ЦДС Приневский
646 отзывов
19 февраля
15 минут пешком до остановки, 20 минут на автобусе до метро, чистота на троечку, в шаговой доступности Магнит и Лента, двор облагороженый
Прошло почти три года. Остановка в трех минутах, микрорайон развивается, единственное нарекание к застройщику это отсутствие понимания того, что «лосиные» тропы есть и будут и их нужно не закрывать и перекапывать, а отсыпать и облагораживать, люди все равно будут ходить так как им удобно, ни один живой человек, в своём уме, не станет ходить квадратами!
1
14 декабря 2024
Я и моя семья тут живем.
В районе развивается инфраструктура, конечно, не теми темпами, которые хотелось бы, но все же... строятся детские сады, доп школа (откроют уже в апреле 2025г), Расширена дорога до ул.Русановская до 4х полос, перемещено кольцо с Окт. набережной на окончание Русановской, построены остановки, пешеходные переходы, ограждения и поребрики вдоль дороги.
По моему мнению, чтобы район был полностью функциональным необходимо достроить:
1. Поликлинику.
2. Открыть метро.
3. Продлить Дальневосточный проспект так, чтобы напрямую связать с Русановской или Приневской.
4. Открыть для личного транспорта выезд на КАД с ул. Приневской или достроить дорогу с ул.Русановская.
5. Создать парковую зону вдоль реки Утка по типу как в Кудрово.
После таких улучшений, можно будет району ставить цифру 6 и жить тут с радостью до старости.
6
3
15 ноября 2024
Для своего класса ЖК хорош. Да, не супер класс,но довольно чисто и акккратно, ничего лишнего. Магазины,аптеки,школы,садики -все рядом. Если хочется доступное жилье в Питере ,можно рассмотреть ,я считаю
2
1
29 января
Разнообразные магазины и ПВЗ рядом, нет возможности получить место в детский сад рядом с домом, проблема с парковкой, отвратительные паркинги от застройщика, отсутствие зелени, УК от застройщика, которая все свои обязанности делает нехотя
2
2
14 декабря 2024
ЦДС ***. При заселении обманывают людей, качество работ их домов, оценивается с клоповником. Свои управляющие компании ставят, Котова только деньги дерут с людей и ничего не делают для благоустройства. В подъездах грязь, во дворах мусорные свалки, не говорю про подделки документов собрания собственников! Не рекомендую, ни жить у них, ни подписывать договор с УК, если заселились.
3
2
11 апреля 2024
В этом ЖК есть всё самое необходимое для комфортной жизни, постоянно появляются новые объекты. Удобное расположение трассы, часто ходят автобусы. Из минусов: крытая парковка, не всегда хватает мест из-за неравномерного распределения машин ( но это уже человеческий фактор🙄). Квартира компактная, уютная, мне нравится 😇
5
2
25 апреля
На авито циане выложены объявления с квартирами от застройщика, по факту звонишь туда, и тебе говорят , что квартир нет.... Зачем их выкладывать тогда... Несерьзная контора, если даже за компьютер не могут нормального менеджера посадить, чтоб вовремя снимал и выкладывал объявления...
20 декабря 2023
Этот жилищный комплекс настоящий 'человейник", стандартно в такого рода объектах здесь узкие автомобильные дороги, большой недостаток парковочных мест (причём есть наземные паркинги, но из-за их неотапливаемости они не имеют особого смысла и стоят как четверть квартиры). Народ проживает разношёрстный, Питерские, приезжие с регионов и ближнего зарубежья. Вцелом обычные Россияне
Явным недостатком считаю отсутствие крупного торгового комплекса и выездныых дорог на КАДи относительную удалённость от метро (примерно 5,5 км).
Большим плюсом считаю близкое расположение мостов через Неву, один из которых неразводной (Вантовый), ну и рядом КАД. Рядом ТЭЦ, которая периодически гудит. Иногда в этот район по ошибке заезжают фуры или грузовики, тогда всё встаёт намертво.
4
4
25 ноября 2024
Простенько, но хорошо) Более менее все рядом есть, магазинов тоже достаточно.
Мне очень даже нравится. Жилье по цене хорошее.
