Тихое место. Динамично развивающийся ЖК. Много магазинов, аптек и других озонов. Большой лицей, несколько садиков. Современное медучереждение. Чистый воздух, много парковочных мест. Бдизость к Кпзани. Из минусов - пробки в соответствующее время (но с ремонтом и расширением основного выезда и постройкойтвыезда на м-7 пробки заметно уменьшились). Цена-качество квартир на 4.
Воздух, воздух, воздух. В городе озон а нет, а тут красота лепота. Живу три года в 15 квартале, получила ключи и сразу заехали. Всем моя квартира нравится. Гулять по полю одно удовольствие, закаты в городе не увидишь, а тут фоткать многие и выкладывают в соцсетях. В городе суета, вонь от машин, а тут и машины не мешают. Собак кошек много, но терпимо. Собаководы гуляют на поле, так что лая нет, никто ни на кого не нападает. Бегают ёжики, зайцы даже лось пробегал. Соседи как и в городе, одни нормальные, другие уж терпимые. За последние два года даже комаров толком нет
Тихий посёлок. Ночевал у матери там несколько раз, хорошо спится тихо и свежий воздух. Магазины в шаговой доступности. Люди конечно странноватые, но это как в любой деревне наверное. Зато здороваются.
Э то за гранью понимания. Чтобы заехать на территорию ЖК нужен пропуск🤦♀️ понимаю, можно ставить шлагбаумы при въезде во дворы в целях безопасности, но ограничивать въезд в сам ЖК на территории которого находятся продуктовые магазины, банкоматы, стоматология - это на грани нарушения прав и свобод остальных граждан. Приходится на пункте охраны объяснять, что еду в банкомат, пускают нехотя, подозрительно смотрят вслед, но пускают же! Т.е. маразм в квадрате - если ты обычный гражданин, тебе помотают нервы, но пропустят всё равно, как и какого-то террориста, который скажет, что едет в стоматологию. Театр абсурда.
Всё вроде бы и хорошо, но есть один минус, невозможно доехать до районного центра Пестрецы. Есть возможность добраться на прямик через Богородское, но нет транспорта. Есть очень хорошая поликлиника, но нет узких специалистов, Есть детские садики, но не мест для наших детей. А место для проживания действительно хорошее.
Купили квартиру весной, выбор пал на двушку с кухней почти 16 кВ м, Из нескольких квартир выбрали ту которая возле лесопосадки, из за вида красивого ну и с собакой удобно гулять. Квартира такого метража в казани стоит в два раза дороже, но я бы даже однокомнатную не купила за эти деньги там. Очень нравится что в доступности магазины аптеки, дети гуляют спокойно, до города без пробок ровно 15 минут , по летним пробкам 40 минут. К тому чтобы попасть на работу в город зимой нужно выезжать в 5.20 утра в 6 будете на работе а если позже выезжать то можете и в 8 говорят не приехать. В куюках есть работа тоже но конечно не для всех. В садик очередь большая в школе мест нет . Но все равно спасибо что школа есть! Мы перевелись во 2 класс из Казани. Жить здесь хорошо, шашлык хоть каждый день под окнами, дети меньше в телефоне сидят больше на улице катаются на великах. А закаты какие! Есть автобус до центра 90 ый. Танковый полигон не мешает, стреляют но не часто
Я тут живу и уже четыре года! Замечательных четыре года и очень рада ,что приобрела тут квартиру) , хотя изначально вобще не рассматривала данную локацию, но ,приехав на экскурсию, я влюбилась)) Если про пробки ,то они везде...кто знает ситуацию по Казани.. квартиры с готовым ремонтом, индивидуальное отопление, что является большим плюсом (ну и минусом, конечно) . Но сами квартиры теплые зимой, прохладно летом . Есть парковка, зимой исправно и своевременно чистят дороги и парковку! Коммуналка адекватная!
Уютный, чистый. аккуратный и тихий ЖК. Теплые дома, хорошее проектирование квартир.
