Поиск

Орбита

4,7

286 оценок

Оцените это место

72 отзыва

По умолчанию

AА

Знаток города 9 уровня

Гжатская 22 к.2 Прожил в доме почти 3 года. Квартира на 6 этаже, окна в сторону первого корпуса и это главный для меня минус - неприятно созерцать в окно дом напротив, солнечного света из-за этого не хватало. В остальном мне всё нравилось, парадная с консьержкой, посторонних нет, чисто, тепло, два лифта Оtis(несмотря на 18 жилых этажей, пробок не было). Двор закрытый, с детской площадкой. В подземный паркинг на лифте не спуститься, он только до первого этажа, это конечно не очень удобно. В квартире зимой тепло, шум с улицы не слышен, хотя и родные стеклопакеты посредственного качества. Балкон просторный, ванная и санузел совмещённые(у меня была однушка), кухня просторная, комната достаточно большая. Инфраструктура на Академке развитая, есть в принципе всё. Недалеко от дома Окей, где я в основном и покупал продукты. До метро минут 10 пешком(до Академической), если до Политехнической - минут 15-20. До автобусной остановки или трамвая минут 5 от дома. Но я в основном передвигался на авто. Подытожим: местоположение удобное, район развитый, достаточно зелёный, дом по соотношению цена-качество на твёрдую четвёрку.

Svitla2022

Знаток города 16 уровня

Я здесь живу). Близкая расположенность к метро Академическая, магазины и бытовые услуги пешей доступности, рядом супермаркет О кей. Удобный выезд на магистральные дороги. Приятная территория внутри ЖК. Могу сказать, что старательные местные управляющие. Единственный минус-бесполезные консьержи, за услуги которых все-таки приходится платить. Но это уже вопрос к УК.

Денис

Знаток города 6 уровня

ЖК позиционируется как бизнес-класс и цены на квартиры соответствующие. При этом качество жилья оставляет желать лучшего. Шумоизоляция в доме никакая, в квартирах слышно даже если кто-то из соседей включает телевизор. При этом жильцы не идут на встречу и на просьбы быть потише не реагируют. В общем и целом приобретение тут квартиры это неэффективное вложение денежных средств. Актуально как для этого дома, так и для дома по адресу Науки 17 к2.

Наталья

Знаток города 13 уровня

В этом жилом комплексе расположено много интересных мест. Салоны красоты, в трёх была, достойные места. Стоматологическая клиника, тоже посещала. Медицинский центр весьма достойный по набору врачей. Районная поликлиника. Да и много всего другого, магазины, аптеки, пекарни. Все это в шаговой доступности.

Светлана Прокофьева

Знаток города 15 уровня

Комплекс имеет хорошее расположение, но для проживания много нюансов. 1) отвратительная управляющая компания, стоимость услуг высокая, но делается максимально мало для жильцов 2) постоянный транзитный поток, который вообще не обращает внимание на знаки «дворовая территория» 3) окей и разгрузка грузовиков - много неудобств!

Наталья Соколова

Знаток города 8 уровня

Мы здесь живем. И нам все нравится. Ухоженные дворы и детские площадки, раздельный сбор мусора, вмегда все убирают, и мусор, и снег. Хорошо работает управляющая компания. Свой паспортный стол. Есть поликлиническое отделение для взрослых и детей. Красивые светлые подъезды. Качественные квартиры, теплые. Страдает только звукоизоляция, но где она не страдает? Огромный плюс: до метро 5 минут пешком. В шаговой доступности все магазины, аптеки, кафе, клиники и т.д. Это самодостаточный микрорайон в прекрасном районе, который сам по себе как самодостаточный городок.

North Wind

Знаток города 10 уровня

Хорошее расположение рядом метро Академическая - 5 минут пешком. Район обжитый, рядом куча магазинов, аптек, пекарен, кафе, парикмахерские, автосервис, ремонт обуви, пункты доставки и т.д. Корпус 1 двор огорожен, проезд узковат правда. Машину ставим с другой стороны. Во дворе чисто, убирают постоянно, мусор из мусоросборника убирают каждый день. Доступ магнитный ключ, домофон, консьерж. Единая система видеонаблюдения. В целом место хорошее.

