Особой разницы между работой ТСН "Заречная 32" и бывшей УК "Виктория 5 " нет . При УК офис был в Сергиев Посаде, теперь офиса нет по факту, остался только на бумаге в квартире. Уборка подъездов посредственная. Что касается замены дверей, так поменяли шило на мыло, видно же невооруженным глазом, что новые двери с более тонкой стали, чем старые. Реклама ТСН, что с их приходом жить станет лучше осталось на бумаге. Успокаивает только одно, что суд признал легитимность создания ТСН.
У ТСН "Заречная 32" нет технической документации на все системы жизнеобеспечения дома. Само существование и деятельность ТСН ещё пока спорны (решения судов в законную силу не вступили!). От решения вопросов взаимодействия с ресурсоснабжащими организациями ТСН устранилось и переложило все проблемы на жителей. За полгода сменены три компании, обслуживающие лифтовое хозяйство. Произведена замена работающих кнопок вызова лифтов на первых этажах. Вместо текущего ремонта в доме (покраски стен и ремонта дверей эвакуационных выходов, замены перегоревших лампочк, ремонта газонных ограждений, наведения чистоты и порядка в подвале, герметизации протечек на крыше, промывки стволов мусоропроводов и решения прочих насущных проблем) развешиваются кашпо с цветочками, ставятся систейнеры с пакетиками для сбора собачих какашек, развешиваются таблички с номерами подъездов и номеров квартир с подсветкой от датчиков освещенности, покупаются пластиковые контейнеры для мусора, меняются нормальные входные подъездные двери с домофонным оборудованием и делаются прочие непервоспепенные дела. Зато в платёжках выставляются расходы, которые ТСН не имеет права взимать (оплата коммунальных ресурсов, пользование тв-антенной), так как договора с этими организациями у ТСН не заключены. Какую-либо установленную законодательством информацию о деятельности ТСН правление на выдает. В нарушение требований ЖК РФ Реестр членов ТСН до сих пор в ГЖИ МО не передан.
И за всё за это требуют денег! А за что?!
До 2020 г домом управляла УК Виктория 5, которая всем своим видом и делами довела дом до разрухи.
Но с декабря 2019 г. и по н.в. Мы общими усилиями и в особенности силами💪🏻🔥 Евгении🔥🔥🔥🔥председателя нашего, стали ТСН «Заречная 32» тут не надо слов, просто приходите и посмотрите как преобразился наш дом 🏡
С декабря 2019 года наш дом отказался от услуг УК Виктория-5. Большинство жителей нашего дома решило взять управление в свои руки и навести порядок в собственном доме . Мы законно собрали подписи, подписали протокол собрания, не нарушили никаких законов. Но.... УК до сих пор не хочет покидать наш, т.к. всем ясно, что он является очень лакомым кусочком. Собирать огромные деньги с нас и делать все по минимуму для дома, ни да что не отчитываться, разговаривать по-хамски с жителями, нарушать федеральные законы-это стиль управления нашей УК. Сейчас она продолжает бороться с ТСН, уставая различные козни и диверсии. Но нас -соседей, это наоборот, только сплачивает. И мы не сдаёмся! Не знаем, сколько ещё времени пройдёт, пока присосавшаяся к нам УК от нас не отстанет! Но наш дом ни да что не хочет возвращаться под их отвратительное управление!
С появлением ТСН Заречная 32, дом стал чище, подъезды моют каждый день несколько раз! Оплата за обслуживание дома идет на обслуживание дома, это очень заметно! Дом меняется в лучшую сторону!!!! Спасибо!
Работа ТСН, была видна только параллельно с УК, как вторые ушли все стало очень плохо, создается впечатление что председатель встал только ради личной наживы, очень расстраивает ее отношение к жильцам всех неугодных в бан отправила, в основном тех кто мало мальски что то понимает в законах, и может задать правильный вопрос, кто остался в чате председателя это люди в розовых очках!
После появления ТСН наш дом стал разваливаться на глазах. Бесконечные аварии, в подвале грязь и воды по колено, в подъездах и вокруг дома грязь, офиса нет, обслуживающего персонала нет. А сегодня за долги перед БЭЛЗ (из-за того,что председатель ТСН Петрушина Е.Е. не передает данные и мы не можем заключить договора на обслуживание) нам отключили свет в местах общего пользования. Сидим в темноте. Позор ТСН!
24
6
Максим
Знаток города 5 уровня
24 июля 2020
В условиях дефицита бюджета смогли эффектно начать управление домом. Дом наконец стал чистым, происходит постоянное обслуживание инженерных систем, замена изношенного оборудования, обслуживание МАФов во дворе, весной провели озеленение, летом планируются затратные работы по замене подъездных дверей. Одним словом - МОЛОДЦЫ! Сразу видны и уровень профессионализма правления и председателя, и их личная заинтересованность в повышении престижа дома, если можно так сказать. Оправдали оказанное им доверие на 100%, и это только начало. Спасибо!!!
