Место в самом центре м/р Гайва. Рядом транспортная развязка, остановка, парк. Вблизи несколько детских дошкольных учреждений и школ. В шаговой д оступности будет построены новые корпуса Гимназии № 3, что увеличит возможность приема детей. Из окон дома открывается панорамный вид на Камскую ГЭС и набережную.