ЖК Рихард
63 отзыва
18 апреля
В целом жилой комплекс Рихард неплохой. Красивые дома и с наружи и внутри дома. Всё чисто, лифты ходят быстро и хорошо, но вид из окна оставляет желать лучшего. Хотя такой вид во многих многоэтажках.
15 января
Локация хорошая, несомненно. Подсветка, закрытая внутренняя территория. Я живу тут 1,5 года. с ТЭЦ не сделают ничего: шум, грохот, бесконечный гул и отвратительные химические запахи постоянно. Слышимость в квартире безобразная!!! У меня 2-х уровневая квартира, потолки очень высокие, но что делают соседи рядом, сверху- слышно прекрасно) а также бесконечные «добро пожаловать» при входе в холл этажа. добавив это к гулу ТЭЦ и упс ощущение, что ты на открытом балконе на трехе живешь, а под и над тобой метро. Подъезды к дому с Зорге-безобразные! Утром и вечером, чтобы въехать или выехать- можно простоять очень долго. С учетом потока такси, газелей- мой рекорд был 40 минут ожидания выезда от дома на Зорге. Огромное кол-во гостей из Среднеазиатских республик: Они тут живут, не рабочие) и летом толпы собираются как на закрытой внутренней территории, так и на площадке в парке около 1 корпуса. парковки рядом с домом, забитые такси, каршерингом, газелями и желтыми шарами. Куча бесполезной охраны с учетом этого бардака. Магазины- в доме только одна Пятерочка и больше, как я поняла, никто не планирует тут открываться. Пятерочка- в нее иногда приходится заходить, чтобы не идти на Куусинена, но там иногда даже страшновато: от вида продуктов, грязи и от контингента граждан. Хотя и рядом на Куусинена магазины не лучше. Поэтому красивый внешний вид, локация, двухуровневая квартира и 2 парка. И да, несмотря на закрытость территории и кучу электронных пропускных систем-в целом, абсолютно проходной двор. Потому что куча консьержов и охрана даже не спрашивает, а кто стоит около входа и ждет кого-то с электронным пропуском, чтобы проскочить внутрь. Это никого не интересует. За тобой может пройти, выйти кто угодно и всем пофиг: курьеры, любой человек! Достаточно подождать жильца с пропуском и пройти за ним в любую пропускную дверь. А в 3 корпусе вообще находится отель. Официальный от застройщика. Поэтому какая-то странная схема позиционирования этого ЖК. И особенно за 4 года после ввода в эксплуатацию напрягает постоянные поломки лифтов, бесконечные ремонты холла основного входа 1 подъезда и его закрытия. Постоянные ремонты ворот паркинга моего корпуса и их закрытие, а также качество воды, идущей из кранов. За 1,5 года это происходило раз 6 с длительностью от недели и больше. Для нового ЖК-это совсем странно.
8
1
19 января
Приятно видеть, как район развивается и преображается. Мы совсем недавно купили квартиру в это комплексе. На данном этапе идет отделка. По качеству строительства, могу сказать, очень даже неплохо, до покупки мы просмотрели несколько квартир других застройщиков, поэтому есть с чем сравнить.
2
1
25 декабря 2024
Минусы: парковка, подъезд, организация всего, освещение территории работает каждая вторая подсветка кроме глав фасада. И это только за 2 дня что я тут работаю. Планировка квартиры, был только на одной.
Плюсы: быстрый лифт, минимум чужих на территории, красивая подсветка
1
13 января
Квартиру в отличном жилом комплексе нам предложили в офисе. Во первых, хороший район города, рядом несколько парков и школ. Во вторых, большое преимущество комплекса в интересных планировках, а так же в качестве стройки.
Думаем, будем брать двухэтажную, так как вариант хороший.