От остановки до метро ехать 20 мин на городском автобусе . В часы пик до 40 мин.
Отзыв пишу в Ноябре 2023, после открытия дороги через богородское.
Ленгендарные пробки о которых все слышали значительно уменьшались.
Часы пик- утром до 8ч. вечером с 17ч по 19ч.
Плюсы: Заезжаешь на территорию ЖК и сразу как буд-то попадаешь куда-то за границу. Небольшие, аккуратные дома. Очень много места для парковки автомобиля. Дороги и тротуары очищены от снега. Есть продуктовые магазины, хозяйственные, аптеки, парикмахерские, стоматология, поликлиника, садики, гимназия и тд и тп. Охраняемая территория ЖК, огорожена забором! Въезд по пропускам.
Минусы: Утром пробка в город. Цены на такси дороговаты.
хорошее удобное, более менее спокойное смотря по кварталам, питбайки бывают шумят, а так хорошо, спокойно от городской суеты, конечно ещё нет садиков и школ, и главная проблема, пробки, с 5 до 6 нормально, послеее, я так скажу, рассчитывайте своё время, если конечно в пробке не хотите простоять 1,5 часа до города, до проспекта 2 и вечером полный затор в автобусах, дорогу откроют не понятно, поэтому терпения тем кто там. Баракалуфикум.
Отличное место для проживания за городом, свежий воздух, в 15 мин от города, доступное жильё с индивидуальным отоплением. Оборудованы детские площадки, тишина, ЖК оборудован полностью видео наблюдением, охраной.
Отличный жилой комплекс, свежий воздух, все в шаговой доступности, магазины, аптеки. В шаговой доступности остановки. Приятная атмосфера для отдыха от городской суеты. Побывав там однажды, хочется приехать ещё. Рекомендую..
Когда уже построятся детские площадки, дети играют на асфальте, нет никаких игровых зон. Если хотите поехать в казань надо идти 1-2 км до остановки, пустите уже автобус внутри жк светлый!!!!, бедные пенсионеры не могут даже в центр Казани поехать, очень остро вопрос стоит. Одним словом строят одни дома, чтобы побольше продать. Детские садики переполнены, школа тоже. Руководство решайте проблемы людей, а не свои продажи!!!!
Вроде новый Жк но пространственного планирования нет от слова вообще магазины,садики,школа ,больница далеко не где погулять нет парков ,скверов ,детских площадок мало ,парковочных мест не хватает
Место просто супер! Как будто находишься в современном европейском городе. Чистота и порядок кругом. У домов полно парковочных мест. Места для сбора бытовых отходов распределены по площади, всегда где-то рядом. Кругом детские площадки. Из минусов - больше расстояния, но обещают пустить автобусы уже внутри городка, а детей до школы автобусы собирают.
Волшебное место, не ожидала. Управляющая компания работает на100%. Сегодня приехала бригада делали опалобку по адресу 16 квартал дом 18. Низкий поклон этим рабочим делали на совесть, наблюдала с окошка. Поднимите им зарплату, за их нелёгкий трул. На улице невыносимая жара.
Замечате льный жилой комплекс Светлый.
Индивидуальное отопление, низкие коммунальные платежи, замечательная управляющая компания, удобные парковки, много магазинов, школа, д/сады.
В течении 4х лет будет станция метро.
Пришла и моя очередь написать о жк светлый. В 2020 году покупали квартиру. В первую очередь рассматривали жк светлый в виду ограниченного бюджета. Когда приехали нам показали 14 квартал и мы уже радовались что есть место порезвиться ребёнку и вроде ремонт приличный и с парковкой проблема быть не должно. Начальные кварталы так вообще раздолье. Продажник проехался по ушам что все сдают вовремя и только во время падения были проблемы с поставкой материалов из за чего задержки были. А если и будет - получите неустойку.
