Важно было наличие парка недалеко от дома, поэтому купили квартиру именно в Зените. Швейцария через дорогу, там бегаю, катаюсь на велосипеде и дочку приучаю к тренировкам на свежем воздухе
В целом ЖК неплохой.
В плюсы можно отнести то, что рядом океанис. Это и тц, и прибыль для тех кто сдает жилье приезжим. Центр города в доступности, но тут вопрос в транспорте города. Инфраструктура транспорта нижегородского очень слаба, поэтому уехать из жк до горького тяжело. Автобусы забиты.
К недостаткам отнесу тсж и ук жк «зенит». Из 10 на 4ку справляются.
Пространство во дворах большое, но бедное. Сквозняки и стройки оставляют желать лучшего.
Итого: жить можно, но большой вопрос в полезности комплекса. Уверен, что можно найти лучше.
Расположение удобное. Бесплатные парковки. Хорошие квартиры. В шаговой доступности транспорт, аптека, продуктовый магазин, парк Швейцария , Океанис. Комплекс к проживанию, рекомендую.
Нравится как работает управляющая компания Зенита. Вот отопление дали в нашем 3 доме, по срокам как и обещал губернатор. Сейчас в квартире тепло и комфортно.
Расположение удачное, недалеко от по. Гагарина, но не по трассе. Чисто, уборка междомовых территорий поводится регулярно. Недостатки: огромное количество автомобилей, отсутствие поликлиник для взрослых и детей, отсутствие школы. Детей школьного возраста с утра развозят по городу до школ, где учатся дети, , кто личным транспортом, кто общественным. Когда сократили маршрут 31-го троллейбуса, в автобусах пассажиры стоят как сурикаты, плотно прижавших друг к другу. Детям в таком транспорте сложнее всего .
Расположен жилой комплекс очень удобно. Летом всё отлично: парковки есть, чисто. А вот зимой проблема с очисткой снега. В связи с этим беда с парковками.
Очень мало парковочных мест, отсутствуют места для детских игр, а которые есть в наличии построили в нарушении Санпин. Не льзя располагать детские площадки под окнами жилых домов.
Всю жизнь жила в хрушевке на Медицинской и сейчас переехала в этот комплекс. Я в восторге! Новая светлая квартира на 15 этаже, современная планировка, парковка - все как я мечтала! А район у нас самый лучший, потому что здесь наша Швейцария!
Много машин, выглядит как один большой муравейник. Но к сожалению это боль почти всех же. Радует относительная близость к центру и рядом расположенному парку, и на этом плюсы заканчиваются
Скажу одно - мало мест для парковки, что в будни, что в выходные. И при движении на авто надо быть оооочень аккуратным, правило « правой руки» и уж тем более под знаком «дворовая территория» вот как будто совсем никто не знает.. мало магазинов, даже продуктовых…
Всегда хотели жить в этом районе, здесь парк недалеко, удобные Гагарина-Нартова-Медицинская. А в Зените у нас еще и друзья живут, тоже, кстати, как и мы бывшие военные. Вот здесь и купили.
Живу в Зените 9 лет. Расположение отличное, но Отдел продаж ЖК Зенит оставляет желать лучшего. Покупала квартиру в Зените-2. Очень грубо общаются, хамят, как покупателям, так и банковским работникам, которые проводят сделки (в случае с ипотекой). В Сбере прямым текстом сказали, когда приходят покупатели Зенита, они заранее знают, что сделка гладко не пройдет - или договор вовремя не предоставят или ещё что-то. Видимо в Отделе продаж сидят чьи-то жены/мамы/сестры, потому что иначе объяснить такое обращение с покупателями невозможно. Знакомые и соседи, которые тоже интересовались покупкой квартир в Отделе продаж Зенита, получили тоже грубость в ответ. Если решились на покупку в Зените-2, запаситесь терпением при общении с сотрудниками Отдела продаж.
Из плюсов-рядом красивый благоустроенный парк, магазины, близость от центра, сравнительно небольшая плата по коммунальным услугам.
Слышимость ооочень хорошая, поэтому рекомендовала бы выбирать угловую квартиру.
