Маленький уютный квартальчик из таунхаусов 3 этажа (+мансарда). Закрытый двор. Хорошее освещение в квартале. Придомовые бесплатные стоянки. Видеонаблюдение. Охрана. Рядом, со стороны улицы Полевая - новый многоэтажный, сверкающий огнями ЖК “Озерный парк”, а за самим кварталом - коттеджи, частные дворцы местных депутатов и бизнесменов. ЖК “Уютный” расположен на берегу тихой реки Бабарынка. Вся прибрежная территория принадлежит государству и находится под его охраной. То, что сегодня охраняет государство, представляет собой непролазные заросли кустарника и деревьев, сама река почти вся в камыше и тине. Вода воняет. Но тут еще водится рыба - очень мало, но есть. Летом гнездятся дикие утки. Всесезонно живут крикливые чайки, воюющие с местными воронами за право кормиться с помоек. Далеко летать не надо - за многие годы берега Бабарынки превратились в настоящую помойку. Здесь в кустиках любят посидеть теплыми летними вечерами местные алкаши, выползают из кустов счастливые, забывая пустые бутылки, банки, пакеты с остатками провизии, и даже обувь. Когда-то берега этой реки были ухожены, были устроены деревянные ступени-спуски к воде и аккуратные мостки, с которых рыбачили тюменские любители речных карасиков. Вода была чистой, прозрачно-журчащей. А зимой склоны холмов, между которыми пробежала речка, превращались в лыжные трассы. Сейчас, очевидно, у Минприроды нет денег на Бабарынку. Бизнес сюда тоже не пускают: у предпринимателей свои интересы, а эта территория ведомственная. Короче, сохнет Бабарынка, как бабонька, засидевшаяся в девках. Плюсы ЖК “Уютный квартал”: - живописное место - тишина - много зелени рядом - гарантия спокойной жизни (недвижимость в собственности обеспеченных людей, все друг друга знают, нет повода беспокоиться, что квартиру ограбят, к примеру). Минусы: - подкравшаяся стройка (приходится терпеть временные неудобства). - вой сторожевых собак по ночам - крик-побудка домашних петухов - отсутствие рядом благоустроенного парка или сквера с лавочками и скульптурными композициями. - глазная “мозоль” в виде неухоженной Бабарынки. Свидетельство нерационального и халатного отношения к живой природе. Трудно правильно воспитывать детей на хороших сказках, когда на их глазах погибает речное царство.