Баден-Баден
Сентябрь 2024 •
5
Хороший современный коттеджный поселок в довольно тихом и уютном месте. Отлично подойдет тем кто хочет жить в оперативном доступе к центру города, и всем благам цивилизации, но подальше от лишнего шума и суеты. Довольно качественное строительство, хорошие материалы и проработка решений. Кажется что делают на совесть и вполне обдуманно. На своем опыте не столкнулись ни с какими капитальными проблемами и просчетами строительства. Были скорее моменты которые стоит учесть во время чистового ремонта, скорректировать, улучшить. У каждого дома есть своя небольшая территория и парковка. Конечно не сравнить с большим частным домовладением или загородным хозяйством. Но очевидный плюс по комфорту и возможностям на фоне квартир в центре города. Из минусов. Это скорее минусы всего большого района: - изредка и ненадолго ветра приносят не значительный но не приятный запах с очистных сооружений которые находятся где-то в Подновье; - иногда бывают дни, когда коридор взлета/посадки в Стригино проходит чуть ближе к поселку и начинаешь обращать внимание на шум самолетов. Но не сказать что он критический и постоянный. Конечно, и в самом поселке сейчас есть закономерные минусы. Пока нет всей инфраструктуры на 100%. Все еще много преобразуют окружение, поэтому естественно нет законченного итогового облика. Но уже сейчас вполне обустроено и обеспечено для комфортной жизни. Есть довольно большая собственная благоустроенная территория с детскими площадками, тренажерами, зонами для отдыха, площадкой для выгула собак и многим другим. Поселок находится на стадии строительства. Что-то доделывают, продолжают строить дома. И если находитесь близко, то конечно есть эпизодический шум. К сожалению не всегда в то время когда удобно) Но это несравнимо с интенсивным шумом стройки многоэтажных домов. И все же радикальных систематических нарушений порядка нет. Нет на 100% замкнутого постоянного внешнего контура поселка, поскольку проект не завершен и решить с этим окончательно довольно сложно. Периодически появляются лазейки из-за меняющихся границ. Поэтому есть небольшой трафик посторонних людей. Но кажется за этим стараются присматривать, как-то менять. В моменте не очень большой выбор с детскими садами и развивашками для маленьких детей в пешей доступности. Но знаем, что активно прорабатывается строительство совместного детского сада прямо в границе поселка. В целом видно как УК работает над улучшением, развивает поселок и старается делать сервис лучше, больше. Из базовых моментов, вроде обслуживающих электриков, сантехников и дворников - все есть, все в порядке. Внешние поставщики - газ, интернет и т.п. тоже работают довольно качественно и расторопно. Уборка поселка вполне регулярная и качественная и уход за территорией непрерывный. В зимний период значительных проблем с уборкой снега не было замечено. В летний период очень активно работали садовники. Видно что любят свое дело, стараются. По нашему опыту, взаимодействие с УК довольно удобное и продуктивное. Отличная практика что в работе УК помогают и представители из жильцов поселка. Когда соприкасаешься, крайне приятно, потому что отношение «как к себе». Есть неплохое собственное приложение через которое можно подавать заявки по любым вопросам от гарантийного обслуживания до любых индивидуальных пожеланий. Заявки не остаются без внимания. У нас такого не случалось. Чаще всего решаются в разумные сроки. Так же через приложение происходит информирование, выставление счетов, осуществляется доступ к видео наблюдению. Довольно удобно! Разительная разница по сравнению с классическими УК. По стоимостям обслуживания/содержания, кажутся довольно умеренными, даже при всех изменениях тарифов последних лет. Если соотнести с общими стоимостями содержания кв мпо городу, и с тем что за такие деньги получаешь, больших сомнений не остается. Последние пол года снова развернулось более активное строительство и преобразование инфраструктуры. Надеемся что будет появляться больше новых жителей, это будет расширять возможности по развитию поселка и дополнительному повышению качества жизни. Советуем приезжать, смотреть, общаться с теми, кто уже тут живет и делать собственные выводы. А сами однозначно готовы рекомендовать. Баден нам кажется очень достойным решением по соотношению цена/продукт и качество жизни!