Поиск

Босфор

4,2

637 оценок

Оцените это место

151 отзыв

По умолчанию

Знаток города 8 уровня

Стены у застройщика настолько тонкие, что все слышно. Вентиляция установлена неверно и очень бюджетно. Жилье эконом класса по миллионам на 20-30 лет в ипотеку. Грустно.

светлана сергеева

Знаток города 7 уровня

В Босфор езжу в гости к свекрови. Недалеко от ж/д и автобуса до Звездной. Рядом много магазинов, даже в самом доме есть пекарня, КБ и Магнит. В парадных всегда чисто. Сняла звезду, так как в холле у квартир всегда сильно пахнет едой от соседей, я это очень не люблю😡вероятно, плохо рвботает вентиляция.

Андрей Борисович Перевалов

Знаток города 4 уровня

Удобный ,современный, 4 лифта, рядом все магазины,остоновка транспорта до метро"Звёздная"(5м). Квартиры студии удобной планировки.

Надежда Мирная

Знаток города 9 уровня

Расположение хорошее и до остановки автобусов,и до жд станции,и поликлинника рядом,магазин 5 и магнит. Вид из окон-не упираешься в др высотки носом. Отопление в доме хорошее. Двор зеленый,дет площадка

Лакричные вести

Знаток города 8 уровня

Шумоизоляция хорошая, на том спасибо)) Зимой холодно, летом жарко как в аду, стены сомнительной утепленности. При сдаче во всех квартирах над окном не заделано пространство, кто нашёл и утеплил молодец, кто нет у того влажность и грибок привет)) вода нормальная Крыша вечно протекает и топит верхние этажи, а так же лифты, от чего после ливней (в СПб то) опасно ездить. Уборка территории и этажей хорошая, за что спасибо!) Свет периодически на секунды вырубается с момента сдачи дома, от чего у нас через 1.5 года сломался безвозвратно телевизор 👍🏽 Благо ремонт проводят своевременно, но телек жалко))

ТатьянаБ

Знаток города 14 уровня

Приложенная фотография ничего общего с реальным видом не имеет. С одной стороны дом находится со старым фондом так близко, что можно здороваться за руку с соседями из окна. У дома какая-то нереальная слышимость. Постоянно проблемы со светом и горячей водой Зимой дом промерзает так, что отопление не помогает, зато весной , когда на улице +20 батареи шарашат что дома дышать нечем. Оплата за квартиру приходит просто нереальная. За студию люди платят по 6-7 тысяч рублей В общем так себе домик

Руслан Жураев

Знаток города 7 уровня

Домишка с виду ничего, но есть проблемы относительно новостроек - это "картонные" стены, за которыми можно слышать соседей за два этажа. Так же комплекс страдает околодомового благополучия из-за активной молодёжи, битые скамейки от самокатов, битые дверные стекла. Из плюсов - это транспортная доступность, не "глубоко" в поселке.

shopogolikavseti

Знаток города 11 уровня

Неожиданно хорошее здание получилось если закрыть глаза на то что это изначально "бизнесс класс". Строили с огромной задержкой в несколько лет (все таки кооператив), коммуналка в этом доме почему то ощутимо выше чем в такой-же точно квартире у друзей рядом с метро Лесная.... и у того-же застройщика кстати. Этот дом один из самых респектабельных в микрорайоне Шушары и располагается очень удобно- прямо рядом с выездом на кольцевую Витебское и Моссковское шоссе. Приемлемая цена на квартиры до сих пор, хотя дом сдали год назад

Стрелза Стрелза

Знаток города 14 уровня

Комплекс только сдали а он весь пошарпанный. Входные и противопожарные двери, уже все перекошены или поломаны. А что будет дальше! Черные лестницы уже разрисованы. Низкие потолки. Всё сделано из дешёвых материалов низкого качества. Квартирные щиты огромные и ужасные. В стенах замурованы скрутки проводов. Из наружных стен сильно дует. Радиаторы отопления очень маленькие. Трубы отопления сделаны очень грубо и криво.

Ксения Булахова

Знаток города 3 уровня

В сравнении с другими ЖК, этот достаточно хороший, теплые квартиры, хороший дизайн внутри, сейчас есть охрана и УК норм. Есть проблемы как и везде: слышимость. отопление, но все в процессе налаживания, раньше было проблем больше.