Мария Никодимова

Знаток города 12 уровня

Живу в нем, очень довольна. Чистота территории - выше всяких похвал. Оперативно устраняются и чинятся поломки, перегоревшие лампочки, управдом следит за домом, как за своей квартирой! Из недостатков - слишком частое мытьё фасадного остекления, на мой взгляд, раз в год достаточно - это недешевое удовольствие. Ещё слышен шум от трамваев, но это камень в сторону транспортников. Двор небольшой, но ухоженный. Метро в пяти минутах ходьбы пешком.

Александра К.

Знаток города 24 уровня

Очень понравился жилой комплекс - отличное расположение, рядом гипермаркет, станция метро, остановки общественного транспорта, торговыц центр и множество других магазинов. Во дворах чаисто и уютно.

Роман Питерский

Знаток города 4 уровня

Очень хорошо. Купили квартиру здесь прямо перед сдачей в эксплуатацию. Ничего плохого сказать не могу. Работа УК, адекватная коммуналка, сама квартира - все нравится

Ирина

Знаток города 9 уровня

Я здесь живу))) и всё! Да близко от метро, и магазин! Одним словом коммерческий район! Дворы на предназначены для жизни! 1. Весь двор каждого дома занимают садики, (на фото зеленая территория это садик, территория закрытая, кольцо с машинами это весь двор на 24 этажный дом), я понимаю что дети это цветы жизни, но уважаемые застройщики, нам что делать по вечерам, выходным, да и вообще в течении дня, если ты на больничном, пенсионер, да и просто в отпуске! Не всегда охото ехать или идти за несколько км в парки, и твой выход на свежий воздух ограничиться лавочкой возле подъезда, а вокруг выхлопные газы! 2. А эти окна в квартирах🤷‍♀️ , так называемые финские, это пипец, кто это придумал, по чьей просьбе! У нас в квартире получается нет окон, форточек, а есть двери, установленные в оконном проеме! 3. Машину припарковать негде, и если что случиться пожарная точно не припаркуется, ну а скорая где нибудь пристроиться за 500 метров! Вывод: уже рассматриваем варианты для переезда

Н Н

Знаток города 6 уровня

Чисто. Хорошие детские площадки, ранжированые по возрастам. Есть корт для волейбола. Уличные тренажёры так себе. Высажены цветы. Тихо, машины изредка ездят от Науки на Гжатскую по объездной. Дома сдавались с черновой отделкой, слышимость в квартирах зависит от вложений в ремонт. В квартирах "для найма" часто линолиум или ламинат положен на черновые полы, стены плохо подготовлены для поклейки обоев. В парадных консъержи, относительный порядок. В комплексе кабинеты врачей общей практики от поликлиники, принимает ЛОР, окулист. Муниципальный дет.сад. со своей площадкой. Распространили реклам редкие гости. Рядом (100 метров) парк Политеха, бассейн школы олимпийского резервасо свободным посещением. Муринский парк с километрами вело дорожек. Супермаркет Окей "во дворе", точнее закрывает комплекс от шумного пр. Науки, у м. Академическая ТЦ Академпарк с Перекрестком. Очень комфортно для жизни.

Владимир В.

Знаток города 5 уровня

Всё супер. Хорошее расположение. Вокруг есть вся инфраструктура, самое главное в шаговой доступности. Несколько детсадов, на территории комплекса. Метро (2 станции). Закрытые дворы с детскими площадками (по крайней мере в 22 корпус 3). Окей, магнит не далеко ТРК Академ-парк.

Петр К.

Знаток города 6 уровня

Жил тут с момента сдачи, 10 лет. Плюсы: 1. 10 минут бодрым шагом до метро 2. Окей под боком 3. Недалеко замечательный парк Сосновка. 4. Сами квартиры просторные. Из минусов: 1. Благоустройство. Ук посадило 3.5 саженца деревьев и на этом все. 2. Собачники. В основной массе не убирают за своими питомцами. На замечания реагируют агрессивно. Как итог - все газоны загажены. 3. Уборка снега и наледи зимой. Все грустно, как и в остальном Питере, без сюрпризов. 4. Автобыдло. Присутствует в статистически значимом кол-ве. Пешеходов не пропускают, конфликтуют. При этом ВСЯ территория жк от выезда в сторону гидротехников и до Окея - жилая зона, со всеми ее ограничениями. 5. Постоянные аварийные работы на водопроводной сети. За весну - осень раз 5 по несколько дней сидишь без всей либо горячей воды. Для жк 2012 года - многовато.

