И К
3
0
подписчиков
0
подписок
57,7к
просмотров
ЖК супер эконом класса. Материалы самые дешёвые. Отношение всех сотрудников могу сравнить с бесплатной больницей, никому ничего не нужно. Если ничего не ожидать, то норм. Из плюсов - очень хорошая цена за квадратный метр. Теперь по-порядку:
1. Купили квартиру в 2021 году, в конце этого же года нашу очередь сдали. По оформлению особых неприятностей не было. Единственное, заставляют оформлять доверенность на регистрацию документов через сотрудников Эфеса, это 2500 рублей.
2. Цена квартиры, указанная на сайте, складывается из двух составляющих. Первая- непосредственно сама квартира, вторая - оплата подрядчикам за отделку (черновую или чистовую, смотря какая у вас квартира). От этой услуги отказаться нельзя. Либо так, либо ни как.
3. Дом сдан был в срок, как я понимаю это плюс, т.к. случается это не у всех застройщиков.
4. Видела пишут, что у кого-то реальная площадь квартиры сильно отличается от изначально обещанной. В нашем случае получили примерно минут 1,5-2 кв метра, не могу сказать, что сильно огорчились.
5. По приемке. Тут действительно беда. В нашем варианте квартиры черновая отделка. Но и тут косяков выше крыши. Кривые стены, неровная стяжка, дует из окон, царапины на стёклах, почему-то не оказалось шумоизоляции в туалете и в остальном по-мелочи.
6. Мы с первого раза квартиру не приняли, было прописано 2 листа замечаний. На повторную приемку пригласили примерно через 40 дней. По факту ничего не исправлено. Тут решайте сами, либо биться до конца и не понятно когда вы в итоге примите квартиру и будет ли все устранено, либо берите сразу. По своему опыту могу сказать, что только потеряли время, все равно переделывать.
7. Собственно говоря, по вопросу ремонта. Не рассчитывайте, что просто поклеите обои, положите пол и можно въезжать. Рекомендую разобрать все откосы у окон, от туда зимой дует ветер, потому что застройщик сэкономил на пене, местами ее там просто нет, считайте почти сквозные щели на улицу. Дом блочный, и мы столкнулись с щелями и в стенах (особенно углы), нужно убирать штукатурку и все заделывать, в противном случае, может развиться плесень, ну или просто будет холодно. Межкомнатные стены из гипсокартона с прокладкой утеплителя. Слышимость отличная, будете слышать все вокруг. Не знаю, что ещё ждёт, ремонт только начали. У кого однушки с отделкой, сочувствую, придётся платить за то, что все равно нужно переделывать.
8. Как указала выше, квартиру мы приняли во второго раза и с гарантийным письмом. Нам клятвенно обещали заменить оконные стекла, которые с браком. По факту, прошло около 10 дней с даты, которую застройщик сам же указал для исправления. Ничего не сделано, нам никто не звонил, сами трубки не берут, придётся ехать к ним.
9. По месту расположения дома, как по мне, на Эфес ругаться странно, вы же сами можете приехать туда и посмотреть заранее. С парковками правда беда. Машины ставят и в два слоя, из-за чего съедается часть ширины дороги. Ну и искренне надеемся на адекватных соседей. Переживаем, что дешёвые квартиры могут брать под сдачу, а квартиросъемщики бывают разные.
Уже накопилось немало пунктов, а мы даже не въехали в квартиру. Надеюсь, в дальнейшем ждёт только лучшее. По итогу могу сказать то, с чего начинала, ничего не ждите за относительно дешевую цену.