City Bay
370 отзывов
23 декабря 2024
Район будет прекрасный,река мцд,мкад, до метро5 минут транспортом,но мне кажется когда всё заселят будут пробки если прямого выезда на мкад не будет
3
1
1 мая 2024
Прекрасная планировка квартиры. Мы заказывали индивидуальный дизайн-проект, чтобы ни в коем случае не испортить пространство, чтобы было и уютно, и удобно. Пока окружение не очень, хочется поскорее прогуляться по облагороженной набережной, но это еще все впереди) У нас довольно выгодно получилось приобрести, покупали по программе трейд-ин. Ипотеку тоже рассматривали частично, но в итоге отказались и оплатили разницу из сбережений, хотя и условия предлагали вполне выгодные (у застройщика контакты в нескольких банках, лучше через него обращаться, как я поняла, чем напрямую)
8
13
15 декабря 2024
Прекрасное место! Шикарные виды! Вырастут красивые жилые корпуса. Экология и комфорт.
1
3
23 февраля
Супер! Сделали интересные фото домов с противоположного берега. Вообще завидую тем, кто живет в красивых домах вот как эти.
2
1
22 января 2024
Была с клиентами, мне очень понравился ЖК. Транспортная доступность хорошая, река рядом, уровень застройщика и цены на старте корпусов Cliff радуют. На мой взгляд, отличное соотношение цена/качество
5
13
19 августа 2024
Месторасположение: на берегу Москва-река, транспортная доступность и на авто и своим ходом, красивый комфортабельный ЖК. Вообщем живу там и радуюсь. Если собираетесь приобрести там квартиру и есть вопросы , пишите)!
5
11
4 июня 2024
Из плюсов это красивые фасады и рядом река
Остальные минусы это:
1. огромная интенсивность МКАД, Волоколамского шоссе, что значит бесконечный шум в квартире и никакой экологии
2. Нет инфраструктуры садов, школ и строить их там негде
3. До метро 10-15 минут на автобусе, но иногда Волоколамка стоит, что значит 20минут минимум
4. С Мопа выходишь сразу на Волоколамское шоссе, чтобы подышать пылью и набить рот песком
5. На такой участок количество квартир зашкаливает, почти ПИК, но цена Донстрой
26
6
26 июня 2024
Удивительное сочетание порядка и хамского отношения к собственнику.
Сам ЖК тянет на бизнес только фойе и внешней отделкой. В остальном отличный комфорт класс. Кто из жильцов, пишет про удачное расположение и тишину во дворах - лукавят. У меня квартира на 6 этаж с окнами в двор. Дорог не видно, но их прекрасно слышно. Близость к МКАД никуда не денешь.
Начнем с покупки. В новостройке покупали квартиру первый раз. Все согласовали, зафиксировали цену приезжаем на подписание, а сумма квартиры в договоре меньше на сумму брокерского обслуживания. Общая сумма та, которая договоре, но в итоге у вас в ДДУ сумма меньше и + еще прослойка в виде брокерской комиссии. Я не против этого, но об этом нужно предупреждать не в день подписания договора. Также случае различных обстоятельств вы получите обратно не ту сумму, что была на сайте при покупке, а именно сумму из ДДУ.
Далее. Срок сдачи июнь 2024. В апреле позвонил, спросил можно ли попасть в ЖК. В довольно хамской манере и безапелляционно сказали "нет" и положили трубку. Ок, проехали. наступил июнь. Записываемся на приемку квартиры. В приложении выбираем время и нас просят вбить номер машины для пропуска. Думаю, о, как удобно. Приезжаю в назначенный день за 30 минут до оговорённого времени. Никаких указателей, охрана не знает где вставать. уличная парковка забита глухо. Подъезжаю к отделу продаж. Мне отвечают, сто не пустят, так как эта парковка только для покупателей. Параллельно пытаюсь дозвониться в офис заселения. 10 минут слушаю музыку. В офисе продаж рекомендуют проехать дальше к шлагбауму. Все еще слушаю музыку. На шлагбауме мне говорят, что пропуска нет. Показываю приложение MR Group. охранник разводит руками, говорит, что ему нужна заявка на его планшете. Звонить в офис заселения оказывается. Не дождавшись ответа звоню на общую линию и там меня снова пытаются соединить с офисом заселения. 5 минут музыки и девушка оператор отвечает, что не может дозвониться и рекомендует поставить машину у офиса продаж. замкнутый круг. По итогу уже прошло 20 минут с момента приезда. Уехал искать парковку в другом месте. Вернулся пешком. в офисе развели руками и сказали, что не знают о проблеме с пропусками и вообще не знают, что в приложении есть такое поле. Зачем вообще спрашивать номер машины у заселяющихся, если заехать им никуда нельзя?
