Я живу на Южном бульваре, дом 6
Минусы:
- Союзснаб (завод по производству пищевых добавок) : часто недалеко от него пахнет ванилью химической. В апреле очень сильный запах, особенно ночью. В апреле ночью может пахнуть химичемкой гарью( возможно, от "Куб"). Закрываем все форточки. Пахнет обычно 1 раз в три ночи, бывает, что чаще. Если спите ночью с открытыми окнами, то смотрите лучше дома дальше : на Красногорской или ближе к Теплому бетону.
-Много машин на улице...очень .
- карту по оплате электричества можно пополнить только в будни и только в отделении Мосгаза, только наличными. В праздники они не работают. Если перед майскими не успел оплатить, то сиди 5 дней без электричества.
- постоянные пробки на Ильинском шоссе
- общественный траспорт хуже и дороже, чем в Москве
- кафе Баку. Очень они шумные...
Плюсы:
- 22 минуты до платформ Павшино и Красногорская(для тех ,кто любит гулять)
- хорошие электрички на Рижском направлении. Почти все комфорт плюс
- магазины: (2 шт. )пятерка, магнит, лента, дикси. Круглосуточных нет, к сожалению
- до леса идти 25 минут
- в лесу отличная дорога для бега, езды на велосипеде и роликах
Хорошо, что рядом есть крупные шоссе, Новорижское посильнее загружено, но до Москвы по Волоколамскому быстрее доезжаю. До МКАД за 15 минут, работаю у Строгино тоже 15-17 минут, и я там. Если без машины, электрички, маршрутки, автобусы, все ходит часто, транспортная развязка во все стороны устраивает.
Просто очередной человейник. Дома ещё не все заселены, а пробка уже выстраивается и утром и вечером на выезд. А все потому что этот жк не один и рядом множество других домов. Одним словом не прочитано количество человек, проживающих в микрорайоне от слова совсем. Есть небольшая детская площадка - по факту пара скамеек, беседка и что-то вроде турника. При этом там же находится придомовая территория, и соответственно поток машин. Рядом ни сквера ни парка. Деревьев штук 10 от силы. Воздух грязный ( на окне стоит противомоскитная сетка, которая как фильтр накапливается на себе всю грязь). При этом квартиры не дешёвые. Если у вас есть возможность, советую искать более экологичные районы.
Приятный район, давно таких не встречала, есть где пройтись, много магазинов прямо у дома. Сам Южный, конечно, высокий, но от его внешнего вида тянет воспоминаниями из детства. Сама росла в похожих дворах, только там были 9-этажки. Довольна тем, что приобрела тут квартиру, хочу чтобы мои дети здесь росли.
Красивый комплекс. НО! Откройте хотя бы карту Google и посмотрите, выезд с этого микрорайона, каков он. Одна узкая двухполосная дорожка, со светофором, который горит 15 секунд зеленым.И только бы не случилось аварии, иначе встать можно на несколько часов. При всем при этом по вечерам через этот микрорайон водители объезжают съезд с Новой Риги, который стоит абсолютно всегда. Я жительница этого микрорайона и с ужасом наблюдаю, как увеличивается эта пробка и уменьшаются парковочные места с заселением данного дома. Вы же понимаете, что этот дом строят ради денег. И всвязи со всеми этими условиями цены очень завышены. Я пишу этот отзыв не для того,чтобы как-то повлиять на продажу квартир и бизнес застройщика, они так и так все продадут, а для того, что если у Вас, люди, есть другие варианты покупки квартиры, рассмотрите их!
Смотрел фотки строительства, немного осталось. Двор небольшим будет, это точно, но не думаю, что это критично. Неподалеку от Южного есть ГСК Чайка, по отзывам вроде неплохой, планирую еще у местных спросить, потому что чуть дальше есть ГК Радуга, но отзывы там хуже.
Хороший кирпичный дом, детская площадка, чистый воздух (за исключением тех дней, когда соседние предприятия выбрасывают неприятные запахи или когда на промзоне жгут мусор). Рядом большой супермаркет Лента, гулять нужно идти в парк на другой стороне железной дороги. Рядом с парком Мак и Азбука Вкуса. Удобно идти до железной дороги. Вода из крана ужасна, у дома стоит автомат с родниковой водой
2
6
А
Алексей Т.