2
3
27 апреля 2024
Это ужас! Сестра заезжает в квартиру ЖК Приневский. Приняли в апреле и второй день собирает кухню. Я сама живу в ЖК Северная долина. И думала, что я живу в неудачном районе. Но, оказалось, что есть вот такие ЖК. Первое, квартира с ремонтом от застройщика. Ни одной выравненной стены. Собирает кухню и жалуется, что не могут подогнать угол из-за неровных стен.
Второе - новый дом, вся плитка около дома просела, тротуар весь в ямах. А парковка около дома, сплошные ямы.
Третье - лифт на 5 человек, где еле вошли 2 взрослых с пакетами. Грузовой часто не работает, а эта малютка слабо помогает. Холодильник вошел с трудом(
Четвертое - территория всего ЖК. Многие дома сданы 1-2 года назад, а территория ЖК выглядит просто ужасно. Все в глине, трубы валяются, мусор, дорог и тротуаров просто нет. Вокруг дома елки посадили, отступи на метр и глина. Детские площадки без мягкого покрытия.
Пятое - у нас рядом с домом КАД близко, но здесь КАД очень бизко, шум как в Мурино. Если хотите спать, нужно менять окна. А ремонт от застройщика(
Шестое - остановки общественного транспорта. Высадили тебя и идешь до ЖК по неасфальтированной дороге рядом с машинами минут 10-15, если быстрым шагом. Ни метро, ни остановок на территории ЖК, что страннно.
Седьмое - качество домов. У меня дом эконом, но такой эконом я вижу впервые. Качество отделки подъездов, общих коридоров, пожарных лестниц, да и самих квартир - нет слов. ЦДС - Вы серьезно! Ощущение складывается такое, что лишь бы сдать, а люди и так поживут. Как можно сдавать дом, где с балкона ты смотришь на городок контейнеров со строителями в два этажа? А выходя из дома упираешься в парковку и тротуар, и оба в ямах и лужах. Закрытый двор - три ха-ха. Сетка размещена в 40 сантиметрах от земли. Что пытались закрыть, остается вопрос? Почему не думаете о жильцах? Ходить неприятно. Выглядит все так, будто стройка никогда не закончится. Если Вы сдали дома, то и общий вид ЖК должен соотвествовать. А у вас дом отдельно, общий вид - и так сойдет. Понимаем, что строите быстро, и что это эконом. Но, есть с чем сравнить. Есть застройщики, которые тоже строят быстро и тоже эконом. Но, у вас полный мрак. Возможно в СПб есть еще хуже застройщики и районы. Но, этот. Поживет сестра, а там дальше, если ничего не измениться, нужно избавляться от такой недвижки. Для людей нет инфраструктуры. Там нет ничего, а то, что есть сейчас - это не район, это Шушары.
4
3
31 июля 2024
Необходимое все поблизости есть, да и по бюджету подъёмный комплекс. Квартира стандартная, меня вполне устроила, все удобно расположилось
3
14 ноября 2024
Квартиры с хорошей планировкой, отделка фасадов вполне приятная на вид. Для старта или про экономичного жилья - самое то. Тем более, если эта часть города подходит
1
1
22 ноября 2024
Нет транспорта до ЖК , большое колличество машин, припаркованных на тратуарах . Затрудняют движение пешиходов. Очень большое колличество пивных магазинов, мало рыбных и мясных .
2
20 июня 2024
В целом нормальное среднее жилье. Отлично построили, всё качественно и красиво. Отдельный плюс за придомовую территорию.
4
3
24 марта 2024
ЖК выбрали из-за доступной цены и наличия поблизости школы для ребенка. Квартира понравилась, да и в целом свое жилье - это прекрасно. Район уже более или менее обжит и продолжает развиваться.
5
1
10 сентября 2023
На удивление неплохой район. Рядом Нева, благоустроенные дворы, много сетевых магазинов. Из минусов- нехватка дошкольных/ школьных учебных заведений и, конечно, наличие вблизи ТЭЦ. Квартиру бы себе я здесь не взяла, но к подружке в гости езжу с удовольствием)
2
3
26 января 2024
ЖК ухоженный, радует инфраструктура рядом. В шаговой доступности все необходимые магазины, детские площадки. Красивый ЖК в целом. Мне очень нравится!