Елена Жиронкина

Знаток города 6 уровня

Удобство расположения рядом с КАДом,станция Шушары,развитая инфраструктура,торговля,-минусы-выезд и вьезд на автомобиле,пробки в час пик,огромный плюс,зеленая зона парки,фонтан,церковь,мед.центры.

Maxim K.

Знаток города 10 уровня

Все необходимое рядом есть. Сам дом построен качественно. Рядом большая детская игровая, турники, футбольное поле и хоккейная площадка. Парковочных мест на всех хватает. Метро купчино в 10 минутах на общественном.

Дарья Л.

Знаток города 5 уровня

Очень удобное расположение относительно места в городе, компактные квартиры на одного/двух людей, красивый вид, много магазинов, чисто и тихо

Юлия Бровкина

Знаток города 17 уровня

Новые дома всегда подкупают современными технологиями строительства, поэтому сам дом понравился. Но про качество ничего не могу сказать. Локация так себе - если работать рядом или в Пушкине, то нормально, но в город на машине только с пробками, поэтому отказались от покупки. А так в Шушарах очень мило, много зелени.

Наталья Кудрявцева

Знаток города 8 уровня

Дом хороший, но слышимость сильная и на пятом этаже уже появляется плесень

Раиса Кириенова

Знаток города 3 уровня

Дом нравится, расположен хорошо. Управление хорошее, помещения и дворовая территория содержится в хорошем состоянии, ДОМОМ Я ДОВОЛЬНА.

Виктория Озерова

Знаток города 3 уровня

Дом холодный, слышимость просто на Ура, бывают дни ( 1 раз в две недели), когда постоянно вырубают электричество каждые 40 минут. Или воду горячую выключают без предупреждения.

Мария Никитина

Знаток города 9 уровня

В отличие от всех шушарских новостроек этот дом стоит в "старых Шушарах", т. е вокруг - зелено и до остановок транспорта значительно ближе. Качество постройки по мнению жильцов соответствует остальным.

Андрей Петров

Знаток города 5 уровня

Удобное расположение, охрана, паркинг, магазины и школа с садами

Мила Романова

Знаток города 11 уровня

Очень теплый дом! Планировка отличная! Всё рядом. Школа, сад, поликлиника, остановка.

Stepanov Alexsandr

Знаток города 6 уровня

Тихий район, развитая инфраструктура, удобно добираться., маршрутка или электричка в центр города

Максим Лободин

Знаток города 4 уровня

Частенько отключают воду лифты стабильно раз в месяц ломаются)

Satatronic

Знаток города 7 уровня

Ужасный вьезд и выезд в район в одну полосу и с одной стороны. Построено плохо качество битонных стен и перекрытий оставляет желать лучшего и надеятся что не развалиться. Ужастно сделано все что в нутри квартиры . Стены, стяжка ,трубы , электрика . Только окна более или менее 🤣

Анонимный отзыв

Ввели дом 20 декабря 2018 года, люди заселяются, насколько вижу по отзывам - особых претензий к качеству дома нет, только к срокам. Задержки к сожалению у Лидера все еще сохраняются.

Сергей Д.

Знаток города 6 уровня

Хороший жк, вокруг много спортивных площадок, много зелени, чего не скажешь о других новостройках шушар, есть где с собакой погулять

наталья климова

Знаток города 2 уровня

Сменить управляющею комнанию... Сменить рабий персанал, в особенности сантехника... Вообще как таких деревянных берут на работу... Постоянные перебои с водой, давление горячей воды минимальное... Отопление еле греет... Напор горячей воды ужасный... Свет постоянно то откл то вкл.. А дом новый, а проблем в нем, как в старой хрущевке!!! Не кому бы не советовал бы там преобрести квартиру

Елена Исакова

Знаток города 7 уровня

Наконец -то стали заполняться первые этажи:магазины,пункт выдачи OZON,пекарня,,,Магнит,,,,,Красное&Белое,ателье,Груминг-салон.Всё прекрасно!

Luke Hajame

Знаток города 4 уровня

Отлично сформирован, архитектура и планировка как в Европе,понравились коридоры и круглая геометрия как в Колизее...