1
4 января
Посетили с супругом несколько офисов, посмотрели квартиры. Стали очень заинтересованы в ЖК «Рихард». Расположение у дома удобное, практически все, что нужно находится рядом. Понравились планировки квартир и качество отделки на первый взгляд. Еще хочу сказать спасибо менеджеру, что спокойно и доходчиво все объяснял, показывал и на вопросы отвечал.
1
6 февраля
Долго выбирали, хотелось что-то современное, но не в шумном районе. В итоге остановились на ЖК Рихард на Зорге, 9 - стильный комплекс, продуманная инфраструктура, хорошая транспортная доступность. Оптимальное решение.
2
10 февраля
У нас угловые апартаменты, из окон – потрясающий вид на закат. Панорамные окна – это просто любовь! Площадка на территории, садики, школы, магазины – не нужно далеко ходить. Плюс двор закрытый, за безопасностью следят.
1
10 февраля 2024
+: Хорошая транспортная доступность. Метро в 10 мин прогулочным шагом. Комфортные планировки. Рядом парки и школы, тц.
-: Тэц портит вид. Непрозрачное ценообразование от УК. Не предусмотрена пешая зона к дому. Узкая подъездная дорога.
15 января
Планируем покупку квартиры в ЖК Рихард, уже посетили офис компании. Район дома привлекательный, как внешне так и в плане комфорта. Задумка аутентичного и стильного двора особо нам понравилась.
1
22 января
Присмотрели квартиру в вашем ЖК, очень понравился район - живой, яркий, зеленый. Проживание, мне кажется, что будет куда приятнее, чем в обычных серых панельных домах или старых квартирах. Огромным плюсом именно для меня стал большой метраж, его сейчас не так часто встречаешь.
1
4 января
Из плюсов
Локация
Закрытая территория(внутренний двор)
Транспортная доступность
Из минусов
Слышимость как в обычном панельном доме
Наличие даркстора, живешь как в Черкизоне
Рядом ТЭЦ периодически в воздухе ощущаются химические запахи
Узкая дорога на въезд и выезд
2
9 ноября 2023
Красивый ЖК, пешая доступность метро, хорошая транспортная доступность, соседство с другим ЖК. Дома вокруг в основном небольшой этажности, так что этот ЖК красиво возвышается над округой.
Единственно... трубы не внушают доверия
1
20 июня 2024
Очень интересный ЖК. Хорошая внутренняя территория. Из минусов - во дворе бывает сильный ветер. Из некоторых корпусов пока вид не очень на улицу, но это временно. Лифты еще "не распакованы", чтобы ремонтники не повредили, это тоже временно, я надеюсь.
1
9 января
Надёжный застройщик, качественно строит дома. Когда выбирали с семьёй квартиру, компания сделала нам предложение, от которого мы отказаться не смогли - квартира в данном ЖК. Инфраструктура сразу впечатлила: парки рядом, метро, школы, чистый воздух, вежливые соседи, порядок, чистота и безопасность.
1
1
24 января
Приобрели квартиру ЖК Рихард, скоро заселяемся. Очень довольны работой застройщика-всё полностью устраивает. Качество соответствует стоимости- монолит качественный.
Отдельная благодарность менеджеру, которая сопровождала нас с самого начала и до получения ключей. Спасибо.
1
10 января
Приобрели на прошлой неделе квартиру в жк Рихард. Отличный жилой комплекс, расположение, район, так что не нужно стоять часами в пробках. А еще здорово, что можно было посмотреть квартиру вживую перед покупкой. Планировки довольно нестандартные, это сразу приглянулось.
1
1
8 февраля
Думали о квартире в другом районе, но после просмотра ЖК Рихард поняли, что выбор очевиден. Здесь всё: безопасность, дизайн, умные технологии, да и до центра рукой подать. Довольны, что не взяли первое попавшееся жильё, а выбирали и выбрали лучшее для нас.
