Ясно. Янино
1173 отзыва
9 декабря 2024
Классное место и инфраструктура, все что нужно для жизни есть) рядом озеро и лес) летом с ребёнком есть где погулять, тихо и спокойно) да все бывает.... Но так везде)
Ещё мне нравится рядом есть ферма, конюшня, коровки, домашнее молоко)
3
7
1 октября 2024
Великолепное место для жизни.
Дома, можно сказать, средней этажности. Всегда есть, где припарковать авто.
Локация - до Дворцовой площади около 20км, это очень близко. На машине почти по прямой, и вы у Эрмитажа.
Общественный транспорт ходит отлично. Сын у меня добирается прекрасно.
От КАДа 1 км, то есть, вообще, рядом.
Благоустройство современное, закрытые дворы, детские площадки и зоны отдыха. Магазины сетевые, где все можно купить для быта. Спорткомплекс, бассейн, фастфуды, парикмахерские и тп, автосервис, школа новая, есть и старая, компьютерный клуб, секции футбол, бокс и др. Чуть дальше в Колтушах конный клуб, и не один, также пляж.
Правда, отсутствует поликлиника, но есть Амбулатория, в которую можно обратиться почти с любой проблемой. Но по прописке поликлиника, больница и травма детская и взрослая во Всеволожске. Обращались с сыном, очень понравилось.
Из минусов - прописка Ленобласть, но тоже, смотря для чего минус.
Дорогу на въезд и выезд сделали. Да, есть моменты с пробками, но небольшие. Где нет пробок... Сложнее тем, кто едет дальше в Колтуши и тд
Вообщем, прекрасное место для жизни. У этого района, считаю, большие перспективы.
6
16
14 февраля
Инфраструктуры хватает, уже работают супермаркеты, пекарни, аптеки и прочие заведения. Общественный транспорт тоже доступен: до остановки рукой подать.Что касается горячей воды и отопления, за всё время у нас не было никаких длительных отключений, максимум плановые работы, о которых всегда заранее предупреждают. Качество постройки дома меня лично полностью устраивает, тепло, окна не продувает, всё сделано добротно. Пробки действительно бывают, но это проблема многих районов в городе, и тут уже всё зависит от времени суток. Мы, например, подстраиваем свой график, чтобы избежать пиковых часов, и проблем не возникает.
3
3
30 июля 2024
Очень хороший и душевный район! Много молодых семей с детьми. Вся инфраструктура для детей и взрослых присутствует. Детские сады, школы, всё новое! Магазинчики, кафе, парковки. Застройки максимум 11 этажей, что очень радует. От домов нет ощущения застывших каменных скал, из за которых не видно даже солнца. Наоборот все дома разноцветные, но не ляпистые, дарят ощущение хорошего настроения и веселья. Ездили смотреть районы Паргалово, Новоселье и Шушары. В итоге решили остановить свой выбор на Янино за видным преимуществом и приобрести квартирку.
11
5
27 августа 2024
Живём здесь семьёй третий год. Всё бы хорошо - дома не человейники, парковочные места находятся (особенно до 21-го), площадки, лес, неподалёку озера, магазины, кафе. НО... пробки - это жесть! Что туда, что обратно. Ремонт Колтушского вроде бы завершается, но параллельно строится столько новых ЖК, что дорожную ситуацию этот вряд ли изменит. Не представляю, как тут живут люди без своего авто (маршрутки переполнены, люди не вмещаюся, зимой мёрзнут на остановках). Если вы работаете на удаленке или работаете в городе с 6 утра до 21, то вам подойдёт. Если нет, то закладывайте 2-3 часа каждый день на пробки.
13
1
7 мая
Пишу о уже ставшем любимым ЖК, для нас это был первый опыт покупки жилья на первичном рынке. Многие друзья рассказывали про то, что отделку петербурсгкие застройщики делают тяп-ляп, обои отклеиваются и так далее, но мы не стали беспокоиться и решили что просто если что доделаем за свой счет. Однако по итогу получили квартиру в лучшем виде, без каких-либо замечаний, все отлично и очень удобно. Просто поехали в Икею, купили мебель – и можно жить.
