Ясно. Янино
1186 отзывов
18 февраля 2024
Когда пробок нет, до метро минут 20 максимум. Пробки бывают, но в час пик, как и везде. если не жить в пешей доступности от метро. Насчет дорог это нам надо уже в администрацию города жаловаться,я думаю. А так мы уже полгода живем и мне пока все нравится
3
1
24 августа 2022
Доверие к себе КВС потеряло за три года. Я оставил свой прошлый отзыв от 2018 года, но дополню новым.
Сейчас я не порекомендую этого застройщика, который заманивает рекламой, потом сливает все обещания:
- вместо плановых многоэтажных парковок сделаны плоскостные и платные (оплату за паркинг получает КВС, а жители еще оплачивают охрану и освещение, как ОД расходы)
- вместо детского садика уродливый павильон магазина
- вместо яблоневого сада (за вид на который жильцы дома 11/6 переплачивали 150тр) КВС решила в очередной раз поменять генплан и впихнуть дом в качестве уплотнительной застройки
- конфигурацию домов в новой очереди также поменяли, сделав уродливые коробки вместо обещанных "воздушных" пролётов.
- вместо бесперебойной подачи горячей воды (по конской кстати цене) благодаря собственной котельной, отключения дольше, чем в городе.
Я к тому, что вы не сможете планировать свое жилое пространство и окружение с этим застройщиком. Все поменяют.
Интересный ЖК. Конечно тут есть свои тараканы в виде навязанной от застройщика УК. Последнее новшество от застройщика и УК - делать платными парковки, которые по плану должны были быть бесплатными. Но жить, гулять тут очень приятно.
Малоэтажная застройка, много зелени, много как попало припаркованных авто...
Ну где еще можно утром пить чай и наблюдать за лошадками и коровами (последние иногда даже до парадных доходят! :) )
17
3
22 июля 2023
Красивый , аккуратный , чистый жилой комплекс. Минус его вечные пробки до него, единственное что обещали расширить дорогу, возможно это когда-то произойдет.
3
26 октября 2022
Мне очень нравится жить в ясно янино.есть конечно минусы но уже привыкла.очень слышно соседей за стенкой.на площадке катаются на скейте.один из минусов.маназин Дикси поблизости.остановка автобуса тоже рядом
3
25 октября 2022
Два года назад,тут было неплохо. Мы даже чуть квартиру не купили. Но был, вот на днях и понял,что бог миловал что не купили. Очередное гетто без инфраструктуры и одной маршруткой. Квартиры тут,вроде были неплохие за те деньги. Но с покупкой жилья жизнь не заканчивается. Послевкусие неудачного приобретения остаётся даже тогда,когда радость от низкой цены уже давно исчерпана.
4
2
24 декабря 2021
Живу здесь три года,очень довольна.До города можно доехать меньше,чем за полчаса.Магазины всё в шаговой доступности,купить можно все продукты и хозяйственные вещи.Есть где погулять и с детьми и с собачкпми.Есть два карьера,где летом в жару можно искупаться и позагорать
4
1
27 мая 2024
Круто, до ближайшего метро всего 1,5 ч на автобусе в час пик 👍
2
12 января 2023
Все хорошо,квартира большая,ремонт готовый-от компании,соседи тихие и сама местность душевная. Лучше за небольшой ценник не нашли.
3
21 декабря 2021
Дома хорошие, к квартирам вопросов нет, но мест парковочных минимум, движение вообще не продуманно, общественный транспорт не развит(может позже будет лучше), пробка на выезд со двора и до выезда на кад начинается в 7 утра, путь занимает 20-30 минут. На въезд в янино перманентная пробка с 5 до 9.
В соцсетях модератор какая то нездоровая женщина с именем Инесса, которая может вас неожиданно удалить из соседских чатов без объяснения причин и оставить вас без связи с соседями.
Магазины имеются, но все мелкие и простые. Красной рыбы, например, хорошей не купишь. Зато есть целых два отделения озона!)
По итогу: квартиры хорошие, все остальное крайне плохо.
6
2
20 сентября 2022
Уютный комплекс. Малоэтажный. Вокруг леса( если не считать в отдалённости промок и мусороперерабатывающего завода ) много неба. Но в проекте застравивать локацию вокруг. Пробки в направлении Спб и лишь одна дорога ведет туда.