Павел Прокопьев

Знаток города 14 уровня

Расположение доступное, видно из каждого окна. Транспортная доступность, далеко надо идти на остановку. Там много сдают квартир

Максим Нагурский

Знаток города 2 уровня

Дом весь спится, от дождей все топит, охрана хорошая особенно молодой человек адекватный и помогает вечно, в 3 парадно живёт девочка ребенок к которой бегают её мальчики и все рушат и ломают, срут везде, двери на вход старые 90-х годов, во всех домах нормальные двери, а тут вообще убитые

Анонимный отзыв

Разрешение на строительство не продлено. Вопрос с парковочными местами не решен и в связи с этим ввод дома в эксплуатацию откладывается на неопределенный срок. Ключей в этом году не будет. Недостатки замеченные при псевдо осмотре квартир до сих пор не устранены, фасады балконов стоят битые- домом никто не занимается. До клиентской службы не дозвониться совсем, на письма отвечают отписками без разбора сути вопроса. Думаю логичным будет расторжение договора с требованием неустойки через суд. В договоре есть пункт по поводу ввода дома в установленные сроки. Распорядительных актов нет, госорганы не продлили разрешение на строительство, соответственно сроки сорваны по вине застройщика и он несет ответственность в соответствии с договором. После нового года пойдет череда исковых заявлений и дом заморозят, как и все счета. кто успел тот и съел, потом вложенное будет не вернуть .

Анатолий Голохов

Знаток города 6 уровня

Всегда доступная парковка. Отзывчивый управляющий, близко к выходу из поселка.

Крокодил Крокодил

Знаток города 13 уровня

Здание интересное внутри не был, другой вопрос но он больше к тем кто проектировал. Почему в окружающих домах после постройки этого дома начались перебои с ХВС и начались проблемы с водоотведением, фекальных вод в том числе.

Константин Кудрин

Знаток города 15 уровня

Очень необычная планировка дома. Можно пройти насквозь весь дом, зайдя в первую и выйдя из последней парадной. Построено неплохо. Неподалёку КАД и Московское шоссе.

Дмитрий Д.

Знаток города 4 уровня

Лучший дом в Шушарах.Но Вам тут не рады.

Виктор Таразанов

Знаток города 6 уровня

Вторые лифты до сих пор не работают. Сами лифты управляются только одной кнопкой, отстой, хоть и "Ottis": с первого этажа понятно, что вам надо куда то вверх и выше, но если со среднего этажа вызвать , лифт уже не воспринимает куда вам надо, вверх или вниз. А бывает надо, как мне, что и вверх со среднего этажа. До сих пор уплачиваем комиссию Сбербанку при оплате ЖКХслуг. Диспетчерская УК отсылает в бухгалтерию "Лидер Групп", бухгалтерия не реагирует. Оплачиваем услуги за радио и телевидение, причем в квартирах лаже проводки, чтобы их подключить, от застройщика нет. За что платим?

Михаил Козлов

Знаток города 13 уровня

Ужасный район с которого не выехать, не заехать. Разбитые дороги, нет освещения. Зелени и парков нет вообще как класса.

super-baryshev

Знаток города 15 уровня

Такая низкая Оценка по одной причине - - в этот микрорайон, в часы Пик, - ни въехать, ни выехать!!! Проблема , которую реально надо решать!

марина торцева

Знаток города 4 уровня

Удобно, рядом остановки, магазины есть две детских площадки.

glal.

Знаток города 15 уровня

Человейник Удобное расположение, автобусная остановка рядом, ж/д станция не далеко. Магазины рядом

