Цветной город
899 отзывов
24 мая
Кому как,а нам нравится Цветной город, особенно 26 квартал. Благоустроенные, современные площадки для детей и взрослых, чисто, рядом магазины, школа, общественный транспорт. Соседи доброжелательные. Дом теплый, современные планировки, окна выходят на КАД - сами выбрали, никакой напрягающей слышимости, закат великолепен. Для прогулок много дорожек. Конечно идеальных мест не бывает, всегда имеются и плюсы и минусы, нас всё вполне устраивает. Район быстро развивается, все вполне достойно и комфортно.
2
4
14 февраля
Недавно переехал в 'Цветной город', и вот что могу сказать. Это действительно хороший дом комфорт-класса.
Расположение очень удобное - до метро 10 минут пешком. Вокруг уже есть всё необходимое: супермаркеты, аптеки, кафе.
Территория дома чистая и ухоженная. Есть хорошая детская площадка с современным оборудованием. Для прогулок есть обустроенные места.
Подъезды содержатся в порядке, видно, что за ними следят. Управляющая компания работает эффективно, все вопросы решаются быстро.
Единственный нюанс - это шум от проходящей рядом дороги, но если окна не выходят на эту сторону, то это практически не заметно.
В общем, это отличный вариант для тех, кто ищет качественное жилье с хорошей транспортной доступностью!
6
122
6 апреля
Это настоящий город в городе и то ли ещё будет. ПюОчень быстро ЛСР возводит жилые дома и постепенно здесь появляется инфраструктура, школы и детские сады, есть уже поликлиника, взрослое и детское отделение.
Но ничего не решают с транспортными развязками, вот просто Ни-че-го, и что будет, когда сдадут и заселят все дома, какой будет транспортный коллапс, страшно даже себе представить!
Даже сейчас всегда пробка на въезде, даже далеко не в часы пик, про часы пик промолчу, пробка уже и на выезде, не только на въезде, сюда стекаются столько потоков транспорта, с КАД, с Пискаревского проспекта, со стороны Новой Охты, все эти огромные потоки машин должны влезть в узкое "бутылочное горлышко несчастной Муринской дороги.
Запахи со свалки, периодически страшная вонь стоит, несчастные люди пишут обращения и петиции, но всё без толку совершенно.
27
2
19 декабря 2024
Квартиры теплые, магазины Дикси, Пятёрочка, Верный, Вкустер, Красное и Белое в шаговой доступности.
Недостатки :Нет обещаного Пейзажного парка, сложности с выездом из ЖК, т.к.всего два выезда с дорогой в одну полосу, пешеходам из ЖК выйти пешком невозможно, т.к.нет оборудованных и огороженных тротуаров в сторону ЖК Новая Охта и на Пискаревский пр-кт, в некоторых кварталах застройщик забыл посадить нормальные деревья и кусты, не во всем ЖК газоны огорожены металлическими заборчиками и соответственно все газоны вытоптаны и загажены собаками.Хотелось бы более облагороженной внутридомовой территории, но к сожалению -увы, пока этого нет.
16
7
15 февраля
Самые дешевые центры по городу на недвижимость. Квартиры как везде в новостройках. Вид красивый из окна на дачный участок, как лесная сказка) из минусов - конечно же, расположение и транспортная доступность, пробки вечные. Магазинов в новых домах пока мало, но это дело времени
8
6
2 июня
В цг очень круто, все добрые и отзывчивые. Рядом расположенно много кафе, автобусных остановок и магазинов, а так же карасивые школы и детские сады!!
1
27 января
Застройщик классный, достаточно лояльный во многих вопросах. Соотношение цена-качество лучшее. Сам район стоит своих денег, думаю рано или поздно станет классным районом с развитой инфраструктурой.
4
12
27 августа 2024
Большой комплекс человейников.
Но вполне удобный и функциональный.
А дальше будет развиваться ещё больше.
Много магазинов. Есть школа и сад, хотят открыть ещё несколько.
Хорошие детские площадки.
Предусмотрены парковки.
Квартиры на разный бюджет и потребности. Соседи соответственно тоже разного достатка и воспитания.
Жить можно. А если жить и работать рядом, то совсем красота, всё есть!
