Поиск

Одесский

4,4

991 оценка

Краснодар, Центральный внутригородской округ, микрорайон Центральный, ул. Коммунаров, 270

Добавить фото или видео

Адрес

Краснодар, Центральный внутригородской округ, микрорайон Центральный, ул. Коммунаров, 270

Маршрут

Контакты

Время работы

График работы не указан

Как добраться

Особенности

Панорама

Вы владелец этой организации?

227 отзывов

По умолчанию

Павел Бакулин

Знаток города 6 уровня

Плюсы: - обособленная застройка: рядом нет других жилых многоэтажек, много воздуха и прекрасный вид из окна - локация: квартал от центра города, добраться в любую точку не проблема, как на личном авто, так и на общественном транспорте или пешком - инфраструктура: через дорогу трамвайная остановка, магазины и салоны. В пределах квартала - торговые центры, поликлиника, стадион Динамо, ул. Красная, автовокзал и ЖД-станция. В шаговой доступности: школы, два ВУЗ-а, фонтаны, Чистяковская роща и т.д. - архитектура: закрытый двор - стилобат, двухуровневый двор: внизу качели, спортивные снаряды, сверху баскетбольное и футбольное поля и зона барбекю. Двухуровневая парковка. Минусы: - тишины нет: соседство складов и зона погрузки и разгрузки через забор: регулярный шум. Ул. Коммунаров достаточно шумная. Соседство ветки ЖД, если окна на нее, будет слышен шум поездов. - достаточно не инициативная УК: некоторые проблемы с комм. услугами пришлось решать самостоятельно через обращения в службы (были проблемы с отоплением, но в последнюю зиму топили хорошо). Чтобы поддерживать презентабельный вид дом нужно "шевелить" УК. Если не наседать - все будет постепенно ветшать, что и происходит. Цена за комм. услуги выходит около 100 рублей за квадрат летом и 150 зимой (это все вместе). Дополнительных сборов не производится.

Алина Скуба

Знаток города 5 уровня

Разрчарована. Живу в этом доме 4 месяца. Итак, по порядку. 1. Расположение. Удобно. Центр. Всё в шаговой доступности. Но! Парковок нет, от слова совсем. То что есть - всегда заняты и платные. Парковочных мест у дома не хватает даже на работников офисов, занимающих первые три этажа. 2. Паркинг. Есть подземный паркинг. Но, смысла в нем не вижу. Очень не удобно. С подземного паркинга в подъезд нужно идти по улице, спуститься (и, соответственно подняться) на лифте невозможно, потому что не предусмотрено. Итак, вы паркуете авто на паркинге, но идёте с паркинга под дождём, несёте все свои сумки и прочие причиндалы в руках, ногах и как только ещё придумаете. Плюс конечно есть - у вас законное и только ваше машиноместо. 3. Состояние дома. Чисто, смотрят хорошо. Двор закрытый. Подъезды чистые. Но! Дом уже уставший. Очень. Двери, плитка, лифты...дом не стоит таких денег (ни за съем, ни за покупку). 4. Закрытый двор. Это плюс. То, что на территорию можно пройти ТОЛЬКО при помощи ключа - это конечно интересное решение. На калитке нет домофона. Если к вам кто-то пришел - будут ждать жильца дома с ключом. Либо, вам придется спуститься и открыть калитку. Доставка - так же ждёт пока кто-то пройдет во двор. Но, вы не переживайте - ходят там постоянно, калитка не успевает отдохнуть. 5. Мусор. Чтоб выбросить мусор, нужно обойти дом полностью. 6. Вода. Из крана почти всегда льется не крепкий кофе..... Такого я ещё не видела. 7. Слышимость. Слышимость прекрасная!!! 8. Стадион Динамо напротив! Если ваши окна выходят на стадион Динамо, то по выходным вас обязательно разбудят пораньше, обязательно гимном России.

олег гамаюлов

Знаток города 11 уровня

Находится в центре города. Место шикарное. В любую точку города можно, добраться. Рядом трамвайная и автобусные, остановки. Сам дом хороший. Придворовая территория, чистая. В подъезде, чисто. Лифты, быстрые. В квартире слышимость, между квартирами, минимальная(можно сказать, нулевая). Это радует. Единственный небольшой минус это спать с открытым окном. Шум авто, круглые сутки. Город не засыпает. Но есть огромный и очень приятный плюс. По выходным перекрывает дорога по Коммунаров на пол дня и открывается ярмарка сельский продуктов Кубани. Это прям понравилось. Причём проблем с подъездом к самому дому, нет.