Купили однокомнатную квартиру на первом этаже. Первое впечатление очень хорошее, качество черновой отделки вполне приличное, за исключением гипсокартонных перегородок. Потолки 4.11 метра, вид на красивый внутренний двор, архитектура и МОПы на уровне бизнес класса. Много пишут о том что ТЭЦ близко, но у нас окна на неё не выходят, гул слышно немного но уже через полчаса перестаёшь замечать.

Наталья К.

Знаток города 4 уровня

Даже по сравнению с соседним Матвеевским парком фасад и архитектура выглядят лучше, сразу видно, что это не типовая застройка. Квартира просторная, с большими окнами, которые пропускают много света. Особенно нравится панорамный вид из гостиной. Из удобств комплекса также отмечу подземный паркинг, успела приобрести место рядом с лифтом. И, кстати, что удивило - есть парковка самокатов и великов. Раньше даже не видела такое. А вообще район классный, рядом много больших зеленых парков, тренажерные залы.

Денис С.

Знаток города 8 уровня

По качеству строительства - на троечку. По качеству поддержки от управляющей компании - фигово. По внешнему виду - отлично. По соседям - офигенно! Про качество: Предчистовая отделка от застройщика. Вроде стены есть, в целом ровно. Но в деталях - вкривь и вкось. Отклонения приемщик не смотрит досконально, а мелочи потом вызывают проблемы. Иногда проще снести то, что сделал застройщик и возвести заново. Электрика - накладной щиток над входной дверью. Бельмо на глазах. А чтобы перенести - запаса проводов нет. Всю электрику приходится переделывать. Сразу под нож. Проводка ГОСТ, можно переиспользовать. Водоснабжение - собрано на тройниках под потолком. Трассы длинные. Собрано не всегда качественно, нужно смотреть детали каждого соединения. Сразу под нож. Отопление - вроде ок, пока лето. А после включения начало течь в 2х местах у коллектора. Проверить трубы в стяжке никак, какие сюрпризы ждут потом - не узнать. У соседей выявляли лишние соединения и пожары(пожар был в квартире, рядом с трубой) на трубах. Окна - самое большое разочарование. Алюминиевые, регулировок мало и изначально они не отрегулированы. Под подоконником есть узкое смотровой окно (правда без стекла, дыра на улицу, короче). Дует вдоль откосов, а особенно в углах подоконника. В окнах зачем-то стоят клапаны, внешний вид изнутри только портят. При этом есть отверстие для бризера в стене. Зачем лишний клапан врезали в раму окна - непонятно. Входная дверь - единственный элемент в квартире, на который пока нет жалоб)) Вентиляция: крадёт высоту потолков, нужно переделывать на плоские каналы. Под нож. Кондеи: в квартире выполнен черновой этап. Пока сложно что-то сказать. В дальних трёшках есть подвох - внешний блок кондиционера будет стоить дорого, тк предусмотрена Vrf система. За доступ в комнату, где располагаются кондиционеры нужно заплатить управляющей компании. При этом УК не знает где ваши трассы, никаких консультаций не даст. Гарантия застройщика: Это полный фейл... Этап 1: вы вносите замечание. Это быстро, через личный кабинет. Этап 2: вы записываете на осмотр, который может быть через месяц! Этап 3: начиная с осмотра у застройщика есть 45 дней на устранение замечания. Этап 4: проходит 45 дней, а застройщик даже не связывается с вами и просто начинает переносить сроки. Гарантии, почти нет. По воде, отоплению и электрике на гарантию рассчитывать не стоит. Это намеренное затягивание сроков, чтобы вы сами решили проблему. Устранение замечаний после приёмки: запись очень часто забита на несколько недель вперёд. Хотите начать ремонт побыстрее - забейте на исправления и заплатите своим рабочим. Устранение чисто визуальные, требуется полный контроль над работниками пика (стоять и показывать пальцем). Мотивации у работников ноль. Добиться можно полезного только по окнам и входной двери. Отделочников нужно особенно сильно контролировать. И да, запись - это на пару часов. Если не успели работники что-то сделать, записывайтесь ещё раз. Пожарка: в квартире на потолке стоят беспроводные датчики. Круто, о нас позаботились! Но сработка пожарки происходит практически каждый день. Причина: курение в тамбурах, пыльные работы. Реакция на тревогу не всегда оперативная. Может доходить до часа. Если не оставлять заявку, то вообще никто не чешется. Стяжка пола: нам повезло. В целом она нормальная, кроме мест, где её вскрывали возле радиаторов. Там она отваливается куском. Транспортная доступность: на данный момент приходится обходить Матвеевский парк и кусочек пром зоны. В будущем откроют бульвар до метро через ТЦ Ома. Вот тогда будет супер) Парковка: если у вас нет машиноместа, считайте, что у вас нет шансов поставить машину по правилам) Начали работать эвакуаторы. Застройщик ещё и занимает парковочные карманы строй материалами. Кладовые с отделкой: это только, в рекламе Пика. Отделки нет. Бетонная плита снизу, крашенные стены вокруг (крашенные по блокам). Соответственно, в кладовой яма относительно коридора. А с учётом периодических потопов - отличное место для бассейна с уточками)

Vangarden

Добавить фото или видео

Адрес

Контакты

Время работы

Как добраться

Особенности

Похожие места рядом

105 отзывов