Знаток города 3 уровня
8 февраля 2020
Удобный район, как в плане транспорта, так и по застройке. Тихо, спокойно, дома не жмутся друг к другу, вся инфраструктура в пешей доступности. Да и сам Южный приятно выглядит, светлый, аккуратный, никаких вырвиглазных цветов и форм
5
3
А
Анонимный отзыв
31 мая 2020
Огромный выбор планировок, долго думала между двумя однушками по 40 кв. метров, у одной комната поменьше, но большой балкон, у второй наоборот. Ну а так как есть гардеробная и там, и там, то балкона и поменьше хватит, купила второй вариант.
3
1
А
Анонимный отзыв
24 июля 2019
Были приятно удивлены, тем что в проекте Южный, помимо всех прочих плюсов, ещё и отделка от застройщика в этом комплексе. И так цена выходит ниже всех других жк в Красногорске, так ещё и с отделкой - это очень выгодно.
Негде гулять. Раньше был стадион, потом построили школу. Ждем окончания реконструкции стадиона. Были разговоры о благоустройстве маленького парка ,,Березовая роща" в Ильинском тупике, но дальше них дело не пошло. Одни стоянки вокруг, кучи мусора после строительства стоянки за 9 домом и база с трудовыми мигрантами, которых строят в 6 утра и забирают на работу. Тупик.
3
1
И
Ирина М.
Знаток города 3 уровня
27 марта 2020
Полноценный семейный микрорайон. Есть все: школы, дет.сады, поликлиника, магазины. Мою дочку как раз в этом году в сад оформлять нужно, думаю, что в Аистенок пойдем, он прямо напротив Южного на Королёва находится, очень удобно: утром быстренько отвела в садик и на работу!
Кто ищет, тот всегда найдет. Через дорогу по крайней мере три теплых гаража, там и в аренду можно брать, и купить место можно. А подземный паркинг дорогой, влияет на скорость строительства и на цену. Плюс спросом не пользуется.
Считаю, что в Южном можно запросто брать квартиру. Сейчас достраивается 5 и 6 секция, еще благоустройство будут доделывать всего комплекса. Так что еще наведут "марафет" и как раз в полностью готовый дом я и планирую заехать.
Хорошая транспортная доступность у района, МКАД близко. А пробок тут, кажется, боится тот, кто в МО не жил никогда. Что пару минут постояли и всё, всё плохо? Там эта Заводская 600 метров всего.
Комплекс хороший, район достаточно зеленый и красочный, есть рядом школа и два садика - на Новострой-М на панораме хорошо видно это. Из минусов - явная нехватка парковочных мест.
Абсолютно отсутствуют парковки. Головная боль автомовладельца припарковать машину, особенно после работы вечером. Машины паркуют хаотично. В дворах не проехать, невозможно возле подъезда произвести погрузку и выгрузку. Ночью машины "крадут" эвакуаторщики. Низкая культура дорожной логистики. Пробки в час пик на Заводской и во дворах. Круглосуточно шум от бензовозов и машин КУБа (помойки) Грязь и лужи после дождя. Постоянные проблемы с ливневой канализацией, её просто нет. Низкая социализации микрорайона.
13
2
А
Анонимный отзыв
28 мая 2020
ЖК как раз для молодых семей, скорей всего скоро цены будут выше, потому что комплекс достроен. Я взял по 100 тыс за квадрат, обошлась двушка в 7 млн, купили сразу без ипотеки и займов.
Темные квартиры окнами во двор, плохая планировка (особенно в новых секциях). Отвратительная звукоизоляция в тех квартирах, где межквартирные перегородки сделаны из пеноблоков. Проблемы с парковкой; на весь дом - крошечная вытоптанная детская площадка.
удобный выезд на новую Ригу, новые дома и хороший контингент жителей. проблемы с парковкой во дворах, на заводской нет водостока на проезжей части- постоянная лужа, не хватает инфраструктуры, особенно круглосуточной
Поддерживают чистоту и порядок только на территории построенных корпусов, вдоль забора стройки очень грязно. Трубы в доме постоянно текут, на воду фильтры ставить обязательно, на первых этажах чувствуется запах ароматизаторов с предприятия Союзснаб.
Я бы там не хотел жить. Парковки нет,люди паркуется вдоль дороги и на газонах. Людей дохрена. До станции павшино топать мин 20. На Ильинское шоссе в сторону красногорска большие очереди из автомобилей собираются. Зато рядом 2 поликлиника и пару детских садов. Строится стадион - не знаю,хорошо ли это....?...