Дмитрий Бородай
12
2
подписчика
1
подписка
808,8к
просмотров
При тривиальной продаже ипотечной квартиры стал поручителем по чужому кредиту в 3 млн до 73 лет.
23.12.2022 мною заключён договор купли-продажи квартиры. На момент заключения договора я имел обязательства по кредитному договору ПАО «Банк УралСиб» на эту квартиру. Часть стоимости квартиры – 3,78 млн рублей оплачивал покупатель за счёт кредитных средств, предоставляемых Публичным акционерным обществом «Сбербанк России». Перечисление денежных средств в счёт оплаты квартиры осуществило ООО «ЦНС». То есть, деньги Сбера через ЦНС погашают мой кредит в УралСибе. И на время государственной регистрации перехода права собственности, регистрации залога в ПАО "Сбербанк России" и снятия залога в ПАО «Банк УралСиб» я являлся поручителем по кредиту покупателя в ПАО "Сбербанк России". Это нормально. После регистрации мне обещали убрать поручительство. 24.02.2025 обнаружил в личном кабинете Сбера… очередной платёж: 30951,77 рублей на погашение кредита - и так ещё 18 лет! (Так-то мне 56 на днях). В нарушение условия договора сотрудник этого отделения не снял с меня поручительство по чужому кредиту. На письменные обращения в ПАО «Сбербанк России» ответа не получил. По телефону мои обращения сотрудники переводят в ООО «Домклик», с использованием номинального счёта которого произведены расчёты по сделке. Сотрудники ООО «Домклик» в телефонном разговоре и в письменных ответах заявили, что на срок действия кредитного договора: 20 лет, до декабря 2042 года, именно я буду оставаться поручителем покупателя по этому кредиту, если только сам покупатель своим письменным заявлением не откажется от моего поручительства.
Если вы продаёте ипотечную квартиру через Сбер, рискуете остаться поручителем покупателя до выплаты кредита.
Дмитрию спасибо за чудесную экскурсию! Крупнейшим разочарованием для меня стало то, что столько лет оплачивал напыщенных криворуких слесарей, в то время как этот прекрасный сервис предлагает услуги мастеров своего дела по приемлемым ценам. Теперь только сюда.
Не дозвониться. Возможно, хорошая компания - но уже не узнаю.
Оперативно, профессионально, дружелюбно. Приемлемая цена. Приятно иметь дело.
Соглашусь с отзывом Сергея Пьянкова от 29.07.2021: "Всегда в наличии на складе более 1000 наименований горюче смазывающих материалов,моментальный и качественный подбор масел под ваш автомобиль или технику!!!" Сергей Пьянков - директор и учредитель ООО "ТрейдУралОйл", один из всех трёх работников общества.
Отличный выбор напитков. Продавец - профессионал. Быстро, всё по делу, с улыбкой.
Суд как суд - видал и похуже. Но столовая!.. Изумительные сырники. А радушие Дианы превышает стандарты ресторана. Дай Бог здоровья.
Изумительное, невероятное отделение - реликт СССР: «Нет. Нельзя. Не положено. Не соответствует. Вы сами должны знать. Идите читайте инструкцию». Ну а посмеете возразить - будете иметь дело с начальником отделения Алексеевой Натальей Михайловной. И если вас не устроит выволочка в стиле «мужчина!» и «а я вам ещё раз повторяю!», то все посетители и персонал услышат её личное мнение о вас. Бодрит. Впрочем, до завершения атмосферы «Города Зеро» не достаёт измученной очереди: сотрудников больше, чем посетителей. Теперь понимаю, почему. Ну и самое наглое бессовестное навязывание услуг - на что рассчитывают?
Зашёл на консультацию - вышел окрылённым: сама директор офиса Оксана сидела за стойкой! Разъяснила всё, ещё и преимущества тарифа открыла, о которых не знал. Умница! Спасибо «Мегафону», который умеет привлекать к себе таких профессионалов.
2 капучино: 10 минут. Каша гурьевская... 20 минут. На кассе очереди нет, человек пять так же как я в ожидании оплаченных заказов. Не думаю, что кашу начинают готовить после заказа.