Сергей Б.

Знаток города 8 уровня

Хороший жилой комплекс, закрытые дворы, подземные паркинги Ухоженные дворы с детскими площадками

Irina M

Знаток города 12 уровня

Удобное месторасположение ЖК - для метро Академическая меньше 10 минут, вблизи большие парки Сосновка и Пискаревский. Рядом с домом гипермаркет Окей, множество пекарен, кафе, магазинов. ЖК находится не на проспекте, поэтому дома не слышен шум с дороги. Квартиры тёплые, просторные, светлые. Единственный минус - плохая шумоизоляция.

Юлия

Знаток города 6 уровня

Жили в корпусе 3. Огромный плюс это расположение, рядом с метро Академическая (15 мин). Рядом большой магазин Окей, садики, школы, ТЦ Академический и т. д. Во дворах есть детские площадки. А вот с парковкой беда. Есть подземный отапливаемый паркинг где можно арендовать машино-место, но не каждому это подходит. Летом высаживают цветы и кусты, а вот зимой к сожалению ОЧЕНЬ плохо чистят дорогу вокруг домов!

Samedi

Знаток города 11 уровня

В целом отличный ЖК, но сервисная компания в некоторых вопросах оставляет желать лучшего. Например, создается ощущение, что общедомовые фильтры воды не меняют никогда. Расположение отличное, метро недалеко, рядом есть школы и садики, Политех, несколько парков неподалеку, рядом Окей

Сергей Терехин

Знаток города 11 уровня

Живу в этом ЖК 8 лет. Это место как отдушина в ближайшей локации метро Академическая. Здесь есть закрытые дворы, но как правило нажимая на кнопку домофона на калитке ее открывает администратор жк. Располагается он в пределах 800 метров и 8-10 минут до метро. С транспортом нет никаких проблем. Относительно рядом с жк есть несколько парков: сосновка, пискаревский парк и парк политехнического университета. Для животных есть много места для выгула, правда не все убирают за своими меньшими друзьями. Жильцы здесь как собственники, так и арендаторы. Квартиры дороже чем в среднем по Академке, но по Питеру для относительно комфортного жилья цены средние. Есть аптеки, магазины, салоны красоты, секции и медцентры. Огромный плюс - магазин Окей в пешей доступности. Чистота в жк на хорошем уровне, но управляющая компания по многим вопросам ничего не решает и закрывает глаза. Дворники и уборщики целыми днями что-то делают и конкретно к ним вопросов нет. На этажах убирают не часто и не очень чисто. Если выбрали жить на Академической, то рекомендую к проживанию.

Елена В.

Знаток города 3 уровня

Живу здесь уже 6 лет. Гжатская 22 корп. 3. Чистый двор. Детский сад во дворе. Парковки наземная и подземная. Поликлиника (отделение врачей общей практики) в доме 22 корп. 2. Удобное расположение всего жилого комплекса. Вокруг две станции метро (Академическая, Политехническая).

alex.yashin74

Знаток города 10 уровня

Уютный жилой комплекс, рядом много различных магазинов, рядом метро в пешей доступности, кафе, остановки общественного транспорта

Анна Бахолдина

Знаток города 12 уровня

ужасный комплекс: места во дворах мало, все заставлено машинами, территория не огорожена, паркинги неоправданно дорогие, УК занимается выкачиванием денег, стены тонкие. слышимость, даже с шумоизоляцией, сильная (я слышу соседей снизу!!!!). Единственный плюс: рядом метро со всей инфраструктурой

Ирина

Знаток города 10 уровня

Отличный дом, мы в нем уже живем с 2012 года. Очень удобна близость к магазину Окей. Квартиры в этом ЖК очень просторные, с хорошей планировкой. Хотела бы в этом же ЖК и маме купить квартиру.

Александр Толпегин

Знаток города 11 уровня

Отличный жилой комплекс недалеко от метро, рядом есть окей, детские площадки в хорошем состоянии, подъезды вообще класс! Рядом трамвай и автобусы

Борис Б.

Знаток города 9 уровня

Чистый современный микрорайончик, с набором всех видов услуг и магазинчиков на первых и цокольных этажах зданий. 10 минут пешком м. Академическая, 10 - 20 минут большие торговые центры, 15 минут Политех.

