже много, территория огромная, офис продаж приятный. Для пмж не уверена что подходит по инфраструктуре для детей, но для дачи просто супер.
8
2
19 марта 2021
Приехав в КП "Новое Боково" изначально создается достаточно неплохое впечатления, которое сохраняется только до момента получения договоров для совершения сделки.
Нам озвучивалась стоимость за сотку в размере 80 тыс.рублей, а стоимость участка 12 соток - 960 тыс, соответственно. Именно эту стоимость мы планировали увидеть в договоре купли-продажи умноженную на количество соток, но не все так просто...
1. Вас просят направить скан вашего паспорта и СНИЛС для подготовки договора, при этом никто не подписывает с вами никакие согласия на обработку и хранение персональных данных.
2. Никто в офисе не озвучивает, что общая сумма разбивается на два договора: договор купли-продажи (по нему проходит сумма неполная, только порядка 800 тыс и договор услуг (услуги по подбору участка, которые вы могли даже и не заказывать, в размере 140 тыс.рублей).
3. Кроме этого вам необходимо наперед оплатить членские взносы в виде вывоза мусора и пр. (100 рублей с сотки в месяц, за два года с 12 соток 24 тыс. рублей).
4. Юрист Николай, работающий в КП Новое Боково, пытался рассказывать про "космические корабли" по заключению договоров и разбивки общей суммы. Про то, что это у них внутренняя отработанная схема, чтобы не платить налоги, что они со всеми так работают и делать один договор просто купли - продажи участка отказываются.
Для понимания, при такой схеме, в случае форс-мажора и судебных разбирательств, вы сможете добиться возврата только той суммы, которая проходила у вас по договору купли-продажи.
5. Договор купли-продажи заключается с физ.лицом, которое на сделку приезжать даже и не планирует, об этом вы узнаете немного позже, ее присутствие мне обещали в качестве компромисса.
6. С моей стороны были запрошены паспортные данные продавца - в ответ получен отказ. В качестве исключения предлагали привезти и показать их на ноутбуке.
7. Также я запросила справки из психо-неврологического и нарко диспансеров, что является нормальной практикой при совершении сделки, чтобы в последствии не доказывать дееспособность продавца на протяжении ближайших 10 лет. В качестве компромисса мне предлагали присутствие продавца на сделке, т.е. в обычном варианте данные сделки совершают по доверенности. Так же предлагали убедиться в дееспособности в момент подписания договора, а саму дееспособность подтвердить наличием прав и прописанием пункта в договоре. Возможно, для тех, кто не в курсе это звучит правдоподобно, но если человек здравомыслящий и хоть как-то связан с законодательной сферой, честно полный абсурд. Я не являюсь психиатром, неврологом и наркологом для установления факта дееспособности. И в последствии продавец по суду может оспорить данную сделку и в итоге вы останетесь и без земли, и без денег.
Решать каждому из вас покупать или нет, но все очень мутно. В момент посещения офиса продаж параллельно с нами была семейная пара, которая очень возмущалась, что до момента подписания им присылали другой договор, менеджер по продажам попыталась переключить наше внимание, но в последствии я только теперь понимаю о чем идет речь.
Очень жаль своего потраченного времени на данную контору.
20
5
28 октября 2024
Удобно
15 сентября 2020
В данный момент подыскиваем себе место под строительство дома. Уже не мало видели, есть с чем сравнить. Первое, что приходит в голову, когда приезжаешь в КП Новое Боково: владельцы на всем экономят. Да взять даже эту "детскую площадку" возле офиса продаж. Аж плакать хочется... "Охранник" у шлагбаума при въезде двух слов по-русски связать не может. Вы серьезно?! Пообщались с менеджером по продажам, все обещания только на словах: газ БУДЕТ, инфраструктура БУДЕТ, магазин БУДЕТ, еще детская площадка (я стесняюсь спросить - такая же, как при въезде?) БУДЕТ... на мой конкретный вопрос " Какие сроки реализации всего вышеперечисленного?" - никакой конкретики. Может, через год.... Поэтому, я думаю, что ничего этого может и не быть. Распродадут участки и до свидания, дальше сами крутитесь как хотите. Хорошо бы увидеть документацию по земле, переведена ли она вообще из статуса сельхоз в ижс. Смущает так же, что на разных сайтах этот КП называется по-разному: где-то просто БОКОВО, где-то НОВОЕ БОКОВО. Это как? Ведь Боково проезжаешь насквозь, пока едешь к КП. В общем, больше вопросов и негодований. Да, лес. Да, вдали от дороги. Таких предложений повсюду множество. Никакой уникальности это место не представляет. Будьте внимательны и перепроверяйте. А мы ищем дальше...
14
3
16 января 2021
Недавно приобрели здесь участок. Отличный поселок со всеми удобствами. У Нового Боково огромные перспективы! Всем советую к покупке, шикарное и живописное место.
4
3
4 августа 2024
Очень понравилось 👍
1
18 сентября 2023
Отдыхал у родственников все понравилось.