Из плюсов что мы ожидали: детские площадки и полно места для парковки
Из ожидаемых сложностей: пробки в город
Так вот подошло время сдачи по договору, а нам не пишут и не звонят. Начинаем звонить сами. Звонили чуть не каждый день и всякий раз информация разная - то завтра то через неделю то через две. В общем с грехом на пополам мы дождались сдачи почти на месяц позже. Сдали только квартиру с недоделками. Подъезд, территория и тд. На стадии ремонта. (Живём уже два месяца- они все ещё доделываю крышу)
Сдали дом без газа. Ладно думаем неделю другую переживём без газа. Живём уже два месяца - ни собрания с ук не было ещё ни газа так и не получили. Два месяца вызванивали всех - приволжскгаз, антей, ирбис, райгаз в попытках добиться пуска газа. Кое кое как через два месяца чего то добились.
При переезде выяснилось, что там где в 14 квартале было свободное место в 15 и последующих кварталах воткнули ещё одноквартирные дома и теперь у нас будут проблемы с парковкой, а вот детскую площадку ставить впринципе некуда. Из окна видны окна соседнего дома. В квартиры летит пыль. До 15 квартала трубы были под плиткой, с 15 начиная вся эта порнография торчит снаружи, котёл висит посередине кухни. На полу под линолеума какие то камни. У наших соседей плесень под плинтусами. Это все - к чему жизнь нас не готовила.
Бесспорно есть и положительные моменты- мне безумно нравится поле около дома, школа новая и рядом . Шумоизоляция интересная - мы не слышим соседей, их голоса (разве совсем чуть чуть, много меньше чем в кирпичном доме), но при этом сверху топают что у нас пол трясётся и очень все слышно по бетону. Есть некоторые нюансы при установки кондера - наружный блок передаёт вибрацию на стену и его слышат все.
И вишенка на торте - в связи с задержкой сдачи квартиры подали претензию на неустойку. Сначала нам сунули соглашение, в котором была указана почти полная сумма, на которую мы были согласны. Сказали через месяц придут деньги. Однако поистечении месяца заявили, что руководство антея согласно выплачивать только 50% неустойки. Так что я готовлю суд
Даа, теперь я здесь живу... ну, если это можно назвать жизнью... Первый автобус в 5.20, на него надо успеть, если в город к 8.00, блуждать по городу, это если погода норм, а так, брр. Ребенку надо было в 10 класс, набрали только до 9, ездит в город, устал, какая успеваемость тут. Я ездила в город на работу, 2 часа не знаешь, куда податься, пока офис откроют. Теперь о самОм Светлом: это НЕ КАЗАНЬ!!! больниц нет, и никому мы не нужны со своими болячками - ЦРБ в Пестрецах (~30км), анализы сдать - в Кощаково (если бы еще знать, где это) - туда дороги и тем более транспорта, нет, только если на своей машине. Машин в ЖК больше, чем в городе, ходить страшно - выскакивают внезапно, правил не соблюдают... Про задекларированный покой и речи нет: шумоизоляция весёлая: голоса не слышны, но топот зверский, 24/7 никакого покоя, гул стоит; мотоциклы носятся, машины как на трассе, бесперестанно ездят, в городе хоть окно закроешь и всё, тишина, а тут через стены всё слышно. Всё, мы устали, домой, в город хотим, там лучше - тишина, тенёчек на улице, погулять можно, свежий воздух без песчаных бурь, магазины рядом, в любое место города можно добраться без лишней нервотрёпки, доступны любые госучереждения и услуги
В этом году впечатление плохое, даже неожиданно для себя. Квартиру в этом ЖК имеем с 17 года и казалось бы, за 7 лет территория должна стать облагороженной, ухоженой, зеленой...но
Уж не знаю, как работает УК, только создается ощущение, что "спустя рукава", только собирают деньги, при этом не достаточно некачественно выполняя свои обязанности, хотя...спасибо нашему законодательству: много обязанностей возложено на жильцов данного ЖК. Считаю, что было бы неплохо оформить на работу (сезонно, по договору или еще как-то) людей, которые приведут в порядок "зеленые" зоны, потому как индивидуальные "грядки" кто во что горазд, разного размера, разного стиля - все это выглядит ооооочень по-колхозному.