1
26 февраля 2024
Мне нравится локация, вокруг историческая застройка и ЖК бизнес-класса. У нас окна выходят на Москва-Сити, так что вид вечером открывается шикарный) Сама квартира тоже нравится, как раз то, что хотели) высокие потолки и окна в пол, просто супер!
2
2
7 февраля
Плюсы: стильная архитектура, хорошее соседство, консьерж-сервис, паркинг. Минусы: цены растут, но это ожидаемо для такого уровня жилья.
11 июня 2023
Мы своей покупкой в ЖК Рихард остались довольны. Всё так, как и рассказывал наш менеджер. В квартире потолки высотой 3 метра, большие окна. Плюс сразу уже предусмотрена система умный дом, нам понравилась идея и мы расширили функционал. Очень довольны.
1
20 февраля
Отличное расположение и дизайн.
28 февраля 2024
Мы переселись 18 февраля
Пока хорошого, меньше чем плохого
Очень медленно решаются серьезные
Житейские проблемы.
У нас аварийная проблема с входной дверью выпадает ручка, плохо работает замок. Эту проблема длится с лета , еще
Когда был ремонт. Претензия не удовлетворяется
3
3 ноября 2023
Сам жк хороший, есть конечно недостатки по системе умный дом и по шумовым работам строителей, по охране - захожи кто хочешь)). Думаю через год здесь будет гораздо лучше
1
30 января 2022
Офис сам по себе неплохой, посетителей встречают в нём достойно, вежливо. Умело описывают достоинства предлагаемых к реализации квартир, способов оплаты за них, а также самОй компании ФСК и соответствующих застройщиков. Вместе с тем при попытке посетить офис продаж на собственном авто, вы непременно столкнётесь с проблемой парковки, особенно в зимнее время, когда тротуар скрыт под толстым слоем снега, а все места, пригодные для парковки, заняты местными машинами. Нам с супругой пришлось идти от припаркованной с большим трудом машины к офису, рискуя жизнью, поскольку единственный путь туда проходил по проезжей части, в любое время дня заполненной проезжающими автомобилями. Всем посетителям желаем удачной парковки на улице Зорге в небольшом отдалении от офиса продаж!
1
1
17 июня 2023
Из многих вариантов остановилась на Рихарде. Здесь и локация топовая, и с экологии всё хорошо. Не то что в центре Москвы, где все загажено и дышать нечем. Плюс планировки уникальные и технологии начинки для своего сегмента достойная.
2
1
19 января 2022
ЖК Рихард
Рихард Зорге, советский разведчик, сообщивший Сталину о скором начале войны, осенью 41 года был арестован в Японии и казнен спустя три года. Его именем названа улица в престижном районе у метро Полежаевская. Там много сталинских, так называемых генеральских домов, большой парк Березовая роща, который отделяет улицу Куусинена от Ходынки, в общем, тихий спальный район со сложившейся инфраструктурой и наличием сразу трех престижных школ: французской имени Шарля де Голя номер 1252, школы номер 1288 имени героя СССР Н.В. Троян и 141-ой с углубленным изучением математики. Застройщик ФСК (Лидер) назвал ЖК именем легендарного разведчика – Рихард и гарантирует покупателям квартир самые высокие стандарты бизнес-класса.
Что отличает бизнес от комфорта по версии ФСК?
Комфорт – это монолит (18 см, В-25), подземный паркинг, внутренний закрытый двор, управляющая компания. Бизнес – это монолит внешних стен 25 см, марки В-30-35, потолки не менее 3 метров, лифты до паркинга без пересадки, закрытый двор, лобби с консьержем 24/7, умный дом (датчики на воду и сенсоры на розетки, свет, wi-fi, зарядки для электромобилей), круглосуточная охрана, красивая отделка входных групп, лифтовых зон, количество квартир в комплексе не более тысячи.