Идем на приемку. Ну а дальше классика. Полуметровые царапины на стеклопакете, окалины, кривизна стен 5 мм на метр, ржавая дверная коробка, окно не закрывается плотно и сифонит. Возвращаемся в офис заселения. Менеджер дает подписать передаточный акт, в котором главный пункт о том, что "претензий по качеству и техническому состоянию нет". Я знаю, что практически у всех застройщиков такая формулировка есть, но если согласовать, то ее уберут. Тут же, менеджер Анна, довольно высокомерно закатив свои красивые глаза, отвечает, что ничего менять и согласовывать не собирается и вообще, без этого пункта я не пройду гос. регистрацию. Бред и вранье чистой воды. Параллельно пугает односторонним актом, показывая пункт ДДУ водя по экрану компьютера средним пальцем, из чего нетривиально складывается нецензурный жест (возможно случайность, но учитывая атмосферу разговора, сомневаюсь). После этого дает подписать дефектную ведомость, в которой есть другой пункт, который говорит о том, что их подпись в дефектной ведомости не является согласием с этой же дефектной ведомостью. Отошел проконсультироваться с юристом, вернулся, а коллеги Анны из этого серпентария сидят и обсуждают, какой я весь на негативе и в целом нехороший) А я лишь попросил убрать пункт, в котором я не имею претензий качеству.
По итогу передаточный акт не подписан, Ждем ответа от юридического отдела, (сильно сомневаюсь, что ответят).
Попробуют выставить односторонку - получат претензионный порядок и в дальнейшем обжалование через суд.
71
4
11 января
Примечательный жилой комплекс. Запоминающийся. Особенно классно смотрится вечером. Там пока еще не все башни достроили, но уже сейчас понятен высокий уровень задуманного.
3
2
24 октября 2024
Пока это сплошная стройка. Вместо обещанной набережной - место отдыха строителей и мусор. Детские площадки для галочки, когда ЖК заселится, сложно представить, где будут гулять все детки.
Калитки работают через раз, консьержей пока нет. Кругом одни заборы, гулять негде. Калитки кстати сделаны по-глупому, сначала звонишь/прикладываешь ключ, потом торопишься открыть ее, пока не заблокировалась вновь (на фото видно), особенно «оценят» мамы с колясками. Вообще много всякий бесячих мелочей. Предчистовая отделка выполнена небрежно, даже у ПИК в серии плюс все гораздо аккуратнее. Все окна в царапинах и сколах, санузлы в сплошных коробах, сделанных из ломаных кусков гипсокартона. Одним словом, лучше брать бетон, чем ломать и вывозить после застройщика весь этот мусор, еще и заплатив за это при покупке квартиры.
Отдельно хочется отметить неприятное надменное общение менеджеров застройщика, особенно на приемке по их же приглашению, которая продлилась почти 6 часов, потому что они не могли найти ключи от нашей квартиры. В общем, больше связываться с проектами МР-групп не планируем и не посоветуем)
26
2
17 августа 2024
Чего только ни говорили, например, о Митино, и могильники всякие приписывали, и 20-летний котлован под метро, прорезавший район насквозь как Великий африканский рифт, разломивший континент пополам, и неустроенность, и отсутствие озеленения, и однотипные дома-коробки. Что теперь? Ничем не отличающийся от остальных обжитой экологически чистый район. Просто Москва не сразу строилась.
