В этом бизнес-центре очень выгодно арендовал помещение под офис моей фирмы. Привлекло удобное месторасположение, доступность метро. В бизнес-центре есть места, где можно хорошо покушать - как раз отлично для моих работников. Не нужно далеко идти - всё под рукой. Цены за аренду вполне приемлемые, а учитывая такую локацию офиса и ближайшую инфраструктуру, то можно сказать, что всё полностью соответствует ценам арендодателя. Во время коронавируса относились очень лояльно, разрешили заплатить аренду на две недели позже обычного. Кто ищет помещение под офис - определённо рекомендую.
Для меня в первую очередь важно расположение, чтобы транспортная развязка была рядом, чтобы была охрана и удобный въезд! Все это есть в этом месте. Да есть тут непростая система пропусков, сложный алгоритм так сказать, но уж лучше пусть будет все непросто, зато каждый встречный-поперечный не пройдет. Бизнес-центр большой, просторный, уютный, мне все здесь нравится. Снимаем тут офис уже 2 года. За это время никаких неприятных и смущающих ситуаций. На соседей не жалуемся, все доброжелательные и вежливые. Ремонт в помещении стандартный, все устраивает. Мы будем продлевать аренду, как-то другие офисы пока не рассматриваем.
Хороший БЦ, очень уютно и понятная логистика внутри помещений, уважительные работники на КПП, доступная аренда помещений. Близко к м. Электрозаводская.
Не хватает мест для парковки машин обычных посетителей, приходится искать парковку по дворам и возле метро(
Работаю рядом, а в этом здании много полезных контор-страховая, детские товары, инструменты и др. Очень удобно всев одном месте, и рядом с метро, в шаговой доступности.
Довольно габаритный бизнес центр, снимаю здесь помещение 79 квадратов, цена устроила, отдел аренды адекватные ребята, цена не растет, как была заявлена месяц назад таковой и остается. В помещении сделан ремонт, свежо и светло. Проходимость клиентов большая, поток народа меня радует. Буду продолжать и дальше арендовать свое помещение, чего и остальным желаю.
Очень хороший бизнес - центр. Нет пампезности и современной круизный только работа и работа! Всё офисы, а их достаточно много, выполняют своими функциональные задачи. Есть кафе, парковка, пропускная система, удобно добираться на транспорте.
Ужасный бизнес-центр. Арендуем Помещение в строение 18, этаж 4. Отопление не работает, туалеты вечно грязные. Ремонт безобразный. До настоящего времени вода только холодная была.
Охрана это вообще отдельное царство. Почему-то начальник Охраны придумал, чтобы люди заезжающие на территорию бизнес-центра в собственном автомобили маски одевали. Даже в указе мэра г. Москвы про это ничего не сказано. И если маску при вьезде на территорию не оденешь, то не пускают.
Пропуска для работающих в этом бизнес-центре платные-500 рублей, если сотрудник потеряет, то повторный стоит 1000 рублей. Парковка платная.
Не советую арендовать там помещения
Хочу поделиться своим опытом и предупредить всех арендаторов БЦ Агат по адресу Москва, Большая Семеновская дом 40. Все арендующие помещение в данном бизнес центре могут сразу забыть про уплаченый обеспечительный взнос (он на минутку равен двум арендным платежам ), его вам не вернут ни под каким соусом, найдет сто причин. Если вы уж решили снять в этом БЦ помещение очень педантично отнеситесь к акту приема-передачи помещения, опишите все дефекты, зафиксируйте их на фото носителях. При съезде это вам возможно поможет вернуть свои деньги. Мы например съехали 6 марта 2020 года и до сих пор (сейчас 20 апреля 2020 года) не можем получить акт на руки, якобы нет печати , курьер не привез из головного офиса и так далее. Договор был заключен с ООО Полюса. Хотя за день до этого менеджер отдела аренды Алина штамповала счета фактур и акты. Ни один из арендаторов не получил свой обеспнчительный платеж насколько мне это известно, общался болен чем с 15 арендаторами. В данный момент готовим предмудебную претензию. Так де знаю что порядко 25-30 арендаторов готовят коллнкьианую претензию по причине отказа в снижении военной платы, не возврата обемместьельго платежа.
По возможности выбирайте другой БЦ для аренды, не финансируйте этот конвейер мошенников.
Большой бизнес центр, с серьезной пропускной системой, и множеством различных организаций на территории. Расположен недалеко от метро, проход по пропускам возможен с двух сторон. Со стороны железной дороги есть большая парковка.
Да нормальный бизнес-центр. И охрана нормальная. Мне не надо, чтобы вокруг моего офиса болтались подозрительный типы из ближнего зарубежья, так что границы на замке :))
Расположение бизнес-центра вообще отличное ! Рядом метро, станция электричек, автобусная остановка рядом с проходной.
