Волшебный сад
57 отзывов
20 апреля
Я живу в этом ,,прекрасном,, ЖК Волшебный сад почти год. Из плюсов это спокойствие и тишина загородной жизни и свежий воздух. Больше их нет. Минусов очень много , от момента сдачи дома без газа до невыполнения обязательств застройщиком и УК. По гарантии еще никому ничего не исправили и не заменили. Зайдите в любую квартиру , кто здесь проживает, спросите отзывы и сами поймете сколько проблем в этом ЖК. Если перемотать время на два года назад , никогда бы не сделала выбор в пользу покупки квартиры в этом ЖК. А все хорошие отзывы здесь , это в основном риэлторы, которым кровь из носа нужно продать квартиры второй очереди.
5 марта
Ну что распишу все плюсы и минусы жизни в этом ЖК. Из плюсов свежий воздух, свое жилье. На этом собственно и все.
Минусы
НЕТ КАНАЛИЗАЦИИ И В БЛИЖАЙШЕЕ ВРЕМЯ НЕ БУДЕТ. Хотя при покупке застройщик говорил, что централизованная канализация!
В школу не попал ни один ребенок проживающий в нашем ЖК! Так же и в садик! Мест нет. Школа работает в 3 смены!
УК Эрмитаж не выполняет свою работу, абсолютно, но исправно каждый месяц взымает оплату за обслуживание НОВОГО дома, внимание за 2ком квартиру 2100 руб. И далее плюсом вода, электричество и т.д.
Воюем уже почти год!
При покупке квартир с индивидуальным отоплением, почти все котлы работают Не исправно. Написали об этом застроищку и УК, вопрос на сегоднишний день не решен! Есть семьи, где котел не работает 2 месяц, на минуточку сейчас зима, пользуются холодной водой.
В доме газ,квартиры должны сдаваться при продаже с газовым плитами. Тут их нет и даже нет технического разрешения на использование плитами. Нужно самим собирать документы и получать разрешение на использование газовых плит. На минуточку это стоит 7500 руб. Сколько головной боли и беготни!
Нет забора и шлагбаума, который при продаже квартир нам обещали!
2 очередь стройки домов вообще не готова и мягко скажем строится НЕ на совесть. Живем и видим. Честно сказать жаль собственников квартир 2 очереди. Их приводят , показывают квартиры в сданном доме. Это небо и земля. Что нам построили и что достанется им.
Поэтому не обманывайтесь на хорошие отзывы в начале. Пролистайте , посмотрите свежие отзывы. И миллион раз подумайте нужна ли вам здесь квартира!
1
1
4 апреля 2024
Подруга купила квартиру в этом прекрасном ЖК. Отличный дом, все сделано аккуратно. Осталось сделать ремонт по своему вкусу и все. Рядом оказывается и сад есть, и школа, а у нее как раз двое маленьких детей. Находится жк близко к Казани, чистый воздух, Камское море рядом. И в близи нет производств загрязняющих воздух, что хорошо для детей. Подруга сказала, что даже пробок скоро не будет, т.к. строится дополнительно дорога, и тут вооще рукой подать до М7 и М12. Мне понравилось там.
2
3
17 октября 2024
Очень удобное расположение, рядом все есть в шаговой доступности: продуктовый магазин, пвз, мечеть для родителей и площадка детям прям во дворе без доступа машин, стройка соседнего дома закончится ,совсем хорошо будет
17 февраля 2024
Всё отлично продумано и дома, и рядом садик, и школа, но большой жирный-это то, что транспорта общественного сюда нет. Как можно было не запустить общественный транспорт для такого большого количества людей? А ещё здесь огромные многочасовые пробки, вот уже. 5 лет. Так что прежде, чем здесь что-то купить, подумайте, как вы будете добираться домой, на каком транспорте и сколько времени займёт у вас это?
3
1
17 июня 2024
Нормальный заезд, хорошая парковка. Сами квартиры приятно удивили, потому что в городе много вариантов посмотрели: из-за того что в городе и цены выше и предчистовая гораздо хуже, особенно в эконом классе. Входные двери даже менять не будем – шикарные. Стеклопакеты тоже отличные, ну на первый взгляд, посмотрим, как зимой будет
1
1
29 июля 2024
Классный ЖК, для нас удобное расположение, есть детский сад с хорошими отзывами. Больше всего цепляет соотеошение цены и качества, квартиры уже с чистовой отделкой, есть даже сушка для полотенец.
22 апреля 2024
Самое доступное по цене предложение в лучшем для жизни Лаишевском районе! Съездили посмотрели, качество очень достойное, в городе таких квартир по такой цене точно не найти. Садик рядом, магазины тоже, река, камское море 15 минут езды, если дорогу подъездную починят, то вообще без вопросов покупаем
3
19 октября 2024
Приятный домик, но самое приятное – стоимость квартир, особенно при соотношении цена/качество. Очень добросовестно сделанная предчистовая: стыки, шумка, стены ровные, посмотрим что с окнами зимой будет, но пока в целом довольны
21 октября 2024
Понравилось, что в ЖК есть варианты квартир как с чистовой так и предчистовой отделкой. Чистовая аккуратная недорогая, для сдачи квартиры самый подходящий вариант. Покупай и сразу сдавай. Так и сделали.
