В Симеизе
Как добраться
Санаторий Симеиз
450 м
Владелец следит за актуальностью информации
Похожие места рядом
32 отзыва
14 августа 2023
Отличное место для отдыха с детьми- с семьей!!!! Мелкая природная Галька, детям понравится! Пляж хороший, рядом с домом. От дома до пляжа буквально 10-15 секунд пешком.🌞🌞☀️🙏😍❤️ классное место! Советую.
1
1
25 сентября 2023
Очень красивый комплекс. Продаются квартиры различной планировки и разные по площади. Есть что выбрать. В доме имеется подземная парковка. Подъехать к комплексу просто и удобно.
1
6 ноября 2021
Всем привет!
Николай, вы не страдаете паранойей ;) Дом действительно очень не простой.
Самое главное, что нужно знать про этот дом, это то, что земля под домом не определена. Это вкрации. Мы не стали теми счастливчиками, которые приобрели квартиры в этом доме, но мы стояли на грани заключения сделки. Мы до последнего продолжали общаться с юристами и изучать информацию про данный дом. Юрист рассказал, что собственность на все квартиры в данном доме была получена через суд на каждую квартиру. Потом мы узнали, что земля под домом не определена. Да-да, такой замечательный дом стоит, у него есть официальный адрес: Симеиз, ул.Владимира Луговского, 22, а земля под ним в муниципальной собственности. А потом, спасибо Верховному Суду Республики Крым, мы нашли данное решение по гражданскому делу. Кому нужно, тот найдет. Дело в общем доступе.
И что мы там читаем в данном решении:
1. Дом строил ООО «Крыммедсервис». Т.е. его не строил Профессионал-Строй, который имеет определенный авторитет в Крыму, и от которого риэлторы фирмы Ярко уговаривали нас купить данную квартиру. (Про данную компанию есть отдельный отзыв). Но участники долевого строительства - руководство Профессионал-Строя и их приближенные. В интернете достаточно информации про Припутникова, поэтому кому актуально, можете почитать. Очень интересно. Там кстати, есть и про его дружбу с бывшим мером Симеиза.
ООО «Крыммедсервис» - компания, которая существовала при Украине, но при России данной компании нет. Компания, которая заключала договор аренды земли с администрацией Симеиза на 49 лет. Но разве есть договор, если нет юр.лица, на который он был заключен?
2. 02.12.2005 ООО «Крыммедсервис» передан земельный участок из земель оздоровительного назначения для строительства и обслуживания рекреационного комплекса. Рекреационного комплекса!!!
3. Департамента имущественных и земельных отношений Администрации города Ялты в данной апелляции указывает, что строительство многоэтажного жилого дома на арендуемом ООО «Крыммедсервис» земельном участке, является незаконным, так участок находится в 100 метровой защитной зоне Черного моря и по своему месторасположению не предполагает строительство каких-либо объектов, в том числе квартир и нежилых помещений, кроме рекреационных; ссылается на то, что администрацией города Ялты 29.05.2017 отменено постановление, которым ранее в 2015 году установлен вид разрешенного использования земельного участка - многоэтажная многоквартирная жилая застройка (высотная застройка).
4. Согласно информации МУП «Бюро технической инвентаризации» муниципального образования городской округ Ялта РК согласно материалам инвентаризационного дела по состоянию на 31.12.2012 года домовладение 22 по ул. Луговского в пгт. Симеиз г. Ялта зарегистрировано на праве собственности в целом как незавершенный строительства реакреационный комплекс за Обществом с ограниченной ответственностью «Крыммедсервис» на основании договора аренды земельного участка от 02.12.2005 года, решения Симеизского поссовета от 23.03.2014
В общем, у кого есть желание и необходимость, найдите и прочитайте всю апелляцию.
В общем, мы для себя получили информации достаточно, чтоб решить, стоит или нет связываться с данным домом.
14