City Bay расположен в пределах исторически значимого села Спас. Именно здесь обнаружен сходненский череп человека разумного, как самое раннее свидетельство проживания на современной столичной территории (16 тысяч лет назад). Тушино - несостоявшаяся столица Русского государства. На этом участке найдены орудия и керамика Фатьяновской культуры (III тысячелетие до н. э.), три городища раннего железного века, артефакты славян и вятичей, городок Лжедмитрия II. Понятно, что тогда для строительства выбирали самые живописные возвышенности с радующими око перспективными видами, которые с незапамятных времён заняты людьми и сохранили свою уникальность и актуальность по сей день. Это определяет широкий простор для дизайнерской фантазии по обустройству нетронутого крутого берега Строгинской поймы Москва-реки. Площадка под застройку сохранилась свободной благодаря легендарной «Астрофизике», сыгравшей одну из ведущих ролей в обеспечении достойного международного положения страны. Уровень транспортной инфраструктуры сконцентрирован как нигде: шаговая доступность МЦД-2, поблизости две станции классического метро Арбатской-Покровской и Таганского-Краснопресненской линий, реконструированная развязка МКАД и трёх дачно-выгодных выносных шоссе Волоколамского, Пятницкого и Путилковского. Рядом - прежде местная доминанта, а теперь практически домóвая Преображенская церковь, намоленное с XIV века место. Стоит упомянуть Митинский ландшафтный парк и заповедный Сходненский ковш. При выборе учтите, что урбанистика и планировка самого жилого комплекса характеризуются модой, плотностью, высотностью. Своего рода новый Москва-Сити, мощный ориентир, который очень сложно не заметить.
4
9
17 июня 2024
В целом впечатление отличное!
Мои заказчики только получили ключи, мы съездили на замер. В нашем блоке территория уже облагорожена, подъездный холл прекрасный. Но вокруг ещё очень активно идёт застройка, до набережной руки ещё не дошли. Так что исходные данных для оценки пока мало.
2
2
13 августа 2024
Интересный ЖК, но есть несколько особенностей:
ЖК зажат МКАДом и Волоколамским шоссе.
Стройка последующих очередей ещё будет до 2028 года.
Нет школ(пока строится), детских садов рядом.
Сомнительное качество отделки white-box от застройщика.
Необустроеная набережная.
Нет мест для парковки.
7
1
12 октября 2024
Сегодня была в данном жк и после этого решила посмотреть отзывы) хочется сказать, ребят, вы вообще в себе? Кто эти люди, которые говорят про экологию, мол ужасна, а назовите мне в Москве место с прекрасной экологией?))) Другие знатоки пишут про пробки на МКАДе, ну вообще если вы не в курсе, ты в Москве везде пробки)))) кто- то пишет значит, что электричка будет заполнена с утра, вопрос: назовите мне станцию метро с утра свободную)) другие «любители» данного жк возмущены темными фасадами и человейником, тогда совет, может и не нужна вам Москва? Может Мос. Обл. ближе, там народу все таки поменьше, да и воздух почище))
Короче вывод таков, видовые квартиры шикарны, месторасположение норм, до центра удобно, цены приемлемые( так как рассматривала многие ЖК и застройщиков). МКАД едет, а кого бесят пробки, желаю вам взять получше авто и приятнее компанию, чтоб не нервничать ☺️😘
А, и еще, менеджер Андрей и персонал прекрасный и отзывчивый!
8
15
21 сентября 2024
Комплекс очень хорошего уровня , в 2026 будет введена в эксплуатацию школа . Отличная инфраструктура . Близость к воде , Роза ветров такова что свежий воздух с области гонит на Москву , то что рядом с мкадом абсолютно ничего страшно
2
4
27 марта
Стандартная ситуация, что работает один лифт в доме. Забавляет сколько накрученных комментариев тут, но по факту ты домой добраться не сможешь, потому что лифты не работают
8
8 июня 2023
Месторасположение очень нравится. Рядом со мкадом, Москва-рекой, парковой зоной. Для себя рассматривал бы там квартиру. Было бы классно если там метро поближе сделали. С высоких этажей очень красивые виды. Ещё я считаю что там рядом нужно расширить дублер, очень большие пробки скапливаются.