8
4
7 июня 2024
Квартира хорошая, садик и школа поблизости есть, соседи прекрасные!) Стройка только иногда надоедает, но строят быстро, поэтому недолго еще осталось
4
1
13 сентября 2022
Плюсы: в шаговой доступности Лента, Улыбка Радуги, 2 Магнита, детский сад, фитнес-клуб с бассейном, набережная Невы в 20 минутах спокойной ходьбы прогулочным шагом. Вид на шикарнейший мост, Вантовый. При наличии машины, 11-15 минут до двух станций метро 3й зелёной ветки.
Минусы: локация у чёрта на куличиках, нормально зимой не доедешь до дома, по гололёду 15-20 минут пешком чапать. Вечно заставленый машинами двор, пробки вечером и утром. 3 или 4 алкомаркета со всеми вытекающими. Цены на такси редко опускаются ниже 250 за поездку до метро (езжу в середине дня, около 12-14 часов). Очень много жильцов — съёмщики, на общедомовых собраниях ни разу на моей памяти не собралось больше 50% голосов дома, а значит ничего поменять в управлении домом вы не сможете (ну или очень с трудом).
В целом неплохо для того, чтобы приехать-поспать-уехать, но для жизни не лучший вариант, даже по сравнению с соседними комплексами чуть ближе к остановкам общественного транспорта и закрытым двором без машин.
12
4
29 июня 2024
Приёмка квартиры пол беды, закрыв глаза на множество недостатков, остановились на самых главных, замена стеклопакетов, устранение бракованного унитаза и замена треснутого подоконника, договорились в течение трёх недель все исправить, по итогу прошествии трёх недель ничего не сделано, плюс,мягко говоря, следы жизнедеятельности рабочих, что есть самое хамское отношение к клиентам. Если руководство хоть как то готово реагировать,жду обратную связь.
2
3
14 марта 2023
Одна из агломераций нашего города. Есть практически всё. Хороший район для проживания при условии что работа рядом, в пешей доступности. Доехать на авто куда либо и вернутся в район тяжело, пробки и на общественном транспорте тоже долго. Жильё в своё время продавалось по доступным ценам. Сейчас также строится несколько домов.
6
2
14 августа 2023
Сам ЦДС Приневский неплох магазинами на 1 этаже, есть Супер лента, улыбка радуги, магниты, булочные, аптеки, Ермолино и аккуратными фасадами, при домах сделаны площадки для отдыха, поставлены скамейки, это место еще развивается, не хватает деревьев и остановки автобусов, большой минус
это остановка в километре от этих домов!!!
Еще минус то что все заставлено машинами, парковок мало, не хватает, скоро вообще наступит транспортный коллапс, сдаются еще жилые дома, выезд узкая Русановская уже утром с пробками на выезд на набережную, на которой тоже пробки. Кто без машины - неважно инвалид или ребенок, старушка или беременная, вперёд километр до остановки автобуса. Магазинов слишком много пивнушек и алкомаркетов, Русановская 18 - пивнушка и алкомаркета два!!! Напротив тоже пивнушка!!!
Это что, проект "Стань алкоголиком и вырасти ребенка алкоголика"??? Надо же как то регулировать количество алкомаркетов, на количество населения!!!!! Понимаю руководство ЦДС, прибыль нужна, аренда высокая, алкомаркеты окупаются быстрее, но тогда не стройте детские и для отдыха площадки а сразу назовите их площадки для распития, для принятия, "на троих", сквер"белочка", поскольку делается депрессивный район.
6
3 августа 2022
Во дворах чисто, рядом имеются разные магазины, и продуктовые и хозяйственные. Имеется рядом спорткомплекс с бассейном, кофейни, парикмахерские. В целом комфортно. Но стройка рядом и постоянный шум, пыль несколько мешают. Также неудобная транспортная доступность, если без автомобиля, то далеко до автобусной остановки, затем ехать до ближайшего метро 15 минут, это отнимает массу времени.
