Дома № 1
Февраль 2025 •
5
Это наш первый опыт строительства дома. Как и большинство желающих получить «дом своей мечты» мы обращались не в одну компанию, изучали проекты, смотрели готовые дома, общались с их владельцами… Да и цена имела не последнее значение. Как говорится: «Такие вопросы с кандачка не решаются». На рынке много предложений и каждый уверяет, что он лучший. Почему мы выбрали «Дома 1»? Однозначно ответить не могу. Есть в них что-то «не преставучее». По приходу в офис на тебя не налетают менеджеры с супер предложением, но они готовы рассказать всё, что тебя интересует. И наши глупые дилетантские вопросы не вызывают у них недоумение. Нам попался менеджер Роман, который с первых минут общения дал понять, что «выбор за клиентом». Роман не рекламировал «Дома 1», а показывал их работу. Фото готовых домов на реальных участках привлекло наше внимание. Подумав неделю мы вернулись в офис компании. Попросили прокомментировать Романа проект приглянувшегося дома из каталога на сайте. Менеджер показал нам фотографии от фундамента до крыши, где были видны все этапы строительства. Посчитали стоимость работ с нашими запросами. Оказалось, что не укладываемся в бюджет. Да и ещё хотелось кое что поменять в планировке. Роман предложил эти пожелания озвучить архитектору. Там же в офисе архитектор Иван смоделировал на компьютере новую планировку дома, но сказал, что не все «хотелки» можно реализовать, т.к. существуют строительные нормы и их нарушать нельзя (несущие балки, расстояние между опорами и т.д.). Немного уменьшили площадь дома (снизили цену). Получилось симпатично. Обсудили с менеджером фундамент, материалы конструкции (каркас) и сроки строительства. Подумали ещё пару недель и решили: будем строиться! В процессе подписания договора и оформления приложений мы передумали. Сказали Роману, что хотим изменить проект, причём кардинально - двух этажный дом вместо одноэтажного. И хотя в договоре прописано, что это услуга платная (замена проекта) Роман урегулировал вопрос с архитектором и никакой доплаты с нас не взяли. Строительство началось в сентябре 2024 года. Перед установкой свай на участок приехали специалисты по геологоразведке. Сделали пробное бурение, изучили грунт и вынесли заключение о необходимой длине свай, установка которых заняла два дня. Потом привезли «бытовку» и через пару недель заехали строители. Дом построили целиком всего за два месяца! Чем очень удивили. Ребята настоящие профессионалы! На стройке был порядок. Прораб (Садовников Николай) и рабочие (Вячеслав, Иван) каждый знает, что делать, а главное как делать. Логистика продумана. Материал привозили вовремя, простоев у бригады не было. Доски складывали аккуратно, не на землю, а на заранее приготовленные балки. Материал в процессе строительства был укрыт полиэтиленом. Для нас это было важно (осень-дождь-снег). «Остатки» по участку не разбрасывали, складировали в одном месте. Связь с прорабом и бригадой была постоянная. Приглашали посмотреть работу, пока не закрыли сверху досками. Рассказывали как, куда и чего кладут. Вообщем, скрывать им было нечего. Да и мы поднаторели в строительстве глядя на всю эту красоту. Самый верный индикатор - это соседи по даче. Вот кто не упустит возможности высказать всю правду в глаза про твою стройку. У опытных дачников глаз намётан. Тут без советов никак. Каждый раз приезжая на участок думал, что вот сейчас начнётся… Критики по бригаде и их работе за всё время стройки от соседей мы не услышали (не пьют, не ругаются, не шумят по ночам, мол строят как надо, молодцы…). Акты приёмки работ подписывали поэтапно. Видели весь процесс, поэтому не переживали, что где-то обманули или чего-то не положили. Когда принимали работу целиком были небольшие претензии, которые устранили за пару дней. В итоге мы получили то, что хотели: СВОЙ ДОМ! Чего хотелось бы пожелать компании «Дома 1» - подтянуть юридическую составляющую по работе с клиентами. Мы строили дом по ипотеке. И не всегда получали своевременную и нужную информацию по порядку взаимодействия с банками с которыми сотрудничает компания, оформлению эскроу-счёта, ….. В целом компании «Дома 1» можно доверять. Как строить они знают и умеют это делать хорошо. В качестве бонуса нам даже вернули 100.000 ₽ из уплаченного аванса в начале строительства. На что совсем не рассчитывали. Спасибо Роману и всей компании!