Янинский Лес
111 отзывов
4 марта
Расположение - достаточно удачное, рядом находится КАД и совсем недалеко МЕГА. Очень удобно жить в этом районе и иметь машину
Транспортная доступность - 25 минут на автобусе до Ладожской. Для ленобласти очень даже хороший показатель
Сам ЖК - мне нравится отделка, которая сейчас есть, но невероятно низкие потолки. Они прям НИЗКИЕ. Ощущение, что в этой квартирке потолок давит на тебя.
Инфраструктура - о ней еще рано говорить. Нет клиники, это жирный минус. А так же имейте ввиду, что на момент этого отзыва район еще не получил деньги на постройку клиники. Поэтому когда она будет - совсем неизвестно, в моих реалиях лет через 5 - не меньше. Магазины, школы, детские сады - это всё есть
Итог: я бы купил тут квартиру, но заехал в нее годика через 2-3, когда основная стройка закончится, тут уже кому как. снял 1 звезду за отсутствие клиники и низких потолков
5
4
8 декабря 2024
Понравилось, что район новый, стало больше новостроек и молодые все чаще сюда перебираются. Транспортная доступность тоже неплохая, до города можно добраться достаточно быстро, в особенности если машина есть. Причем с парковками такой сильной проблемы нет - построили крытый паркинг. Плюс саму главную проблему в виде пробок тоже недавно решили расширением дороги. Я так думаю через лет 5 Янино полностью застроится и будет хороший востребованный жилой квартал
3
5
11 января
Задержали выдачу ключей на 1.5 месяца. Принимали квартиру с профессиональным приемщиком, мелкие недочёты и замечания, но в основном всё хорошо.
Отдельно спасибо организации работы менеджера, который передавал ключи, Екатерина Е. ответила на миллион вопросов, помогла и подсказала. Остались замечательные ощущения от сотрудников и от самой компании Пик.
3
1
24 декабря 2024
долго смотрели здесь новостройки и постоянно что-то не устраивало, то парковки нет, то детская площадка куцая, без нормальной дворовой территории или цена завышена. здесь как-то все есть и за просторную квартиру с отделкой мы еще были готовы платить. так что остановились на Янинском лесу. думаем теперь еще место в паркинге приобретать, чтоб машину зимой не откапывать
4
1
29 января
Хороший проект. Сужу чисто по первой очереди, уже не плохо обжились. Правда еще много стройки т.к. и у нас еще не все очереди отстроили, и параллельно другие новостройки тоже вводят. Надеюсь, помимо домов еще построят какой нибудь тц, его тут не хватает.
3
18 декабря 2024
Новый комплекс, ещё строиться, не очень завышены цены на жильё, магазины, школа в шаговой доступности, скоро будут ещё магаз ны и МФЦ, остановки Общественного транспорта близко
2
8 декабря 2024
Рассматривали как временный вариант, пока не накопим на свой дом. Но чем дольше здесь живем, тем больше нам нравится. Тихое место, рядом лес. Сейчас еще строят рядом с нами современную школу и детский сад, сможем младшую не возить, в школу пойдет у дома. Так что уже думаем никуда не переезжать, может только квартиру побольше возьмем)
4
2
22 ноября 2024
Жк неплохой, современный и рядом леса + планируется своя школа и садики, ну и развитие инфраструктуры. Пик считается одним из надежных застройщиков, но 2 месяц переносят сдачу 15 корпуса!
Пробки, ну они всегда в новых жк и густонаселенных, поэтому надеюсь когда расширят полосы, станет получше. Читала, что владельцам других корпусов тоже задерживали на 1-2 месяца сдачу, поэтому остается только ждать и кто планирует брать квартиру в этом жк, учитывайте эти моменты
3
24 июля 2024
Отличное место для жизни. От КАДа 3 мин на авто. Все магазины, школы и услуги сервиса присутствуют. Правда, пока не все благоустроено, но работают быстро. Минус - на въезде и выезде из Янино - пробки. Но пробки везде, плюс дорогу строят быстро, так что, скоро таких пробок не будет
2
10
15 ноября 2024
Дорог нет, транспорта нет, парковок нет, школ нет, детских садов нет. Вонь есть, активная застройка есть. Welcome!
Если есть желание приобрести квартиру в Янино - рекомендую просмотр района в 2 приëма - утренний час пик покажет, насколько сложно отсюда выехать на работу, ночное время даст вдохнуть чудесную Янинскую вонь и пройти квест "найди место для парковки".
12
5
3 мая
Современный квартал. Но дорога в такие жилые массивы должна быть спроектирована и построена с учетом трафика и нагрузки. Утром и вечером ежедневные проблемы.