8
1
17 мая 2024
Активно строят инфраструктуру, дорогу скоро сделают хорошую, чтоб у всех был нормальный проезд. Порой устаёшь из-за постоянных строительный работ , но зато видно, что не стоят на месте)))
4
1
15 сентября 2023
После посещения офиса и общение с менеджером уже точно определились , что хотим здесь жить!
До этого приезжали к знакомым , которые тут живут. Они нам так нахваливали свой же , что мы не поверили сначала. А зря! Приневский правда классный , а главное самим можно убедиться , что жить здесь будет одно удовольствие. Мало того,что квартиры классные по форматам , так еще и территория какая огромная, какое благоустройство сделал застройщик. В общем было решено покупке квартиры быть , теперь мы самые счастливые обладатели квартиры в этом жк .
5
4
21 марта 2024
Для меня главный плюс нашего жк (помимо терпимого ценника за кв.м.) в том, что в этой локации, так или иначе, есть подвижки в плане инфраструктуры. Сейчас вот дорогу расширяют, школу строят, мост вот-вот начнут. Хорошо, что не откладывают всё это в долгий ящик.
3
1 августа 2024
Дома новые но неоч хорошего качества, внутри трескается штукатурка, облицовочный кирпич неочень хорошо прилегает к конструкции дома.
17 января 2023
Расположение: 20 минут весьма быстрым шагом от остановки до крайнего дома. До начала застройки порядка 15 минут.
Транспортная доступность: Общественный транспорт в 15 - 20 минутах от ЖК. Ходит часто в 2х направлениях (М. Ломоносовская и М. Дыбенко). На личном транспорте в пиковые часы загруженности дорог, когда народ возвращается с работы, очень сложно попасть на территорию ЖК. Про парковку я молчу. Личный транспорт оставляется на тротуарах, газонах, посреди дороги, перегораживая проезд.
Инфраструктура: Отсутствие оградительных сооружений для пешеходных зон (столбиков) (машины ставятся на пешеходных дорожках, что является не только виной самих людей, что это делают, но и застройщика, который не обеспечил необходимых сооружений) и малый процент зеленых насаждений.
Уборка: Плохая уборка территории от льда в период таяния снегов. Чего не скажешь об уборке в самих домах на лестничной территории. Уборка по графику и весьма хорошо.
Ремонт: Застройщик предоставляет квартиры с отделкой. Тут 50 на 50. Что-то требует доделки. Например ванная, которая идет без силиконовой отделки по периметру. Что-то требует переделки. Что-то вообще не обустроено для использования. Например балкон. Бетонный неровный пол от которого много пыли.
7
2
8 октября 2024
Хороший ЖК большие светлые комнаты. Вид конечно не очень на трубы, но слава Богу не на кладбище.
29 сентября 2023
Не продумано в данном комплексе стоянки для машин, да и сам заезд в комплекс не особо хорош. С одной стороны, если ехать через сам комплекс, пробки, а с другой стороны разбитая промышленная дорога... Что из этого лучше, не понятно. Во дворах, довольно уютно, игровые площадки для детей и тут же машины, чуть ли не на игровых площадках. Не хватка детских садов, возможно, в ближайшее время отстроят. Строится школа для детей.
3
14 марта 2024
Неплохой ЖК. Выбирали квартиру по нескольким показателям: недалеко должен быть детский сад, школа и приемлемая цена.
3
12 декабря 2022
Все классно. Магазины в пешей доступности, так же есть пара мест где можно перекусить (общепитов конечно тут много, но лучше проходить из стороной). Коммунальные службы работают достойно, а если забывают или забивают на работу - можно обратиться к диспетчеру и тогда начинается магия чистоты и порядка на придворовых площадях. Пробки по утрам и вечерам минут 10-15, модно сказать что их и вовсе нет. Кто не согласен с отсутствием заторов на подъезде к нашим домам, прокатитесь на экскурсию в Мурино.
11
14
30 мая
В целом жить можно, но дома ужасного качества, дай бог вам не застрять в их лифте
13 марта 2024
Неплохой район, рядом есть фитнес-клуб и магазинчики, для повседневной жизни сойдет. Школу еще строят!
3
1
8 октября 2023
Я здесь живу, мне нравится, но, справедливости ради, отмечу, что здесь нет почты, нет ни одного банка и даже банкомата, как-будто нам, проживающим здесь, это не надо. А, в общем, народ здесь проживает, за некоторым исключением, добродушный и приветливый в отличии от Васильевского острова, где я прожила большую часть времени.