6
20
3 ноября 2024
Из плюсов - неплохая транспортная доступность, длинные прогулочные тропы вдоль района и всегда имеющиеся свободные места на парковках. На этом плюсы закончились. О минусах... Утром и вечером постоянная пробка на выезд с района. Со стороны КАДа на весь район 3 супермаркета. "Пятерочка" в конце района, не каждый туда пойдет и 2 "Верных", один в начале микрорайона, другой в середине. И самое главное - очень плохая вентиляция в квартире. Когда заехали, думали, что просто воздух застоялся. Но нет. Постоянно присутствует посторонний запах в квартире. Так же очень плохая шумоизоляция.
31
12
10 декабря 2024
Ну что сказать, побывала я в Цветном городе. Очень напоминает Девяткино, г. Мурино. В общем-то сотношение цена и качество нормально. Самое прекрасное , что есть в этих новостройках, что на первых этажах коммерческое жилье, а значит есть и кафешки, и маникюрные салоны. Автобусы до метро Академка, Гражданка.
2
17
17 марта
Обычный человейник коих сейчас много в нашем городе. КАД рядом, что создаёт довольно сильный шум, даже в ночное время.
С парковках беда. Поставить машину в вечернее время проблематично. Благоустройство никакое. Магазинов вокруг не так много.
На выезде пробки в часы пик. А если авария, то дело труба.
6
1
31 января
Живу с апреля 2023 года в 26 квартале. Покупка квартиры здесь была спонтанная и необдуманная. И это худшее, что выдал мой мозг за 32 года жизни.
Район грязный, мусор сдувает с баков на тротуары и газон - никто не убирает. Все газоны превратились в месиво грязи из-за безответственных водителей. Выехать на общественном транспорте нереально. Пробки на 100 метров, но мертвые по два часа. Всего три автобуса, которые на первой же остановке васнецовского уже забиты плотняком с первых рейсов и до позднего вечера. Пешком выбраться из ЦГ тоже грязи по колено и по времени как до Москвы пешком - считай, нереально. В районе стоят глушилки где-то, поэтому таксисты вечно теряются в навигации, а тебя по локации выкидывает в лес за Мурино. Эти баги из-за глушилок также увеличивают стоимость такси в два раза, поскольку Яндекс считает, что таксистов рядом нет, мол они все далеко. А на деле стоят у соседнего дома.
В 2024 году была жуткая химозная вонь с 18:00 до 4 утра. Дышать было нереально. Просачивалось даже при закрытых окнах. И это в 30+ градусов. Газенваген какой-то. Только после неоднократного привлечения СМИ и природоохраны запах стал пропадать.
На весь 26 квартал один нищий верный, полупустая пятёрочка и подвальный крохотный магнит только что открылся. Выбора нет, с утра до вечера в магазинах толпа. Спасение - доставка продуктов на дом.
Касательно самих домов - явно много социальных квартир. Как и антисоциальных унтерменшей в них. На свеженьких домах за год отваливается отделка у внешних стен. В самой квартире все сделано не просто из дешёвых материалов, а из г..рязи и палок. Под линолеумом, в котором пальцем можно проковырять дырку, куча грязи. Обои отклеиваются по краям через пару месяцев. Вентиляционные дыры - действительно ДЫРЫ. Дырища я бы даже сказала. Прикрыты смешными решетками, где между прутьями кулак можно просунуть. Розетки все вывалились довольно быстро. Из плюсов: квартиры очень теплые. Зимой работает только одна маленькая батарея и то для сушки.
Начисления по платежам от скв (явно другана ЛСР) необъективные. Пытались добиться правды всем домом - ничего не вышло. Управляйка вообще не желает работать нормально.
Вывод: район приемлем для жизни, если вы безработный пенсионер или удаленщик-хиккан. Обычным соседям-работягам соболезную.
39
1
6 января
Человейник на отшибе с одной стороны КАД. До метро есть несколько автобусов на дорогу придется тратить много времени. Инфраструктура развита почти все магазины есть. Продолжает разрастаться так что гетто гарантированно.
