Астахов Марк
7
1
подписчик
0
подписок
195,8к
просмотров
Таунхаусы+несколько коттеджей+ пара невысоких многоквартирных домов на границе с Некоторым Царством. Идея классная, строят быстро, Инфраструтура есть, в Рязань ехать не обязательно, и школа и магазины в Полянах в наличии. Из интересного : есть двухуровневые квартиры для семей с детьми.(2 санузла\2 полноценные спальни). Пока только не понятно что будет с остановкой транспорта, но скорее всего появится.
По сути: 3 разных дома , с разным набором планировок и этажностью, по факту их объединяет лишь схожий дизайн и общий застройщик. Внутри отдельные дворы на террасах у каждого дома, отдельные паркинги под каждым корпусом. Сейчас выдают ключи в первой очереди, ну и остальные части Манхеттена потихоньку подтягиваются. По мармаксовской традиции маленьких квартир нет, однушки по 45 метров примерно. За дизайн-идею квартир со содчатыми окнами надо прям давать градостроительную премию. Смотрится очень классно.
Один из немногих новых домов на Касимовском шоссе, ЖК на грани между комфорт+ и полноценным бизнес-классом, вроде и дизайн не дешевый и потолки высокие, паркинг убран под землю, но при этом много квартир небольшой площади, однушек. В плюсы онозначно можно записать тишину, дом не вплотную к дороге+окна качественные так что шума улицы не слышно, звукоизоляцию квартир тоже на отлично сделали. Лифты тихие, не сказал бы что быстрые. УК способна без напоминаний делать свою работу(и это главное).
Очаг культуры посреди леса. 1) поселок на 90% завершен, люди уже просто живут и наслаждаются природой без шума стройки. 2) рядом есть необходимое чтобы именно жить а не кочевать в Рязань, магазины, кафе с доставкой, нормальные дороги, которые в поселке регулярно чистят. 3) общий культурный уровень Вилланда ощутимо повыше чем в округе, добавьте к этому отсуствие коммунальных проблем и получите натурально канадский коттеджный городок почему-то оказавшийся в рязанских лесах
Поддерживают все в рабочем состоянии, без напоминаний и жалоб меняют лампочки, периодически чинят доводчики дверей. Чистота и в подъезде и на территории, какой можно позавидовать. Самое сложное что вообще случалось из коммунальных неприятностей, ломался домофон, но его уже не УК чинила а фирма их обслуживающая. Тарифы\платежка прозрачная, видно за что платишь невооруженным глазом.
Мармакс это почти всегда дорого и красиво. Относительно новый застройщик, 10 или 12 лет работают. Очень специфичны, почти всегда парковка строго подземная, 20метровых микроквартир не строят. В последнее время расширились,
строят целую новую улицу, "Арт-Кварталы" в районе ул Фирсова и коттеджный поселок по дороге на Солотчу, в шаге от "Некоторого Царства".
В целом нормально работают. Особых усилий по поддержанию порядка вы не увидите, но подъезды будут вымыты, мусор на территории собран, а кусты подстрижены. Уровень благоустройства и озеленения во всем ЖК Северном (все дома обслуживает единая Ук)--разный. Есть конечно надежда что у новых домов тоже вырастут такие же классные елки как у 1 корпуса. Диспетчерская адекватная, время исполнения несложной заявки где-то сутки.
Относительно дорогие квартиры в непосредственной близости к центру, 15 минут пешком до Почтовой. Дом уже на высокой стадии готовности, стоят окна(темные рамы и мелкая расстекловка, удобно будет мыть, явно качественные), отделывают фасад.Высокие потолки+отапливаемый пол и подземный паркинг
ЖК со школой и детским садом, с двумя спорткомплексами, кучей магазинов и общественным транспортом до ворот ЖК. При вполне средних ценах и огромных парковках на своей территории. Застройка НЕ плотная. За последние 6 лет район стал значительно лучше, Северка постаралась.
Ук обслуживает ЖК Юный(семчино). Не беспроблемное, но все же очень хорошее обслуживание за недорого. В главные плюсы впишу борьбу за чистоту и уборку (снег, подъезды, территория) в минусы - скорость. Ук и доводчики на дверях меняет и лампочки вкручивает по необходимости, просто хочется чтоб быстрее это делали. Отдельно скажу по благоустройству и зелени, здесь видна серьезная работа, подсаживают ежегодно.