Дворники, в этом году особенно, работают просто отвратительно, точнее "никак", от слова "совсем".... у подъездов не подметено, урны часто не убраны....если предыдущие годы по утру чуть не каждый день вывозили мусор из контейнеров (при чем именно по утру, в ранние часы), то теперь явно не каждый день, по времени ближе к 12 часам....
Беседки, которые жильцы устанавливают тоже могли бы быть одного дизайна, с так....опять кто во что...все это как домики "Трех поросят" из того, что под руками оказалось, что осталось после ремонта...вообще, бред какой-то....
Наличие единственного лицея и по-моему единственного дет.сада - это просто ужас....дети, как дикие носятся по ЖК, ни чем не заняты....площадки для детей - игровые и спортивные - это огромная редкость. УК! Сколько у вас детских площадок? А сколько жителей проживает? А детей?
Еще вопрос: почему въезд и выезд один, а нумерация кварталов продолжается за пределами охраны - магазин Верный.... ?!
Построены магазины (6 квартал), много их - значит устанлвить их средства находятся, а школы, дет.сады, развивающие площадки - нет....А что мы хотим: алкоголь, разной крепости, льется рекой...родители жарят шашлык, пьют пиво с удовольствием, дети предоставлены сами себе....да, все могут быть спокойны, они не пропададут, их не обидят....но, это наше будущее и уже совсем другой разговор.
Территория рощицы, вдоль забора - отличное место для прогулок, и даже с собаками - почему нет?)) - но она как будто приватизирована жильцами близлежащих домов, которые и там установили мангальные зоны сомнительного дизайна, а некоторые так даже - зазоборили их...
Подвожу итог: "Светлый" - хорошее место, отличная идея, только до ума не доведена...время идет и хотелось бы, чтобы увеличилось количество дет.площадок, уменьшилось количество мусора...
Двора удобные и просторные для транспорта и это неоспоримый плюс.но есть один минус конкретный. Заезд сделали с ограничением по высоте. Их два. Но через первый нельзя заезжать грузовикам и там ограничение по высоте. Предупреждающих заблаговременно знаков нет. То есть грузовик приезжает, только на месте около шлагбаума узнает,что не пропустят и вынужден развернуться и ехать на первый въезд. Для этого он благополучно перекрывает все движениес обеих сторон. Все сигналят,психуют. Я один раз подъехал к выезду и противный охранник меня не пропустил.а на дороге колея,я благополучно застрял перекрыл обе стороны скопилась пробка. Не понятно для чего это сделано,в этом нет никакой логики,а просто глупость человеческая. Ведь все равно грузовик в конечном итоге заедет в поселок. Либо вообще ограничьте проезд грузовиков,либо разрешите с любого места заезжать. Либо чистите дорогу нормально чтобы не было колеи и грузовики могли нормально развернуться. А так это глупая порнография какая-то!
Последние квартала строят некачественно.. С газом у них какие-то проблемы, счётчики бракованные ставят, которые со временем сыпятся... Чем дальше , тем некачественно строят, цены подняли, а материалы ещё дешевле стали покупать . В комнатах дует из розеток от углов. Люди постоянно пишут жалобы в управляющую компанию. Застройщика не заставишь исправлять это всё . Постоянно отказывает . нет новых детских площадок в новых кварталах. Обещают ,но не делают... с 2021года не одной новой площадки не построили, дети играют просто около подъездов.... Большой минус пробки выезжать нужно в 5.00 если вам на работу к 8.00.в детский сад не реально попасть так как их всего 3 и там очередь из 2000 детей, которая до тебя никогда не дойдёт.