4
25 августа 2022
Отвратительная компания Квс, один обман и желание наживы... В жк ясно янино с таким количеством домов одна узенькая дорога и разьехаться бывает очень затруднительно, всего один детский сад, обещанной школы и поликлиники походу и не будет, детских площадок для детей старше 10 лет попросту нет, обещанный яблоневый сад попросту заменили ещё одним домом, а люди покупали видовые квартиры на сад дороже обычных... Компанию заботит только нажива и менеджеры попросту обманывают людей.... Позор
13
2
19 января 2023
Жк потихоньку обживаетеся ! И дороги на пути к нему уже расширяют. Недавно начали расширять отрезок Колтушского шоссе от Суоранды до перекрёстка на Воейково и ещё от Суоранды до КАДа (через Янино). Теперь и там , и там будет по 4 полосы! Хочется конечно надеяться , что так будет меньше пробок .. 💯💯🙏
5
1 апреля 2024
Новый развивающийся район, рядом лес, воздух чистый
17 апреля 2024
Очень дружное ЖК. Атмосфера уютная и кажется это то, что нужно.
1
27 августа 2022
Жить здесь устраивает, но управляющая компания позволяет списывать чужие долги, со всех других жильцов, при чем не просто делят на всех, а как и положено, у кого больше квадратных метров, тот больше и платит. А сколько они насчитывают за мытье полов воды, можно весь дом залить. Но это еще не самое страшное, хуже только сам застройщик! Кто соберется тут покупать квартиру, не верьте этим мошенникам, буклет с планом строительства можно сразу выкинуть, ничего кроме домов тут не будет. Обещали школу, поликлинику, яблоневый сад, еще 2 детских сада, но как оказалось им не выгодно это строить, а там где все было это запланировано вырастут дома.
10
1
12 октября 2021
Лучший комплекс по соотношения цена, локация, экология, транспортная доступность. Очень вежливая Управляющая Компания. Ведётся строительство параллельно. Поэтому много транспорта для стройки. Зато есть и ферма рядом с лошадями и коровами и озеро и Парк Колтушские высоты и Лес
4
1
18 мая 2021
Хорошие планировки квартир , низкоэтажная застройка, соседство с природой, цены квартир на старте были очень низкие. Это все плюсы. Минусов гораздо больше. Я бывший жилец первой очереди дома 6.6 и минусы могу перечислять долго. Жить там невозможно, ни приехать ни уехать. Пока народа было мало ещё как то справлялась единственная маршрутка в ЖК. Теперь же очереди в километр. Узкие дороги, если авария, то пробка начинается у подъезда. Место гиблое, квартиру ни сдать ни продать. Я сама свою квартиру еле еле продала, за наличные там редко кто покупает, в основном ипотечники, как как людям у которых есть хоть какие-то деньги такая недвижимость не нужна . Теперь ценник на квартиры как в городе, а блага, которые даёт город там не получить людям. Обещают расширить дорогу уже лет 10, но воз и ныне там. Метро не ждите, его даже в городе много где нет . Качество отделки квартир хорошее, бедно но чисто, жить можно. Сами домики приятные, теплые , своя кательная , счета за коммуналку были не космические. Но что толку , если сам комплекс у черта на рогах. Очень жалею, что в свое время не взяла кредит и не купила квартиру возле метро, а как и почти все , от безденежья , в ясно Янино. Очень рада, что продала сейчас квартиру и больше не нужно жить в пробках и мотаться в больницу и магазины в город.
14
12
2 декабря 2023
Очень плохо с транспортом,нет ни одного автобуса,только маршрутки которые вечно битком(((Людям с колясками вообще не удобно(
1
29 сентября 2023
Если не выезжать то на 3 звёзды потянет, мой дом сдан в 2019, уже рассыпается, стены в трещинах, фасад обваливается при сильном ветре, ну и отсутствие инфраструктуры
2
13 мая 2021
Сын купил квартиру в Ясно Янино на улице Ясной.Были сегодня там,такое чувство что в сказке побывали,красота,тихо,спокойно,красиво,рядом лес .)Жалко что внучка идёт в этом году в школу,а новая школа не построена.Когда уезжали,была пробка на КАД,объехали ее запасной дорогой.Короче мне все понравилось,хотя я вначале была против что взяли квартиру там .
