никто
7
1
подписчик
0
подписок
1,2м
просмотров
Магазин Звук в Дом, ОГРН 318774600587660 продал некомплектный товар. Комплектность при покупке через "Я.М." проверить не дали. 2 неде ли совместно с Поддержкой "Яндекс Маркет, вешали лапшу на уши, что дошлют недостающий кабель, в итоге Поддержка "Я.М." предложила решать вопрос с продавцом самостоятельно. Естественно ничего не прислали.
Я НЕ РЕКОМЕНДУЮ ЭТОТ МАГАЗИН, как и сервис доставки "Я.М."
Интересный ЖК. Живу здесь 2й год.
Из плюсов пока тихий, чистый район. Лесной воздух. Достаточно приятный местный контингент. Красивая территория.
Из минусов:
- с 18 года и по текущий (21 год), никак не изменилась поселковая схема общественного транспорта. Реальное время пути до метро утром - 30 минут, а не как вам поют менеджеры - 5-7. Это сказки. И это единственная "быстрая!" маршрутка. Остальные, либо ходят крайне редко, либо идут через другие поселки. Менеджеры мне обещали чуть ли не регулярные московские автобусы сюда пустить.
- лес стремительно тает на глазах.
- многие территории, включая берег рек для вас будут закрыты. так как они теперь частные и под охраной.
- сейчас у руководства, судя по всем происходящему, политика застроить каждый квадратный метр. И здесь будет второе путилково.
- качество водопроводной воды хуже, чем в приморских поселках, где нет нормальной водоочистки. Сантехника вышла из строя за год, включая запорные краны. Где есть выводы воды, растут сталактиты.
- Обещания менеджеров продаж сплошной обман. На месте обещанной бесплатной парковки возводят жилые высотки. Школы и детсада пока не предвидится.
- Качество самих домов так себе. Вместо дорогих лифтов , установлен отечественный ширпотреб с шильдиком OTTIS, но это вранье. Грохот от лифта, как от советских грузовых в магазинах. Страшно подниматься. А шум реально слышен в смежных квартирах (менеджеры обещали полную звукоизоляцию и тишину).
- Из-за огромных нагрузок 160 кв на два лифта на подъезд , они постоянно ломаются.
- Трубы ГВС И ХВС выведены неудобно, переделка запрещена. Окна запроектированы под потолок, так что если планируете подвесной, окна будет не открыть.
- Балконы совсем не из теплого остекления (как обещали менеджеры). Летом на них 60 С*. Зимой окна потеют как в бане.
- также, по нашим квартирным счетчикам тепла, отапливается подъезд. Так как подводка к батареям идет через длинный холл всего подъезда, БЕЗ теплоизоляции.
- Странная управляющая компания.
Если купили здесь квартиру, не спешите подписывать акт приема-передачи. Проверьте ВСЁ. Если подписали, про вас забудут тут же, со всеми косяками от застройщика.
С весны 2021 года, после расширения аэропорта Шереметьево, ЖК Отрада стал находится на маршруте взлета авиалайнеров. Шум стоял дичайший даже по ночам. высота глиссады - 1300 метров. Самолеты раз в 3 минуты пролетали прямо над крышами домов. Проблему решили только осенью. Сейчас пока стало тихо вновь, но надолго ли, не известно..
Хлеб стали делать более менее.
В 21-00 заведение уже закрывается.
Пельмени дорогие, но качество как из пятерочки.
любимое с детства место в Москве.
Вход желательно ограничить по прописке.
По кассе не пробивается размещенный на полках товар. Вы тратите время на очередь , чтобы узнать что товар вам не продадут потому что его нет в базе. В этом магазине единственный на весь город банкомат. За это 3 балла а не 1
Контору эту нашел в интернете, повелся на фейковые положительные отзывы. Изначально искал прежде всего честных ребят, которым можно полностью было бы доверить процесс, так как сам я этим процессом заниматься не могу, из-за работы. В итоге ремонт шел 7 месяцев(!), и был доведен лишь до середины, с перерасходом средств по договору и кучей косяков, которые мне пришлось исправлять за свои же деньги. Теперь подробно:
Договор КС 1-23296 от 29.12.18 на ремонт однушки 37 метров в новостройке по смете на 316000 р со сроком окончания работ "под ключ" на 5 апреля 19 года.