12
20
15 декабря 2024
Не представляю, когда заселятся все очереди, где люди будут ставить машины и как заполнятся развязки этими машинами.
3
1
27 августа 2024
Очень красиво. Будет огромный ЖК, целый город в городе, крайне перспективный проект. Будет одним из достоянием Москвы наравне с Москва-Сити и Нева-Тауверс
5
3 октября 2023
Купил тут квартиру в 1 очереди, получил ключи.
Красивые современные фасады и входные группы, свой благоустроенный двор, есть подземный паркинг (на момент октября 2023 - еще не сдан). Красивые виды с высоких этажей, панорамные окна в пол.
Из минусов - «вайт бокс» от застройщика это одно название, сделан для галочки чтобы сдать квартиры. Если делать качественный ремонт - надо все переделывать, а это еще работы по демонтажу. Лучше бы продавали голые стены. Имейте в виду что вайт бокс это скорее маркетинговый ход.
15
5
17 августа 2024
Ужас! Не знаю как в других новостройках Москвы, но на 16.08.2024 в ЖК Сити Бэй застройщик продал и забыл. Местная УК бездействует. ГБУ Жилищник выигрывает по качеству обслуживания у местной УК Аркона в сухую.
В комплексе постоянно не работают лифты, отключается электричество, нет воды. Устранение проблем занимает сутки. При этом ответ УК - ждите.. Дома построены с недоделками, постоянно ходят представители застройщика и не то что не устраняют недоделки - они доламывают что работало.
.
19
4
15 сентября 2023
Отличный жк. Перспективный!
Тихо, на удивление!
Всё будет супер!
Строится отличная школа. Хорошая транспортная
доступность! Подземный переход к мцд.
Выезд на МКАД. Река. В перспективе набережная!
7
13
25 декабря 2024
Били тут на просмотре проекта неофициально, прошли со знакомыми. Все очень классно сделали у них в очереди. Понравились детские площадки и что дворы вообще без машин.
3
1
24 января 2024
Огромный в будущем жилой комплекс с выходом к реке. Цены пока ниже рынка. Кстати, удобный выезд - Волоколамка-МКАД. Пока набережная не начата, но заселение идет активно. Ремонты от зачтройщика слегка не дотягивают по качеству. Но, в целом, огрехи устранимы и некритичны.
5
7
28 июля 2024
24.07.2024 подписала акт передачи помещения. Менеджер сообщила, что подписанта нет на рабочем месте и документ будет подписан на следующий день и менеджер со мной свяжется. Со мной никто не связывался! 28.07.2024 я посетила офис заселения и оказалось, что мои документы еще не подписаны! Также, со мной никто не связывался по устранению недостатков по квартире. Ржавые поцарапанные входные двери и окна в пол с окалинами никто пока не заменил! До истечения срока 60-ти дней осталось несколько дней!
13
26 октября 2024
Хороший ЖК. Живу в нем, очень красиво и по современному. Всех приглашаю в нашу баню Молодея. Для моих соседей скидка ☺️🙏
2
8
25 августа 2024
Пока это не совсем отзыв. Я работаю на строящейся очереди. Вижу как идет строительство с котлована. Сейчас одновременно возводят 17 зданий. Транспортная доступность за счет МКАД, МЦД2, Волоколамского шоссе- отличная + плюс кораблики прогулочные. Человейник будет знатный.
5
1
13 сентября 2024
Получил квартиру
Плюсы - по гарантии отработали замечания при приемке . заменили окна и рамы .
Высокий этаж отличный вид
Минусы. Абсолютно неприемлемый вайтбокс. Совершенно. В моем 1 корпусе . бывалые говорят, что в других были хорошие вайтбоксы
Я не собирался сносить , но пришлось. Те он бвл просто шатающийся
И Прикупил ещё одну квартиру. Естественно с видом на реку )
3
3
16 декабря 2024
В квартирах устанавливается бризер. Это равносильно перманентному притоку чистого воздуха в помещение, при этом окна закрыты. Очень актуально здесь, поскольку с Москворецкого и с затона приятная свежесть, воздух увлажнен естественным образом без помощи всяких моек. С микроклиматом тут просто все более чем отлично.