Сам район тоже очень приятный, есть приятное и честно сказать подзабытое за время жизни в Мурино ощущение "home sweet home". С транспортом только не все идеально, но при этом цена очень комфортная вышла. И у нас довольно большая квартира (60м2)
1
16 мая
Смотрели много, бюджетных новостроек, где-то цена не демократичная, где-то по инфраструктуре слабовато, а где-то планировки с кухнями метр на метр.
Тут же более-менее логично всё.
Брали двушку, квадратов нормально, ощущается даже просторнее, чем ожидали.
Балкон нормальный, никак курилка)))
1
22 мая
В целом квартирой и домом довольны, но дворы…ребят, 21 век на дворе! Вам самим не стыдно за такие скудные и никакие площадки в новостройках!? Говорю о 20ых домах. Были в соседних жк, просто небо и земля! Хотя цена Пика была даже ниже нашего ЖК! У них красота, куча развлечений для детей, зелени, скамеек. У нас 2 качели, горка и песочница на огромный двор, ну и пара тренажеров, один из которых без педалей, уже давно!
О дорогах и Поликлиннике молчу…остается только надеятся и ждать!
Ну и без машины тут делать нечего! Хотя и с ней тяжело с парковками, которых катастрофически не хватает!
19 января
Вот здесь я живу) Вокруг нет высоток, и это очень радует: никаких ощущений плотной застройки или тесноты. Всё в меру, спокойно и уютно, свежий воздух. Для тех кто на удаленке так вообще чудесно, ведь по большому счету недостаток один - транспорт) но и цена комфортная за такие неудобства. Так что мне все очень нравится!
2
1
19 марта
ЖК вполне приличный. Цена адекватная, есть всё для комфортного проживания. Если хочется жить подальше от города, но не платить за это баснословные деньги, это отличное место. Всё по минимуму, но удобно и практично. Коммунальные проблемы хотя и не моментально, но устраняются. В общем живется тут хорошо.
2
2
2 апреля
Ясно, Янино. Живем с августа 2024. Пробки постоянно, дорог нет, транспорта нет, ходят небольшие автобусы. Битком. До метро около часа, если Янино не встало в черную пробку. А пробки через день. Сегодня, 2 апреля, я ехала до метро Большевиков 2,5 часа!то АД! Ужас. И это не первый раз. Постоянно. ....И так постоянно. Только в выходные дни есть свободное движение, это можно с ума сойти сидеть в дергающемся автобусе 2,5 часа ! На работу опоздала, штраф. Дороги узкие, и если авария или постоянный ремонт дороги, то встает мертво на несколько часов, а то и и на целый день. Слышимость - это отдельно вообще! Живем в зверинце. Дети орут, собаки лают, Кто-то сверлит дрелью, стучит. Постоянный шум, отдыха нет. Пьянки, караоке. И все " Понаехавшие" даже слышать не хотят, никто не считается ни с кем, ругань в чатах домовых. Глотки грызут . Собаки почти у всех. И они воют целыми днями. Выводят в туалет на улицу, все обделано. Зелени нет. Магазинов мало. Шавермы мигрантов типа столовые - драки с поножовщинами. Застройщик должен помимо домов позаботиться о дорогах, как выехать и доехать. Узкие дороги, проваливается асфальт. Поликлиника должна быть по плану рядом с нашим домом, но там стоянка, конечно, это выгоднее. А поликлиники нет вообще! Дали землю под нее где-то в каком-то поле и все. Никто не знает где. В общем, весело.
7
2
31 июля 2024
Купили здесь студию, когда ЖК был на самой ранней стадии строительства, для мамы. ( Для пенсионерки самое то : Невысокие дома, рядом природа, добираться правда не очень удобно, но она водит машину, ей не так критично, хотя пробки на въезд и выезд почти всегда 🥲.
Когда купили, было всё хорошо, и квартиру получили в срок, и мест на парковках было хоть отбавляй. Инфраструктуры правда почти не было, но всё быстро появилось.
