По видимому большая арендная плата, что торгаши долго не задерживаются, помещения маленькие- офисные . Когда была типография было просторней. Я думаю что это место не популярное у покупателей...
Парковка не удобная, находится на отшибе, часто меняются арендаторы, даже не знаю, что там сейчас есть. Торговым центром назвать сложно, это скорее офисное здание.