Школу только по прописки можно попасть, но есть одно но, она переполнена и скорее всего туда в этом году не попадете, в данном ЖК не хватает ещё минимум 3 школы
Все прелести сопровождения клиента заканчиваются после оплаты и оформления сделки, ключи от квартиры можно получить только в удобное для застройщика время. Оговоренные сроки не соблюдаются.
Здесь нет никакого развлечения деткам. И то что на детской площадке стоят горки и качели , так они уже разввленные какие-то хотя ЖК новый. Школы нет до сих пор, садик то может и есть, только скажите. Как. Туда попасть? У меня там квартир, но из за того что мест в садах нет,. Платить 15 тысяч в месяц за частный сад, как то не очень хочется учитывая в среднем зп 35000 Вообщем это для бабушек и дедушек. Кто хочет спокойно жить без городской суеты то вам сюда .... А так в целом спокойный райончик.
Огромный жилой массив недалеко от Казани.
Очень тихо и свежий воздух.
Малоэтажные дома с квартирами и дома индивидуальные.
Минус это одна дорога в центр Казани.
Прошло время , как я здесь живу, появилось много магазинов, парикмахерские, салоны открылись.
Вроде стало намного удобней, но количество людей увеличилось, автобус вечно битком, лишний раз выехать в город не хочется.
Но тишина, природа , можно летом сходить на озеро, это конечно плюс.
Для молодой семьи-это то что надо.
3
5
Это я
Знаток города 12 уровня
5 ноября 2022
Отличный жилой комплекс!!! Очень быстро застраивается, что не очень хорошо) Развитая ифраструктура:магазины, аптеки, пекарни, даже фотостудия есть! Свежий воздух! Светлый прекрасен в любое время года! Тёплые и чистые дома! Из минусов: первое- это пробки, но если у вас свободный график, или вы работаете на удаленке, этот минус можно опустить.. Второй, жирный минус - охрана, которая сдирает бабло за открывание шлагбаума, через который нет сложности пробраться и без пропуска, на такое огромное население эти кпп- бессмысленные! Третий минус- это близость с полигоном, но к этому можно быстро привыкнуть! К минусу можно отнести и один маршрут автобуса,и отдаленность автобусной остановки! по жк курсируют ларгусы (частники) до станции метро. Также есть школа и садики, но они переполнены. А в целом, жить здесь нравится больше, чем в городе!!! А какие тут закаты!!!)
За свои деньги это отличное место. Есть ряд ньюансов по очистке тратуаровот снега, качеству асфальта на территории жк и тд. Но в целом за те деньги что хотят здесь за недвижку, лучше места не найти. Инфраструктура топ👍🏽
Само место не плохое, замысел хороший, но как всегда инфраструктура оставляет желать лучшего (садики мест нет очередь на годы,школа хоть и новая но уже переполнена, поликлинику вроде построили но никак в нормальный режим выйти не может), но это ещё не всё застройщик работает по принципу всё равно берут.
Покупали дочери квартиру , как с риэлторов жк светлый началось всё (за слова свои не отвечают и не признают своих ошибок говорят одно а делают другое) так и продолжилось, ремонт в квартире который в подарок сделан даже не ногами обязательно всё проверяйте, у нас было порядка 10 замечаний сказали переделают за неделю в итоге два месяца, после переделки появились новые замечания.
Вобщем нервы помотали основательно, и достучаться до ответственных невозможно, они называли это форс мажорами и чем угодно только не своим непрофессионализмом. Оценка моя в первую очередь застройщику и всем его структурам. Извинился перед нами только руководитель отдела продаж за что ему отдельный респект. Хорошо подумайте прежде чем связываться. Надеюсь отзыв будет полезен тем кто рассматривает покупку в светлом. Ну и конечно же ПРОБКА!!!
Сняли здесь квартиру на время командировки (несколько месяцев). Хочется поставить 3,5 звезды, но такого варианта нет)😁
Общее впечатление портят недоработки- вроде намек на уютное местечко, но: очень мало освещения вечером, разбитые участки дорог, территория не дооблагорожена, в ветреную погоду шатаются фонари, да и ощущение, что сам домик из картона)) Есть какое-то неуютное ощущение от этого комплекса с претензией на уют.