Из минусов : к ЖК было две дороги, одна полностью убитая камазами, она и сейчас такая, вторую сделали, но сейчас ЖК стал ещё больше, и она местами под убита, плюс мест для парковок стало не хватать.
Остальное сильно расписать не могу, мы там не живём, но ЖК растёт, как к сожалению и соседние 🥲....(скоро будет как Мурино или Девяткино 🤪)
8
1
18 февраля
ЖК неплохой для жизни. Транспортная доступность на любителя, но это мы и так понимали, так как хотели загородный ЖК. Что касается слышимость соседей, нам попались тихие, повезло. Что касается магазинов, есть небольшой набор необходимых точек, нам хватает. Природа рядом, большой плюс, особенно радует близость леса
2
2
22 сентября 2024
Хороший жк район. Чисто, но в некоторых местах все же валяется мусор, большая детская площадка, автобусы ездят часто, в каждом дворе мусорные баки, которые вывозят ежедневно. Это большой плюс.
Побольше бы сетевых магазинов , а то одно Дикси и 4 кб. Очень не хватает магнита или 5рочек. В целом очень красиво, ново, стильно. Вернемся ли еще?! Думаю да. ТК понравился вам район ясно-янино 😊
5
4
16 июля 2024
Симпатичный современный район. Хорошо, что есть автобусное сообщение с СПБ. Строится школа. Невысотная, уютная застройка. Особенно хороша от Ленспецсму/треста, с внутренними двориками без доступа машин. Один минус - по нашим расчетам на 1000 квартир 100 с небольшим паркомест. Сейчас в ещё незаселенном дворе мест уже не хватает. Платный паркинг - мало, кто захочет. Выездов из района два и они узкие, однополосные. Пробки заранее запрограммированы. Все автодороги с неровным, хотя новым покрытием, и они однополосные. Автобусные остановки - без "карманов". Автобус остановился - поток машин встал.
14
2
15 марта
Думали, будет стандартное бюджетное жильё, но приятно удивились, дома тёплые, подъезды чистые, дворики уютные. Да, далеко не элитка, но и не халтура. За адекватные деньги вообще огонь
2
23 мая
проживаем в данном ЖК пол года.
Из минусов данного ЖК: транспортная "недоступность" если где то идет ремонт дороги, то это целый коллапс. Нет поликлиники, предлагают прикрепляться к местной амбулатории где вообще нет толком специалистов. и ехать до нее на маршрутке надо (если это час пик то обратно от амбулатории сложно добраться домой ибо не влезть в маршрутку). В местный детский сад не попасть, стоим в очереди но места дают только первоочередникам, а в город без машины не наездишься с детьми, опять же, потому что не влезть в маршрутку. Нет нормальных продуктовых магазинов и банкоматов. Плохо работает УК, и нет выбора провайдера интернета, в новых домах интернет только от КВС. Высокие тарифы на ЖКХ, причем в новых и старых домах тарифы координально различаются, на вопрос почему так, мне от УК так и не ответили. Придомовая территория плохо продумана, убогие детские площадки и вытоптанные газоны вам обеспечены. Мало парковочных мест, причем ссылаются на то что в придомовой территории только гостевая парковка, и Вы можете арендовать парковочное место на платных паркингах КВС (3500 - 4500 в месяц). Из минусов самой квартиры могу отметить только окна, по непонятной мне причине во всей квартире кроме лоджии установлены однокамерные стеклопакеты и это холодно!! нам поменяли все резинки на окнах, но все равно от окон идет холод!
Из плюсов ЖК можно выделить чистый воздух, лес рядом и тишина как загородом. Для людей работающих на удаленке и мам в декрете в целом неплохо, но надо иметь машину под боком что бы в данном ЖК жилось комфортнее.
12 сентября 2024
Отличное место для проживания, тихий и спокойный ЖК, особенно ценю большое количество зелёных зон и малоэтажный формат домов. Да, как и в любом районе, в часы пик бывают пробки, но я так подгадываю время поездок, что практически не сталкиваюсь с этой проблемой. Еще тут не так много банкоматов, но уверен, что это вопрос времени.