3
2
25 мая 2024
хм, приколдесный жк, рядом строится школа, территория довольна чистая, уже много людей заселяются в квартиры, но как же мало инфраструктуры, нет больниц, тц, и всяких мелких развлекательных мест, жк ближайшие пару лет будет "мертвым" из-за отсутствия инфраструктуры
6
2
7 января
шикарно, красивые подъезды,красивая территория
3
1
11 сентября 2024
Внешне красивый комплекс с электрикой собранной в распределительных коробках на скрутках и клеммниках типа ваго, но непонятного производства. Вода проведена полипропиленом, коллектор без регулирующих кранов находится в зоне монтажа ванной!!! Перегородки ГКЛ местами оштукатурены по 20 мм!!! Зачем? Стяжка - нервная и местами бухтит. Конвектора то утоплены, то выступают . Окна под замену или шлифовка. Обертка красивая, не более. Если ремонт, то все ломать и по новой. И это вайтбокс!!! Да, отдельный момент -лифты, можно ждать более часа!!!
8
25 марта 2024
Пока ждём квартиру, но находимся в чате собственников. На данный момент почти все жалуются на:
- ужасное качество вайтбокса. Многие сносят его полностью. Неровные полы, стены. У кого-то проблема с электрикой . Почти все меняли воду (трубы/отопление) - т.к. самое низкое давление качество. Некачественные соединения. Кривая стяжка. Неправильно положенная стяжка.
- коммуналка. Стоимость которую должен оплачивать застройщик раскидали на жильцов. Сейчас судятся. Пересчитывают только тем кто сам пишет.
- рекомендую поискать отзывы на ютуб. Там есть видеозаписи реальных квартир которые сдавали жильцам, со всеми косяками.
- в общем что бы снести некачественную работу, а потом сделать нормально - готовьте еще 1кк
- конечно это не премиум, и не бизнес класс, как заявляют. МР групп разочаровывает.
Сама концепция, как нарисовано, как выглядит, придумано. Шикарно. Но за это я добавил одну звезду. Как жилец, которому предстоит куча проблем по взаимодействию с застроем и УК - видя реальные проблемы с которыми сейчас сталкиваются реальные собственники - это треш!
25
4
14 марта 2024
Из плюсов, только река рядом и панорамные окна. Теперь минусы. Отделка вайт бокс отвратительная, все переделывали. УК Аркона это отдельная история, аффилированная компания, которая ничего не делает и ничего не знает! Завышают ЭЭ ОДН в квитанциях, не реагирует на запросы. Платим ежемесячно за контроль доступа, которого нет! По территории и домам шляются непонятные личности! Консьержи, которые сидят как украшение и которых никогда нет на месте! И отдельно - это стройка 4 очереди квартала North, жильцам квартала Indian нет покоя по ночам, постоянно с 1 до 5 ночи шумят отбойники, перфораторы и прочая громкая техника. Я разочарована приобретением жилья в данном ЖК
38
4
3 марта 2024
Надеюсь, что после завершения строительства всё будет красиво и мило) Место для проживания очень шикарное. Вид на воду и удобная развязка для подъезда
5
5
9 декабря 2024
Место и комплекс просто супер! Виды из окон фантастические.
1
3
13 декабря 2024
Делают набережную уже! Видели, какие будут материалы, освещение. Очень любопытно смотреть за работами) Летом будем уже гулять здесь чувствую)
3
3
17 июля 2024
Отличное место! Удобная инфраструктура. Застройщик обещают построить. Очень удобно, что рядом с рекой.
1
3
26 декабря 2024
Мощный проект по задумке...
Но реализация куда хуже. В лице "незаменимых специалистов" и УК Аркона,
которая не особо желает работать в интересах жильцов.
Также,обещанная Набережная в 24 году, даже не начаты работы! Гулять негде.
Дворы внутри, очень скучные для детей.