Плюсы: ценовая категория, соответствующая качеству,собственно(средне), близость к городу,индивидуальное отопление, хорошая шумоизоляция, куча места для парковки, нормальная инфраструктура (все необходимое есть).
Но! У нас нет необходимости добираться в утренние часы в город. Если же вы работаете в стандартные часы- утром очень приличные пробки,ехать долго! Днём дорога до въезда в Казань занимает около 7 минут на машине.
Контингент проживающих очень разнообразный- есть приличные люди,много молодых семей,но также хватает и быдла.
Также информация для собачников🐕: Места для прогулки достаточно, людей с собаками немало, рядом есть огромное поле,которое тоже подойдёт для долгой прогулки, но в поле часто сильные ветра.
Исходя из вышесказанного, ставлю оценку 4- или 3+😊
Для покупки не рассматривали бы здесь квартиру, а как временный вариант- неплохой
Купили здесь квартиру идёт уже 3-й месяц как не подключают газ, застройщик каждый раз заявляет что скоро газ будет. Со всем смирились и с низким качеством дорог и с пробками и с отсутствием мест в садики и школы. Ещё тут регулярно топят друг друга из-за некачественной системы водоснабжения. Впаривают в квитанцию охрану, которая нам лично не нужна, только мешает до дома добраться. Интернет тут тоже не очень, единственный провайдер на весь светлый - альтес. Хотя в частном секторе есть другие провайдеры( Не рекомендую покупать тут квартиру.
Отличный жк, у самого здесь квартира!!!! Просто шикарнейшее место!!!! Даже на "квартал" его не променяю!!!! Ещё бы дорогу прямую в город, скоростную и цены бы этому микрорайону не было!!!! Спасибо "Этажам"!!!)
очень хорошо инфраструктуры море, много магазинов и других городских необходимостей есть школы и детские сады. дорога новая но всего 2 полосная. а так всего море.
Для пенсионеров идеальный вариант, но если ты работаешь или учишься в городе, то будь готов 2-3 в день тратить на пробки. Дорогу фуры и камазы разбивают, ямы и колдобины с каждым годом лучше не становятся
Дороги внутри жк в плохом состоянии. Инфраструктура не успевает за тем количеством людей которое заселяеться. Школу открыли, а она уже переполнена. Пробка так и осталась с раннего утра при выезде и при въезде вечером. Дорога, которую хвалили на всех уровнях сейчас уже не справляеться. А так идея хорошая жить рядом с природой и танковым полигоном, до тех пор пока на природе не так много людей и нет учений на танковом полигоне. Люди покупают сдесь квартиру из за достаточно низкой цены и близости к городу. В городе жилье для молодой семьи очень дорогое удовольствие. ЖК Светлый находиться в селе Куюки в которых все те-же проблемы, + мусор который весь не вывозят остатки лежат месяцами около мусорных баков, его раздувает ветер и растаскивают собаки. Решайте сами, но советую если вы хотите сдесь жить, узнайте как можно больше об этом месте, не только слушая риэлторов или людей которые продают вам дом или участок.
Свежий воздух, отличная звукоизоляция в домах, охраняемая территория, индивидуальное отопление, детские площадки... Вот только за отсутствие садика детского минус звезда (обещали к 2018 году построить, нехорошо нарушать обещания).
Как интересно: на ген.плане появились новые дома на месте ожидаемых детских площадок, охранники хамить зачастили, словно у себя дома а не на работе, детского сада и школы как не было так и нет, дороги своевременно не убирают... Минус ещё 2 звезды, пока не увижу реальных изменений.
Добавляю: 2 дет.сада пострлено, школа тоже, дорога одна около моего дома отремонтирована (хоья осталось много раздолбышей в других кварталах).