5
4
9 декабря 2023
Современные и уютные дома. Разнообразные планировки квартир. В первых очередях были очень умеренные цены, с учётом близости к Санкт-Петербургу.
Однако, стремительная и хаотичная застройка поселка Янино резко увеличивает нагрузку на транспортную и социальную инфраструктуру. И если отдельно взятый проект компании КВС выглядит очень достойно, то в целом проживание в Янино это целый каскад приключений в попытках быстро доехать до Санкт-Петербурга или из него, попасть с детьми в садик или школу, получить медицинскую помощь. Вероятно, в отдаленной перспективе ситуация улучшиться, но в ближайшее время жить здесь удобно далеко не всем. Даже экологическая ситуация ухудшается в связи с развитием примыкающих промышленных участков, завода по переработке мусора и увеличивающегося колличества автомобильного транспорта.
21
2
19 декабря 2024
ЖК бюджетный, но в целом нормально. Удобное место, не шумно, цена доступная, а дома не выглядят дешево. Для тех, кто ищет недорогое жилье вполне подходит.
2
2
26 марта
Тысячу раз подумайте стоит ли оно того! Адские пробки постоянно! Транспорта нет как такого! Ходит только 2 маршрутки которые набиты как селедки! Инфраструктуры нет никакой! Приехав поздно машину не поставить… куча инвалидных мест во дворах( Жить комфортно тут просто невозможно от слова совсем!
Не повторяйте ошибок, поездите пару дней утром/вечером и все увидите своими глазами, ад еще тот !
После 6 месяцев:
Отвратительные дома! Качество на уровне нуля, после 7-8 месяцев появляется плесень, при чем такое уже у 10 квартир выявлено в доме #17!
Так что 1000 раз подумайте нужно ли такое качество застройки, уже 300 пожалели, что в принципе тут приобрели квартиру!
8
2
26 мая
ЖК вообще привлек своей доступностью и демократичностью по части цены. Дворы просторные, зеленые насаждения, оформление нормальное, ремонт в квартире под ключ хороший. Брали как первую квартиру, не разочарованы.
20 марта
Транспортная доступность на любителя, но мы это знали, когда выбирали загородный вариант. Магазинов в принципе достаточно, природа рядом , это большой плюс.
3
1
31 января
Приятный, спокойный комплекс, выглядит аккуратно. Зелени вокруг много, можно погулять. И в принципе, всё нужное есть на районе
1
1
1 апреля
купили квартиру в КВС, во первых проблемы с парковкой, во вторых не могут устранить косяки при приемки даже спустя пол года обещали поликлинику на её месте просто парковка , плюс инвалидных мест у дома чуть ли не 50 процентов... нет карманов для маршруток , поэтому постоянные заторы , полосы то всего две.
говорили , что сможете ходить к семейному доктору по полюсу, сходили, мы туда просто не относимся . да, близость к лесу - здорово
двор закрыт но кроме нашей парадной)
площадки для детей оставляют желать лучшего.
4
1
21 ноября 2024
Тихо, уютно. Квартиры с отличным ремонтом от застройщика. Единственной проблемой были пробки, но с недавних пор проблема ушла. Если у вас есть машина, то очень рекомендую, кругом природа, леса, озера, поля. Но если планируете, добираться общественным транспортом, то не советую. А так вся инфраструктура развита.
