Плюсы:
1. в панельках только 2х (50 м2) и 3х (80 м2) комнатные, соответственно подавляющий контингент - семьи с детьми;
2. Леса вокруг хватает;
3. 1-е этажи -коммерция (магазины, парикмахерские);
4. В шаговой доступности детский сад.
Минусы:
1. Район одна большая парковка, гулять не комфортно, чтобы дойти до соседних зданий или остановки нужно пробираться через машины.
2. Нет школы. В 22 году МинОбр дал официальный ответ, что денег нет и не будет до 24 года.
3. Асфальтированный выезд с района только на улицу Нейбута. Обещают к 26 году выезд на объездную. Грунтовки через Фадеева и Форты сильно зависят от осадков.
4. Бегают Газели по двум маршрутам. Этого явно не достаточно.
Здесь построили уже довольно большой район, но до сих пор не строят школу и поликлинику, детский сад очень маленький, хоть и свежий ремонт, долго сдавали. Нет большого магазина, только рынок и придомовые магазинчики.
Жилой комплекс понравился, там живут мои знакомые. Территория ухоженная , ровная. Есть все необходимые магазины, аптека, рядом автобусная остановка. Единственный минус частые пробки.
Плюсы: новые дома, асфальт, детские площадки, посадки - все свежее, нераздолбанное, у района большие перспективы.
Минусы: если нет своего авто, чувствуешь, что живешь далеко от ВСЕГО. Если есть авто, но нет личного машиноместа, вечером запарковаться затруднительно.
По программе был построен дом. Обещанной школы нет, развязки нет. Приехать и уехать, если нет своего транспорта проблема. 1 смешная маршрутка, которую каждый ден надо брать штурмом. Человейники понастроили без парковок и на дороги. Выводы делайте сами.
Достаточно далеко от центра города. Зимой по пробкам добираться долго, часа 1,5 не меньше (на машине). Главная дорога отсюда очень узкая и движение по ней часов в 8 утра - 5 км/час в лучшем случае. В общем, транспортная развязка никакая. И дома продолжают строиться. И люди продолжают прибывать. Массово.
Есть маршрутный автобус, ходит каждые полчаса, но он набивается полным-полно людей в часы-пик. И идёт только до Луговой. Так что, если нужно в другую сторону, то до ближайшей остановки минут 15 в горку пешком. Ну или дождаться ту же битком набитую маршрутку, доехать на ней до верха и там пересесть.
Есть на районе 7 продуктовых магазинов, цены в которых ооочень отличаются. Есть 1 круглосуточный магазин. Главная фишка района: магазин "Светофор" и фирменный отдел "Ратимир".
Виноводочный " Винлаб"есть. Качество продукции хорошее. Не только алкоголь, но и соки, и шоколад, и чипсы. И цены привлекательные.
Двор открытый (за исключением трёх домов, огороженных забором). Дети ездят и на самокатах, и на велосипедах, ничего не огорожено. С парковками вечером прям проблематично.
Но зато возле каждого дома есть хорошие площадки для детей с качелями, песочницей, лавочками, спортивным комплексом и даже хоккейная коробка есть, которую зимой заливают и получается свой каток прямо во дворе.
Район окружают сопки, а на сопках лес. Воздух здесь чистый. Но активно идёт стройка новых домов и очень быстро этот шикарный лес вырубают. Превращается район в а-ля Снеговая Падь - сплошной бетон.
Школы нет. Её обещали ещё три года назад, но хоть сад далеко не сразу, но сделали.
Управляющая компания норм. Случаются мелкие конфликты, но бывают управляйки гораздо хуже.
Зеленка, по другому её тут называют, Мега рынок, по продаже автомобилей, от Мотоциклов до Грузовиков, всё есть, также рядом есть магазины Японских товаров, кофе, конфеты и тд.
Неплохой получился район, но есть одна беда, вечно запаркованные дворы, машины носятся, детям гулять вообще не безопасно. А нынче часть автомобильного авторынка Зелёный Угол, переехала во дворы к людям. Авторынок освобождают для застройки и продавцы которые годами сидели на рынке решили повесить местных жителей...
Расположен нормально, но в час-пик выбираться тяжеловато, особенно проблемно будет когда все дома заселялся. В новых домах очень красивые холлы и очень благоустроенная придомовая территория.