Зимой в квартирах тепло, хотя окна так себе-в этом году начали подтекать (по истечению 6 лет).
Ночью гудит завод, поэтому любителям спать с открытым окном придется привыкать.
Очень хорошо освещен весь ЖК, вечером/ночью пройтись приятно/не страшно.
Летом косят газон, зимой убирают снег неохотно, но лучше, конечно, чем в других дворах нашего города, где это лежит на плечах коммунальщиков. В Зените есть даже мини-машины для чистки снега парковочного места.
Парковочных мест немного, особенно в Зените-2 придется хорошо поискать, когда заселятся все дома.
Много детских площадок как в Зените и очень много в парке Швейцария.
Звезды в отзыве снижаю за Отдел продаж. Когда платишь несколько миллионов за квартиру, а сотрудник который тебе её продает получает процент, неприятно получать хамство в свой адрес и грубое отношение.
В других ЖК сотрудники Отдела продаж заинтересованы в продажах намного больше, а здесь видимо и так купят.
Ох. Занесла меня судьба в НН по работе. Ну и понадобилось разумеется жильё сравнительно недалеко от центра. Из плюсов: Неплохой парк, Океанис (спа/фитнес, евроспар) , приятная цена на аренду.
Минусы: качество жилья конечно очень бюджетное, звукоизоляции нет, при то что это вроде как не панелька. Соседи буйные. Напор воды очень плохой, так ещё и воняет тиной, рыбой, пить из под крана в здравом уме не стоит. Парковка и качество дорожного покрытия это отдельная история, если на Гагарина более менее, хоть и огромная колея, то во дворах тихий ужас, либо заплатка на заплатке,причем очень халтурно сделанные, либо яма на яме. Очень, очень много мусора. Стройки натыканы как на югах в 2010х. Общественный транспорт в НН отсутствует как класс. Скорее всего что то не дописал, но и этого достаточно. Осталось доделать работу, уехать из НН и забыть как страшный сон.
Дополняю. Спустя 2 квартиры смененых за пол года. ЖК поражает отсутствием качества. Крайне не рекомендую ни покупать, ни снимать тут жилье, даже плюсы в виде парка и большого спара, с фитнесом млекнут перед всем песцом происходящим. Основная часть квартир в аренде, в следствие многие арендаторы не отличаются ни воспитанием, не умственными способностями. В итоге дукий шум круглые сутки, со всех сторон (и поверьте, вы услышите всё). Всем абсолютно побоку на уважение друг к другу. Очень много маргинального населения в ЖК. В итоге имеем неплохую для НН инфраструктуру, но обсалютное ужасное качество жилья и контингента.
Каменные Джунгли. Застройщику не знакомо понятие "озеленение придомовой территории". Плохая звукоизоляция между квартирами. Будете в курсе личной жизни соседей)
У нас красивый жк, посажены цветы, кустарники, молодые деревья. Недавно видела пересаживали спиреи, посконник, посадили сирень. Главное чтобы местные всю красоту не оборвали, жалко будет
До центра города 5 минут на машине, до пр. Гагарина 5 мин пешком, парк Швейцария 5 мин пешком, Океанис ТЦ 5 мин пешком, ЖК Зенит уже не эконом класса! Строится новая школа и детсад. На мой взгляд все хорошо... рекомендую!
Да, красиво. Да,удобно. Человейник, да.
Самое-самое - вода из крана! Артезианская))) Запах приятный, цвет более голубоватый, вода более прозрачная.
Сравниваю с водой в Ленинском районе, на Молитовке в девятиэтажках.
Отличный ЖК, Хорошо развита инфраструктура района, Парк, ТРЦ рядом, удобное расположение в городе, транспортная развязка позволяет быстро добраться в любой район города.
