За шикарный вид на Дон просто пять с плюсом. Рядом Центральный рынок и все в шаговой доступности. Но как мы знаем что в жизни многое решают такие "мелочи" как пробки и парковки. Так вот здесь очень большой траффик и очень проблематично припарковаться. Я не говорю о счастливых жильцах обладающих подземной парковкой.
И ещё трудно назвать месторасположение спокойным, особенно в летние дни, когда набережная живёт, кипит день и ночь.