3
19 марта
Лучший застройщик, по самой лучшей стоимости за м2 с отделкой! Реально надо покупать. У кого конкурентов с такими же условиями, стоимость значительно выше.
3
2
20 мая
С транспортом, конечно,проблемки... Проблемки с парковкой... Но как же здорово поют соловьи!!!
1
17 июля 2024
Мне в целом нравится
Без задержек
Отделка норм
Были мопенты но их устранили
Немного надо привыкать к слышимости
Но двор огонь и площадки и зелень деревья очень быстро озеленение происходит
1
2
9 апреля 2024
Стена в студиях между кухней и ванной из гипноза или что-то подобное... нам страшно было кухню вешать) Да и в эту стену мужу было страшновато делать отверстие под карниз для шторки (угловых на на "растопырке-присосках" нет). А другая стена так вообще пустая, когда муж вешал это карниз... посмотрим, конечно... Поддон в студии неглубокий... разливаться вода будет, думаю... Лучше поменять получается...
Интересненько так с 2мя окнами. На практике поймём, нужны ли они в студии или лучше было бы поставить "шкаф" на это место 😂😂😂.
Уже сдали дом с интересной детской площадкой. Спустя через 2 недели, как стали массово выдавать ключи - появилось уже много родителей с колясками-люльками 😃.
4
4
10 апреля
Не рекомендую к покупке от слово совсем !!!
Лифты постоянно ломаются , застреваешь сидишь по 30 мин постоянно
Сделано не совесть.
2
31 августа 2024
Транспортная доступность, Качество строительства и ремонта жилья. Не добиться от компании замены стекла, которое поставили с царапинами в виде восьмёрки, что говорит о специальном вредительстве со стороны строителей. Общее впечатление о компании ПИК отрицательное.
4
2
21 декабря 2024
Очень круто и очень снежно мне там очень нравиться !💋)
3
2
7 мая 2024
Понравилась планировка 1шки. В спальне есть ниша. Можно гардеробную сделать. Но я хочу там кабинет оборудовать. На удалёнке удобно будет работать
3
3
17 января 2024
Про комплекс ничего сказать не могу, он ещё строится и не сдан. Из плюсов-там ещё строятся социальные объекты, недалеко много разных сетевых магазинов, из минусов-выбираться отсюда по утрам на работу и вечером возвращаться домой очень и очень проблематично. И даже когда в конце лета этого года закончат реконструкцию первого этапа Колтушского шоссе, это проблему не решит.
9
3
5 сентября 2024
При строительстве новых корпусов нарушается закон о тишине в вечернее и ночное время,видимо сроки горят и плюют уже на законодательство, и качество домов наверно будет соответствующее,жалуются даже жильцы которые заселились в сданные корпуса.
5
4
19 ноября 2024
Очень ждем свой садик, видели его уже красить начали. А школа как-то помедленнее строится. Но время еще есть, думаю к следующему учебному году все же успеют
2
2
4 сентября 2023
Скоро буду тут жить, надеюсь, что всё сдадут в срок. Сам пос. Янино, тихий и спокойный, мне там понравилось, как будто в маленьком европейском городе. Единственное, на жалуются жители - это находящиеся рядом свалка и завод по переработке мусора, от которых исходит неприятный запах. А также всего одна дорога на которой почти всегда "пробки".
18
7
14 августа 2024
Не смотря на то, что в этом районе практически одни новостройки нам больше понравился ЖК Янинский лес. Все таки собственная школа и детский сад – это серьезный плюс. Пока присматриваемся к двухкомнатным в третьей очереди. Там дома сдадут только через 1,5 года, но зато инфраструктура к тому моменту будет уже действующая
3
2
8 января 2024
На любителя ЖК, архитектура - уж слишком минималистична, балконы это песня)))) неужели не могли сделать их большими. Много этажей, мало парковок, с одной стороны дорога, с другой неработающий завод. К плюсам наверное можно отнести цену)))) как будет там жить узнаем от жильцов при заселении)))
6
2
30 июня 2024
Все великолепно, красиво - комфортно - уютно 👍
Один минус - нет метро....
1
2
10 марта 2024
Принимали с клиентом квартиру, все как и у всех застройщиков, были небольшие недочёты, все было исправлено чётко и быстро. Немного уменьшилась площадь ,вернули деньги также быстро.
7
17 ноября 2024
Красиво, много места для детей. Главное, чтобы было безопасно
1
15 сентября 2024
Хороший райончик, вся инфраструктура имеется, с каждым годом развивается
1
1
10 апреля 2024
из плюсов хорошо оборудованны дома, остановка не далеко хорошая игровая зона тишина и комфорт. из минусов пробки и постоянное сверление))
1
3
18 июня 2023
Думаю, что дома здесь будут вместо Янинского леса. И ещё. Застройщик не пишет как люди будут добираться до метро или города на машине. Сейчас утром очередь на выезд на колтушское шоссе. Автобусы тоже стоят в этой пробке.