13
9 января 2024
Самый лучший и родной ЖК.
Со своими особенностями ,проблемами и преимуществами. За свои деньги лучше сложно найти. Всё достроится и будет топ!
1
15 августа 2022
ЖК это реалии нашего времени. Это все удобства у твоего дома, магазины, салоны, пункты получения посылок, небольшие копицентры. Все что нужно для жизни в « спальных» районах. Дома высокие, все остальное маленькое. Для меня, как для владельца автомобиля, это все , маленькое, свелось в одну проблему: как проехать, как протиснуться между припаркованных автомобилей. Застройщиками предусмотрены замечательные, недорогие, удобные паркинги, но, автомобилисты решили что прошеная машинка это хорошо, не нужно идти в паркинг. А при создавшейся проблеме , ни пешеходам , ни приезжающему транспорту не достаточно проезжей части. Непуганые пешеходы бегут по проезжей части, игнорируя удобные тротуары, а владельцы автотранспорта игнорируют паркинги. И если все примут действительность, то станет уютней , удобней. Новые районы, все продумано, но не оценено по достоинству жителями! Возможно пройдёт пару лет и ситуация обживется, жители проникнуться инновациями и станет лучше с ситуацией автозаторов в новых ЖК.
6
2
27 мая 2023
До метро далеко, до транспорта далеко,все заставлено машинами ни куда не заехать не выехать, множество народу паркуется на пешеходных дорогах газонах, проездах для колясок очень их всех люблю, в квартале много магазинов с едой и пара пекарен. Дом бюджетный, проходит гарантия начинает все разваливаться у управляющей компании по гарантии ничего нет, мою заявку выполняли год, заявки не регистрируются, а квартира у меня хорошая
4
1
31 декабря 2022
Не комфортный район для проживания, особенно тем у кого есть дети, транспортная доступность очень далеко, идя к остановке по тротуару(если это можно назвать тротуаром) , с дороги летит в лицо вся грязь, брызги, пыль, и если идёшь с ребёнком на коляске так это вообще ужас, сходы с бардюров не предусмотрены,сами бордюры в плачевном состоянии, везде мусор и грязь, такое впечатление что дворников в этом районе не существует, везде собачьи фекалии, хотя таблички везде, что с питомцами гулять запрещено, детские площадки уже все раскурочены, хотя дома не давно сданы.можно много и много писать о не достатках, одним словом не рекомендую!!!!!
9
3
31 января 2023
Купили там квартиру с расчетом на развитие района . 6 лет прошло - все как было так и есть. Мало развивашек (кружков для детей) школа вообще одна на весь район. Конечная остановка , из-за недоделанных дорог , внутри района всегда пробки и не все такси едет туда. Это первое что в голову пришло. В общем очень хочется верить, что район будет развиваться
7
17 января 2024
Средний семейный жк,обилие магазинчиков наверняка радует жителей.Добираться до метро может быть трудновато.
3
11 января 2023
Транспортная доступность 2 из 10, её нет.
1 дет сад на 180 мест внутри ЖК, где дети из Приневского и Ласточкина гнезда. 1 школа в Л. Гнезде. Еще 2 дет сада и 1 школа на набережной, почти 1.6 км пешком. Инфраструктура 0, несколько магазинов/кафе. Остальное в Л. Гнезде. Дворы забиты машинами, вечные пробки. Живу 4 года, домов прибавляется, обстановка всё хуже и хуже.
5
20 июня 2023
Отвратительный застройщик и точно такие же у них УК, особенно УК Кантеле.
Ощущение, что им вообще ничего в этой жизни не нужно. На просьбы жильцов реагируют, когда захотят, в квадо отвечают, как хотят и когда хотят. Можно получить ответ завтра, а можно через 2 месяца. Территория у 18к6 вообще удивительная — разбитая плитка, трава на «газоне» взята, видимо, с какого-то поля — не постарались даже газон высадить. Дворники скидывают мусор с нашей территории прямо за ограду, на промку)))
Дверь вечно разбита, не закрывается. Спасибо, хоть через полгода ее наконец починили. Видимо, не смогли собрать средства для 2х часовой работы с наших КУ — отмывать и класть в карман устали…. И это не шутка) зимой отопление 1200, а в мае, когда батареи были выключены каждый день, — 700 рублей) это ок, уважаемый ЦДС и УК Кантеле, как считаете?)
