Вертикаль

Инженерно-геологические изыскания лежат в основе проекта любого строительства. В процессе работ получают информацию об особенностях рельефа, глубине протекания подземных вод и динамике изменений природной среды на территории возведения объекта.

Данные обо всем недвижимом имуществе содержаться в единой системе кадастрового учета. В реестре объектов недвижимости зафиксирована информация о земельных участках и строениях.

Земельный кодекс гласит, что любой собственник может свободно распоряжаться участком: продавать, менять и сдавать арендаторам. Однако, чтобы иметь возможность осуществить свое право на деле, необходимо выполнить ряд условий.

Значительная часть земельных участков не имеет четко установленных границ. Межевание стало обязательной процедурой сравнительно недавно, и большинство собственников еще не успело привести документы в соответствие с требованиями закона.

Кадастровый план территории или КПТ – это служебный документ, который требуется при проведении большинства землеустроительных работ. С его помощью можно получить исчерпывающие сведения об участке и расположенных на нем зданиях и строениях.

Общая информация о недвижимости хранится в базах данных государственного кадастра. Кадастровая выписка содержит описание конкретного объекта и предоставляется по запросам заявителей. Выдачей занимается Росреестр.

Заключение кадастрового инженера имеет решающее значение в ходе заключения сделок по недвижимости и тем более – разрешения земельных и имущественных тяжб.

Завышенная кадастровая стоимость объекта недвижимости может серьезно досаждать владельцу, так как цена имущества напрямую влияет на величину налоговой нагрузки. Оценка недвижимости проводилась в массовом порядке без участия собственников объектов.

Необходимость срочно поставить недвижимость на учет чаще всего возникает при сделках гражданско-правового характера. Невозможно продать или приобрести собственность, данные о которой отсутствуют в Росреестре.