12
1
26 апреля
Не знаю как другим, но мне тут нравится, согласен с некоторыми отзывами, что мало аптек и мфц, но сразу ничего не бывает, например ЖК новая Охта тоже ничего не было, но сейчас обжитой район. Особенно нравятся отдельно стоящие 4 дома ЖК Дуопарк, там до остановки автобуса 5 минут пешком и закрытый двор, ни какого шума от КАД нет вообще.
3
4
18 сентября 2024
Дёшево и сердито, доступнее жильё . Хорошие дворы , разный кантиндент , новая школа огонь , директор огонь 🌺 в целом люди добрые , есть кадры которые до мусорки не доходят. Держим на контроле . Всё у нас отлично , минус только 193 битком постоянно 😅❤️
14
9
2 апреля
Прежде чем покупать недвижимость в данном ЖК от данного застройщика ЛСР, подумайте 1000 раз. Постоянное состояние решения проблем в нем, нескончаемо, начиная от уборок в подъездах и предъдомовых территорий, заканчивая вечными проблема с коммунальными платежами, с дорогой, которая на момент апреля 2025 года!!!! Одна!!!! Рядом строятся еще дома, люди стоят в пробках на выезде только до КАДа, который в пешей доступности, по 40 минут, + остальная дорога до метро 40 минут, но пешком куда-то пойти, нет возможности, потому что соответственно КАД!!! Есть зеленая часть, у реки, которая завалена мусором, да это вопрос к людям. Но люди в данном жк платят огромные деньги управляющей компании за уборки и т.д. Которые не осуществляют!!!! Купили тут квартиру, т.к. небыло другой возможности, но у кого есть выбор, рекомендую подумать очень хорошо, если перекрывают КАД! Других выходов нет! Просто будете сидеть в жк, например когда уважаемый президент приезжал. К тому-же прочитав отзывы с 2021 года, ничего не изменилось, поликлиника в часе езды и то на машине!!!!!! Это ужас!!!! И то которая постоянно в ремонте !!! Находится она не далеко от кудрово кстати. ЖК цветной город-Кудрово.
9
1
21 мая
Хорошее местоположение. Мест для прогулок хватает, есть где выйти, погулять. Единственный минус мало кафе поблизости, но думаю, это временно
2
1
28 ноября 2024
Отвратительная транспортная доступность. Люди по утрам стоят в пробках до кольца по 1,5 часа.
Еще более отвратительный застройщик и управляющая компания. Я всегда считала, что ЛСР -хороший застройщик. Сейчас с уверенностью могу сказать, что отвратительный. В квартире ломается все на что посмотришь. Накосячили с электрикой, что в комнате не работали розетки, потом по всему дому меняли мембраны в редукторах, где подача горячей и холодной воды, так поменяли, что потекла труба. Под душем стоят сломанные сифоны. Если раньше можно было оставить гарантийную заявку в приложении, то теперь требуют письменное заявление, которое можно подать только управляющему домом и только в часы приема. Управляющие - вообще смех, абсолютно бесполезные люди, которые ничем помочь не могут и попробуй еще к ним попасть. Заявки УК закрывает просто так, ничего при этом не сделав. Сегодня оставили заявку, завтра ее уже закрыли, при этом с вами никто не свяжется и ничего не изменится.
Экономьте свои деньги и нервы. Потом в 3 раза дешевле квартиру продадите, лишь бы от этого ужаса избавиться.
54
1
31 января
Мы переехали в этот жилой комплекс несколько месяцев назад, и нам пока очень нравится! Прекрасное расположение, рядом есть парк для прогулок и детские площадки. Планировка квартиры удобная, а все соседи дружелюбные. Ожидаем, что в будущем инфраструктура еще улучшится!
5
11
3 марта
Живу тут с 20 года, собственник. На самом деле отвратительное место🤦🏻♂️ аптеки, шавермы, пив точки, верный, пятерочка, бесконечные пробки и неограниченное количество мигрантов. Снег тут убирают исключительно реагентами. Даже в теплую погоду чистый и сухой асфальт покрывают тоннами соли😂 дорожки не убирают совсем!!! Зимой передвигаться невозможно !!!! Единственное с чем повезло так это с парковкой. К сожалению Не все такие везунчики. С парковкой тоже проблемы🤷🏻♂️ быть откровенным плюсов никаких!!!! Не рекомендую к покупке.