Первый и единственный мастер Александр из первой «бригады» с прорабом Андреем появились только 20 января, хотя обещали 7-го. Прораб Андрей принял техзадание, оговорили нюансы. Я сам к сожалению появляться часто там не мог из-за работы, доверившись этой конторке. И очень зря.
Результат работ этой "бригады" спустя два месяца: простой по вине компании более чем в 1 месяц (из-за запоев Александра), пустые бутылки из-под водки в мешках для мусора, розетки с отдельными протянутыми проводами к щитку для каждой
(чтобы подороже было). Маленький купленный эл. щиток, который пришлось менять на большой за мой же счет, с выдалбливанием заново стены т. к. вся эта лапша проводов туда не зашла.
Фальш-стенка из ГКЛ для шумоизоляции в комнате с каркасом с шагом в 1.5 (!) метра, где при нажатии пальцем она прогибалась внутрь на 3 см. Штукатурка, понятное дело, с такого потом отвалится.
В конце работ этой «бригады», улыбчивый Андрей попытался ещё впарить мне по акту 18(!) лишних электроточек, но не получилось. Он долго не хотел их пересчитывать, а когда посчитали и обман вскрылся, сказал "ну что тут такого? просто ошиблись!" Скрин акта с исправлением и его подписью прикрепил.
В итоге, прораб Андрей поняв, что акты я минимально, но проверяю, слился сам (якобы «уволился»). Александр тоже испарился "по семейным обстоятельствам". И мне спустя еще неделю простоя в марте назначили другого прораба по имени Владимир.
Мастером был молдованин Корнел, понимающий по-русски, только когда ему это выгодно. Прораб просто передал мне телефон мастера и самоустранился из процесса, появляясь на объекте только ради стрясывания с меня денег.
Работа вроде пошла, но работал он не по ТЗ, а так как ему нравилось. Все было сделано криво. В первой комнате делал черновые, на кухне недоделав штукатурку, на второй стене делал шпалевку под покраску. При этом контора регулярно стрясывала с меня деньги за каждый завинченный в стену болт. Размеры не соблюдались. В ванной короб пришлось переделывать два раза, перегородку с рахождением в 2 см, потолок на кухне тоже (т. к. он «не понял» задания). Один раз вместе с этим мастером зашли в магазин сантехники, продавец был в шоке от его незнания размеров арматуры сантехники.
Результатом работ второй команды стало: кривооштукатуренные поверхности, куча купленных зря материалов, т. к. мастер не может по-русски толком объяснить, что нужно купить.
2х-уровневые потолки из ГКЛ, где разброс по высоте между углами короба достигает около сантиметра, а также «забытый» мастером, не сделанный выступ на втором уровне для сокрытия светодиодной ленты подсветки, провод к которой внутри короба он тем не менее провести не забыл . Так же испорченные стеклопакеты, крошкой с циркулярки, которая теперь "украшает мои кона". Плюс исцарапанное стекло. Трещины в дорогом стеклопакете двери на балкон (замена за мой счет)
При общении с прорабом Владимиром по вопросам недочетов, он либо игнорировал сообщения в мессенджерах, и не брал трубку, либо, в достаточно хамской манере сводил разговор к тезису «сам дурак», и фразе — «вы же не заказывали у нас дизайн-проект», а ТЗ ваше, которое он принимал изначально на словах и его все устраивало (прораб Андрей ничего ему не передал) и еще в виде рисунков потом, — оказывается не является профессиональным чертежом! Если собираетесь работать с этой конторой, наймите чертежника, и подписывайте каждый переданный чертеж (так просил этот Владимир).
Так же Вам для понимания, - если вы надеетесь, что мастера что-то будут поднимать при доставке на ваш этаж, расслабьтесь)) Вам будет сказано, что они не грузчики, и носите сами). Чтьо вынуждало меня отпрашиваться с работы и заниматься доставкой.
По материалам: отдельно от стоимости договора, материала изначально было куплено у конторы на 115.000 рублей и подъем на этаж за 7000 р на лифтах. Для вашего понимания уже на первых этапах на мою квартиру ушло около 70 мешков только одного ротбанта по 30 кг. Замечу, стены в новостройке не такие кривые и напомню квартира 37 м2.
