"Высшая лига" - уже совсем не та, что была раньше. Парковка пускает автомобили без физических мест, очередь ждёт один работающий лифт, туалеты грязнее чем в автовокзале, в кино тоже к сожалению грязно и плохо пахнет. Подборка арендаторов тоже сильно просела, совсем не остаётся желания там тратить деньги. Похоже Пензенские коммерсанты теряют хватку.
Прекрасно архитектурно спланировано, не плохо реализовано, но требуется поддержание формы! Если уделить соответствующее внимание деталям: по содержанию-обеспечению (туалеты, ветшающие деревянные конструкции), Программе и Доступности (репертуар, "внешние" труппы, цена билета включая коммерческие проекты) то может получится рейтинговый исторический провинциальный театр!
Безопасность -4. Доступная среда, обветшалость лестничных маршей -2. Стоит закрепить преимущества архитектурно - планировочных решений заложенных при основном строительстве изначально.