Для инвестиционных целей Рихард малорентабелен. Комплекс сдается в 1 квартале 22 года, заселение с 31 августа. Профессиональным инвесторам стоило заходить сюда три года назад, на этапе котлована цены были в два раза ниже. Сейчас все на максимуме, покупать можно только для себя. Из 802 квартир в продаже осталось 43. Основные лоты, говорят, раскупили семейные люди. Из однокомнатных остались единицы. 44,62 метра на 2 этаже с окнами на юг на промзону с отделкой (без мебели и кухни, смотри видео вариантов) стоит 20 млн 368 руб. 56 метров на 6 этаже с окнами во двор без отделки – 22 млн 758 тыс руб.
Что не очень понравилось:
Фасад отделан алюминиевыми панелями и имитацией клинкерного кирпича.
На 802 квартиры 338 мест в подземном паркинге. 53 еще во дворе, но они общие.
Стоимость машиноместа – 2 млн 520 – выше рынка.
ЖК построен на месте промзоны и ближайшее окружение – это гаражи, МЦК, впритык, буквально стена к стене (на фото) построены апартаменты «Зорге 9».
Для 802 квартир очень маленькое дворовое пространство.
Непроданные квартиры имеют плохие виды из окон.
3
1
6 декабря 2022
Действительно оригинальная архитектура. Необычная геометрия в приятных оттенках и переменная этажность домов выглядит эффектно. Среди старых застроек Рихард выделяется в районе. Да и окружение хорошее. Школы, детские сады, парки и центры для развлечений поблизости.
3
2
11 февраля 2022
Прекрасный жилой комплекс в сегменте бизнес + класса. Соотношение цена, качество, инфраструктура, локация - идеальное! Статус квартиры, технологии умного дома 👍
1
1
8 марта
Всё время что то ремонтируют, плохая и не удобная парковка
20 января
Нет парковки,есть небольшая и всегда забитая
1
15 октября 2022
Район хороший, вокруг есть все необходимое. Да и сам комплекс выглядит солидно. Цены вполне приемлемые за квадратный метр, закрытый двор, парки и площади.
3
2
19 ноября 2022
Комплекс сдали достойно, на приемке все устроило, были мелкие окалины на окнах, но это не критично, они при каждой стройке имеют место быть, это норма. В целом все ок, застройщик не подвел.
3
1
18 мая 2023
Приехали посмотреть квартиру, все в принципе понравилось, за исключением долгого ожидания менеджера.
15 сентября 2022
Хороший комплекс. Купили там квартиру. И место удобное. До метро Полежаевская 7 минут пешком.
3
1
26 октября 2022
Есть зеленая зона для прогулок и в районе много садиков и школ. Отличный семейный вариант жилья.
2
17 июня 2022
Строящийся ЖК Рихард Зорге 9 и рядом через забор, другой Зорге 9. Разные Застройщики и квартиры!!!
19 февраля 2023
Работают профессионалы, менеджер Виктор-100% на своем месте.
2
1
10 ноября 2021
Стильный проект. Дома тоже будут с авторской архитектурой и будут украшением района
1
26 февраля 2023
Отличный подход
Все продумано
2
9 января 2023
Хороший ЖК, рядом и метро и школа
2
1
3 мая 2022
Красивый комплекс!!! Очень крутая локация!!!
3
2
17 октября 2021
Отличный офис.Доброжелательный и квалифицированный персонал.
1
23 апреля 2022
Великолепно, очень красивый комплекс...
1
1
27 января 2023
Оперативно решили все вопросы
3
13 ноября 2023
Все на уровне!
2
2 декабря 2021
Хороший ЖК! С всё строится на совесть! Лично учавствую в строительстве!
1
11 сентября 2021
Очень перспективный ЖК Рихард
Парки рядом и Ходынское поле
1
1
27 июля 2020
Перспективный Жк. Надо брать. Там отделка есть! Метро есть. Район с минусами, но и плюсов мгого.
2
3
13 апреля 2021
Очень хороший,отличный офис.Постройка дома 5+
1
1