8
5
21 апреля
Это далеко не город, конечно. До метро без машины не всегда удобно. Но зато воздух реально другой, лес рядом и тишина, без вечного гула под окнами. Тем кто устал от центра, может понравиться
1
1
19 марта
Работаю на удаленке и в город можно не ездить каждый день, поэтому пробки как отталкивающий фактор не рассматривались. Да и ждать что в Янино не будет пробок- по крайней мере глупо, особенно тем, у кого есть машина, если каждый день ездишь, то понимаешь где и что стоит. Здесь же можно уйти от городского шума , хотя конечно о тишине пока мечтать не приходится, народ ремонтирует и чинит, и это года на два, проблема всех новостроек, но это явное неудобство. Сам ЖК нормального качества, не стоит ждать от среднего ценового сегмента супер пупер преимума
1
14 ноября 2024
Неплохой жк, низкие дома и не так много людей, не как в муравейнике. Прямо под окном стоит паркинг, очень удобно. Есть магазины и на территории в принципе зелено. По утрам, конечно на общ-ом транспорте проблематично, но , для тех, кто на машине уже проще, КАД буквально в 15 минутах
4
4
7 октября 2024
Давно меня просят написать отзыв об этом прекрасном месте Лен.области близ Петербурга. Ясно.Янино - уютный район, расположенный внутри поселения Янино-1, находящегося в 5-ти минутах от КАД и 15-ти минутах на авто до ближайшей станции метро Ладожская, что делает его супер удобным и доступным для простых граждан. В Ясно.Янино развитая инфраструктура 2 детских сада (один из них функционирует, второй вводят в эксплуатацию). До конца года должны достроить школу. Множество коммерций с различным магазинчиками, кафе и полезными для людей заведениями. Подводя итог могу сказать, что в 10-ти минутах от города раскинулся прекрасный район близ леса и полей, по которым бегают грациозные лошади 🐎 , что несомненно добавляет уюта. Прекрасное место!!
1
7
20 марта
Очень нравится комплекс. Дворы хорошо обустроены, есть детские и спортивные площадки. Лес рядом, тихо
1
8 мая
Люди не переезжайте туда жить. Поликлиник нет, банкоматов нет, инфраструктуры нет. Дороги (въезд и выезд) это как полоса препятствий, без слёз и нервов не почувствуете на своей машине. Парковаться не где, улицы и придомовые территории узкие. Пробки утром и вечером (если где то ремонт
или сломался то это всё....). Идёт застройка домов, как только они сдадутся всё встанет. Дома КВС это что то с чем то, квартиру продувает, живёшь как будто в общежитии, слышимость 100%, слышишь как кто моется, чихает, вибрацию телефона.
2
27 февраля
искал себе кв не для тусовок, не для семьи, а для чистого скуфского сидения и читания пикабу. потому что могу.
вариантов было не очень много, но попалась нормальная новая квартира с адекватной планировкой. можно удобно поставить комп, не страдать от нехватки розеток и не сидеть на кухне, потому что комната крошечная и негде ноги поставить.
из важного: интернет! в новостройках обычно нормальная проводка, и провайдеры тут адекватные (не сами знаете какой). это критично, когда у тебя онлайн-работа и вечерние катки в лол (аркейн все еще туфта, вы меня не переубедите).
из еще важного: тишина. спальный район, зелёные зоны, можно ночью открыть окно и не слышать пьяных компаний под окном (а быть той самой пьяной компанией из одного человека внутри своей кв). до города добраться не проблема, но зачем мне вообще туда ехать, если вся жизнь в интернете?
короче, если ищете квартиру, где можно нормально работать и играть, то тут реально норм. советую.
2
1
22 мая
Очень нравится в ЯЯ! выходишь утром и тишинаааа, только птички поют в лесу... Да,пробки есть, но а где их нет то? Школа открывается рядом с домом-шикарно. Вечером все прогуливаются неспешно по Ясной, есть аткая оторванность от Янино-мне это нравится. Но скоро все сольется в единый городок
28 июня 2024
Наверное самый аккуратный и спокойный пригород ближайший из всех, малоэтажная застройка, газоны, лес рядом, тишина, автобус до метро, инфраструктура обживет все вокруг, вопрос недалекого времени, застройщик надежный и качественный, пробки немного омрачают момент, но это неизбежность для большого города, поговаривают что после ремонта Колтушского шоссе на дорогах будет другая ситуация, а так идеально для любителей тишины или для таких как я, которые работают в самом центре и возвращаться хотят в свой тихий мир покоя от городской суеты
5
4
9 марта
Если не быть првязаным к питеру то можно жить,а если надо ещдить в город то хто опа мира и там лачи долдеы быть а не это, там жил е для пенсионеров и тех кто не работает,и если вы ролились в питере то там солянка со всех регионов и минталмтет у людей другой
3
29 сентября 2024
Была в клинике у доктора подолога. Также надо было сдать некоторые анализы. Медсестра Юлия проконсультировала очень грамотно и всё подробно рассказала. Уютная и чистая клиника. Буду приходить ещё, если понадобится и советовать близким и друзьям.
