Ничего сверхъестественного. Цены космос. Простому смертному делать там нечего. И это при том что это даже не берег моря. В Адлере и старом Сочи намного уютней.
Плюсов нет. Много времени занимает въезд и выезд. Вся территория перекопана. Тропы которыми называют дорогами . Берегите колёса при передвижении по территории