Евгений Сипавин

Знаток города 13 уровня

26.06.18 К сожалению, оказался проблемным долгостроем. Обещали сдать во втором квартале 2016 года. Сейчас дом построен, но разрешения на ввод в эксплуатацию до сих пор нет. Лидер групп очень огорчил. Надежда получить ключи в этом 2018 году с каждым месяцем угасает. 27.07.18 Заканчивается июль месяц. Из последних обещаний Лидер Групп - ввести в эксплуатацию в июне. Правда, зимой они тоже самое обещали к марту. Сейчас застройщик ушёл в полную молчанку. Постараюсь вести сводку событий) 26.08.18 И как Вы думаете, что??? А, НИЧЕГО!!! =)))) Вообще, НИЧЕГО! Лидер Групп могли бы хоть какое-то письменное извинение дольщикам ЖК Босфор разослать (про публично, даже заикаться не стану))). А то сидим в дефиците информации... ну, хоть очередное обещание подкиньте что-ли))) 28.08.18 Оказывается уже есть и публичное извинение, озвучены причины очередной задержки, и опубликован график записей на предварительный осмотр квартир дольщиками. 10.09.18 Побывал на предварительном осмотре квартиры. Остался доволен, всё оказалось не хуже чем представлял при покупке. Появилась надежда заселиться в этом году. Оставил несколько замечаний. Можно бы было устранить самостоятельно, но время есть - пусть занимаются. Тревожное возмущение больше не коробит, можно спокойно дождаться ключей. 17.09.18 Второй день наблюдаю как трактор снимает асфальтовое покрытие с парковочных мест вокруг дома. Что бы это значило? О.о 29.09.18 Похоже асфальт сняли для установки двух-ярусных механизированных парковочных модулей. Во чудеса, почти как в Японии! О.О 25.10.18 Лидер Групп планировал решить вопрос с дефицитом парковочных мест до 15 октября (видимо не этого года). В 2016 году, когда отдавал деньги за студию в Босфоре, подкалывал друга по поводу просрочки по Девятому Валу. Ему задержали сдачу на год или чуть больше. Теперь коллеги подкалывают меня) В Шушарах Босфор уже получил дурную славу "вечной новостройки". А когда начали снимать свежий асфальт с парковки, так соседи вообще ржали что типа дом собирают обратно) 05.11.18 Все паникеры могут расслабиться, анонимы- дезинформаторы тоже. Город взял Босфор на контроль. Так что вероятность заселения в этом году - 99%. Пруфы ищите на официальном сайте администрации города. Статья от 19 октября "В Комитете по строительству обсудили ввод в эксплуатацию «проблемных» объектов". Все лягушки уже на месте и функционируют, так что видимо вопрос с дефицитом парковочных мест уже решен и вводу дома в эксплуатацию препятствуют только бюрократические проволочки. 16.11.18 На этой неделе застройщик подал документы на ЗОС. Затаив дыхание ждём) 05.12.18 Ура! Босфор получил ЗОС. Ждём ввод в эксплуатацию. А ещё перекосило парковочную лягушку)) Будет смешно если причиной стали первые легкие морозы. Вычитал, что производит их питерская контора Мегаполис 21 век. Лягушки рассчитаны на грузоподъемность до 2.5 тонн и морозы до -30. Не думаю что кто-то в своем уме будет ими пользоваться, но всё же. 20.12.18 Получено разрешение на ввод в эксплуатацию. Мои поздравления всем кто дождался. Правда этот подарок хотелось ещё к новому году 2017. Осталось получить ключи! 01.01.19 Парковочные подъемники демонтировали и увезли. Видимо в другой долгострой)) Ключи начнут выдавать с 10 января, а очередь уже до конца марта. 18.02.19 Смотровой не подписываю. Отметил четыре недочета (ничего криминального, просто не спешу с приемкой). Теперь интересно когда устранят. У многих соседей по группе пайщиков уже возникли большие претензии к качеству сданного жилья. Основные: незаполненные швы между блоками и проводка 1.5 на розетки. Напомню что Босфор позиционировался Лидер Групп как дом комфорт класса. 20.10.2019 Продолжаю искать комфорт-класс в ЖК Босфор и не нахожу) Надо будет почитать определение этого термина)) 21.10.2019 Паркинг до сих пор не введен в эксплуатацию!))) Снова всё по Лидеровски - через заднее место. Были мысли вписаться в Аэросити Шушары Лидер Групп, но с учетом всего пережитого - однозначно нет)))

Дашуля Р.

Знаток города 25 уровня

Нормальный разноэтажный многоквартирный ЖК общажного типа. Есть платный паркинг и просто парковка у дома. Нехватант магазинов в доме. А так норм

Виктория

Знаток города 7 уровня

Ужасный дом ,стены картонные, слышимость, постоянно отключают то свет то воду,летом духота невозможная.

Андрей

Знаток города 7 уровня

Новый дом, мало парковочных мест, узкие проезды, затруднённый выезд утром, затруднённый въезд вечером. В остальном все хорошо.

Марина Никитенко

Знаток города 3 уровня

Я здесь живу. Всем довольна.

Тельнова

Знаток города 6 уровня

Отсутствие собственного двора. Очень много студий, значит жильё не для постоянного проживания, как большая улучшенная гостиница. ЖКХ дорого, как за комфорт класс.

Денис Казаков

Знаток города 7 уровня

Удобное расположение, красивая архитектура, тёплые и светлые квартиры!

Ирина Ласынова

Знаток города 6 уровня

Лучший дом Шушарах. Ещë бы свет не отключали перееодически

Василий Г.

Знаток города 6 уровня

Лучшее расположение дома в Шушарах

саня шишкевич

Знаток города 7 уровня

Дом новый, слышимость на 95 баллов