Может и есть какая-то польза для города от данного стадиона,но здесь напрашивается парк для отдыха и озеленения города -курорта. Еще ,чтобы закрыть при вьезде постройки 70х годов и промзону. А спорт вынести в другое место,где много местных жителей и не занимать весь центр.