Сергей Викторович

Знаток города 18 уровня

Отличный ЖК. Месторасположение - в шаговой доступности 7 мин м.Академическая, 15 мин м.Политехническая. Рядом все необходимые магазины: Окей, пятерочка, перекресток, Платформа, ТЦ Академ Парк, ТЦ Академический, Домовой, спорт залы, бассейн, кафе, караоке, рестораны, аптеки, парки. Все есть рядом.

Юрий

Знаток города 22 уровня

Юкрупный жк недалеко от метро, но проезды узковаты и витееваты, а после изменения схемы движения на Науки, с выездом оттуда стало хуже

Яна

Знаток города 12 уровня

ЖК разной удаленности от метро. Огорчает близость котельных труб. И электроподстанции. Рядом политехнический парк. Экология не очень.

Igor B.

Знаток города 6 уровня

Хороший жилой комплекс, расположение удачное, рядом метро, магазины и вся инфраструктура. Дворы проездные, детям нужно переходить дорогу, чтобы попасть на игровую площадку.

андрей румянцев

Знаток города 4 уровня

Дома хорошие, но заместитель управляющей ужасная. Честных Ираида Петровна не справляется со своими обязанностями, все время ломаются лифты, за подьездами не следят. Все хорошо, кроме зам. управляющей.

Eugenia Orekhova

Знаток города 10 уровня

Не нравится, как сделан козырёк слева от прохода на территорию дома (там, где магазин и мощеная плитка). При таянии снега с этого козырька съезжает целая лавина прямо на тротуар, на головы проходящих мимо людей. Чудом успела отпрыгнуть!!! Гжатская 22/3

Татьяна Животова

Знаток города 10 уровня

Обычные многоэтажки, есть детские площадки, магазины, кафе, салоны красоты, аптека, детский садик,детские и взрослые клубы для занятий.

Евгений С.

Знаток города 5 уровня

Очень комфортнвй для проживания ЖК! Все под боком. Отличные соседи. Спокойный, культурный квартал. Прожили там 7 лет, к сожалению, пришлось переехать.

Леонид Т.

Знаток города 13 уровня

Отличный дом,благоустройство, Управляющая компания работает на 1000%

Timmer T.

Знаток города 10 уровня

Были в гостях. Чисто, уютно, ощущение защищенности, даже магазин рядом с подъездом.

Анастасия Моисеева

Знаток города 9 уровня

Никакой не комфорт, слышимость большая, сразу видно,застройщик сэкономил на материалах

Елена А.

Знаток города 13 уровня

Уютная, чистая, заботливая Орбита!

Ирина Салагина

Знаток города 11 уровня

Лифт постоянно ломается. Раз в две недели точно. Парадные плохо убираются!!!

МахЫч

Знаток города 6 уровня

близко метро Академическая и Политехническая, развита инфраструктура, рекомендую

Марина Беляева

Знаток города 10 уровня

Хороший район.Снимали квартиру.яВсе в шаговой доступности!!!

Светлана Kvs

Знаток города 7 уровня

Рядом Окей (работает до 24 ч.), пятёрочка, спортивный клуб., магазин Платформа (одежда, обувь и по.). До метро 8 мин пешком или 1 остановка трамвай или автобус. Расположен очень удобное.

Андрей Б.

Знаток города 6 уровня

Тихий спальный жк, шаговая доступность до метро и магазина «Окей».

Роман Матусевич

Знаток города 15 уровня

Не плохие планировки и близость к метро делают его привлекательным

Александр Муравьев

Знаток города 11 уровня

Расположение супер, вся инфраструктура рядом, в подъездах чисто

Akrom Saydullaev

Знаток города 8 уровня

Очень комфортно, дорого, рядом с метро, приветливо, повторяю дорого!

DrageFabeldyr

Знаток города 14 уровня

Нормально всё. Не хватает только ограничителей въездов на тротуары и лежачих полицейских, чтобы компенсировать отсутствие умственных способностей водятлов, паркующихся на тротуаре у второго корпуса и гоняющих в проездах

Алина

Знаток города 5 уровня

Расположение замечательное, и главное, что с парковкой нет проблем

Анонимный отзыв

Рядом окей, метро в 4-х минутах, чисто, но иногда дует ветерок))

Анонимный отзыв

Отличный жк у м «Академическая» . Закрытый двор

Da_Net

Знаток города 8 уровня

Я здесь живу охраняемые дворы и очень чисто в поездах