В итоге Владимир так же «уволился», а Корнел начал бомбить мой телефон, чтобы я (!) ему заплатил, так как контора его кинула с оплатой.
Следующей командой была бригада уже из 2—3 человек, которая исправляла косяки предыдущей, и новый прораб Александр.
После оплаты последнего акта, общая сумма выплаченных за работы средств фирме перевалила за смету по договору на 30 т. р. А впереди еще предстояла ВСЯ чистовая отделка, полы и электрика.
Работы я попросил приостановить для разбирательств. С большим трудом и потеряв опять время и нервы, добился от прораба Александра посчитать, сколько я еще должен буду доплатить, чтобы доделать этот несчастный ремонт. По его подсчетам без розеток, светильников и потолка в ванной вышло на 134.000 р. что явно опять было враньем.
На мой вопрос как же так, мне на голубом глазу заявили, что смета по договору может отличаться, мотивируя допработами по установке шумки в комнате (изначально по договору ее считали на кухню), и перегородке на кухне из ГКЛ 1.8м х 2.7 м. Так же прораб заявил, что сметчик считает не всегда правильно и не учитывает много «промежуточных» работ. Тогда, господа, почему вы вводите при заключении договора с вами клиента в заблуждение более низкой ценой, отличающейся от итоговой, более чем на 50%? Хотя и она на рынке не самая низкая.
Решил пересчитать акты, и при первом же приближении выплыли оплаченные по 2 раза дорогостоящие работы. Например штукатурка потолка в комнате оплачена 2 раза, потолок из ГКЛ в коридоре так же оплачен 2 раза. Так же выяснилось, что скрыть ленту подсветки, плинтусом, как предлагал прораб Владимир технически невозможно. То есть дорогостоящий 2х уровневый потолок делался в итоге зря.
Прораб Александр, после получения денежных средств, пытался меня лечить, что вторая штукатурка по потолку была посчитана второй раз на 15 м2, в п/м, на не в м2. Как же так?) если весь потолок всего 15 м и уже был оштукатурен на эти 16м» (с учетом изгибов) и в прейскуранте к договору штукатурка считается в м2. После в разговоре с "глазу на глаз" он просто сказал, что не может кинуть свою новую команду, не заплатив за переделку косяков предыдущей. Почему я должен платить за это?
В мае при попытке выяснить другие нестыковки по смете, прораб начал пропадать по «уважительным причинам», а телефон отдела технического контроля перестал отвечать. Договорился с прорабом о встрече на квартире для решения этих вопросов. По истечении очередной недели обещаний он назначил день, в который приедет мастер и примет задание и ответит на другие вопросы. Я приехал, потратив свое время, приехал мастер и просто забрав свой и попытавшись забрать мой инструмент ушел, сказав что ему ничего не передавали. Со стороны это напоминало побег мошенников с места преступления.
Ждал от конторы проверки всей электрики, но так и не дождался. А потолки и стены уже с отделкой под покраску на десятки тысяч выплаченных этой фирме рублей. Телефон отдела контроля не отвечал, хотя были даны обещания за несколько дней до этого прислать нового прораба или инженера по решению этого вопроса.
Резюме: Ремонт в однушке 37 метров шел 7 месяцев, простоев было больше чем работы. Чистовая отделка даже не начиналась. С оплатой ни разу не задерживал. Материал покупался вовремя.
Сметчик и прорабы хорошие психологи, которые будут вас успокаивать и кормить обещаниями, ловко втираются в доверие. Тем не менее вас они считают за идиота, которому можно впаривать откровенную лажу. Фото результата их «работ» дополню, когда куплю новое правило 3м, вместо «пропавшего».
Трижды пожалел, что связался. Если вы уже работаете с ними, рекомендую нанять отдельно специалиста для контроля и проверки, а также завести ексель таблицу, куда сводить все принятые сметы, чтобы искать повторные оплаты за одно и то же.
Отзыв буду дополнять.
Приятные доброжелательные сотрудники.
Хорошо понимают предмет своей работы