Отличный район. Современный. Зелёный. Проживают только приличные люди, поэтому безопасный. Для семей с детьми очень подходит, тк стоит обособленно и в нем сложно потеряться. Много детских площадок и магазинов. Инфраструктура развита, но хочется чтобы была и школа в шаговой доступности, но это только в планах администрации
Хороший район, есть где погулять с детьми, магазины, садик. Только почему то свет часто отключается, говорят потому что район строится и должно всё закончится после строительства
Как будто строится отдельный город. Будет 77 домов. Инфраструктура растет. В планах развязки и выезды на объездную. Спортзала с бассейном не хватает. А магазинов уже хватает всяких.
Жилой комплекс да оригинальный спальный район,но есть немыслимое нарушение всяких законов и моральных и юридических а главное человеческих -- детей из соседних домов не пускают на детскую игровую площадку новостроек,жильцы что выкупили придомовую территорию, или там отдельное государство. У нас ведь детям всё "лучшее". Видимо администрация Владивостока бессильна, а Яндекс интересно ?
Новый микрорайон, труднодоступный, не понимаю, как жители ездят туда зимой. К домам ведут две дороги, одна с рынка Зелёный угол, другая с улицы Нейбута, на которой постоянные пробки. Есть детский сад, школы нет. Пока не разаита инфраструктура и транспортная доступность, не советую
Самый новый микрорайон города. Лучшие в городе детские площадки. Отличный сквер с хвойными деревьями. Район не является проездным, но имеет два альтернативных въезда-выезда.
Обычные панельки с обычной УК. Крытая парковка протекает, поэтому парковку на кровле убрали, что сократило места. Инфраструктура для деток - 1 площадка в состоянии не очень. Из + рядом бульвар и сквер для прогулок у соседнего ЖК, рядом лес. Повезло со стройкой ЖК Зеленый бульвар, ждем 2й очереди, чтобы поменять ЖК
Худший район г.Владивостока. Ходит один малюсенький, чумазый автобус и то только до Луговой. Большой магазин далеко, рынок далеко. Вся прилегающая территория у домов заставлена машинами.
Хотела купить тут квартиру, но муж побоялся пробок с Нейбута. В итоге, когда покупали квартиру, тут всё разобрали уже, пришлось брать на конечной Нейбута, откуда пробки ещё больше.
В целом, ездя уже года 3 в этот район в гости, не могу не отметить : сделали хорошую дорогу с тротуаром, запустили автобус, построили сад, появились магазины, салоны красоты, детские развивалки. На территории микрорайона много детских площадок, много парковочных мест. Мне нравится этот микрорайон.
Новые дома, парковочные места, детские площадки, озеленение. Рядом лес. Все хорошо в этом районе, если Вам не нужно никуда ездить.
Стоять в пробках на Баляева прилагается автоматически при покупке квартиры.
Пока находится на этапе строительства и не все дома и квартиры заселены. Подъезд к району осуществляется по двум дорогам, одна из которых подходит через зелёный угол, вторая в районе поворота на бывшие теплицы.
К сожалению, подобные районы, как, например, Лесной квартал, это беда города, т.к. большое количество людей оказываются отрезаны в своих местах жительства из-за отсутствия нормальных транспортных артерий.
Хорошее расположение, как будто за город уехал. Рядом магазин "Светофор", в 2 минутах езды " Реми". Сделали ремонт двора, стало больше парковочных мест. Спокойно, в черте города, красиво.
Прекрасный район, Уютный, детские площадки у каждого дома, большие парковки, есть магазины, строится детский сад, школы нет, может будет, время покажет.
Живу в этом микрорайоне!!! И очень рада, что мой выбор пал на него!!!! С двух сторон сопки с лесом!!! Между домами достаточно большое расстояние!!! Контингент мне нравится, в основном молодые семьи, детей много!!! Есть минус: бегают собаки с "Зелёного угла"!
Микрорайон просто Супер! Немного не хватает инфраструктуры (школы, детсады и Тд.) но я думаю это дело наживное. Чистый воздух компенсирует все неудобства
Нет разметки парковки . Грязные подъезды- не убирают, хотя в квитанциях это входит в стоимость . Крытая паковка ужасная- пол ( бетонный) крошится, летом по 5-7 см стоит вода после дождей, по всей парковке ,с потолка течет вода во время осадков. Вытяжка не выполняет своих функций - когда авто прогревают , на парковке невозможно дышать . УК «Восточный Луч» не выполняет свои обязанности . Завышает стоимости своих услуг . Район то хороший, осталось только УК сменить - и вообще люди заживут 💪🏻