Надежда
4
2
подписчика
1
подписка
94,4к
просмотров
Приобрела через данное агентство квартиру в ЖК Bronze Residence 07.10.2021 года.
По договору завершение строительства объекта недвижимости должно было быть не позднее 31.12.2022 года.
Как и у многих, в договоре прописаны штрафные санкции за задержку передачи объекта недвижимости, которые никто не выплачивает.
Также в договоре есть пункт 5.2 который гласит "Агентство недвижимости обязуется защищать права Покупателя", был предложен адвокат при условии составления доверенности на агентство, сроки рассмотрения дела от одного до трёх лет.
Агентство не предоставляет никакой информации о ходе строительства, пока у них лично не спросишь, и даже это не является гарантией получения ответа, т.к часто слышишь ответ "обратитесь к представителю застройщика", хотя квартира покупалась именно через агентство, а не напрямую у застройщика.
Есть пункт 4.2 договора, его содержание следующее:
"Если Продавец нарушит условия Договора, откажется от своих обязательств, оговоренных в настоящем Договоре, Покупатель вправе расторгнуть Договор в одностороннем порядке, получить назад уплаченные денежные суммы и взыскать в качестве компенсации денежную сумму в размере 10% от стоимости объекта недвижимости." В ответ на закономерный вопрос, как мне осуществить это, мне сказали снова обращаться к застройщику и прямым текстом сообщили, что застройщик не согласится добровольно вернуть вложенные мною деньги.
На данный момент стройка заморожена уже более 3 месяцев, уже трижды была затоплена дождями до первого этажа, агентство не даёт никаких комментариев и разъяснений по этому поводу и никак не содействует в решении сложившейся ситуации.
При всём этом в договоре также есть пункт 5.3 который гласит "Все материальные интересы Агентства недвижимости включены в стоимость объекта недвижимости." Т.е всем нам, пострадавшим, за наши же деньги, не оказывают никакой помощи.
Срок сдачи жк Bronze Residence 31.12.2022 по договору купли-продажи.
На 01.02.2025 дом даже близко не готов к сдаче в эксплуатацию.