Good Stone
Март 2025 •
4
Сохранить
При выборе компании для строительства загородного дома остановились на «Гудстоун», несмотря на одни из самых высоких показателей итоговой стоимости возведения теплового контура среди фирм, куда предварительно были разосланы запросы на составление предварительной сметы. Привлекли преимущественно положительные отзывы клиентов, количество построенных объектов, наличие гарантии на производимые работы. По этапу проектирования вопросов практически нет. За основу был взят типовой проект компании. Этап доработки занял около полугода, что было преимущественно вызвано возникающими с нашей стороны просьбами о внесении необходимых изменений. Все пожелания учитывались, корректировки в проект предметно обсуждались и соответственно вносились. Изначально согласованная смета на строительство выполнена без превышения. Заявляемая в проекте документе стоимость стройматериалов, их доставки и сопутствующих работ требует отдельного обсуждения на этапе составления договора. Были вопросы по качеству пиломатериала для обустройства кровли, но тут выводы будем делать, исходя их того, как поведет себя древесина в ходе эксплуатации дома. Бригады рабочих (на каждом этапе строительства они были профильные: первая – по заливке фундамента, возведению стен и перекрытий, вторая – кровельщики; работы по фасаду и водостостокам пока не проводились) были не славянские, как обещалось на сайте, а состояли из выходцев из Таджикистана. Трудолюбивые, порядочные и опытные ребята. Хотя по ходу и результатам стройки возникали претензии к качеству выполненных работ. Вместе с тем хочется отметить, что выявленные недостатки устранялись силами бригад беспрекословно. Единственным неприятным моментом, возникшим в ходе взаимодействия с компанией, была ситуация, когда изначально выделенный нам куратор строительства от фирмы без согласования с заказчиком осуществила закупку стройматериалов на одном из этапов стройки вне согласованного графика, со значительным опережением. На требование сотрудницы оплатить данный этап мы попросили представить соответствующие подтверждающие финансовые документы (счета на оплату). В ответ поступил отказ, аргументированный отсутствием подобной практики у компании. Не хочется вдаваться в дальнейшие подробности дискуссии, особенно в связи с тем, что данного работника после этого инцидента мы больше не видели по причине ее увольнения. Руководство «Гудстоун» назначило нам нового куратора, за что им огромное спасибо. Взаимодействовать с этого момента стало гораздо комфортнее. Однако потенциальным клиентам фирмы необходимо быть готовым, что компания может отказать в предоставлении счетов на приобретенные стройматериалы и аренду строительной техники. Поэтому в нашем случае осталось непонятным, как на практике работает пункт договора о возможном изменении стоимостных позиций сметы в случае удешевления либо подорожания стройматериалов, аренды техники и т.п. Вместе с тем, приступая к процессу строительства, понимали, что это многоэтапный и сложный процесс, который не может пройти без сопутствующих проблем и вопросов. Особенно с учетом того, что ввиду служебной занятости постоянно контролировать все процессы и регулярно появляться на объекте не было возможности. Эту функцию достаточно успешно выполнял прораб. Поэтому взаимодействовать с командой «Гудстоун» было весьма удобно и комфортно. Благодарим архитектора Анастасию Белякову за терпение и вдумчивый подход ко всем нашим пожеланиям. Также выражаем признательность куратору проекта Анастасии Красновой за полное взаимодействие по административным вопросам строительства, гибкость и отзывчивость. Нельзя не отметить внимательность, скрупулезность, непредвзятость и высокую квалификацию работника внутреннего технадзора Геннадия Меграбяна. И, конечно, огромное спасибо прорабу Даниилу Красавину за грамотное руководство процессом стройки, пунктуальность, профессиональный подход к делу, оперативное реагирование на пожелания и замечания, готовность находить взаимоприемлемое решение возникающих проблем. Всему коллективу «Гудстоун» успехов и удачи в деятельности!