1
2
Татьяна Оленина
Знаток города 8 уровня
13 июня 2024
Очень рада, что рядом есть куда отдать дочку. Ходит в Фаворит в 11 доме, а с 3 июня пойдет туда в городской лагерь, отличная задумка. С утра и до вечера будет под присмотром и с полноценным питанием)
В связи с открытием нового ТРЦ Океанис и обновленного Парка Швейцария - статус комплекса повысился. Сильные ветра. Чисто. Магазины "шаговой доступности" - есть. Звукоизоляция - никакая , да что там никакая - такая же как и везде = шумку лучше планировать делать при ремонте заранее ....иначе будет слышен ....хотя , это зависит от соседей
Очень довольна! К Зениту я присматривалась давно и сделала выбор в его пользу. Я ездила и в другие новые ЖК по верхней части города, но по удаленности от пл.Лядова, где я работаю, стоимости кв. метра и наличию парка Швейцария действительно в шаговой доступности, этот комплекс стал лично для меня оптимальным. Буду с удовольствием наблюдать и ждать, когда построится моя новая двушечка (сдача дома будет в 4 кв 2023). Большое спасибо за помощь с документами.
удобное расположение, 5 минут пешком новый ТРК Океанис с аквапарком и саунами, шикарный парк Швейцария. На Краснозвёздной 32 большая парковка. Приезжали из Пензы на пару дней, так понравилась квартира на 16 этаже, что остались ещё на день. Спасибо
Удобное расположение комплекса, есть места выгула детей ), наличие парковочных мест (в т.ч. крытых). Адекватная управляющая компания. Достаточно новые коммуникации. Озеленение. Несколько продуктовых магазинов. Летом, утром, часа в 4, слышно пение птиц. Из минусов: фасады домов уже начали чернеть (может плесень) от сырости, возможно всему виной стихийная установка кондиционеров т.к. вокруг этих блоков чернее всего. Водопроводная вода желтит, скорее всего высокое содержание железа. Дома монолит - сосед соседа слышит через квартиру, особенно если тот что-то сверлит (плохая шумоизоляция). В целом есть свои плюсы и минусы. Для меня лично, плюсы слегка перевешивают минусы и это меня устраивает.
Современный район, с транспортной доступностью по городу, с магазинами у дома, с соответствующим обслуживанием, есть подземная парковка, с относительной шумностью и экологичностью района.
Красивые квартиры, рядом есть большая площадка, также океанис, и парк думаю эта улица очень технологичная также как и сами квартиры
4
1
Ольга
Знаток города 8 уровня
6 сентября 2023
Место здесь действительно отличное, особенно если есть дети: рядом Швейцария, Океанис, Щелчок с озером недалеко. В самом комплексе хорошие игровые площадки. Есть парковка. Рассматриваем несколько жк, но все же в приоритете Зенит
Собирались мы покупать здесь однокомнаную квартиру. Когда получили документы поняли что нас обманула сотрудница отдела продаж насчет срока сдачи. Говорили что в 2024 году сдача дома, а в договоре указано 2025 год. Когда я ей позвонила она сказала И ЧТО вы предлагаете? Я ей сказала это лохотрон. Она обиделась и отменила сделку😄😂. Цена слишком завышена для дома который еще ждать надо два года! Связываться с ними больше не хочется!
Нам понравилось. Менеджер презентовал комплекс подробно и главное без лишних понтов, все по существу. По мне так здесь абсолютное соотношение по стоимости квадрата, локации и уровню новостройки. А если ориентироваться на отзывы тех кто уже живет в ЖК, что надо шумоизолюцию сразу делать- так это сейчас даже в премиум классе само собой разумеется, так что я не удивлен. В общем я решился на трешку. Тем более родители живут тут недалеко на Медицинской
Были в гостях у друзей. Вся наша детвора сначала гуляли во дворе на площадке, а потом мы двумя семьями пошли в Швейцарию. Место, конечно, в этом смысле шикарное. Да и сама квартира мне понравилась, планировка по умному сделана и никто никому не мешает
Живу в Жк зенит уже 10 лет.
Из плюсов только месторасположение.
В остальном ничего хорошего. Никакой инфраструктуры, нет нормальной детской площадке.
При строительстве застройщик сэкономил на стеклопакетах и трубах.
