Относительно близко к центру и лесопарку, недалеко несколько отличных пляжей, для любителей велосипедов природный парк- окская п ойма, много магазинов. Весь квартал состоит из новых домов, соответственно контингент в основном молодой и средних лет. Много детей, большие детские площадки. Минус это парковка, конечно.