25 апреля 2024
Хорошая планировка, хорошая отделка. Классная планировка распашенок 2-шки и трешки с двумя санузлами и гардеробной. Подъездная дорога пока не очень, но в целом отличная покупка, территорию вокруг я думаю подчистят, как достроят соседний дом
1
6 июня 2024
Удобное месторасположение, заезд сразу в начале Сокуров, не надо толкаться в пробке, парковка у дома большая, инфраструктура вся вокруг есть: магазины, ПВЗ, садик. Цена хорошая еще и со спецусловиями
1
1
27 июня 2024
Добрый вечер, купила квартиру в этом доме я в шоке. Так как в квартире не подключена газовая плита , так как застройщик нас дольщиков обманул не заключил договор с газовой службой. Тепер если заключать договор на подключение газовой плиты,нужно отдельно договор и тех задание оплачивать со своего кармана.И сколько собрать документов. Квартплату УК насчитали как видно могли , для них видно не существует тарифов. Объяснить по содержанию общедомовой территории не могут. Квартплата дорогая учитывая что это с Сокуры, в Казани дешевли квартплата. Люди живут у них дети а еду приготовить нормально детям не могут. Год семьи объявлен. Вот и делайте выводы нужна ли такая квартира . Сейчас только обращаться Минниханову и в жилищную инспекцию.
4
7 октября 2024
В комментах кто-то сильно возмущался по поводу детсада, что мест нет. Мы купили квартиру и с пропиской сразу взяли в сад, из дополнительных плюсов, нет городской борьбы за парковку у дома, в город на работу выезжаем минуя большую часть пробки через все сокуры. К концу года сдадут объездную дорогу и вовсе пробок не будет.
7 октября 2024
Рассматриваем покупку квартиры в ЖК с перспективой роста стоимости после того как построят объездную дорогу, сейчас цены приемлимые, еще и семейная ипотека пока действует. Думаем, что уже в следующем году ценник раза в 1,5 вырастет))
6 мая 2024
Удивили коммуникации в предчистовой: разводка, все розетки уже установлены, полотенцесушители. Много посмотрели квартир, в таком ценовом сегменте в других жк спасибо, если строительный мусор из квартир вынесли, а тут и двери классные и котел и все остальные коммуникации на уровне. Класс!
1
17 июля 2024
Очень понравился ЖК, учитывая, что еще и семейная ипотека есть, вообще без раздумий взяли квартиру. Предчистовая позволяет сделать ремонт очень быстро, потому что с коммуникациями возиться не нужно все готово, выравнивать полы и стены тоже не нужно.
1
19 октября 2024
Ждем когда достоят второй дом, в построенном квартир нашей планировки в продаже уже не осталось, но на этапе строительства даже выгоднее получилось купить, а посмотреть реальную квартиру можно в уже построенном - очень удобно
14 мая 2024
Квартиры неплохо сделаны, но не самое приятное впечатление от дороги, которая ведет к ЖК. Но в целом по заявленной цене хороший вариант. Ни в южном парке, ни в станции спортивной за такие деньги ничего не купить, про город вообще молчу
2
21 марта 2024
Очень хороший вариант соотношение цена качество, чистовая отделка, отличные входные двери (даже менять не буду, лучше, чем сейчас у меня в съемной квартире). Замерила до города ехать 15 минут, при этом живешь за городом. Мне очень нравится, жду заселения
4
2
17 июня 2024
Смотрел отзывы, жаловались на канализацию, поэтому когда приехали смотреть квартиру, попросил показать все коммуникации. Спустились в подвал, все сделано достойно, очень качественно, песка для дренажа более чем достаточно все разводки утеплены. Сделали на совесть, молодцы
1
1
4 апреля 2024
Нормальный вариант по цене, в Казани сейчас за такие деньги только хрущ в авиастрое купить можно, а тут новая квартира и до города рукой подать. Кроме того, за парковку с соседями драться не придется, как в городских человейниках практикуется)))) Мест парковочных вроде всем хватить должно.
1
1
2 октября 2024
Купили квартиру под сдачу. Решили сразу с ремонтом купить, чтобы не заморачиваться. Вышло даже дешевле, чем самим делать, да еще и сдали сразу же! 😍
17 июня 2024
Нормальный дом, хорошая придомовая, понравилось, что съезд с трассы, на которой пробка собирается обычно, сразу в самом начале не придется стоять в ней. Удобное расположение
1
30 ноября 2023
Нет ни дороги, постоянная грязь и лужи. Снег не чистят, так как сказали что не относится к муниципальной собственности дорога. НЕТ КАНАЛИЗАЦИИ!!! Зима, сданные квартиры не отапливаются, стоят с замороженными окнами, 100% будет плесень. Не в тему построенный ЖК низкого качества посреди частного сектора. На садик и школу не рассчитывайте, там мест нет даже для местных. Дети учатся в 2-3 смены.
