Место не плохое. Омрачают подъездные и междворовые проезды. Очень много проживает гостей из ближнего зарубежья и вообще не адекватных людей.
До метро Маркса 20 минут, правда если ехать на трамвае. На остальных видах транспорта попадаешь в пробку. Пробки в принципе беда всего Новосибирска.
Так что как и везде, есть свои плюсы и свои минусы.