К безопасности также много вопросов...
4
1
29 марта 2023
Основное достоинство - видовые квартиры с крутой планировкой).
Все что есть рядом на Северо-Западе уже выглядит несовременно.
Правда, квартиры, даже 60-метровые будут тесноватые.
Чего бы я опасался:
1) Ожидаю, что коммунальные платежи за квартиру будут от 15-20к и выше
2) Гранит, который напихали везде где только можно фонит - я бы зашел в подъезд с дозиметром и проверил уровень радиации
3) Что с пожаробезопасностью? Сейчас фасад обшивается материалом, непонятно какого качества и в случае опасной ситуации может полыхнуть вся внешняя часть дома. Куда денутся жители верхних этажей, надеюсь, предусмотрели.
Менеджеры по продажам эти вопросы очень хитро обходят, выдавая только плюсы.
Посмотрим, как оно будет
50
10
29 мая 2024
Отличный жилой комплекс на берегу реки!
Пока идут ремонты и строительство, но скоро все преобразится)
В 26 году откроет свои двери Курчатовская школа…
4
3
13 июня 2024
Отличная локация, я будущем будет очень красиво и здорово тут. Но отделка застройщика катастрофа, ужас.
Жаль Людей, которые верят застройщику и покупают отделку вайтбокс
13
2
26 сентября 2024
На пересечении МКАД и волоколамки на месте бывшего почтового ящика поставили ЖК. Лифты уже ломаются, сигнализация пожарная глючит , всё перекопано. Из плюсов наверное только высокая цена и куча сдаваемых квартир для приезжающих в Москву на работу. Не рекомендуется для безопасного проживания..
8
3
28 мая
Классный комплекс💫🔥🔝все необходимое рядом)
22 марта 2024
Купили квартиру в новой очереди) Очень понравились планировки, много окон в пол, визуализация дворов и планы по облагораживанию территории. Сказали, в этом году будут набережную делать.
Безусловно, у жк есть и минусы, но минусы есть всегда и везде, главное, что плюсы перевешивают)
🥰
6
2
23 июня 2023
Жуткое впечатление. Бываю рядом почти каждый день. Дома стоят вплотную, во дворе света не бывает, дома все тёмные, грузные. С одной стороны шумный и грязный МКАД, с другой Волоколамское шоссе с пробками, с третьей промка. Об экологии и чистом воздухе забудьте. Набережной не будет, в проекте её нет и к ней не подойти. Инфраструктуры нет от слова совсем. Транспортная доступность ужасная. А цены как в Раменках. Соболезную купившим, не понимаю как это можно было взять, в Москве сотня вариантов жилья. Тут ещё другие очереди будут, так что плюс стройка вокруг на года. А ремонты в этих человейниках будут бесконечны. Предоставили какое будет эхо в колодце?
58
24
31 июля 2024
Дом, милый дом. Даже не смотря на стройку, всегда рад снова возвращаться в уютную квартиру. Надеюсь, что магазинов будет немного больше.
1
5
18 января 2024
Не люблю, когда врут людям в глаза.
У меня квартира в первой очереди, которую якобы сдали, если верить ресурсам MR GROUP. На самом деле, дома стоят без окон еще. Спрашивали менеджера еще 31.12.23, почему так, звонили на горячую линию, везде говорят « ой, ошибка, исправим». На момент отзыва «ошибка» до сих на их сайте и в приложении. Зачем это надо?) чтобы больше людей звонило?)
Все отзывы про плохие коммуникации, ужасный white box, и промерзающие насквозь окна-это правда. Но если быть честным, то у всех жк (если берете не в бетоне) такая же история. Все платят деньги кому надо, чтобы дома получили разрешения на ввод)
45
5
13 октября 2024
Все на уровне, Видовые квартиры просто вау 🤩 все продумано до мелочей, даже для собак помывочная стильная😄
3
13 ноября 2024
Купили 4 корпусе квартиру у менеджера Алёна все молодец красиво все сделала сопроводила сделку . Но позже хотели купить еще одну попался другой менеджер не захотели у нее покупать
1
6