12
1
19 ноября 2024
Дом, в котором снимаю квартиру сдан как 4 года. Да, инфраструктура внутри района развивается, но как насчёт:
1. Уборки парадных и поддержания общедомовой территории в порядке?
2. Привлечения хороших интернет-провайдеров?
3. Расширения дорог? постройки пешеходных переходов над оживлённой трассой? и наличия обещанных 20 автобусов (только 61) на маршруте?
4. Химозная травля заживо людей/животных на постоянной основе.
Может рассветы/закаты тут и потрясные, но "свежий" воздух и какую-то там "экологию" - не ищите.
34
1
5 декабря 2024
Плюсы:хорошие детские площадки,просторные дворы,но застройка 24 этажа наверное поэтому интернет и связь не ловит. По поводу транспортной доступности всё, в хорошо, живу на Похоповской ближе к Васнецовскому переулку...
1
10
27 декабря 2024
Столкнулся с компанией ЛСР. Ранее купил квартиру в ЖК "Цветной город" и ужаснулся. Застройщик не сдал объект строительства на баланс города. Сломался светофор и не работает неделю. По номерам ЛСР кидают трубки, не могут ответить на вопросы. На мой вопрос "Светофор будет сделан только тогда, когда собьют человека?", увиливают. Светофор регулирует 6 пешеходных переходов, застройка - муравейник. Очень много детей и родителей пользуются. Ужасающая безответственность. Надеюсь, что никто не пострадает. Позор таким застройщикам.
Чуть не забыл упомянуть о запахе. Примерно с 12 до 20 часов стоит ужасный запах (видимо где то не далеко скидывают отходы, рядом свалка) на весь ЖК. Подумайте 10 раз перед покупкой квартиры.
Также хотелось бы добавить про парковки .
Есть адекватные люди, которые нормально паркуются, но есть и не очень . Видимо они считают, что долг жителя жк это припарковаться рядом с парадной. Очень много людей, которые паркуются на тратуарах, газонах и выездах, когда есть большие парковки в 3 минутах ходьбы. Видимо что то мешает им пройти чуть дальше. Очень многие и на больших парковках, кидают авто, как хотят. Каршеринги вечно подпирают и водители уходят в закат. Грузовики , которые ПАРКУЮТСЯ рядом с парадной на газоне. Газели, которые занимают х2 места, трактора, фуры . Есть и плюсы, если вы хотите научиться экстремальной парковке, поиске водителя утром, который отгонит свою машину, уворачиваться от встречных автомобилей, которые летят в противоположном направление по односторонней дороге, то это место вам понравится.
20
4 декабря 2024
Молодой жк, есть куда развиваться
Большой минус пока транспорт и дорога, особенно утром.
Хотелось бы больше необходимых мест для жизни, типо копицентра, барбера, магазинов для хобби, кафе (не шаумы, а кафе где можно позавтракать например или взять кофе), медцентра, хорошего магазина продуктов и др
7
3
2 июня
Очень красивый район с хорошим видом на город.
Сам был там не раз везде убрано, чисто, люди добрые.
У самого там подруга живёт
2
18 октября 2024
Прикольный район, пока несильно перенаселен, можно гулять по району вдоволь, место классное, рекомендую для проживания, есть малоквартирные дома, рядом река.
1
15
24 декабря 2024
Дарёному коню конечно в зубы не смотрят, но всё же. Домофон весь раздолбанк заходи кто хочет непонятный замок, лифты какими-то коробками обклеены, в общих коридорах духотищя двери не открыть все доводчики поломаны почему-то, постоянно срабатывает пожарка в общем коридоре, визг дикий. Санузлы просто ужас, корыто вместо полноценной душевой кабины, унитаз самый дешманский ничего не смывает, сэкономили на всём, вентиляцию на окнах непонятно как регулировать. Но лес и речка всё перебивают) правда мне не повезло с видом из окна у меня во двор
4
1
18 сентября 2024
Все хорошо в самом ЖК, но транспорт ходит очень плохо, с утра и до вечера полные автобусы, в любое время дня битком, за 5 дней , которые там жили, 2 раза просто не попали в автобус с первого раза. На станции метро Гражданский проспект НИКТО не сел в автобус, пропустили 3 автобуса и все полные. Это просто ужас!!!!! В 21 веке битком набитые автобусы и это при том что жилой комплекс заселен процентов на 30. Что дальше будет страшно подумать. В век космических кораблей и цифровых технологий битком набитые автобусы в таком городе как Санкт-Петербург! Нонсенс
30
4
27 декабря 2024
Пробки с утра и вечером убивают и это основной минус данного ЖК, да и толком некуда сходить. Но есть садики, школы, поликлиника взрослая и детская, но основной профиль врачей находится в других адресах, что также неудобно
10
7 февраля
Я купила квартиру в этом комплексе и осталась довольна отношением менеджеров. Подробно все объяснили и помогли с выбором.
