Georgy Y
G
3
0
подписчиков
0
подписок
72,3к
просмотров
В ноябре 2021 года стали первыми покупателями квартиры в этом доме. При этом подходящие варианты выбирали в течение более года. Этот объект устроил практически по всем параметрам: расположение (недалеко от Ашман парка, прямо напротив дома школа, район малоэтажной застройки, в пешей доступности станция Кутузово-Новое), характеристики дома (стены из кирпича, дом не «человейник» - всего 12 квартир, построен довольно качественно - при осмотре квартиры в апреле специалистом замечания были, но не особо существенные, надеюсь, что до приёмки квартиры застройщик их устранит), планировка квартиры (все, как мы искали - два уровня, «второй свет», антресоль, большая кухня-гостиная, 4 комнаты правильной формы, два больших санузла с окнами), предусмотрена возможность обустройства кладовок в цокольном этаже, приятный внешний вид дома (хоть и без «лепнины»). Понравилось и отношение застройщика в лице директора Олега Игоревича, а также работа менеджера). Из минусов - маленький двор, очевидно, что возникнет проблема с парковкой машин собственников; довольно скромные подъезды (без современных наворотов, в том числе в клубных домах). Но плюсов гораздо больше, поэтому и купили квартиру именно в этом доме, пусть он и не такой пафосный как другие просмотренные объекты (Тенистая Делюкс, Миттештадт, Росгартен, Карлсхоф и тд). И да - на этой неделе уже получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию, что в нынешнее время важно вдвойне.
Смотрели двухуровневую квартиру (со вторым светом) в этом доме. Сам дом, планировка квартиры, качество понравились. К квартире на тот момент (октябрь 2020 года) в качестве бонуса прилагались кладовая и место на подземной парковке. Очень понравилось отношение застройщика к клиентам - дважды общались с директором (Андрей Иванович), который совместно с прорабом все подробно рассказали и показали. Покупать в итоге не стали только из-за изменившихся обстоятельств, откладывающих переезд в Клд. Ну и немного расположение дома не устраивало. В этом году та же самая квартира стоила уже на 2 млн дороже (что и понятно), поэтому выбрали похожую квартиру в другом доме.
Хотел купить в этом ЖК квартиру, так как местоположение, планировки квартир и их качество (по описанию) были действительно весьма привлекательными. Но предложили заключить договор не с застройщиком, а с его бенефициаром, при этом значительная сумма в договоре цессии составляла не стоимость квартиры, а цена переуступки права. То есть в случае чего - эта сумма не возвращается. Жизнь показала, что скорее всего был прав: если не ошибаюсь, сейчас этот ЖК называется уже не Роял-Хаус, а Дом писателя на Чернышевского, и застройщик уже не Виктория-Т, а Домарт. Данное обстоятельство смущает (если в действительности это так).