14 августа 2023
Хорошие пейзажи, живописный лес.
1
1
9 апреля 2024
Классное место для загородного отдыха!!!
19 марта 2020
Поселок нам понравился. Место тихое, прекрасно подходит для отдыха от городской суеты, вокруг лес. В поселке проложены дороги, территория огорожена забором, охраняется. Нам понравился участок около леса, электричество в этой зоне уже есть, газ ведется. Цена вполне доступная.
4
3
21 ноября 2023
Приятное ,отдалённое от трассы КР
3
1
6 апреля 2023
Хороший коттеджный посёлок. Электричество подведенно к каждому участку в перспективе газ. Лес рядом.
3
1
21 мая 2024
Хорошее место, только общественного транспорта нет
3 июня 2024
Чудесное место
1
2 октября 2019
Поселок очень понравился, находиться в окружении леса, мне он удобен по местоположению. Понравилось то что среди тех поселков которые мы посетили он был самый благоустроенный, участи размежеваны от 6 соток и не дорогая цена по сравнению с другими поселками. Единственное не очень удобный отрезок дороги из плит, но на машине с низкой посадкой мы проехали нормально. С большей вероятностью купим участок именно здесь.
3
3
18 августа 2022
Чудесный посёлок! Конечно много домов, но в любом случае это загород.
1
1 января 2024
Постоянно отключают свет
2
1
2 октября 2019
Недавно приобрели участок в поселке Новое Боково. Всем довольны, председатель Алексей очень внимательно относиться к просьбе и быстро решает все вопросы. Также нам очень повезло с соседями. Про поселок: окружен лесом, очень красивая природа, единственное до школы ехать мин 10-15. Электричество есть, газ ведется, начали ремонт дороги, что очень радует. Рекомендую этот поселок!
4
5
23 мая 2019
Купили в этом посёлке участок у леса. Изумительные места, посёлок расположен вдали от шоссе, окружён лесным массивом, очень свежий воздух. Для такого места участки недорогие. Коммунникационные споры небольшие. Мы довольны.
5
2
22 апреля 2021
Продали рекламный буклет... по факту где должна быть инфраструктура и зоны отдыха, всю землю продали. Отговорки и пустословие..
Природа есть! Но проблемы и не решение вопросов тоже есть.
10
25 апреля 2023
Если будет газ то все будет отлично
1
21 июня 2022
Купили участок в декабре 2020. Всем довольны, место хорошее.
2
1
4 октября 2019
Приобрела в поселке участок, очень все нравится! Вокруг лес, тишина, то, чего не хватает при городской жизни... По коммуникациям - электричество по границе, но ждали подключения около 1,5 месяцев. Небольшой отрезок бетонной дороги немного напрягает, но на своей маленькой машине проезжаю без проблем. Газ по госпрограмме в 2022 году. Но больше всего понравились доступные цены и жизнь, в отличии от других посёлков, где мы ранее подыскивали себе участок. А дети уже и друзей себе новых нашли!!!
4
2
18 июня 2023
Так себе посёлок ни чем не выделяется.
2
3 августа 2023
Отличное место супер
1
2
11 июня 2023
Чудесный уголок природы!
3
3
25 мая 2020
Место красивое, тихое, но больше плюсов нет. Дорога узкая, проведена только до деревни Боково, дальше колдобины. Газа нет даже в деревне. Участков за 4 года продано мало, дома строятся только деревянные явно не для постоянного житья. Это не коттеджный, а дачный поселок.
6
22 апреля 2022
Был я недавно плохого сказать не могу строятся что ещё вообще ногинский район мне не нравится ,так как воздух ужасный и запахи вокруг железные дороги !!!
2
2 ноября 2023
Отличное место!
1
14 мая 2024
Супер!!!
1
29 мая 2023
Мне здесь нравится)
3
3
24 мая 2022
Господа.Расширьте дорогу от трассы через лес,опасная езда.
3
18 декабря 2023
Душевно!
1
24 апреля 2021
Отличное место.Администрация посёлка супер!!!Молодцы ребята.
4
3
22 апреля 2021
Администрация одни обещания, но ничего не делают. Дороги оформлены как участок и передавать их не хотят... Впрочем как и делать их.
7
28 апреля 2022
Классное место в лесу, не далеко от Москвы,.
3
1
26 января 2024
Природа огонь!!!! 👍
2
1 сентября 2019
поселок понравился, дорога к поселку - нет. Наталья и Алексей (представились сотрудниками "Администрации поселка") обещают, что дорогу сделают. И газ обещают. Место сухое не болото, красивое но, считаю, что для постоянного проживания с детьми пока не подходит..
7
2
6 сентября 2022
Отличное, тихое место
3
23 июня 2022
Новый посёлок со всеми вытекающими
3
6 ноября 2022
Уютненькое поселение
3
21 января 2022
Для души ,покоя и тишины место
9 апреля 2021
Место красивое. Но до сих пор не получили кадастровый номер участка.
3