6
13 сентября 2021
Хороший комплекс. Отдельное государство в государстве. Есть прогулочные зоны в лесу. Спокойные дворы с зонами отдыха и игровыми зонами для детей. У кого есть машина проблем с выездом нет, не считая когла ведуться ремонтные работы дорог, в такие периоды приходится выезжать очень заблаговременно. Но это проблема всех спальных районов
4
1
18 октября 2021
Прекрасный жилой комплекс с коасивыми домами.Расположен недалеко от лса и озер.Воздух не загрязнен.Был не далеко консервный завод но его закрыли.Инфрасруктура развиваеться,есть магазины,детские сады,школы.Ходят маршрутное такси.Единственнфй минус утренние и вечерние пробки.Так что до ближайшего метро добраться сложно
4
3
3 июня 2023
Очень тихий место..! не далеко от города всегда свежий Воздух ..! Все устраивает..!)
3
25 апреля 2022
Рядом с городом - это плюс; пробки - это минус, но можно приспособиться выезжать без пробок, а вот приезжать... Уютно, но много пивнушек, посмотрим, что будет летом. Рядом ЛЕС!!! Водоёмы, насчёт купаться не знаю. Мне пока нравится.
3
27 августа 2024
Дороги в плачевном состоянии
18 января 2022
Машиноместа на парковках не расчитаны, в 8 вечера припарковаться уже сложно. А КВС этому и рады, ведь они завышают стоимость неотапливаемого и весьма открытого паркинга, на котором места купили по минимуму. Далее снимают места с продажи, собираются сдавать в аренду. Имеются платные парковки от КВС стоимостью от 3.5 тыс месяц. Охрана КВС на неправильно припаркованные машины отправляет заявки в ГИБДД. В 11.1 и 11.2 дворы закрытые, рядом с домами построят паркинги. Хороший бизнес придумали. По старому плану планировалась поликлиника, по новому плану там появилась платная парковка. От снега и льда дворы и дороги почти не чистят.
На весь ЖК один мини-трактор, который в первую очередь чистит у отдела продаж и там, где проверки
3
2
17 июня 2024
Тихое место, не высокие дома, дорогу расширяют.
2 марта 2023
Ужасно, жил там когда были сданы только первые 5 домов, заехал спустя 5 лет и ужаснулся. Тесно, инфраструктуры никакой, пробки как были так и есть. Ужас. А Мне КВС когда я покупал рассказывали сказки про метро в Янино и про яблоневый сад. В добавок ко всему проблема со свалками вокруг так и не решена.
6
5 января 2023
Застройщик меняет план застройки как ему хочется.И начинает строить что хочет и где хочет.
Квартиру продал и на собственников ему(застройщику)глубоко наплевать.До сих пор всем обещают «Яблоневый сад» которого по факту не будет!На его месте строят дом,которого не было в проекте!
3
14 марта 2024
Заезд в янино плохой 6 полос сливаются в одну, дороги плохие по утрам тоже выезжать долго.
3
14 мая 2021
Очень долго выбирала между различными застройщиками и ЖК. В результате решила в пользу "Ясно Янино", хотя и Янила и ID Кудрово/ Мурино тоже смотрела. Для меня, лично, лучший вариант по соотношению Цена/Качество/Место
С парковками вопрос решится. Строят крытые паркинги чуть ли не для каждого дома. Дороги будут расширять и строить ЗСД, так что и проблема выезда решится и цена на квартиры увеличится в ближайшие года 2-3. Поликлинику построят, пока работают частные и кабинет врача по полису тоже есть. Дет сад построили, будут ещё 2 и школа. Кафе есть. Магазины немного дальше.
Планируют строить ТРК недалеко от Голландской улицы. Так что, думается, вопрос с мусорным решится тоже. Вряд ли оставят такое соседство.
Рядом с комплексом лесничество, парк, озера и конный клуб.
Дворы открыты. Кто был в Кудрово почувствуйте разницу в соотношении машин на 1 кв. м. 😄
Дома -не муравейники. По 8 этажей всего, с хорошими видами (если окна не во двор)
В любом случае, в городе квартиры-студии сейчас по стоимости начинаются от 5 миллионов ( Районы типа Шушар не смотите, там цена маленькая, но и квартиры рассыпаются уже в первый год проживания если не раньше), здесь же можно купить за 4 миллиона по сути полноценную 2шку (1 евро).
Поживем-увидим)))
8
1
6 июля 2023
Очень неплохой, удобный для жизни современный район
Очень понравился
5
12 октября 2022
Мне нравится наш райончик. Дворики чистые в принципе, квартира хорошая, соседи адекватные) Бывает трудно найти парковку поздно вечером, но такое у меня случается не так часто))
3
8 мая 2024
Эконом жилье. Мест для парковок нет. Социальных объектов нет
3
1
13 июня 2022
Расположение не сильно удобное, но оно того стоит. Здесь нет постоянного потока машин, потому что здесь тупик. Среди супермаркетов на сегодняшний день «Дикси» - монополист в нашем ЖК. Очень хочется разнообразия. В целом, в ЖК есть всё, что нужно для жизни. Одно но - нет круглосуточной аптеки. Это слегка огорчает.