Голландская и обьездная-узкие двухполосные улицы. Их и сейчас то не хватает. А для новых жителей необходима новая улица, которую можно было бы сделать на месте воинской части и платной парковки.. . И ПИК мог бы решить эту давнюю проблему. Но зачем. Квартиры и так купят.
4
15 декабря 2024
Мой комплекс . Мне нравится здесь жить.
4
1
18 марта 2024
Переехала сюда с города и могу сказать что очень рада! Мне тут нравится что тихо и спокойно.
1
6
4 августа 2023
Купили квартиру с видом на лес….
По итогу построили паркинг, в проекте он должен был быть не под моим окном 😂
Уже представляю эту прекрасную квартиру без солнечного света с видом на паркинг.
«Спасибо» ПИК, спасибо агенту, который помогал с покупкой!
Совет всем, кто покупает квартиру удаленно, не видя реального расположения: требуйте реальные фото. Проект жк не совсем информативен.
21
5
21 февраля
ПИК и их Янинский лес это полная жесть, уже скоро год как ждём ключи…
3
2
11 сентября 2024
Довольно близко к городу и лесу. Маршрутки, мало, частые пробки. Дороги на 4-.
3
3 ноября 2022
Живу в Янино,и за стройкой наблюдаю ежедневно. Делают аккуратно. Недовольные лиди видно не понимают, что оценку сейчас ставят не ЖК, а именно дорожной обстановке в посёлке... Прежде чем снимать звезды, подумайте, кому вы хотите сделать плохо?! Не портите рейтинг компнии лишь из-за пробок. Не нравится - напишите в Администрацию или дорожную инспекцию. Я тоже стою в пробках, когда под завязку сажусь на ул. Голандской, но в этих проблемах других не виню... Когда переезжаете в Янино, помните, район находится в 1 км от КАД,это почти город, естественно он будет развиваться и застраиваться. Это же не олласть в 15 км....Пишите выше по дорогам
25
26
18 мая
Район тихий. Пробки только утром и вечером. В целом нам все нравится, спокойный район
1
13 октября 2023
Никому не советую застройщик ПИК!! Самое, что не на есть убогое, дешовое и отвратительное производство ! Через год все трещит и рушится! Благоустройство территории ужасное!!! Кладут асфальт прям на свежий песок, через год перекладывают и так постоянно по всем системам до конца гарантии !!!! А потом.... умывают руки!!!
23
3
6 ноября 2024
Я здесь живу, все отлично, кроме не здоровающихся соседей!
3
3
20 февраля 2024
приятно видеть, что застройщик не обманул. Садику только окон и облицовки не хватает, а у школы бетон залили. Думаю, в итоге все вовремя сделают 👍🏿
7
3
25 августа 2023
Район отличный! просто супер пол сотни домов!будем дружить во время поиска парковочных мест! а по вечерам махать друг-другу из окна в окно, приветствуя соседей из другого дома. Строят хорошо, качественно, если днем накосячили - ночью обязательно будут переделывать перфоратором и отбойным молотком. и самое главное быстро - не тратят времени на медленный спуск мусора по лестнице, бросают с этажа.
Когда заселимся, можно будет по вечерам гулять с детьми и домашними животными, наслаждаясь свежим запахом с МПБО-2.
48
8
5 ноября 2024
В жк индикаторы лифта только на 1 этаже, что очень не удобно.
3
1
18 ноября 2023
Транспортом жк не обделен. КАД в паре минутах езды, и остановка будет под окнами почти. Единственный минус — метро нет, но это как бы и не Питер уже
12
7
17 ноября 2023
Плюсы рядом грибной лес , чистый воздух .
Минусы квартиры уже с встроенными модулями ванной комнатой и самое главное это пробки!
9
2
11 марта 2024
Уже на месяц задержана сдача 11 корпуса 2 секция, пик отписывается стандартными фразами, точных дат никто не знает, будущие покупатели готовьтесь к задержкам
6
1
8 июня 2024
Отличный район, отличная детская площадка, чисто
3
1
6 июня 2024
Ну....сделайте дороги, а так в целом , за исключением выпадающих балконных окон ночью у соседей сойдёт
4
1
15 сентября 2022
Смотрела этот район - понравилось, что удобны выезд, меньше времени в пробках. Рядом лес. Место очень приятное. Сейчас стройка в самом начале, но зато и цена приятнее, чем через дорогу, где уже построено.
12
14
6 мая 2023
Хороший посёлок, далековато, но если без пробок то норм. Инфраструктура развита, транспорт ходит. Впечатления в общем хорошие.
7
8