3
5
14 октября 2024
Один из тех микрорайонов где штампуют дома. Народу живет очень много. Утром на работу на автобусе не уехать. Это из явных минусов. Плюсов получается больше- прописка Спб, самое доступное жилье в городе, все магазины есть, сады школы построили, только новое жилье без клопов и вонючих подъездов, близость природы причём дикой - высокая трава и кусты имеют свою привлекательность, а летом травянистый запах и мошкару, река Охта. Если бы не транспортная доступность на автобусе цены бы не было микрорайону, на машине более менее до работы добираться.
12
4
22 января 2024
Район, конечно, развивается: строятся школы и дет. сады. Но спустя 3 года жизни здесь мы возвращаемся ближе к центру. Как и во всех заКАДышевых районах проблема заезда и выезда становится более острой с разрастанием района. Объектов социальной инфраструктуры типа банков, почты, ТЦ и т. д. спустя 3 года тоже не наблюдается. К самим квартирам претензий нет: всегда тепло, счётчики за отопление просто класс. Очень экономит бюджет зимой за коммуналку. Горячую воду отключают всего на 3 дня в году, в отличие от других районов, где отключают на 2 недели. Квартиры удобные и хорошие. Вопрос, где они находятся.
44
5
26 февраля
Логистика —
Инфраструктура +
Соседи с ремонтом -
Видовые характеристики +
Так как это спальный район, то ТЦ и места отдыха можно не искать
4
2
24 декабря 2024
Отлично. Ещё до конца не построили, транспорт без задержки и часто ходит. Я считал 4 разных социальных маршрутов, может и больше там будет. Молодцы. Дочка в восторге 👍👍👍
1
10
23 июня 2024
Из плюсов только городская прописка и недорогие цены. В остальном сплошные минусы: пробки на въезде и выезде, мало магазинов, нет салонов красоты, мест досуга и отдыха. Обещанный парк уже строить не собираются. А самое главное, по вечерам появляется зловонный запах!!! Как канализацией и никто не понимает что за источник, т.к. недолеко есть мусорные полигоны, химические заводы, очистные сооружения. Даже закрытые окна не помогают!!! Дышать нечем!! Если есть возможность, лучше переплатить и купить в другом месте квартиру.
57
5
14 января
Мы квартиру брали еще на этапе строительства, все было прозрачно, за темпами строительства наблюдали через сайт, менеджеры всегда на связи, претензий никаких.
3
6
27 августа 2024
Нормальный микрорайон.
Из минусов далеко от метро, есть пробки на въезд и выезд, парковки. Но это общая проблема всех недорогих ЖК.
Из плюсов хорошие детские площадки, рядом лес и речка.
8
6
28 мая
очень в хорошем месте . куча остановок не хватает 1 торговый центр и всё школ 2 садиков 2
1
14 ноября 2024
Это просто кошмар. Посчастливилось пожить здесь пару месяцев, бежим сверкая пятками.
О плюсах: дешево и в целом не стремно. Все.
Из всего района выезд только по одной маленькой дороге, там каждое утро пробки по часу, 200 метров 1,5 часа стоишь. Автобус все время забит битком, шпротная тусовка. В любое время. С трех сторон кад, с четвертой поле. Гулять негде, парков и скверов никаких, и скорее всего не построят. Тоска тут ужасная. И контингент соответсвующий. Осторожно, спустя какое-то время жизни тут захочется выпилиться
29
21 июня 2024
Прекрасный ЖК. Всё чисто, ухоженно, люди нормальные. Немного нехватает парковочных мест, но есть стоянки и ещё в процессе строительства. Много разных магазинов, кафе...
