Большого двора не будет)), в лучшем случае год попользуетесь. Участок в собственности у застройщика и в залоге у СБЕРа. Останется то, что под домами, остальное размежуется и распродастся кусочками и будет все, что угодно, вплоть до платной парковки, как в Пионере. Все это предусмотрено договором. Читайте. Суды не помогут, у тех, хоть не прописано было про это
Больше тянет на отель и расположение на перекрестке, плотный трафик по Циолковского и вниз к высоткам, плюс арбитражный суд построят. С 2-х сторон окна в окна, с других на лачуги в овраге.