2
1
6 мая 2024
Такой нормальный ЖК для тех, кто не хочет или не может жить в городе. Цены приемлемые, до города недалеко, очень жду когда достроят объездную, посмотрю как дороги разгрузятся и буду покупать.
1
21 октября 2024
Хорошенький домик, с нормальным ценником, ждем объездную дорогу. Правда после ее открытия цены на квартиры, наверное вырастут
22 марта 2024
Хороший ЖК, адекватные цены, хорошие планировки квартир. Понравилось то, что малоэтажные дома, индивидуальное отопление. Посмотрели коммуникации и материалы, выполнено все качественно. Из важных плюсов: рядом школа и детский сад, транспортная развязка.
Для нас отличный вариант загородного жилья.
1
1
5 мая 2024
Купила квартиру в качестве инвестиции, уверена через год-два вырастет в цене: дорогу достроят –сокуровская пробка рассосется, направление камское море в популярности будет только прирастать. Пока буду сдавать в аренду, благо спрос есть
1
15 мая 2024
Очень понравилась отделка в квартирах и что вся электрика и коммуникации готовы, купили квартиру под сдачу. Остается просто поклеить обои, постелить полы, санузел и готово.
23 апреля 2024
Предчистовая отделка вполне норм, понравилось как радиаторы установлены, котел тоже вроде хороший. Все аккуратно
1
5 мая 2024
Купил квартиру неделю назад,чистовая отделка выполнена на совесть.Дома находятся не слишком далеко и не слишком близко к Казани,это тоже не может не радовать.
1
17 июня 2024
Планировали покупку частного дома, т.к. имеющихся денег на квартиру в городе попросту не хватает, если только на совсем крошечную. Присмотрелись к варианту покупки квартиры в Волшебном саду, хватает на четырехкомнатную и планировка классная и загородом, и убиваться с обслуживанием придомовой территории не придется. В общем крепко думаем о покупке, пока все аргументы только «За»
1
1
26 февраля 2023
Огромный дом для небольшого села. Ни в садике, ни в школе мест уже не хватает. И если кто не знает - в этом доме НЕТ КАНАЛИЗАЦИИ централизованной! Не представляю как можно строить такие дома без коммуникаций и продавать их по цене городского жилья, но когда у жителей начнутся проблемы с утилизацией "съеденного", застройщик сольётся и решать их будет некому. Жаль только есть опасность затопить весь посёлок своими " отходами". Имейте это ввиду, когда будете отдавать свои деньги за жильё сомнительного качества.
9
6
8 февраля 2023
Очень качественное жилье с ремонтом по доступной цене. Рекомендую. Еще громадная благодарность доброму и милому менеджеру отделу продаж Ирина, все объяснила, показала и еще помогла получить одобрение по ипотеке.
3 мая 2024
Качество строительства отличное - продумано до мелочей, отделка предчистовая: провода спрятаны, трубы отопления спрятаны, радиаторы высокого качества, розетки и выключатели установлены, газовые котлы высокого качества
17 октября 2024
Хорошего качества дом, сам в стройке работаю, посмотрел, сделано на совесть
27 мая 2023
Симпатичный. Но куда будут дети ходить развиваться. В сокурах нет ничего. Школа и садик переполнен, нашим детям где учиться?!!! Даже парка нет для досуга.
3
8 апреля 2024
Недорого, чисто. По заявленной цене -лучшее предложение
1
9 октября 2024
Отличная локация, всерьез рассматриваем сейчас.
14 сентября 2024
Приятное по цене и шикарное по качеству😍
1 июня 2023
Ну, что. Первые высотки Сокуров. Скоро построят объездную и расширят Оренбургский тракт до 6-ти полос и локация станет самой привлекательной из всх близких пригородов Казани.
2
1
21 октября 2022
100 метров от дома детский садик,работает, дома пяти этажные, кирпичный , без чердака,одна трешка, одна двушка, четыре однушки ,перегородки Пгп, чердака нет , подвал есть.В Сокурах
1
2
30 марта 2024
Ни дороги ни садиков ни школы,там просто нет мест. Постоянные пробки доехать невозможно
2 ноября 2023
Лучше предложение недвижимости по доступной цене
31 июля 2024
Всё прекрасно)
30 июля 2024
Выбор большой!!
3 ноября 2022
Динамично строящийся ЖК, работают профессионалы своего дела.
2
2
23 июня 2023
Выпечка приятно удивила....
9 июня 2023
Качество стройки и сами квартиры отвратительно.
2
2