Я бы не советовал это место. Если участок на холме, то более-менее. Все кто внизу-болота тупо засыпаны местным грунтом без выемки торфа и без какого-либо проекта (о дренаже и не мечтайте. Вода только из песчаной скважины (откуда пьете-туда же все и писают). Газа в трубе нет как минимум до 2025 года. Вся социалка в Токсово. Больничка переполнена (Всеволожский район 2 место по России по населенности). Электричество тоже на пределе мощность ПС628 .переполнена (см. сайт Россети). Реконструкция не предусматривается. Дороги все в частной собственности.