7
2 декабря 2024
Приобрел недвижимость от КВС, по рекомендациям родственников, очень разочаровался! Подыскивали что спокойное, тихое, в результате не пройти , не проехать! Обещанную поликлинику так и не собираются строить, но вот дома растут как грибы! То что касается управляющей компании- отдельный вопрос, заявку на устранение проблемы могут сами отменить !
3
18 февраля
Великолепный жилой комплекс, с высотностью застройки для нормальной жизни, рядом колтушские высоты, великолепный заповедник.
1
31 мая 2024
Близко от города, хоть и пригород. Современный район, с красивыми домами. Пока только налаживается жизнь- школа строится, детсад есть. Магазинов, кафе мало, но мест для аренды очень много, пустующих помещений очень много. Появился Дикси, булочных много, шаверма и восточной кухни много. Фрукты, овощи дорого продаются, видимо, доставка дорогая.
5
4
9 января
Народ хвалит, если есть машина, то по новой дороге не проблема до города доехать. Единственная проблема с медициной. Приходится выбирать. Или ты живёшь на природе и до специалистов 24 км. Или в душном городе с поликлиникой через дорогу.
1
1
16 июля 2024
Плюсов больше, чем минусов у этого ЖК: 1) соотношение цена-качество оправдано 2) хорошая чистовая отделка, сразу въехали и потихоньку обставили квартиру
3) рядом зелень
4) это не город с вечными толпами
5) инфраструктура развивается
В общем, рай для тех, кто от города устал. Возможно, тут трудно для автомобилистов, но меня это как-то не коснулось, я за рулём не сижу... До метро, если нужно, добираюсь на общественном транспорте.
6
4
5 декабря 2024
Считаю, что наш жилой район вполне приемлем за ту цену, которую мы заплатили. Большие шумные дороги находятся далеко от нас. Тихо, спокойно, рядом лес - спится хорошо.
2
14 марта
Переехали из съёмной квартиры, тут, конечно, другая жизнь. Нет визитов собственника квартиры, постоянного контроля, мы тут сами себе хозяева. И вообще район нравится. птички поют, воздух. После города, как на курорте. В общем спокойно, зелено, и главное - своё
1
1
18 сентября 2024
Уютный и спокойный комплекс для людей, любящих природу. Понравилось, что квартиры сдаются с готовой отделкой — сразу можно заезжать. Минус — транспортная доступность, без машины сложновато
1
2
18 февраля
ЖК выглядит вполне неплохо. Пространства достаточно, есть магазины, спорт.площадки. В целом, для жизни вполне подходящее место
1
1
3 ноября 2024
Моё мнение субъективно, но аргументировано))) хороший ЖК по соотношению цена и качество жизни. При,когда то, вполне доступном жилье имеются очевидные плюсы) это малоэтажность, лес, чистый воздух, наличие детского сада, школа( уже вот вот), до города 15 минут на машине. Из минусов))) наверное поликлиники нет под боком, маршрутки в час пик забиты. Как то так)))
1
3
14 февраля
Мне тут нравится. Несмотря на небольшой недостаток с пробками утром, в целом комплекс неплохой: территория хорошо обустроена, удобные детские, спортивные зоны, лес поблизости. Жк спокойный, и поэтому комфортный для проживания.
2
5 декабря 2024
Ни в коем случае. Транспортная доступность больше ноля. Могу только сказать про корпус Сименый, слышемость соседей +100 процентов, как будто вы с ними живете. Если вам еще попадуться уроды соседи как мне, то вы повеситесь. Планировка тоже на любителя. Хороших магазинов впринцапе нет. Из положительного только лес и конный клуб рядом.
5
2
19 мая 2024
Очень уютный, семейный жилой квартал. Живем в соседнем квартале, а сюда ходим гулять. Много детских площадок по возрастной категории. Есть эко тропы, свежий воздух и преимущество в невысоких домах, которые создают очень приятное ощущение.
5
3