Дом в полной опе. Как был срач в подъездах, так и остался. Геморой с квитанциями,за электричество до сих пор не несут платежки. То что сделало ТСН, называется рейдерский захват ( надеюсь прокуратура разберется с тем, был ли подлог с подписями или нет).По факту, вы рулите домом с Апреля, бабло стрижете исправно, а по факту ничего не сделано. Мошенники и аферисты вы.....
Отвратительная организация. Дом при них разваливается. Стоимость коммунальных услуг выросло на 20%, куча платёжек отдельных. Мусорного контейнера нет. Обманули с ожиданиями и просто издеваются над жителями: забрасывают судебными приказами и ничего не решают.
8
5
А
Анонимный отзыв
21 августа 2020
Безобразное обслуживание, полы на этажах не моют, лампочки в подъезде не горят, в коридорах полумрак, выставляются не правильные квитанции, разобраться с ними не возможно так как председатель избегает встреч по вопросам оплаты. Контакты для связи с ТСН не работают, офис в квартире председателя, попасть в офис нельзя так как никогда не открывают двери, на жалобы жильцов не реагируют.
Дом очевидно прпобразился, после смены УК на ТСН.
Не смотря на то, что ТСН управляет домом недавно видно перемены : вход в подъезды украшены цветами, подлатали детскую площадку, поставили столбы с пакетами для выгула собак. Это в общем то, что видно жильцам.
Действует ТСН максимально прозрачно: о работах, которые проведены внутри дома можно узнать из группы в ВК.
Очень нравится такой подход.
7
20
Mariya
Знаток города 12 уровня
8 сентября 2020
Все положительные отзывы, написанные ниже, неправда и были написаны для отбеления ТСН.
По факту: с апреля месяца услуги оказываются некачественно. Более месяца не были вымыты полы около квартир и лифтов, после устного предупреждения сотрудникам ТСН соизволили вымыть.
Зачем-то поменяли двери в трёх подъездах, хотя никто из собственников не давал согласия на замену входных дверей и, соответственно, домофонов.
Невозможно получить платные услуги: для того, чтобы вызвать определенного мастера (сантехника) по телефону председатель узнаёт номер квартиры, смотрит список должников и не даёт мастеру обслуживать собственника.
Очень жаль, что наш дом доверился непонятной шайке-лейке, которая не умеет руководить домом.
Ведь деятельность УК можно по закону проверить, а деятельность ТСН - нет.
Ну и плюс вдобавок администрация сайта ТСН блокирует собственников дома на своём сайте при малейшей обоснованной критике в сторону ТСН. А это уже о чем-то говорит :)
Ждём смену ТСН на управляющую компанию.
Ужасное управление. Сплошное враньё. В доме якобы была произведена замена расширительных баков давления. Кто производил замену? Где акты выполненных работ? Кто будет отвечать за безопасность жильцов дома? Когда закончится этот беспредел под названием ТСН Заречная 32.
Ужасное тсн👎, что бы подать обычный письменный запрос надо записаться на личный приём к председателю- это что за «чудо» сервис ?Дом заметно стал хуже, грязь и бардак, общин коридоры не мыли с апреля, состояние эвакуационных выходов , подвала дома оцените сами(((.
ТСН намеренно стравливает между собой жильцов, устроило неразбериху с оплатой счетов- выставляет двойные платежи. Дом с каждым месяцем больше накручивает долги. Довели до того, что свет уже начали выключать в местах общего пользования. Везде беспорядок, очень надеемся на то, что власти города нас услышат.
Из хорошего дела, самим управлять домом, превратили в бойню соседей. Самоуправство, не желание председателя по доброму общаться со всеми жильцами, неразбериха с платежами, долги с ресурсниками и огромный стресс у всех.Это наше ТСН.
Отвратное правление, идёт сбор средств непонятно за что. Начались отключения электроэнергии. Вместо трат на реальные проблемы дома идут закупки на цветы и стенды для пакетов для фекалий собак которые давно пустуют. В подвале помойка и лужи.
Безобразное отношение к жителям дома со стороны данной организации. Ответов на свои вопросы не дождёшься. По каким тарифам идут начисления непонятно! Никаких объяснений не даётся.
Работа ТСН, председателя очень заметны, есть реальные улучшения как придомовой территории, так и оборудования
8
17
А
Анонимный отзыв
8 марта 2021
А двери меняла совет ни у кого из жильцов неспрасила, УК Виктория была хуже, и не пишите вы ерунду, элеваторы, долги, тех. Документация , знатоки ё маё.
С приходом ТСН дом выбирается из разрухи которую устроила бывшая УК. Очень тяжело это даётся, но инициативная группа прорывается с успехом. Изменения все на лицо! Доволен!
7
17
А
Анонимный отзыв
23 августа 2020
очень грязно.обслуживание ужас, дом долгах и грязи, все вокруг отваливается и зарастает, как страшный сон вспоминаю его