Станция Спортивная
Декабрь 2022 •
3
Учитывая цену на декабрь 2022 года, считаю оценку 3 из 5, довольно таки высокой. Я молодой неженатый юноша, оцениваю из этих параметров. Начну с плюсов: +более менее свежий воздух; +относительно тихий район +развитые дворы, исходя из названия "Станция Спортивная", хотя на тот же декабрь 2022 это норма для каждого застройщика +по магазинам: 5ка и Магнит присутствуют, также 2 аптеки и 1 пекарня. Выделю отдельно, пункты Озона и Вайлдберрис и 1 магазин фруктов и сладостей. + в шаговой доступности станция электрички (НО!!! дорога до нее нет, только проселочная) Далее минусы: - от застройщика: ЗВУКОПРОНИЦАЕМОСТЬ: при стройке использовали керамический кирпич (застройщик нахваливал данный материал, как одну из особенностей самого стройматериала), у которого прям ужасно великолепная звукопроницаемость. Вы будете слышать как ваши соседи разговаривают, как каждый заходит на лестничную площадку, как открывается каждая дверь на той же самой площадке. Ужасный монтаж окон и входных дверей (квартиру брал в предчистовом варианте), монтажную пену явно экономили, в некоторых местах сквозные дыры (квартиру конечно же сдавали летом, данные дефекты можно только обнаружить специальной аппаратурой, именно летом). Комментарий позаимствовал у Dale D.: "Среди которых просто сауна в подъезде, например. Ответ прост - трубы отопления к квартирам подведены в подъезде без какой бы то ни было теплоизоляции, либо она явно недостаточна, а "вишенка на торте" - отопление лифтового холла теплым полом, который жарит так, что буквально "мама не горюй" и если с последним вопрос решается возможностью отключения, для например контрольных замеров* на соответствие ГОСТу)) (если вдруг такое случается, что оказываются недовольные жильцы), то с первым (отопление к квартирам) просто беда бедовая, в том смысле что по понятным причинам отопление в холод в своих квартирах никто в здравом уме отключать не будет, а т.к. трубы отопления проходят по подъезду без должной теплоизоляции - что будет, догадайтесь сами. Не верите - да просто зайдите в дом желательно холодным зимним днём... не забудьте захватить с собой веник." -Транспортный доступ и парковки: без транспорта жить худо, автобус маленький ездит с интервалом в час, условно можете представить что будет зимой и с молодыми родителями с 1-2 колясками. Территориально ЖК относится к Приволжскому району, но автобус (маршрут 120) тут ездит в основном частный с ценой проезда в 60 рублей, присутствует муниципальный маршрут 111С с ценой в 40 руб, но ездит он от силы 4 раза за день. С учетом того что в 1 доме около 200 квартир, парковочных мест естественно не хватает (спасает временно территория выделенная под школу, как будет потом можете представить, школу по плану построят в 2024 году, на декабрь 2022 идет интенсивная застройка и дома относительно недавно сданы, учитывайте что в многие квартиры еще не заселились) и уже возникают проблемы с парковочными местами. Учитывая масштабы застройки поднимается вопрос с дорогами утром и вечером всегда возникает затор на эстакаде через трассу на въезде в город и затор на развороте в Усады, дальше данная проблема будет только усугубляться. -Нету в шаговой доступности ни одного медучреждения и школы (присутствует детсад, но фактически он функционирует на 2 жилых комплекса, мест там со слов жителей нету) Просто комментарий: учитывая название ЖК "Станция Спортивная" на 6 домов приходится 4 алкомаркета.
Агат
Ноябрь 2018 •
5
Доступный рынок, по доступным ценам
Бургер Кинг
Август 2018 •
5
Удобное расположение