Плюсов 2. Хорошее расположение и природа.
Минусы: вечно забитые мусорные баки, трава у лавочек не косится, один убогий вход в реку, хотя, при желании и хоть какого-нибудь движения со стороны администрации, можно было сделать всю береговую линию сплошным пляжном. Чуть поодаль очень много места, на котором можно было сделать волейбольную площадку. Оборудовать подальше от пляжа 2-3 шашлычные зоны, а то некоторые умудряются чуть ли не в реке делать шашлык и затем, что по "классике", оставлять все за собой. Футбольное поле в полу заброшенном состоянии, хотя люди приспособились играть в футбол, но после дождя по нему обязательно проедут на мотоцикле или квадроцикле, при этом не забывая накрутить "пятаков", оставляя рытвины. Как я понимаю, других дорог нет и надо обязательно по футбольному полю проехать.
В целом, при хорошем руководстве (здесь появляется улыбка переходящая в саркастический смех) все это делается за пару недель.