Мечтаю лишь об одном: чтобы когда-нибудь на них наслали проверку по экономике и бухгалтерии и этот пузырь лопнул)
7
3 июня 2022
Я сюда приезжаю к внукам. Если бы у меня была возможность - сделала бы мост пошире, тротуары, приемлемую для пользования парковку. В Уткиной заводи очень много крыс: опасное для всех соседство, но почему-то никого это не волнует. Мы сюда ходим наблюдать за утками. Хотелось бы ремонт дорог по Русаковской и автобусную остановку поближе ( но это самая малость)....
5
1
17 июля 2023
Заезжаю со стороны Роснефти, так попроще. По работе. Застройщик крупный, раз покупают значит плюсов больше чем минусов. Навигации не хватает а ля Реновация. Чтоб видно было издалека номера парадных, подъездов. Двери чёткие что в квартиры что в местах общего пользования. Рядом Кад, выезды туда, сюда. Балконы, витражи ещё пока есть. А то тенденция в городе пошла на квартиры без этих прелестей. Нормально
3
1
25 января 2023
Последние новые дома на ул.Русановская. Хорошие квартиры с качественной отделкой. Единственное, какие-то вандалы всё время портят интерьер лифтов и выбивают стеклянные окна в дверях общих коридоров. Управляющая компания потом забивает их фанерой, видно ремонт дорогой, выглядит отстой.(( Но сейчас везде повесели камеры.)) Дворы ежедневно убирают. До автобусов 15 минут ходьбы, автобусы ходят регулярно до м.Ломоносовская и м.Дыбенко. Если приедешь на автомобиле, то вечером не припарковаться.
3
1
9 февраля 2023
Отвратительный муравейник без остановок: ни автобуса, ни маршрутки. До ближайшей остановки 20 минут пешком. Иметь машину тоже не особо вариант: далеко не в каждом доме подземная парковка. Пешеходам тоже не особо повезло: тротуаров как таковых нет. Пройти по узенькому мосту испытание, потому что по нему может спокойно пройти всего один человек. В ЖК вообще нет деревьев. Вид очень угнетающий. Что касается инфраструктуры: на огромный, просто невероятный жк всего один несчастный детский садик, зато миллион пивнух и шаурмечных. Квартира, в которой мне довелось пожить, просто отвратительная: планировка идиотская: комнаты не квадратные, а с какими то ненужными углами. Водой пользоваться невозможно: тоненькой струйки хватает только на то чтобы кое как помыться. Если нужно кому то помыть посуду, то на кухне вода просто не потечет. Ремонт от застройщика хлипкий: ручки отваливаются, все сломано. Унитаз и ванна на последнем издыхании. Пожив там 2 дня, я убедилась, что лучше жить в глухой деревне, чем страдать каждую минуту своего проживания там
7
3
24 ноября 2022
Хорошее спокойное место для жительства, развитая инфроструктура, при наличаи аатомобиля нет проблем) пешком 15 минут до автобуса. На машине удобный выезд на кад и володарский мост. Качественные дома с хорошей шумоизоляция.
3
4
24 июля 2023
Хоть и в городе, но как-то на отшибе. Далеко не только от метро, но и в принципе от общественного транспорта. Добираться хорошо только на авто. Пешком идти дорога тоже не проспект ( но м для машин места мало. Узкие дороги. Рядом свалка мусора и складской комплекс. Но есть фитнес - радость для жителей.. (
1
2
17 сентября 2023
Ну почти тоже самое что во всех густо населённых кварталах
Ад из машин, ни заехать ни приехать, паркинг немного спасает, но он стоит денег и до него надо как то добраться, иногда можно ехать 30 метров 30 минут
Но по магазинам всё есть, даже школу стали строить
Разобраться бы с неконтролируемой парковкой чтобы как то можно было разъехаться было бы 2 звезды)
3
1