Вокруг ЖК красивый лес.
По вечерам с парковками иногда возникают проблемы.
3
7 июня 2024
Все хорошо, но утром пробки, нужен почти час, чтобы до кольца доехать
3
17 января 2023
Маленький городок на отшибе большого города, всегда удивлялся насколько человек адаптирован к разным условиям выживания и проживания, Инфраструктуры ноль.
1
9 августа 2023
Очень красивый и чистый жилой район, в скандинавском стиле, магазины и кафе всё есть. Остановки, ходит 3 автобуса до метро.
4
2 ноября 2023
Прекрасный ЖК. Живем здесь 6 лет с семьей ни разу не пожалела, что переехали сюда❤️
4
1
13 января 2022
Одна звезда только за то что у этого комплекса маложтажные дома, а так 0 звёзд. Инфраструктуры нет. Дорог нет, парковок нет, общественный транспорт очереди. Часовые пробки на выезд и въезд. Магазинов нормальных нет (но вроде потихоньку открываются).
Школ нет, детских садов нет. Парков нет, но есть лес, страшный как сама смерть, есть ещё свалка мусорная не подалеку.
Когда живёшь зимой, рука сама тянется за верёвкой и начинает вязать узел.
Есть дома, как старые добрые хрущевки, только с евроремонтом)
Те, кто ставит 5 звёзд, это либо купленныне отзывы, либо люди вложили деньги и от безысходности нахваливают свое болото. Либо люди приехали вообще из адских условий, и для них это реально рай.
17
8
18 мая 2022
Лучший район для жизни с детьми!
Невысокие дома, ухоженные место, лес с одной стороны, озера с другой! Шоссе в стороне -тихо и не загазовано!
Охрана и диспетчерская, не сильно высокая коммуналка и качественная отделка!
3
1
22 марта 2024
Лучшая менеджер Ксения. Сама живёт в ЖК и знает все о поселке.
11 октября 2021
Все замечательно и прекрасно в самом жк, но отсутствие поликлинники доступной как детям так и взрослым, отсутствие дорог и тротуаров, переполненность школы в 3 раза, где бети учатся в 3! смены. В самом жк из сетевых магазинов только Дикси и все!!!
4
11 декабря 2022
Ездила смотреть квартиру себе. С дорогой до ЖК каких то особых проблем не было. Нормально добралась. От Ладожской минут за 25 примерно. Правда, это был выходной день. В будни конесно как и везде бывают пробки. Комплекс понравился кстати, уютно.
3
17 октября 2021
Прекрасный район, недалеко от Питера, замечательно подходит для семьи с ребенком, но...если только есть своя машина и вы готовы стоять в пробках. Дома растут, как грибы, а инфраструктуры почти никакой. Особенно нет медицины. Только садики, школа и магазины...
4
1
18 января 2023
Главное, что мы уложились по деньгам и взяли всё- таки добротную трёшку, так сказать на будущее. Жилой район тоже хороший. Отдален от загрязнённого мегаполиса
4
5 января 2024
Очень комфортный комплекс, есть все необходимое
3
7 ноября 2021
Комплекс хороший. Реальная оценка наверное три звезды. Но огромные пробки, это огромный минус, так же из минусов: мало магазинов нормальных, алкомаркиты(благо они до 10-и и всё) и продуктовые(которые уже торгуют алко и после 10-ти) т.е. летом шум под окнами круглые сутки)); узкие проезжие части которые заставлены машинами; единственный выезд и въезд в ЖК; стройка ещё идёт, соответственно много техники, которая перекрывает единственный въезд, т.е. из ЖК просто не выехать! Любая авария на въезде, это значит из ЖК не выехать и не въехать. Как такой проект прошел, мне лично не понятно. Ну да ладно. Из положительно приятные фасады.
6
1
14 февраля 2024
Этажность средняя. Класс скорее бюджетный. Но судя по моим наблюдениям народ ходит нормальный, адекватный. Думаю лучший вариант в Янино.
3
19 ноября 2023
На Ясной улице квартиры имеют очень хорошую планировку, но очень мало магазинов и нет банкоматов.