Отличное место, отличная природа, хорошее благоустройство. Душа и тело отдыхает, но есть два минуса. Первое, состояни е металлических урн для мусора и парапет из металла вокруг памятника Шаляпина и Горького. Необходимо продумать их покраску так, чтобы и надпись читалась и вид был красивый, совета дать не могу, не специалист. Второе, состояние дачи Малиновского. Необходимо или восстановить, или снести, поставив на этом месте памятную табличку.
Комплекс находится в очень красивом месте, рядом есть всё для жизни, инфраструктура отличная. Как недостаток это отсутствие его дальнейшего развития. Без сноса прилегающих ветхих строений (что очень трудно) не обойтись.