Как итог- холод в квартирах зимой, ржавая вода, отсуствие отопления и горячей воды в минус 35, не работающие лифты, постоянные аварии и ремонты за счет собственников жилья, ругань с управляющей компанией и прочие прелести.
Вообщем, выводы делайте сами.
Это реальный отзыв от собственника жилья.
Современный доступный комплекс для любой возрастной категории населения. Хороший вариант для ипотечного кредитования. Шаговая доступность до необходимых сфер потребления
Ставлю 3 звезды только за прекрасное месторасположение и оформление комплекса. Почему-то никто не пишет какая здесь отвратительная шумоизоляция. Ощущение, что живешь в общаге или коммуналке. Слышно абсолютно ВСЕ. Как кто разговаривает и о чем, когда смотрят телевизор, даже просто когда за стеной люди едят и уронят что-то,чихают, кашляют, слышно все!!! Ощущение, что дом сделан из картона. Если вы любите тишину в доме, как мы, этот комплекс не для вас. Здесь вы будете жить жизнью соседей в том числе) А сейчас еще и стройка под окнами, которая долбит с 7 утра. Это ,конечно, временно, но не отоспишься :) Я все бы поняла, если бы здесь квартиры не стоили ТАК много.
Получила отличный подарок к Новому году - дом 4, в котором я купила квартиру, сдали досрочно! Очень ответственный застройщик, приятно! Скоро пойду на приемку
Живём здесь с 14-го года. Сначала снимали два года, затем в 16-м купили квартиру.
Нам нравится. Огромный парк на уникальном рельефе, теперь ещё и реконструировали. Аквапарк с торговым центром, скоро запустят. Расположение и в стороне и в людях, до центра рукой подать. Когда работал на Лядова, частенько ходил пешком 30 мин. Транспортная доступность - отлично.
С парковкой очень неплохо по нынешним меркам, кроме того, что есть два надземных и один подземный паркинг, большое количество парковочных мест на территории ЖК. Даже если поздно приехал, пусть не у своего дома, но всегда найдешь где воткнуться.
Само жильё приемлемого качества. Дома тёплые.
При ремонте желательно не скупиться на шумоизоляцию и будет ОК.
В Нижнем далеко не каждый жилой комплекс может похвастаться многуровневым паркингом, а в Зените он есть. 4 этажа, охраняемый, машина всегда чистая, я за полгода уже успел заценить, особенно зимой. Место мне обошлось в 600 тыс, есть и дешевле и дороже, зависит от этажа и площади
Шикарная квартира!!! Отличный хозяин!!! Всё просто замечательно!!! В шаговой доступности три магазина «Магнит», «Пятёрочка» и «Спар», рядом «Магнит-косметик», 10 мин. ходьбы «Океанис-Молл» и парк «Швейцария», хорошая транспортная доступность. Вообщем всё просто отлично!!!
Очень удобное местоположение , рядом парк,аква-парк,дворец спорта,бассейн 50 метров,На территории ЖК есть все необходимые магазины.До остановки 5-7 минут.К сожалению нет квартир больше 100 м2.
2
Максим Волин
Знаток города 5 уровня
18 апреля 2024
Живу в зените, все устраивает. Рядом две пятерочки, спар, магнит, аптеки. За вещами и другими покупками хожу в океанис, до него пешком 10 минут. Рад, что в свое время купил здесь жилье.
4
А
Анонимный отзыв
25 января 2022
ЖК для жизни очень хороший, детские площадки, парковочные места, рядом магазины и аптеки, в пешей доступности парк и большой ТЦ, есть минус зимой с уборкой снега, но это не чисто проблема данного ЖК, так в целом в городе.
Я выбрал Зенит в первую очередь из-за района, чтобы было удобно на работу добираться. Ну и пока цена была подъемной. Ближе к центру ту же двушку купить цена будут не подступиться, а здесь более менее в адеквате.
огромная площадь ЖК, джунгли просто, очень трудно ориентироваться, если нужен конкретный адрес, в первый раз меня охватила паника, не могу найти адрес, надвигается ливень и не знаешь куда спрятаться. Хотя есть неплохое преимущество- много магазинов в шаговой доступности