В общем рекомендую.
А кто недоволен правилами, пусть ищут себе офис без пропускной системы, но потом не жалуются на "мелкие" неприятности
P.S. вообще не пишу комментариев, но обидно читать этот бред, который написан ранее.
Хуже не бывает! Никогда и никому не возвращают обеспечительный взнос! Только через суд, если получится. За оформление юридического адреса требуют взятку. Пытаются взыскивать деньги за непричинённый ущерб. Целенаправленно уничтожили свободную парковку у офиса, с той целью, что б заезжали к ним за деньги, а это 500р за въезд только!!! Дальше почасовая! Так что приходится оплачивать теперь заезды клиентов. Пытаются делать деньги из воздуха! Арендную плату повышают раз в пол года! Не "ведитесь" на их заманчивые предложения! Будут одни убытки от сотрудничества.
Самый дорогой, совдеповский и разваливающийся БЦ. Добавлю: на гостевую парковку не надейтесь. Оккупировали муниципальный проезд и поставили зеленых человечков. Либо плати за въезд, либо вали за 500-700 метров на платную. Туалеты моют 1-2 раза в день. Воняет как в поезде Москва-Урюпинск 90хх годов. ТБ из запасов 80хх и выкладывается пару раз в неделю. Вода либо черная теплая, либо молочная холодная. Воняет формалином. Каждая вторая лампа не работает. Каждое лето увольняют почти весь персонал по обслуживанию и ремонту и становится только хуже.
Обычный совковский центр. Не советую здесь работать. На проходную надо приезжать минут за 40-50, т.к. совковское руководство поставило систему контроля температуры на проходной. Очередь на вход. Это жесть, товарищи!
1
А
Александр Васильев
Знаток города 11 уровня
7 декабря 2019
Много катаясь по Москве уяснил одну деталь что удобных бизнес центров для легкого коммерческого транспорта почти нет, типичный пример Агат много фирм арендуют офисы для интернет магазинов и регулярно отправляют товар как несколько см2 так и объемные, чтоб заехать на 10 мин для погрузки заплати 500₽, 🤦♂️ а от шлагбаума до двери метров 400 и не реально припарковаться. Кто там управляющий?! Он считать не умеет для прр на 15 минут сделайте въезд 200₽ к вам машин 20 для выгрузки и погрузки заедет все только рады будут, как вы так и арендаторы. Рядом с лестницей нарисовали разметку сколотили табличку парковка для разгрузки и все, а вообще там много не логичных вещей. Ну это уж сами решайте...
Хороший БЦ,только очень сложная система пропусков,человеку с которым у Вас состоится встреча в данном БЦ,нужно сделать на Вас заявку,а Вы в бюро пропусков должны показать свой паспорт,после чего Вам Выдадут пропуск,после чего отправляетесь к охраннику,он смотрит на пропуск и только потом Вас пропускают.В общем готовьтесь немного возмущаться)
Норм ТЦ но все никак не сделаю стоки, в период дождя сильного или упаси ливня будешь поуши мокрый. Вода по щиколодку. Дебильная пропускная система, даже такси к двери без пропуска не пускают, доходит до маразма.
В данном БЦ изначально дают скидку на аренду, а после, ежегодно поднимают плату на 15%. Плюс, в зимнее время отсутствует горячая вода. Только теплая и то, после слива воды. На отлплении арендодатели также экономят.
Очень грязно, особенно в туалетах. Система охраны непонятная: в будни без паспорта не впустят, а в пятницу и выходных сдают помещения под вечеринки малолетним алкоголикам и наркоманам. В воскресенье всё в блевотине. Цены за аренду- космос. Много помещений пустует.
Итак, появилась там, разыскивая юридическую фирму империя права, не одна, в сопровождении очень пожилого человека 1928 года рождения. Фирма из бизнесцентра съехала и охрана не позволила пройти, и сами не проводили 90 летнего дедушку в туалет, пришлось ему писать в холоде на улице как раз под высаженными туями перед входом. Стыд и позор
В кассе этого БЦ я когда-то получал заработную плату. Разве я могу после этого сказать что-то неприличное о, можно сказать, святом месте. Только позитивные воспоминания храню в своем сердце.
Может в этом здании и хорошо вести бизнес, но вот приезжать за самовывозом покупки на автомобиле туда не стоит. Стоянка на десять автомобилей перед входом. Если есть внутри стоянка, то о ней нигде не написано.