9
12
23 мая 2024
Спокойный отличный район строятся школы дет.сады магазины лично мне понравился и ещё Рассценка хорошая для квартир. Из минусов ещё нет остановки наверное ещё будет дальше строятся красивые уютные дома
6
17
12 октября 2024
На данный момент довольно печально.
ЖК ещё не достроен, следовательно дороги и некоторые территории не переданы городу и никем не обслуживаются.
Отсюда мусор вдоль обочин и озеленения, из транспорта всего три автобуса, два из которых до Красной линии, третий - до Хасанской (т.е.до Ладожской на одном автобусе не доедете, хотя Цветной город - это тоже Красногвардейский район!!!)
По вечерам очень часто стоит жуткая вонь от Челябинской до Новой Охты.
Нет ни одного нормального ТЦ, только мелкие магазины на первом этаже.
Недавно открылась одноэтажная постройка, типа ТЦ, в неё сразу въехал магнит/ магнит-косметик и мясо.. И все.
Ужасные пробки на въезде и выезде, т.к. дорога мимо юлмарта явно не была предназначена для такого потока транспорта.
Нет пешей доступности соседних районов - только по не оборудованной грязной обочине.
Может быть, лет через пять будет что то хотя бы похожее на Новую Охту.
14
10 июня 2024
Еще будет растраиваться, обрастать инфраструктурой, а пока остановки далеко, до метро далеко, небольшой выбор магазинов, зато есть школа и детский сад. Дома эконом класса, много жителей других национальностей
10
5
15 ноября 2024
Живу здесь 4 года,с каждым годом только хуже. Дорог нету,до работы 2-2,5 часа. Транспорт битком даже уже не в час пик. Не советую здесь покупать жилье. Сам ЖК так себе "цветным" не назовёшь серые дома без балконов, очень дёшево.
Продать квартиру здесь очень сложно , если только за копейки отдать. Благоустройства территорий ужасное.
Есть 2 школы и 4 садика .
В общем застраивают территорию не думая о людях и как здесь жить.
22
16 апреля 2024
Нормальный новый микрорайон.
Развивается инфраструктура.
По мере сдачи новых домов открываются школы и детские сады.
Из минусов, есть проблемы с въездом и выездом, отделён от метро, проблема с парковки, но это активно для всех районов города.
7
11
14 ноября 2024
Расположение - кошмар. Выехать практически нереально, собственно как и заехать ни на машине, ни на общественном транспорте. Да, квартиры не дорогие, но это не повод таким образом издеваться над людьми. Пешком тоже не выйти. Осталось обнести забором с колючей проволокой. Короче, живём как в резервации.
Цены на квартиры растут во всëм Питере, кроме Цветного. Для сравнения: купил квартиру летом 21го года с котлована за 5,5 , сейчас моя квартира стоит 5,7. В общем, если решили покупать тут квартиру - 20 раз подумайте и всё равно откажитесь от этой идеи, такая выгода того не стоит.
22
1
8 октября 2024
Супер идея . не понятно название. В других районах города красивые цвета, а здесь сама простота. Дорога с ямами,люками , заплатами, но пробки с каждым днем все больше и больше. После светофора едешь по двух полосной дороге , предупреждают знаком 40 км. Магазины еще только начинают развиваться, многие используют для этого паркинги.
6
1
12 февраля
Квартиры достаточно просторные, но иногда бывают проблемы с парковкой — места ограничены, особенно по вечерам. Соседи в основном адекватные, но встречаются и шумные. В целом, норм.
3
2
3 апреля
Дыра редкостная, дорог нет, полицейского участка нет, мфц нет, одно социальное жилье,,,,квартира построилась и стала на миллион дешевле,,шумоизоляция отсутствует, живем как в теремке,,
9
4
13 ноября 2024
Лютые пробки не уехать на работу не приехать с работы..
Припарковаться негде..
Гулять с детьми негде кроме как на площадке перед домом.
Нет не парка обещенного.
Есть лес в который вывозят мусор и жгут костры.!
Так что будущие покупатели квартир в этом районе сто раз подумайте прежде чем покупать тут квартиру…(
14