3
1
Посмотреть ответ организации
Вячеслав Бельтюков
Знаток города 9 уровня
6 апреля 2020
Если думаете снять здесь офис - гоните от себя эту мысль! Арендодатель настоящий рейдер, вернуть обеспечительный взнос 100% не получится. Вам будут чинить все возможные препятствия, чтобы содрать штрафы. Опаздываете с оплатой на 1 день - все ваши сотрудники будут работать с проходной, так как никого в офис не пустят. Состояние туалетов - просто мрак и вонь.... Короче послушайте совет, тех кто от туда уже сбежал, или пообщатесь с бедолагами кто еще там мучается....
Большой бизнес-центр, на территории в основном офисы. Есть несколько интернет-магазинов, танцы. Удачное расположение в 5 минутах ходьбы от Электрозаводской.
Очень НЕ доброжелательная охрана. Тупое упрямство. Из за одной явной опечатки в пропуске могут не пустить. Въезд на территорию и стоянка хоть 15 минут - платное!
если хотите потерять много денег и времени, и получить ещё больше проблем-арендуйте офис в бц агат. вас ждёт договор толще чем кредитный, с условиями мелким шрифтом, который априори ставит вас в проигрышное положение. причем даже их немногочисленные обязанности они соблюдать не будут. и постоянная смена юрлиц арендодателей...
если вам скучно, есть штат юристов - дерзайте.
Охрана и пропускная система отвратительны! Грубо разговаривают, хамят, отказываются давать ручки для заполнения их же бланков, часто бывают выпившие на посту. Женщины в проходной в лучших традициях "совкового буфета" где вас облают при любой возможности. Готовьте крепкие нервы на вход в БЦ
Паскудный БЦ. Отношение администрации к арендаторам как к крепостным. При рассторжении договора залог не возвращают. Только через суд! На резонный вопрос:
-Господа, как же так?
Ответ:
Ну, что было, то было. Но вы должны расплатиться полностью, если хотите забрать/вывезти из Агата свою мебель/оборудование.Взаимозачёт предоплаченного залога не рассматривается в принципе!
Охранники ведут себя как опричники. А если посмотреть на буквально церемонию выезда начальства Агата за пределы и как они останавливают движение случайных авто по ул. Золотой, то и Путин позавидует!
( мы когда видео выезда показывали знакомым они думали, что кто-то из правительства в Агат приезжал)
В офисах дышать нечем. Т.к. после перепланировки в 2007 году из одного восьмого этажа сделали два, НО при этом тупо срезали советскую вентиляцию! И теперь воздух перекачивается ни наружу, а в верхние этажи. Как в том армейском анекдоте про смену белья между казармами... ) Но отверстия вентиляционные есть и тем новеньким арендаторам кто снимает помещение, даже в голову не приходит, что их ... навяливают даже на воздухе.
Ну и много чего ещё есть, но не хочется весь этот негатив опять вспоминать. Настроение только потить себе.
Короче, не советую туда ... нырять. )
Ну не мешало бы там навести блеск, , добавить мыло в мыльницу, салфетки, туалетную бумагу, упростить вход в БЦ для гостей и клиентам арендаторов, а то необходимо выисывать пропуск, ставить печати, с двух сторон заполнять этот разовый пропуск, чуть ли не печатным текстом в прямоугольные графы по принципу экзаменов ЕГЭ
Плюсов 3:
1) круглосуточный доступ к рабочему месту для сотрудников
2) не высокая арендная плата
2) неплохое место расположения
Минусы:
Как в дешёвом гетто-районе - соответствующие соседи, грязь, туалеты, Раковины, унитазы соседи пачкают, за собой бывает даже не смывают.
Самый дешёвый клининг, нет горячей воды, часто нет бумаги.
Было время когда бегали тараканы и крысы.
1 неоправданно дорогой интернет-провайдер.
Парковочных мест мало и они дорогие. Въезд платный и далее по часам.
Унылый вид из окон.
На территории 1 столовая, бизнес ланч не дорогой, сытный, но если много там питаться, изжога и живот болит.
Вентиляция не работает.
Чувствуется во всем экономия. Материалы дешевые, работа по ремонту слабого качества. Туалеты грязные. Арендовать выгоднее новым арендаторам, старым повышают стабильно на 15% в год.
Чудовищный сервис: Горячей воды нет вообще, в туалетах постоянно заканчиваются салфетки и мыло. Пропускная система архаична: печатают пропуск, нужно ставить печать и при выходе снова все показывать.
Работаю здесь, удобное расположение между Семеновской и Электрозаводской.
3
2
Olga NN
Знаток города 16 уровня
9 марта 2020
Суровая пропускная система, двойной контроль на вход. Только паспорт, это вам не игрушки, это же целый АГАТ... А так все обычно, сплошные офисы в нескольких зданиях
Летом воды нет холодной, зимой отопление еле теплитца, люди мерзнут, холодно, пропускная система усложена до неудобства. Лампы заменить невозможно, на заявки не реагируют.